🔵 منوچهر متکی: قالیباف تمام ذهنش برای ریاست‌جمهوری است؛ جلساتش را هم تشکیل داده است

➖ #انتخابات۱۴۰۳
🆔 @MehreFarda

پ ن : در نبود اسب های تیز پا در میدان مسابقه هر .... امکان پیروزی دارد

‍ 📗 چالش‌های رایج دربین دفاتر و مشاورین املاک

با نگاه نقادانه و از نزدیک به ٤ تجربه و تأثیر رونق و رکود مسکن چالش‌های مشترکی در میان این کسب‌وکارها دیده میشود که در اینجا به اختصار به آنها اشاره می‌کنیم

١ . فقدان سیستم‌سازی و ساختار بازاریابی و شبکه سازی مناسب :
به نظر می‌رسد که بسیاری از فعالان این حوزه، فاقد سیستم‌ها و فرآیندهای مدون برای بازاریابی هستند. این موضوع منجر به ناهماهنگی در فعالیت‌ها، عدم تمرکز بر روی مشتریان بالقوه و در نهایت، از دست دادن فرصت‌های معاملاتی می‌شود.

٢ . کمبود تیم قدرتمند:
یکی دیگر از مشکلات رایج، نبود تیمی متخصص و مجرب در حوزه‌های مختلف املاک و مستغلات است. این موضوع می‌تواند شامل کمبود دانش فنی ، فقدان مهارت‌های بازاریابی و یا عدم توسعه‌یافتگی این تیم‌ها باشد.

٣ . فقدان برنامه مدون برای شبکه سازی موثر و ارتباطات:
ارتباط موثر با مشتریان، چه در قالب تبلیغات و چه در قالب ارائه خدمات، برای موفقیت هر کسب‌وکاری ضروری است. با این حال، این حوزه فاقد زیر ساخت‌های مناسب و برنامه‌ های منسجم برای ارتباطات موثر است
این موضوع منجر به عدم انسجام در پیام‌رسانی، عدم استفاده از کانال‌های مناسب و هدر رفتن منابع می‌شود.

تاثیر رونق و رکود مسکن بر این چالش‌ها:
جالب توجه است که این چالش‌ها در دورانی که بازار مسکن رونق دارد، به دلیل تقاضای بالا و وجود نقدینگی در بازار، کمتر به چشم می‌آیند. در این شرایط، فقدان سیستم‌های بازاریابی و فروش مدون، تیمی قوی و برنامه‌های ارتباطی منسجم، تا حدی با اتکا به رونق بازار قابل پوشش است.

با این حال، هنگامی که بازار مسکن وارد رکود می‌شود، این چالش‌ها به شدت خود را نشان می‌دهند. کمبود نقدینگی، کاهش تقاضا و افزایش رقابت، ضرورت رفع این چالش‌ها را برای بقا و موفقیت در بازار آشکار می‌کند.

ما در 4khane تلاش کرده ایم که زیرساختی برای ارتباطات موثر ایجاد کنیم تا پاسخگوی بخش قابل ملاحظه ای از چالش‌هایی باشد که به بعضی از آنها پیشتر اشاره شد

بزودی پلتفرم 4khane بعنوان اولین و تنها پلتفرم هوشمند اختصاصی و پشتیبان؛👈 با کارویژه ئ بستر سازی برای تعاون و ارتباطات موثر مشاوران املاک کشور را رونمایی خواهیم کرد

با تعاون در 4khane معامله از
1خانه به 4 خانه آسونه

چارخانه بزودی و برای اولین بار از این کانال تلگرام👆و گروه واتساپ👇ویژه مشاوران املاک معرفی میشود

https://chat.whatsapp.com/KwIl3qzFX7v9PVyVYPcHO4

🔵 اخبار موثق و آنلاین احمدی‌نژاد در مهر فردا

◻️ با توجه به شرایط حساس کشور و داغ شدن بازار شایعات و خبرهای کذب، تأکید می‌شود اخبار موثق و آنلاین مربوط به دکتر احمدی نژاد را از مراجع رسمی و معتبر دنبال فرمایید

🔗 اینستاگرام مهر فردا
🔗 مهر فردا در X(توییتر)

🆔 @MehreFarda

🔴 هشدار !

