کافه املاک ۷ ☕️7amlak
229 subscribers
33.6K photos
12.9K videos
424 files
14.8K links
با👈4khane معامله از 1خانه به 4 خانه آسونه⌛️⚠️ بزودی رونمایی از پلتفرم👈 4khane
👈اولین و تنهاسامانه هوشمند ویژه ی تبادل♻️ و تعاون🤝 مشاوران املاک
دراین کانال تلگرام و گروه واتساپ [ کافه املاک ۷]

https://chat.whatsapp.com/KwIl3qzFX7v9PVyVYPcHO
مسکن
Download Telegram
🔴 فوتبال آمریکایی ورزش اول آمریکا

🔹مطابق نظرسنجی جدید موسسه پیو، 53% از مردم آمریکا فوتبال آمریکایی را ورزش اول آمریکا می‌دانند، حتی اگر آن را شخصا دنبال نکنند. همچنین 27% از مردم آمریکا بیسبال را ورزش آمریکا می‌دانند و صرفاً 8% از آنان بسکتبال را ورزش اول آمریکا تلقی می‌کنند.

🆔
@Americana_ir
Forwarded from نسیم بهار
آيا جامعه امروز ايران استعداد «انقلاب» ديگري دارد؟

✍️ قاسم خرمي

♦️خيلي ها اين ايده عاميانه را مطرح مي كنند كه حاكمان كشور به همان روشي كه حكومت پيشين را ساقط كرده اند، مراقبند كه حكومت را از دست ندهند و به عبارتي همه راههاي وقوع انقلاب به شيوه قبل را بسته اند. مثلا شاه اگر از ايجاد فضاي باز سياسي سقوط كرد، در نتیجه اكنون حكومت از ايجاد چنين فضايي پرهيز خواهد كرد.

♦️ اين يك تفكر غلط و گمراه كننده است. انقلاب ها مثل سيلابي است كه بالاخره مسيري را براي عبور پيدا مي كند. ضمن اينكه تجريه انقلاب 57 نشان مي دهد كه دلايل وقوع انقلاب در ايران با همه جاي دنيا متفاوت و غافلگير كننده بود. به عنوان مثال براي هيچ نظريه پردازي قابل پيش بيني نبود كه يك حكومت در ظاهر مقتدر و داراي پنجمين ارتش دنيا و جنگ افزارهاي پيشرفته و با رشد اقتصادي چشمگير با اين سرعت به زير كشيده شود. ضمنا فراموش نكينم كه ايران از معدود كشورهاي جهان است كه در يك قرن دو انقلاب فراگير ( انقلاب مشروطه و انقلاب اسلامي) را تجربه كرده است.

♦️ اگر درك نظريه پردازان خارجي و داخلي از رفتارسياسي مردم ايران در سال 57 قاصر بود، اين احتمال را مي توان داد كه اكنون هم در باره آينده تحولات سياسي ايران ضعف نظري و پيش بيني وجود داشته باشد. چه بسا آنچه در سال 57 باعث وقوع انقلاب شد، اكنون اثر و قدرتي نداشته باشد و يا موضوعات و پديده هاي ناشناخته اي در شرايط حاضر، بتواند موثر افتدكه در سال 57  از عوامل بسياري جزئي و فرعي وقوع انقلاب تلقي مي شدند.

♦️سرچشمه همه انقلابها، مسائل  و بحران هاي حل نشده درون جامعه است. هيچ انقلابي از بيرون مرزها تحميل نمي شود، از بيرون فقط مي توان بر آتش داخل دميد. از اينرو، شايد عاقلانه تر و كم هزينه ترين راه براي پيشگيري از  تبديل قطرات اعتراضي به سيل بنيان كن، اصلاح بهنگام در روش حكمراني باشد وگرنه شنيدن ديرهنگام انقلاب دردي دوا نمي كند. 

