کافه املاک ۷ ☕️7amlak
233 subscribers
33.2K photos
12.7K videos
419 files
14.6K links
با👈4khane معامله از 1خانه به 4 خانه آسونه⌛️⚠️ بزودی رونمایی از پلتفرم👈 4khane
👈اولین و تنهاسامانه هوشمند ویژه ی تبادل♻️ و تعاون🤝 مشاوران املاک
دراین کانال تلگرام و گروه واتساپ [ کافه املاک ۷]

https://chat.whatsapp.com/KwIl3qzFX7v9PVyVYPcHO
مسکن
Download Telegram
Forwarded from صنعت و اقتصاد
🔴 روسیه ۶۳ سال به عقب برگشت

ویتالی چاروشین



👈 اگر فکر می کنید روسیه یک ابرقدرت است، سخت در اشتباهید. به گمانم باید تصورتان از «ابرقدرت»ی را تغییر دهید. ابرقدرت بودن فقط به داشتن ارتش بزرگ یا تسلیحات متعارف و غیرمتعارف (هسته ای) نیست بلکه در داشتن اقتصادی بزرگ است.

این مقاله بر این باور است که روسیه می‌تواند در ده سال آینده به یک «کشور شکست‌خورده» (Failed State) تبدیل شود ... اقتصاد ستون فقرات هر کشوری است. اقتصاد روسیه چندین ضربه‌ی شدید خورده است که بیشتر این ضربات از سوی خود دولت روسیه وارد شده است.

استراتژی‌های اقتصادی روسیه‌ی دوران پوتین به‌وضوح بر صادرات سوخت فسیلی متمرکز بود. روسیه با تعقیب این استراتژی به ساخت لوله‌های گاز ادامه داد و سرمایه‌گذاری سنگینی در معدنکاری انجام داد. در سال ۲۰۲۱ درآمد نفت و گاز ۴۵ درصد از بودجه‌ی ملی روسیه را تشکیل می‌داد...

تهاجم روسیه به اوکراین نشان داد که دولت روسیه نه در سیاست و نه در اقتصاد نمی‌تواند شریک قابل‌اعتمادی باشد. اتحادیه‌ی اروپا که هیچ برنامه‌ی واقعی برای ایجاد مشارکت اقتصادی با روسیه ندارد، سرمایه‌گذاری‌های خود را در برنامه‌های انرژی سبز دو برابر کرده است. پس از شروع جنگ، بیش از ۲۵۰۰ تحریم علیه روسیه اعمال شد که دارایی‌های مالی روسیه را مسدود و صادرات گاز - و تا حدی نفت- روسیه به غرب را ممنوع کرد که اول و پیش از همه به فروپاشی اقتصاد روسیه کمک کرد.

اعمال اقتدار بر سرزمین و مردمان، کلید موفقیت یک دولت موفق است. جنگ در اوکراین نشان داد که گروه واگنر نیرویی است که طبق قوانین خود بازی می‌کند. اعدام بدنام عضو سابق این گروه با پُتک نه‌تنها به‌اصطلاح این فرد خائن بلکه سیستم حقوقی روسیه را نیز کُشت.

در روسیه برای اعمال قدرت خود به قانون نیاز ندارید، بلکه به پتک نیاز دارید. پس از ۲۴ فوریه‌ی ۲۰۲۲، پوتین احکام بسیاری را امضا کرد که قوانین بازی حقوقی را تغییر داد. انگیزه‌ی اصلی همه‌ی قوانین جدید این است که اگر دولت آن‌ها را برای روسیه خوب بداند، هیچ مسئولیتی در قبال ارتکاب جنایات نخواهد داشت.

پرسش این است که دولت کیست؟ در روسیه‌ی معاصر، دولت جمعی توسط جنگ‌سالاران ملموس و افسران قدرتمند «اف. اس. بی» (FSB) و مقام‌های سطح بالا نمایندگی می‌شود. آن‌ها هستند که تصمیم می‌گیرند چگونه قانون را اعمال کنند؛ و اینکه آیا اصلاً نیازی به اعمال آن هست یا خیر و اینکه آیا باید از روش پتک استفاده شود یا نه.

تحول روسیه در سال ۱۹۹۱ پس از فروپاشی اتحاد جماهیر شوروی آغاز شد. روسیه پس از بحران اجتماعی-اقتصادیِ برخاسته از فروپاشی اتحاد جماهیر شوروی تنها در سال ۲۰۰۶ احیا شد، زمانی که تولید ناخالص داخلی‌اش در سال ۱۹۹۱ از تولید ناخالص داخلی اتحاد جماهیر شوروی پیشی گرفت.