مردم عزیز ایران به هوش باشند زیرا باند فاسد امنیتی برای تخریب وجهه دکتر احمدی نژاد خادم ملت ایران، با تاسی به روش های ناجوانمردانه و ایجاد اکانت های جعلی به نام دکتر احمدی نژاد، افراد و شخصیت های محترم را هدف توهین و تهمت های ناروا قرار می دهد.

بی تردید رشد آگاهی و هوشیاری مردم عزیز ایران، این تلاش خباثت آمیز را بی اثر خواهد کرد.

@dolatebahar

🌕 مثل ورزشکاران مرتب تمرین کنید


👈تیم کانِر در کتاب خود به نام «91 خطای فروشندگان» می‌نویسد:

👈فروشندگان حرفه‌ای به خوبی می‌دانند که فروش مثل ورزش است. در فروشندگی هم قبل از ورود به بازار واقعی، باید مثل ورزشکاران که قبل از شروع مسابقۀ واقعی تمرین می‌کنند، کلی تمرین کنیم

👈برای مثال، فرض کنید می‌خواهیم با یک مشتری مهم جلسه بگذاریم. اگر بدون هر گونه تمرینی به این جلسه برویم، قطعاً مرتکب خطا شده‌ایم و به احتمال زیاد شکست می‌خوریم

👈اما اگر مثل فروشندگان حرفه‌ای، مذاکره با مشتری را قبل از جلسۀ اصلی، مرتب تمرین کنیم، با اعتماد به نفس بیشتری به جلسۀ فروش می‌رویم و در نتیجه، احتمال موفقیت‌مان افزایش می‌یابد

👈بهترین تمرین فروش این است که سوالات، خواسته‌ها و مخالفت‌های احتمالی مشتری را از قبل پیش‌بینی کنیم و سپس با خودمان یا تیم فروش‌مان تمرین کنیم که چگونه به این موارد پاسخ می‌دهیم

👈در این صورت، وقتی وارد مذاکره با مشتری می‌شویم، به خوبی می‌دانیم که سوالاتش را چگونه پاسخ بدهیم و مخالفت‌هایش را چگونه مدیریت کنیم

👈اما اگر این تمرین را از قبل انجام ندهیم، معمولاً این دو اتفاق برای‌مان رخ می‌دهد:

1️⃣مشتری از ما چیزی می‌پرسد یا مخالفتی را مطرح می‌کند که پاسخ قانع‌کننده‌ای برای آن نداریم و در نتیجه، اعتماد مشتری را از دست می‌دهیم

2️⃣در پاسخ به سوالات و مخالفت‌های مشتری، حرف‌هایی را می‌زنیم و وعده‌هایی می‌دهیم که مخالف سیاست‌ها و اصول کاری شرکت است و در نتیجه، شاید مشتری را قانع کنیم، ولی خودمان را در شرکت به دردسر می‌اندازیم و به احتمال زیاد نمی‌توانیم به وعده‌هایی که به مشتری داده‌ایم، عمل کنیم

👈پس از این به بعد تلاش کنیم به ازای هر یک ساعتی که با مشتری جلسه داریم، دو تا سه ساعت قبل از جلسه، تمرین کنیم

پ ن : با خودتان گفتگوی نقادانه داشته باشید ؛ خودتان را جای مشتری بزارید ؛ و سوالات و شبهات را بنویسید و پاسخ درست و صادقانه ای به خود بدهید و....

🔴به نظرتان سعید جلیلی به عنوان چهرۀ شاخص جریان خلوص‌گرا، چقدر شانس دارد برای جلب نظر هستۀ مرکزی قدرت جهت نشستن بر صندلی ریاست جمهوری؟

✍️عباس عبدی

🔹پیش‌بینی دربارۀ آقای جلیلی خیلی سخت است ولی من معتقدم اجازه نمی‌دهند جلیلی رئیس جمهور شود. جلیلی به دلیل وابستگی‌هایی که به یک جناح تندرو دارد، تا حدی که در برابر اصلاح‌طلبان می‌ایستاد، مقبول سیستم است ولی پذیرش جلیلی بیش از این حد مقرون به صرفه نیست؛ چون هم مشکل خارجی ایجاد می‌کند، هم کینه و نفرت داخلی را افزایش می‌دهد، هم اینکه برای خود حکومت هم خطرناک است.