♦️با شروع اعتراضات مردم در سال 57 ،علي رضايي سرمايه دار معروف و مالك بانك شهريار  به سراغ اشرف پهلوي مي رود و مي گويد اگر عليا حضرت  از اعلي حضرت اجازه بگيرند ما مي توانيم براي نجات حكومت كاري بكنيم. كارهايي را هم شروع كرد و حتي 20 ميليون تومان پول نقد تهيه كرد تا راهپيمايي حكومتي راه بيندازد اما ديگر خيلي دير شده بود و حتي كارگران كارخانه هاي خود او هم حاضر نشدند به نفع شاه راهپيمايي كنند.

♦️ هانا آرنت، فيلسوف سياسي، قبل از وقوع انقلاب ایران درگذشت اما در كتاب  مشهور « انقلاب» مي نویسد: حتي در كشورهايي كه يكبار انقلاب شده است نيز تكرار انقلابي ديگر، منتهي به دلايل و شيوه هاي ديگر ،دور از ذهن نيست. به نظر او  يكي از دلايل  مهم وقوع انقلاب در كشورهايي كه تجريه انقلاب داشته اند اين است كه نقاب از چهره انقلابيون سابق بيفتد و مردم احساس كنند كه آنان آن چيزي كه مي گفتند، نيستند و به آرمانهاي انقلاب پايبند نمانده اند. در اين ميان، بيشتر از همه عوامل، وقوع فسادهاي اقتصادي است كه مردم اين دسته از كشورها را عصيان زده و انقلابی مي كند.

🔰 @NasymBahar
🔰https://youtube.com/c/NasymeBahar
Forwarded from نسیم بهار
♦️تصویر، شاخص فساد در خطه خاورمیانه را نشان می دهد!

و ایران....


🔰 @NasymBahar
🔰 https://youtube.com/c/NasymeBahar
Forwarded from نسیم بهار
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📌 ابعاد جدید فیدلیتی گیت از زبان رائفی‌پور: نمایندگان برای خاله و عمه هم فیدلیتی گرفتند/ دکمه شفافیت، زیر دست رئیس مجلس است

علی‌اکبر رائفی پور: برخی نمایندگان چند خودرو شاسی بلند دریافت کردند و حتی برای عمه و خاله خود نیز خودرو گرفتند/ رئیس مجلس در حالی که لیست تمام این دریافتی‌ها را دارد چرا آن را منتشر نمی‌کند؟

🔰 @NasymBahar
🔰 https://youtube.com/c/NasymeBahar
Forwarded from نسیم بهار
چرا مسئولان شیفته بازدید سرزده هستند؟

«بازدید سرزده» یکی از علایق اصلی مسئولان ماست به ویژه جریان محافظه کار. از رئیس مجلس و رئیس قوه قضائیه تا رئیس جمهور و وزرا همگی علاقه دارند تا سفرهای آنان به نقاط مختلف کشور در قالب بازدید سرزده توسط رسانه ها و خبرگزاری ها بازتاب داده شده و خبررسانی شود.اما این میزان از علاقه مسئولان و ارزشگذاری جامعه برای بازدید سرزده به چه معناست؟

آیا در کشورهای توسعه یافته دنیا هم مسئولان اجرائی و قضائی اینچنین علاقه ای به بازدید سرزده داشته‌اند و در کمین سازمان و ادارات دولتی می نشینند و سر زده برای بازرسی وارد می شوند؟

آیا بایدن هم چند خبرنگار و مجری صدا و سیما همراه خود می برد و سعی می کند به صورت سرزده از نهادهای دولتی بازرسی نماید؟

آنچه مشخص است بازدیده سرزده مطلوب و مورد علاقه کشورهائی است که در آنها ترس و اطاعت از فرد جایگزین ترس و اطاعت از قانون شده است و قانون اقتدار و اتوریته خود را از دست داده است.بی شک در کشورهائی که قانون حرف اول و آخر را می زند نیازی به بازدید سرزده نیست چرا که قانون همه روزه و همه ساعت مانند شمشیر دموکلس بالای سر کارمندان و کارکنان دولتی آویزان است و کسی جرأت تخطی از آن را به خود نمی دهد و به عواقب سنگین چنین رفتاری کاملا آگاه است.

