کافه املاک ۷ ☕️7amlak
229 subscribers
33.6K photos
12.9K videos
424 files
14.8K links
با👈4khane معامله از 1خانه به 4 خانه آسونه⌛️⚠️ بزودی رونمایی از پلتفرم👈 4khane
👈اولین و تنهاسامانه هوشمند ویژه ی تبادل♻️ و تعاون🤝 مشاوران املاک
دراین کانال تلگرام و گروه واتساپ [ کافه املاک ۷]

https://chat.whatsapp.com/KwIl3qzFX7v9PVyVYPcHO
مسکن
Download Telegram
Forwarded from دولت بهار
🔴 از کجا معلوم خودروی برقی هم تله نباشد؟!

@dolatebahar
Forwarded from دولت بهار
🔴 فروش چای تاریخ گذشته دبش در مزایده شماره ۵۹۷ سازمان اموال تملیکی!

این مزایده تا فردا ادامه دارد و کالاهای جالب با قیمتهای جذاب به فروش گذاشته شده ازجمله خودروهای خارجی لوکس!

@dolatebahar
🔻 آمار وام‌های بی‌بازگشت بانک‌های ایران

▪️تا انتهای آذر امسال، در میان ۲۲ بانک، از میان وام‌هایی که دوره قراردادشان به پایان رسیده اما هنوز بخشی از اقساط آن‌ها پرداخت نشده، ۸۴ درصد بیش دو ماه از زمان سررسیدشان گذشته است. در ادبیات بانکی به این بدهی‌ها تسهیلات کلان غیرجاری گفته می‌شود.

▪️میزان تسهیلات غیرجاری سیستم بانکی یکی از چالش‌های نظام بانکی ایران و مواردی است که می‌تواند به انباشت ریسک در ترازنامه بانک‌ها منجر شود. در حال حاضر 27 بانک در کشور شامل 2 بانک قرض الحسنه، 7 بانک دولتی و 17 بانک خصوصی مشغول به فعالیت هستند. بر اساس آخرین آمار منتشر شده از بانک مرکزی، بجز بانک‌های قرض الحسنه، ملت، صادرات و صنعت و معدن، اطلاعات تمامی بانک‌ها در رابطه با تسهیلات کلان غیرجاری در انتهای پاییز 1402 اعلام شده است. | اکوایران

همراه ما باشید در:
@yellowbusiness
🌕تجارت زرد🌕
Ⓜ️ پژوهشگری به نام ادی برومانا (Brumana) از دانشگاه آمستردام دنبال این بود ببینه "ریشه خودشیفتگی بچه‌ها کجاست!" و چی میشه که به جای رشد یه عزت نفس سالم، بچه‌ای به سمت خودبرتربینی کاذب قدم برمی‌داره و حس خاص‌ترین و متفاوت‌ترین و بالاترین بودن بهش دست میده!. برای رسیدن به جواب....


تیم پژوهش 565 بچه‌ی هفت تا یازده سال رو انتخاب کردن و طی سه سال این بچه‌ها، خانواده‌‌ها و نوع تعامل پدر و مادر با بچه‌ها رو از زوایای مختلفی مورد بررسی قرار دادن و شروع کردن به ارزیابی جنبه‌های مختلف زندگی این افراد...

بعد از سه سال ارزیابی، کلی اطلاعات جمع شد و سه تا یافته فوق‌العاده جالب و ارزشمند به‌دست اومد که به نظرم خیلی باید حواسمون به این موارد باشه؛

🪫 یافته اول؛ بچه‌ها خودشون رو از دریچه چشم والدین می‌بینن و درجه‌بندی اهمیتی که به خودشون میدن، کاملا بستگی به درجه‌بندی اهمیت دیگران داره!. پس هر صفتی روی بچه بگذاری، به احتمال قوی با همون خودش رو خواهد شناخت...

🪫 یافته دوم؛ وقتی والدین مدام بچه‌شون رو برتر و خاص‌تر و مهم‌تر از دیگران معرفی می‌کنن!، بچه‌ها این دیدگاه‌ها رو درونی میکنن و حس خودخفن پنداری میاد سراغشون که!"حتما من آدم خاصی‌ام که پدر و مادرم اینقدر میگن!" و این جریان هسته مرکزی خودشیفتگی که خودبرتربینی کاذب هستش رو میسازه…

▫️ پس؛ خودشیفتگی تو بچه‌ها با ارزش‌گذاری بیش از حد والدین قابل پیش‌بینیه. اینکه مدام تو گوشش فرو کنی که "تو خاص‌ترینی"؛ "باهوش‌ترینی" و "تو با دیگران فرق داری و مثل بقیه نیستی!" هلش میده به سمت خودشیفتگی و ساختن یک حس خودارزشمندی افراطی و کاذب، نه عزت‌ نفس سالم...

🪫 یافته سوم؛ والدینی که واسه بچه‌شون بیش از اندازه ارزش قائل میشن و اون رو "هدیه خداوند به بشریت" تعریف می‌کنن به احتمال بیشتری خودشون هم خودشیفته هستن و خودشیفتگی والدین، خودشیفتگی بچه رو تا حد بالایی پیش بینی می‌کنه...