🔹نبودن آقای رئیسی، الان این ویژگی را برای حکومت دارد که دولت را از مسئلۀ خبرگان رهبری و جانشینی جدا می‌کند. بنابراین بعید می‌دانم با نشاندن جلیلی بر مسند ریاست جمهوری، دوباره شرایطی ایجاد کنند که سایۀ دولت بیفتد روی بحث جانشینیِ رهبری. آقای جلیلی و سایر طرفداران مصباح یزدی، مسئله‌شان اصلا دولت نیست. مسئلۀ این‌ها حکومت است. و این یعنی دغدغۀ اصلی‌شان تعیین جانشین رهبر است. به همین دلیل ساختار ایران هیچ وقت اجازه نمی‌دهد که چنین فردی زمامدار دولت شود؛ دولتی که می‌تواند در بحث تعیین جانشین رهبر، قدرتمند و موثر باشد.

🔹به نظرم بهترین کاری که حکومت می‌تواند بکند، که تنش چندانی هم ایجاد نشود، توافق روی آقای مخبر است. این یعنی میدان دادن به یک سیستم اداری غیرسیاسی، که کاری به مجلس خبرگان و حتی به مجلس شورای اسلامی ندارد. رهبری هم طبعا از چنین دولتی حمایت می‌کند. یعنی یک دولت نسبتا تکنوکراتیک و بیرون کردن بخشی از نیروهای واقعا سطح پایینی که در دولت رئیسی حضور داشتند و آوردن نیروهایی نسبتا کاربلد به جای آن‌ها. این شاید بهترین گزینه باشد و به نظرم اصلاح‌طلبان هم برای بهبود نسبی وضع مردم با این تحول مخالفت چندانی نمی‌کنند. یعنی نه تایید می‌کنند نه مخالفت.


#دیدار_نیوز
@didarnews1|

پ ن : واقعا زیبا نیست ؛ آیا در نهایت مردم باید بین مردان سیاسی درجه ۳ انتخاب کنند که مثلا بین جلیلی ؛ زاکانی ؛ قالیباف ؛ همتی ؛ مخبر یا مثلا شمخانی ؟

اونوقت چه انتخاباتی بشه ؟!!!

از همین حالا با قاطعیت عرض میکنم میزان مشارکت در چنین انتخاباتی کمتر از ۳۵ درصد است و آرای باطله نیز اول خواهد شد ؛ آرای سالم کمتر از ۲۵ درصد خواهد بود و نفر اول هر کدام از این ستاره ها که باشد کمتر از ۱۰ درصد رای خواهد داشت ؛ انتخابات به دکر دوم می‌رود و مشارکت در دکر دوم کمتر از ۲۰ درصد خواهد بود

#خوش بحال اصولگرا و اصلاح طلب
و بد بحال مردم
البته خواب عبدی و رفقای اصولگرا و اصلاح طلبش تعبیر نخواهد شد

https://chat.whatsapp.com/KwIl3qzFX7v9PVyVYPcHO4

⚜نظر سنجی عجیب انتخاب قهوه⚜

🔴در یک نظر سنجی جالب از افراد قبل از ورود به کافی شاپ سوال کردند ایا به قهوه تلخ علاقه مند هستند یا قهوه شیرین؟

🔴اکثر افراد به قهوه تلخ علاقه نشان دادند ولی بعد از ورود به کافی شاپ اکثرا قهوه شیرین سفارش دادند و به قهوه خود شکر اضافه کردند.

⭕️در این مثال مردم میدانند که در نگاه همگان بهتر است قهوه تلخ نوشیده شود و ان ها هم چیزی که عرف هست را به زبان می اورند تا یک وقت در نظر دیگران بد جلوه نکنند اما در نهایت کاری را که در لحظه حس خوبی به ان ها بدهد انجام میدهند.

⭕️محققان با ادامه تحقیقات مشابه متوجه شدند به ابزاری قدرتمند تر از پرسشنامه برای کشف ملاک های درون مغز مشتریان نیاز دارند.

📌روش های نوین در فروش و بازاریابی عصبی توانسته به عمق ذهن مشتریان راه پیدا کند و ملاک های اصلی را کشف کند.