بازدید سرزده در جوامعی ارزش و اهمیت می یابد که قانون اقتدار خود را از دست داده است و خفیف و خوار نگه داشته می شود. در این جوامع پست ها و جایگاه های مختلف سیاسی مانند رؤسای قوای قضائیه و مجریه هستند که جای قانون نشسته و صاحب اتوریته و اقتدار هستند. به همین دلیل است که رسیدن به قدرت در این جوامع این میزان جذابیت دارد.

این میزان جذابیت «بازدید سرزده» در میان مسئولان و مردم در عصر جدید ریشه در اسطوره «شاه عباس و رضاشاهی» دارد که نانوای کم فروش را در تنور می‌ اندازد و مهندس سازنده پل را هنگام عبور اولین قطار در زیر پل می نشاند.

جذابیت بازدید سرزده بیشتر از آنکه محصول و باز تولید جامعه مدرن با حاکمیت قانون باشد محصول و بازتولید جامعه ای است که به جامعه و حکومت نگاه خانخانی و ارباب- رعیتی دارد.
در این جوامع نه ترس از قانون بلکه ترس از شلاق ارباب است که امور را رتق و فتق می نماید.

بی جهت نیست که میرزا یوسف خان مستشارالدوله که رساله «یک کلمه» را صد و پنجاه سال پیش نوشته است اصلی ترین نیاز جامعه ایران که عامل و باعث اصلی تفاوت ایران و اروپا شده است را کلمه «قانون» معرفی کرده است و بی جهت نیست که به دستور ناصرالدین شاه اموال و خانه اش غارت و او را به غل و زنجیر کشیدند و آنقدر با کتاب یک کلمه را بر سرش کوبیدند که بر اثر عوارض آن، چشمانش کور شد و جان سپرد


🔰 @NasymBahar
🔰 https://youtube.com/c/NasymeBahar
Forwarded from جوشِ دریا

🔻قدرت واقعی

به‌عقیدۀ آرنت، تجربۀ انقلاب امریکا آشکار کرد که قدرت واقعی نزد مردم است. آرنت میان قدرت و فرمانروایی (اقتدار) تمایز می‌گذارد که این تمایز را در نوشته‌هایش راجع به خشونت بیشتر می‌پروراند. قدرت به گروه‌های مردمان تعلق دارد. این مردمان فرمانروایی (اقتدار) را تفویض می‌کنند.

امریکایی‌ها متوجه شدند که انقلاب ربطی به تأسیس قدرت ندارد، بلکه مربوط به تأسیس فرمانروایی (اقتدار) است. امریکایی‌ها قدرت داشتند، تنها کاری که باید می‌کردند تفویض فرمانروایی (اقتدار) بود. آرنت معتقد است انقلاب امریکا حاصل بروز خشونت نبود، به‌عکس، «انقلاب را کسانی با رایزنی با هم و به یُمن و قوّت پیمان متقابل برپا کردند». در فرایند رایزنی و عهد متقابل بود که مردم با هم متحد شدند.

آرنت می‌گوید تاماس جفرسون از تجربۀ انقلاب که تدوین قانون اساسی را هم دربر می‌گرفت درس‌هایی آموخت. این تجربه او را به این نتیجه رساند که قانون اساسی را باید در فواصل معین مورد تجدیدنظر قرار گیرد، زیرا هر نسلی حق دارد که شکل مطلوب خودش را برای حکومت برگزیند. آرنت می‌‎گوید جفرسن متوجه بود که فعالیت برای تأسیس حکومت از طریق تدوین قانون اساسی فعالیتی است که «فضای آزادی را شکل می‌دهد».