در پایان سال ۲۰۲۲، تولید ناخالص داخلی روسیه ۳۰ درصد بیشتر از تولید ناخالص داخلی (GDP) شوروی بود. سی‌ویک سال بعد نیز چنین بود. این در واقع به این معنی است که تولید ناخالص داخلی با سرعت حدود یک درصد در سال افزایش می‌یافت. درعین‌حال، افزایش تولید ناخالص داخلی چین در همان دوره ۵/۱۴ برابر بیشتر بود.

متن کامل

#اقتصادجهان
#جهان

@industromy
Forwarded from صنعت و اقتصاد
🔴 کهنسالی در بازار کار ایران

👈 تعداد افراد در آستانه بازنشستگی به ازای هر ۱۰ نفر در آستانه ورود به بازار کار از ۲ نفر در سال ۸۵ به ۷ نفر در سال ۱۴۰۰ رسیده و شاغلان در آستانه بازنشستگی بیش از سه برابر شده است.

آمارهای بررسی شده از سوی مرکز پژوهش های توسعه و آینده نگری سازمان برنامه و بودجه نشان می دهد نسبت جمعیت در آستانه خروج از بازار کار به جمعیت در آستانه ورود به بازار کار در دوره سال های ۸۵ تا ۱۴۰۰ از حدود ۰.۲۲ درصد به حدود ۰.۷ رسیده است.

به عبارتی، در حالی که در سال ۱۴۰۰ به ازای هر ۷ نفر در آستانه خروج از بازار کار، ۱۰ نفر در حال ورود به بازار کار بودند، در سال ۸۵ به ازای حدود هر ۲ نفر در شرف خروج از بازار کار، ۱۰ نفر در حال ورود به بازار کار بودند.

این نسبت نشان دهنده از دست رفتن فرصت های جوانی جمعیت و کاهش سرمایه انسانی در سال های آینده ایران بوده و همین مورد یکی از بحران‌های اصلی سازمان تامين اجتماعی و صندوق‌های بازنشستگی کشور می‌باشد.

#اقتصادایران
#ایران

@industromy
اروپاگرایی نادر شاه

تا جایی که به‌ استقلال و پاسداری از یکپارچگی ملی- سرزمینی ایران بر می گردد، طی ۱۴۰۰ ساله پس‌ از اسلام، نادرشاه افشار پرافتخارترین سردار و حکمران ایران بوده است(جدای از ستمکاری و استبدادش). او در استراتژی نظامی نابغه ای با شهرت جهانی شد؛ به گونه ای که بسیاری ناپلئون را نادر اروپا نامیده اند. نادر برای احیای ایران شکست خورده، آشفته و درهم و برهم پایان های عصر صفوی، ناگزیر بود در ۶ جبهه بجنگد:
- جبهه غلجایی و ابدالی ها(هوتکی های افغان) که با شکست دادن شاه سلطان حسین بر ایران چیره شده بودند؛
- خلافت یا امپراتوری عثمانی که بر همه سرزمین های ملی ایران از باکو و شروان تا همدان و نهاوند مسلط شده بود؛
- روسیه که بر دریای خزر و گیلان استیلا یافته بود؛
- هلندی ها و بریتانیایی ها که کنترل خلیج فارس و بحر مکران(خلیج عمان) را در دست گرفته بودند؛
- ازبکان در شمال خاوری؛
- و سرکشان و یاغیان و یا ستمدیدگان داخلی.