پ ن : نظر سنجیها در بسیار مواقع که یک موردی ترند شده باشد ؛ دچار اشتباهات فاحشی خواهد بود ؛ مثلا الان مد شده که مردم می‌گویند در انتخابات شرکت نمی‌کنیم؛ اما اگر شرایط به نحوی باشد که مثلا ظریف و احمدی‌نژاد در انتخابات باشند ۵۰ درصد کسانی که می‌گویند شرکت نمی‌کنیم[ حتی همانهایی که در نظر سنجیهایی که ظریف و احمدی‌نژاد هم هستند در نظر سنجی مربوطه گزینه شرکت نمی‌کنیم را انتخاب میکنند ] ؛ به احتمال در روز انتخابات در نهایت شرک خواهند کرد
و اتفاقا بهترین گزینه را هم انتخاب خواهند کرد
https://chat.whatsapp.com/KwIl3qzFX7v9PVyVYPcHO4

⚜نظر سنجی عجیب انتخاب قهوه⚜

🔴در یک نظر سنجی جالب از افراد قبل از ورود به کافی شاپ سوال کردند ایا به قهوه تلخ علاقه مند هستند یا قهوه شیرین؟

🔴اکثر افراد به قهوه تلخ علاقه نشان دادند ولی بعد از ورود به کافی شاپ اکثرا قهوه شیرین سفارش دادند و به قهوه خود شکر اضافه کردند.

⭕️در این مثال مردم میدانند که در نگاه همگان بهتر است قهوه تلخ نوشیده شود و ان ها هم چیزی که عرف هست را به زبان می اورند تا یک وقت در نظر دیگران بد جلوه نکنند اما در نهایت کاری را که در لحظه حس خوبی به ان ها بدهد انجام میدهند.

⭕️محققان با ادامه تحقیقات مشابه متوجه شدند به ابزاری قدرتمند تر از پرسشنامه برای کشف ملاک های درون مغز مشتریان نیاز دارند.

📌روش های نوین در فروش و بازاریابی عصبی توانسته به عمق ذهن مشتریان راه پیدا کند و ملاک های اصلی را کشف کند.

پ ن : نظر سنجیها در بسیار مواقع که یک موردی ترند شده باشد ؛ دچار اشتباهات فاحشی خواهد بود ؛ مثلا الان مد شده که مردم می‌گویند در انتخابات شرکت نمی‌کنیم؛ اما اگر شرایط به نحوی باشد که مثلا ظریف و احمدی‌نژاد در انتخابات باشند ۵۰ درصد کسانی که می‌گویند شرکت نمی‌کنیم[ حتی همانهایی که در نظر سنجیهایی که ظریف و احمدی‌نژاد هم هستند در نظر سنجی مربوطه گزینه شرکت نمی‌کنیم را انتخاب میکنند ] ؛ به احتمال در روز انتخابات در نهایت شرک خواهند کرد
و اتفاقا بهترین گزینه را هم انتخاب خواهند کرد
https://chat.whatsapp.com/KwIl3qzFX7v9PVyVYPcHO4

درود به همه دوستان
#هفتی های عزیز

از امروز تا زمان تحویل دولت به تیم جدید ؛ شاهد افزایش نسبی قیمت دلار آزاد و به همین نسبت قیمت ارز تبادلی و نیمایی خواهیم بود ؛ بازارهایی که قدرت نقد شوندگی بهتری دارند ؛ تکانه های کوچکی را شاهد خواهند بود و اما در بازار املاک بر همان پاشنه ئ یکسال اخیر خواهد چرخید و ...‌ خلاصه اقتصاد سیاست‌زده اینطوری است

و البته این مهم به این معنی خواهد بود که قرار نیست تیم فعلی دولت ؛ ادامه دهنده باشند

در واقع پیش بینی می‌شود که
احمدی‌نژاد
و
ظریف
کاندیداهای مطرح و اصلی انتخابات خواهند بود

https://chat.whatsapp.com/KwIl3qzFX7v9PVyVYPcHO4

🎥 محمود احمدی‌نژاد: آقای موسوی، من شما را دوست دارم.
پسران آقای هاشمی، چه کار می‌کنند در کشور؟!!
بی‌قانونی، استات اُیل است که تَهِش پسر آقای هاشمی است.
آقای ناطق چگونه زندگی می‌کند؟!