#فلسف_هانا_آرنت
#پاتریشیا_آلتنبرند_جانسون
ترجمهٔ‌ #خشایار_دیهیمی
تهران: نشرنو، چاپ سوم ۱۴۰۱.

جوش دریا
Forwarded from جوشِ دریا
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
مرگ خاموش یک انقلاب❗️

🔻استاد اکبرنژاد

▫️ بنده با راهپیمایی ۲۲ بهمن موافق نیستم و شرکت در آن را تأیید سیاست‌های غلط نظام می‌دانم

#انقلاب۵۷
#حکمرانی_غلط
#انتصابات
#اکبرنژاد
سیاست

جوش دریا
Memories Podcast Ep.1 ( S. Nojouki )
Sadegh Nojouki
گوشه ای از مجموعه آثار #صادق_نوجوکی


دردا که ندیدیم وصال رخ دلدار
هجرآمد و آورد غم و محنت بسیار
خون گریه کنم تا بگشایم گره از کار
دردا که مرا خون دل و دیده قرین شد


وان باغ که بودست پر از مرغ خوش‌الحان
امروز چرا گشت نشیمن‌گه زاغان
افسوس زمانی که چنان بود و چنین شد


آن تخت که‌ ‌بُد جای کیومرث و فریدون
وان ملک که بُد وسعتش از حوصله بیرون
وان تاج که بد بر سرکیخسرو، اکنون
مطموع عدو گشت و خراب از ره کین شد


چه بد رفتاری ای چرخ
چه کج رفتاری ای چرخ
سر کین داری ای چرخ
نه دین داری نه آیین داری ای چرخ


#ملک‌الشعرا_بهار

۲۲ بهمن ماه؛
زادروز صادق نوجوکی؛ موسیقی‌دان، آهنگساز، تنظیم‌کننده و نوازنده پیانوی موسیقی کلاسیک و پاپ


🏷 بیداد

جوشِ دریا
Forwarded from جوشِ دریا
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔺بخشی از سخنرانی مهم
آیت‌الله منتظری در تاریخ ۲۱ بهمن ۷۱

▫️بعد از این سخنرانی حدود هزار نیروى نظامى به فرماندهى روح الله حسینیان به بیت آیت الله منتظری هجوم آوردند و با قطع برق و تلفن، منطقه را محاصره كرده و با جرثقیل و دستگاه برش و... اقدام به كندن درها و شكستن شیشه ها نمودند و وارد دفتر و حسینیه و تلفنخانه و خانه پاسدارها شدند و اموال شخصى از جمله اموال مربوط به مرحوم محمّد و نیز آرشیو چهارده ساله بیت را كه مجموعه ارزشمندى بود، بردند. و این تهاجم تا حدود ساعت سه بعد از نیمه شب ادامه داشت و همسایه ها و اهل محل را دچار وحشت و اضطراب نمود.

#حسینعلی_منتظری
سیاست و تاریخ

جوش دریا
Forwarded from جوشِ دریا
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔻شهاب حسینی:

« ۲۷۷ نماینده مجلس خواهان اعدام معترضین شدند! یادتون رفته حقوقتان را از بیت‌المال همین مردم می‌گیرید؟ ... سیستم اشکال دارد بخش وسیعی از مردم درد دارند ... نترسید به ما اجازه بدید که بگوییم مردم دارند خفه می‌شوند و درد دارند ... اگر راههای دیگر باز بود که مردم نمی‌آمدند کتک و گلوله بخورند ... »

#شهاب_حسینی
#نه_به_اعدام
#انتصابات

جوش دریا
Forwarded from اکوایران
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎞 90 ثانیه به آخرالزمان مانده است

▫️بولتن دانشمندان اتمی اعلام کرده ساعت آخرالزمان روی 90 ثانیه مانده به نیمه شب تنظیم شده است.