نادر با وجود خبرگی بی مانند نظامی و بهره‌گیری همه جانبه از قدرت ملی- مردمی، نمی توانست تنها با تکیه بر ظرفیت کوچک داخلی، در این ۶ جبهه پیروز باشد. جمعیت حداکثر ۹ میلیونی ایران در برابر نفوس بیش از ۱۲۰ میلیونی روس، عثمانی، ازبک و هوتکی ها، کافی نبود. از سوی دیگر هر دو امپراتوری عثمانی و روسیه بس مجهز و از دیدگاه تکنولوژی و تسلیحات در بالاترین سطوح نظامی‌ جهان قرار داشتند. بنابراین نادر از طریق ایجاد مناسبات با دول و شهروندان متخصص و مهندسان اروپایی، سازه های دفاعی ایران را با بکارگیری خبرگان بریتانیایی، فرانسوی، اتریش- مجارستانی، روسی، آلمانی و حتی هندی، نوسازی کرده و نسبت به همه متجاوزان، ایران را در موقعیت برتر قرار داد. چنان که در سه جنگ مشهور مراد تپه(اول و دوم) و لیلیان بین النهرین، که طی آن توانمندترین ارتش جهان، یعنی عثمانی در برابرش قرار داشت، به کمک مهندسان پل ساز، توپ ریز و ...اتریشی- مجاری و فرانسوی، عثمانی را درهم کوبید. نادر به حدی در بکارگیری مهندسان خبره تسلیحاتی- لجستیک پیش رفت، که فرمانده نیروی دریایی اش سردار جمال بیگ، در واقع کشتی ساز و بازرگان انگلیسی جان التون بود. کسی که دو ناو مدرن با هر کدام ۲۳ توپ در ساحل دریای خزر ساخت و کار ساخت ۲۸ فروند دیگر را در دو بندر چمخاله و مشهد سر(بابلسر)برای مقابله با روسیه و یاغیان داغستانی تدارک دید. تزارهای روس چنان وحشت کردند که از طریق سفرای خود دستکم ۱۵ بار مراتب اعتراض خود را به لندن اعلام و دوبار نیز از طریق فرستادن جاسوسان و عملیات کماندویی قصد آتش زدن ناوهای ایران را داشتند که با هوشیاری سربازان و ناویان گیلک و تنکابنی شکست خوردند. ولی سر انجام پس از قتل نادر، با دسیسه چینی از طریق فریب دادن والی گیلان، جان التون(جمال بیگ) را که هنوز بکارش در ساخت ناو برای ایران ادامه می داد، ترور کردند. نبوغ نادر در مدرن سازی تسلیحات و شیوه های نوین جنگ، با استخدام اروپایی ها تا جایی پیش رفت که به کمک آنان، بر همه شمال و جنوب خلیج فارس و نیز بخش های بزرگی از پیرامون خزر مسلط شد. کاش تاریخدانان ایرانی رویکرد غرب- شرق گرایانه نادر در جهت پاسداری از منافع ملی را به آگاهی حکمرانان جمهوری‌اسلامی می رساندند.
#یدالله_کریمی_پور
#نادرشاه
#اروپاگرایی
#جمال_بیگ_جان_التون
@karimipour_k
Forwarded from RAD
سلام دوستان بهاری
محتوای سطح۴ شامل فایل های صوتی جلسات و نشستهای مشترک مدرسه مدیریت ایرانی
در این کانال تلگرام بارگذاری و آرشیو می شود.

https://t.me/modiriatirani_l4
Forwarded from آینده
#میرسلیم: لندکروز با ۲۰۶ فرقی ندارد!
به چنین تفکری نخندید. اینها سال‌هاست که با این تفکر عامل بدبختی‌مان شدند.

@A_pajhohi
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
بررسی کتاب #هنر_سرسختی و تسلیم نشدن در دو بخش بخش اول
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
بررسی کتاب #هنر_سرسختی و تسلیم نشدن. در دو بخش. بخش دوم
Forwarded from نودِ اقتصادی
📸 سند مخالفت سال گذشته سازمان امور استخدامی با تشکیل وزارت بازرگانی

🔹طبق نامه‌ای که به دست «نود اقتصادی» رسیده کمتر از یک سال قبل جلسه‌ای در سازمان امور اداری و استخدامی با حضور معاونین وزارت جهاد کشاورزی، صمت و نمایندگان معاونت حقوقی رئیس جمهور و مرکز پژوهش‌های مجلس برگزار شده که طی آن به اتفاق آرا تفکیک وزارت صمت و تشکیل وزارت و یا سازمان بازرگانی اقدامی غیر کارشناسی تشخیص داده شده است.

🔹همچنین در گزارش پیوست این نامه در ۳ بخش «ایرادات محتوایی»، «مغایرت‌های قانونی» و «چالش‌های اجرایی» به نقد تشکیل وزارت بازرگانی پرداخته شده است.

🔹تجربه تغییرات متعدد وزارت صمت، ایجاد بی‌ثباتی برای تولید و فقدان برنامه‌ریزی بلندمدت و راهبری، ایجاد ناهماهنگی و افزایش زمان تصمیم گیری در شرایط جنگ اقتصادی، برهم زدن یکپارچگی سیاست‌های تولیدی و تجاری، بی اثر بودن وزارت بازرگانی در کنترل تورم با توجه به نقش کلیه دستگاه‌ها در این زمینه، حرکت به سمت رشد واردات کالای مصرفی در تجارت خارجی و عدم امکان مدیریت تقاضای ارزی به نفع تولید از جمله دلایل این مخالفت بوده است.

💠 @NavadeEghtesadi
Forwarded from دولت بهار
🔴 سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی از آغاز به کار رسمی سامانه ثبت قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری رایگان از فردا (سوم خرداد ماه) به صورت رسمی خبر داد

@dolatebahar
Forwarded from مهر فردا
📷 علت کناره‌گیری شمخانی از نگاه نورنیوز (رسانه نزدیک به شعام)
🆔 @MehreFarda
Forwarded from مهر فردا
📷 طی یکسال اخیر، اجناس مختلف چقدر گران شدند؟!