➖ مناظره تاریخی ۱۳ خرداد ۸۸

🆔 @MehreFarda

🎥 فیروزآبادی: از باطن احمدی‌نژاد خبر نداشتم/ فتنه ۸۸ از جنس خاتمی و موسوی نبود/ احمدی‌نژاد را ولایتمدار نمی‌دانم/ به مشایی شک کردیم

♦️ وای به روزی که ملت از باطن ذات برخی‌ خبردار شوند
🆔 @mehrefarda

هشدار موسوی خوئینیها(پدر معنوی اصلاح طلبان)به بدحجابها:
زنانی که شئون اسلامی را رعایت نمیکنند،بترسند از روزی که رزمندگان اسلام خس و خاشاکهای جامعه را ازمیان برخواهند داشت.
کیهان ۱۳۶۶/۱/۳۰

@rostamali

🎥 فیلم کامل مناظره تاریخی دکتر محمود احمدی نژاد با مهندس میرحسین موسوی در ۱۳ خرداد ۱۳۸۸

🆔 @MehreFarda

🔵 از میرحسین تا سیدابراهیم

◻️ بیلبورد قوانین پوشش در دانشگاه، یادآور بخشنامه‌ی میرحسین موسوی در مورد نحوه پوشش کارمندان در دهه نورانی و طلایی ۶۰ است. دولت رئیسی پس از راه‌اندازی کوپن [الکترونیک] حالا در یک فقره دیگر نیز، تَکرار دولت میرحسین شده است.

🆔 @MehreFarda

#منوچهر_وثوق ؛ خاتمی گفته بود هنرپیشه قبل از انقلاب نماز هم بخواند، نمازش قبول نیست !

#خاتمی #مخملباف و #میرحسین_موسوی افرادی مانند ناصر ملک مطیعی، فردین و غیره را ممنوع الکار کردند ...

▪️▫️▪️

Ⓜ️ #musicic_eterazi

الیاس حضرتی،نماینده لیست امید(۲۴اردیبهشت۹۸):
آخرین پیامی که از آقای موسوی به روحانی آمده این است که فاصله‌ات را به رهبری نزدیک‌تر کن،از رهبر فاصله نگیر
ده ساله در حصر هستند اما پیام میدهند مردم به نظام کمک کنید
آقای شجریان در حال مُردنه،وزیر عیادتی ازش بکنه

ویدئو حاکمیت ملی را از بین می‌برد و باعث می‌شود شما کنترل طبیعی خود را بر شهروندانتان از دست بدهید

سید محمد خاتمی، وزیر فرهنگ و ارشاد اسلامی، ۱۴ آبان ۱۳۷۰ : "ویدئو حاکمیت ملی را از بین می‌برد وقتی شما تلویزیون، مجلات، رادیو، سینما و کتاب را دارید که با سیاست‌های کلی کشور اداره می‌شود، اگر یک دستگاهی بود که هم جذابیتش از آنها بیشتر بود و هم امکان استفاده اش آسانتر و سهل الوصول‌تر بود دیگر شما کنترل طبیعی خود را بر شهروندانتان از دست می‌دهید. رادیو، کتابخانه، سینما و ... بی رونق می‌شوند و ویدئو رونق می گیرد."

@SolsMedia

مصطفی محقق داماد: خاتمی اولین کسی بود که برای حوزه علمیه قم بودجه دولتی تصویب کرد.

@SolsMedia

احمدی‌نژاد دو بار درخواست رفع حصر خانگی آقایان موسوی و کروبی را کرده است

علی مطهری، ۱۶ مهر ۹۱: "از یک منبع موثق شنیدم که آقای احمدی‌نژاد دو بار درخواست رفع حصر خانگی آقایان موسوی و کروبی را کرده است."

@SolsMedia

برای برنگشتن احمدی‌نژاد خون می‌دهیم

صادق خرازی، مشاور ارشد سید محمد خاتمی، ۲۳ آبان ۹۴: "حاضریم برای برنگشتن احمدی‌نژاد خون دهیم؛ تفکرات این دولت انحراف ایجاد کرد!"

@SolsMedia