▫️به گزارش اکوایران، ساعت آخرالزمان به عنوان ساعتی نمادین نشان می‌دهد که انسان‌ها چقدرِ دیگر زمان دارند.

▫️نسیم بنایی از تاریخ این ساعت و دلایل نزدیک شدنِ آن به پایان می‌گوید.

#ساعت_آخرالزمان

📺 @ecoiran_webtv
Forwarded from اکوایران
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📹 خط فردوسی به مسکن تهران

▫️اثر رشد قیمت دلار در دیماه، در بازار مسکن ظاهر شد.

▫️به گزارش اکوایران، قیمت دلار که مد‌ت‌ها با اجرای سیاست تثبیت بانک مرکزی، بدون نوسان بود، در دیماه به محدوده 54 هزار تومان افزایش یافت.

▫️گزارش امروز مرکز آمار ایران از شاخص قیمت آپارتمان‌های مسکونی دیماه نیز از ظهور اثر آن در قیمت مسکن حکایت دارد.

▫️در حالی که در آذرماه طبق گزارش مرکز آمار، متوسط قیمت مسکن پایتخت حدود 3 درصد کاهش پیدا کرده بود، اما در دی ماه این روند معکوس شد.

▫️در عین حال، معاملات مسکن در دیماه رشد نامحسوس داشت.

▫️بازار مسکن تهران از ابتدای امسال دستخوش چه تغییراتی شد؟

📺 @ecoiran_webtv
Forwarded from اکوایران
📝 غول کریپتو بیدار شد/ بیت‌کوین در آستانه مرز ۵۰ هزار دلار

▫️به گزارش اکوایران، بیت‌کوین طی امروز دوشنبه (23 بهمن) با رشد قیمت بیش از 4 درصدی همراه شده و به مرز 50 هزار دلار نزدیک و نزدیک‌تر می‌شود.

▫️به نوشته رویترز، قیمت فعلی بیت‌کوین که تا حدود ساعت 7 و نیم شب به وقت ایران به 49 هزار و 924 دلار رسید، بالاترین سطح قیمتی این ارز دیجیتال از دسامبر 2021 محسوب می‌شود.

▫️بزرگ‌ترین ارز دیجیتال در سال جاری میلادی بیش از 15 درصد رشد قیمت داشته که این افزایش به تأیید صندوق‌های قابل معامله بیت‌کوین با قیمت لحظه‌ای (ETF بیت‌کوین) از سوی کمیسیون بورس و اوراق بهادار آمریکا و پیش‌بینی‌ها از کاهش نرخ بهره در ایالات متحده نسبت داده می‌شود.

▫️با این حال، آغاز به کار ETFهای بیت‌کوین از حدود یک ماه قبل، در ابتدا نتیجه خوبی برای بزرگ‌ترین ارز دیجیتال نداشت. بیت‌کوین در آن زمان با کاهش قیمت قابل توجهی همراه شد و قیمت آن حتی به کمتر از 40 هزار دلار نیز سقوط کرد.

#بیت_کوین

📺 @ecoiran_webtv
Forwarded from اکوایران
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📹 پنج دلیل بی‌جانی دلار/ منظور و جبرائیلی سوژه‌های جدید بازار

نسخه صوتی

▫️بازار ارز و سکه کماکان رنج می‌زند/ مناظره توییتری منظور و جبرائیلی سوژه بازار شد/ معامله‌گران می‌گویند بازار دست بازارساز است/ چرا دلار در بازار بی جان شده: معامله گرا ۵ دلیل می‌گویند.

▫️بازار ارز و سکه روز تقریبا آرام و رنجی را سپری کردند. بازار ارز بعد از ریزش در ابتدای هفته گذشته از کف اول یعنی 53 هزار و 700 تومان برگشت خورد و در حال استراحت و اصلاح است.