#سریع_فوری_انقلابی

🆔 @MehreFarda
Forwarded from دولت بهار
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📽 قائم مقام خانه صنعت و معدن: با پول‌های بلوکه شده در کشورهای دیگر پتروشیمی و پالایشگاه بخرید

@dolatebahar
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔴 هدیه عجیب شورای شهر به بانوی قهرمان

🔺سارا عبدالملکی، نایب قهرمان پاراقایقرانی آسیا، با انتشار ویدیویی اعلام کرده شورای شهر به او یک کتری و قوری هدیه داده است

سارا عبدالملکی در گفتگو با تسنیم دراین رابطه گفت:
🔺من تنها قایقران ملی‌پوش در استان البرز هستم، اما آدمی نیستم که بخواهم از کمبودها ناله و گلایه کنم. تا الان هم هیچ حمایتی در استان نشده‌ام، اما به خاطر عشق به ورزش و پرچم کشورم تلاش کرده‌ام.

🔺۷، ۸ روز قبل بود که از شورای شهر به منزل ما آمدند و دیدم که با خودشان هدیه‌ای آورده که قوری و کتری بود. ای‌کاش فقط می‌آمدند و می‌رفتند یا حتی این تقدیر را با گل و شیرینی انجام می‌دادند. الان احساس می‌کنم که به من توهین شده است.

🔺فردای روزی که به خانه ما آمدند، از دفتر شورای شهر تماس گرفتند و گفتند که اگر از این هدیه خوشم نیامده، به فروشگاهی که آن را تهیه کرده‌اند، بروم و یک وسیله دیگر انتخاب کنم!

🔺منتظر معذرت‌خواهی آنها بودم و پس از این اتفاق گریه کردم. حسم این بود که زیر سؤال رفته و به من توهین کرده‌اند.

☑️ @persianbloomberg
بلومبرگ فارسی✔️
⭕️ «فاجعه هوش مصنوعی»؛ سقوط بازارهای مالی در پی انتشار عکس انفجار در پنتاگون

▪️
انتشار تصاویر کاملا ساختگی و دروغین انفجار در نزدیکی مقر وزارت دفاع ایالات متحده آمریکا (پنتاگون) شاخص بازارهای بورس آمریکا برای دقایقی سقوط کرد.
این خبر دروغین از شماری از رسانه‌های بزرگ از جمله راشاتودی پخش شد.

▪️با وجود موقتی بودن تاثیر این ماجرا بر بازارهای مالی، بسیاری از ناظران کاربرد هوش مصنوعی در ساخت چنین تصاویری را هشداری نسبت به خطرات کنترل نشدن این فناوری بر زندگی روزمره آدمیان توصیف می‌کنند.

☑️ @persianbloomberg
بلومبرگ فارسی✔️
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔴 وضعیت اسف بار باخموت پس از سال ها نبرد

باخموت جایی است که طولانی ترین و خونین ترین نبرد جنگ روسیه و اوکراین که ماه ها در جریان بوده است.

☑️ @persianbloomberg
بلومبرگ فارسی✔️
Forwarded from نمایندگان
💢 اهرم فشار برای حجاب فایده ندارد

فداحسین مالکی نماینده زاهدان در مجلس:

🔹 در حوزه مسائل فرهنگی و حجاب حدود 23 الی 24 مجموعه فعالیت دارند. ما در جامعه ای که غنی از فرهنگ اصیل ایرانی است باید مسئله حجاب و عفاف را از هم جدا کنیم؛ چرا که عفت و عفاف در خون زنان ایرانی است.

🔹 در مسئله حجاب به هر حال باید راهکارهای منطقی با این موضوع صورت بگیرد، ما اگر بخواهیم از اهرم های فشار در این موضوع استفاده بکنیم قطعا جواب نمی‌دهد و بالعکس پذیرش ابزارهای فرهنگی در خانواده های ما خیلی بیشتر است.

🆔 @nmna_ir
🌐 www.nmna.ir
Forwarded from مهر فردا
🔵 کنایه حسین قدیانی به حسین شریعتمداری: سر میدان انقلاب تیربار بگذار و همه دختران و زنان بی‌حجاب را به رگبار ببند!

🆔 @MehreFarda
Forwarded from دولت بهار
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📽 تمسخر حقابه/ رژه موتوری جنبش اصیل منطقه با دبه‌های زرد!

@dolatebahar
Forwarded from توییتر_بورس (Reza Habibtamar)
#فوری

مجلس به دولت نامه زده و گفته بر اساس قانون ، سیستم ارزی کشور شناور مدیریت شده هست.
پس بانک مرکزی حق نداره میانگین نرخ تسعیر ارز تعیین کنه و ابلاغ کنه برای تعیین نرخ محصولات.

فکر کنم بهترین خبر برای بازار طی چندسال اخیر باشه این نامه !

واقعا باورتون میشه از مجلس ما همچین مصوباتی در بیاد؟!؟

@twitter_bourse