▫️به عقیده معامله‌گران بازار ارز و سکه به پنج دلیل فعلا جان صعود پرقدرت ندارد. دلیل اول اخباری است که رسانه‌های نزدیک به دولت درمورد ارز و منابع کافی ارز در دسترس بانک مرکزی منتشر می‌کنند. دلیل دوم نبود نقدینگی به خاطر سود سپرده 30 درصدی و واردات خودرو است. دلیل سوم را معامله‌گران به تسویه قیمت دلار در آخر سال مرتبط می‌دانند. گروهی از معامله‌گران تصور می‌کنند تسویه آخر سال دلار باید پایین بسته شود. دلیل چهارم و پنجم تزریق بازارساز و انتخابات مجلس بود.

▫️جزییات بازار ارزو سکه امروز 23 بهمن 1402 را در «کف بازار» ببینید.

#کف_بازار

📺 @ecoiran_webtv
#نقد_و_نظر

⭕️یکی از نماینده‌های گام دومی در تهران می‌شناسم که ۵ تا فیدیلیتی‌ به نام همسر و مسئول دفتر و راننده و… ثبت‌نام کرد و در بازار آزاد فروخت.
هم تایید صلاحیت شد و هم مجدد در لیست مجلس انقلابی خواهد بود.
آنوقت افشا کننده ‎#فیدیلیتی_گیت کماکان دنبال ثبت اعتراض به شورای نگهبان است!

🀄️وحید اشتری


#twitter

@antioligarchie
Forwarded from ناگفته ها
🔴 برده کیست؟

◄ کسی که درآمد او از شغلش _به ازای ۱۷۶ ساعت کار در ماه_ کمتر یا مساوی با مجموع خرج مربوط به خوراک، مسکن، پوشاک و هزینه های سلامت و تحصیل و افراد تحت تکفل او هستند، باشد.

◄◄ ماده ۸۴ قانون کار می‌گوید:
«در این ماده چنین عنوان شده است که در کارهای نوبتی که ممکن است ساعت کار در برخی روزها بیشتر از ۸ ساعت و در برخی هفته‌ها بیشتر از ۴۴ ساعت باشد. در هر صورت جمع ساعات کار در ۴ هفته متوالی نباید از ۱۷۶ ساعت تجاوز کند. در این ماده ساعت کار ۴ هفته گفته شده نه یک ماه.»

♦️ سوال اینست که در کشور اشغال‌شده ایران چند ده میلیون برده زندگی می‌کنند؟
Forwarded from ناگفته ها
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
ما دانش اموز تربیت میکنم با عصر حجر برای امروز
Forwarded from ناگفته ها
وزیر فریبکار یا نادان؟

وزیر آموزش و پرورش: در دوران طاغوت از هر دو نفر، یک نفر بیسواد بود، اما امروز، ۹۸ درصد مردم باسواد هستند

✍️مازیار اوستا
این سخن وزیر یا از سر نادانی است یا فریبکاری و عوامفریبی ؟

از انقلاب ۵۷ تا الان ۴۵ سال گذشته ! چهره جهان تغییر کرده است  !
کشورهای هم سطح و حتی پایینتر از  ایران در سال ۵۷ الان یک سرو گردن از ایران بالاتر هستند!

بیش از نیمی از جمعیت فعلی کشور و حتی همین وزیر در زمان قبل از انقلاب ۵۷ نبوده اند و آن دوران برایشان به تاریخ پیوسته !و...

وزیر آموزش و پرورش نه تنها از آموزش و پرورش چیزی نمی داند ! حتی این را هم متوجه نمی شود  که مقایسه زمان حال  کشوری با نیم قرن پیش همان کشور قیاسی خنده  دار و جاهلانه است !

خدا به فریاد آموزش و پرورش و فرزندان این ملت برسد با چنین وزیری و چنان نیروهایی که جدیدا جذب می شوند  و بعدا وزیر متوجه می شود که  تعداد زیادی از آنها  معمم بوده اند نه معلم !




👌👌👌