در نتیجه؛


🪫 خودشیفتگی ریشه در تربیت اولیه خانواده داره و دادن این تصور به بچه‌ها که "تو مثل همه نیستی!" بچه رو به این نتیجه می‌رسونه که از امتیازات درونی ویژه‌ای برخورداره و مستحق نوع دیگه‌ای زندگیه و دیدگاه طلبکارانه‌ای رو نسبت به دنیا و آدم‌هاش می‌سازه...

🪫 در حالیکه؛

واسه ساختن یه عزت نفس سالم، نیازی به دادن حس خودخفن پنداری و تعریف‌های افراطی و بی‌مورد از بچه نیست!، گرمی و صمیمیت در رابطه و دادن این حس که "تو به عنوان یک انسان برای ما ارزشمندی و بی‌قید و شرط دوست داشتنی هستی" کفایت می‌کنه.



📝 دکتر امید امانی



#روانشناسی



🛜
@zistboommedia || مدرسه علوم انسانی
Ⓜ️ حریم خصوصی مردم را ندرید!


یک روحانی در قم از مادری که حجاب بر سر نداشته و بچه‌ای در بغل داشته، در محل درمانگاه، با موبایل عکس گرفته؛ زن نیز پاسخی از سر استیصال و تند داده است. هم‌مسلکان این روحانی تلاش می‌کنند ماجرا را ساده‌سازی کنند. من هم در این متن تلاش می‌کنم عمق ماجرا را نشان دهم. این گونه کارها، درافتادن با جوهره زندگی مدرن است. 


مفهوم «بی‌تفاوتی مدنی» را جامعه‌شناسان برای معرفی یکی از ویژگی‌های زندگی در دنیای جدید به‌کار می‌برند. آدم‌های دنیای جدید در خیابان – حتی بسیار شلوغ – یا هر جای دیگری، سعی می‌کنند هیچ نگاهی که نشان دهد به دیگران خیره شده‌اند، از خود بروز ندهند. برای مثال، در خیابان‌ها هر چند لحظه یک بار، نگاهی به روبه‌رو می‌کنند تا به افرادی که به آن‌ها نزدیک می‌شوند نشان دهند حضور آن‌ها را درک کرده‌اند، اما با دزدیدن نگاه‌شان و خیره نشدن به آن‌ها، دوباره نشان می‌دهند که قصد ندارند در حریم شخصی آن‌ها وارد شوند. 

آدم‌ها در دنیای مدرن، با خیره نشدن به یکدیگر نشان می‌دهند که قصد ندارند با نگاه‌شان حریم شخصی دیگران را سوراخ کنند. این رفتار را «بی‌تفاوتی مدنی» می‌گویند. رفتاری که نشان می‌دهد حضور دیگران را درک کرده و به رسمیت می‌شناسند، به آن‌ها احترام هم می‌گذارند، اما از سر احترام به حضورشان و حریم خصوصی‌شان، بی‌تفاوتی پیشه می‌کنند. (این بحث را در مبحثی درباره مفاهیم بنیادین جامعه‌شناسی به تفصیل توضیح داده‌ام) 

انسان به‌طور کلی، و انسان مدرن به‌طور خاص، حریم خصوصی خود را محترم می‌شمارد و از پاره شدن حریم خصوصی خود برمی‌آشوبد. انسان مدرن، بپسندید یا نپسندید، نوع پوشش را بخشی از حریم خصوصی خود می‌داند. وقتی حکومت، و به تبع آن بخش‌های همراه با ایدئولوژی حکومت، تلاش می‌کنند به این حریم خصوصی وارد شوند، عمیق‌ترین لایه زندگی فرد مدرن را نشانه گرفته‌اند. 

حکومت در چهار دهه گذشته بر سر مسائل مختلف – از ممنوعیت ویدئو و ماهواره، تا به امروز که این گونه بر مسأله حجاب اجباری پافشاری می‌کند – حمله به این لایه عمیق از زیست انسان مدرن را هدف قرار داده است. حکومت با اصرار بر رویه‌های ناقض حریم شخصی افراد، در قامت بیرقدار یک ایدئولوژی ضدمدرن با اکثریت جامعه ایرانی درافتاده است. 

بخشی از روحانیت، تندروهای مذهبی، و حاکمانی که حجاب را پرچم حکمرانی خود می‌دانند، ظاهراً هیچ فهمی ندارند از عمق زخمی که این رویه بر جان ایرانیان وارد می‌کند، و خسارتی که به همبستگی اجتماعی و حتی دینداری می‌زند. همبستگی اجتماعی، بنیان زیست مسالمت‌آمیز است و به قربانگاه بردن چنین سرمایه گرانبهایی، کار نابخردان است. 

بفهمید که «بی‌تفاوتی مدنی» هنجار و شیوه زیست حاصل از عقلانیت بشری برای کنار آمدن با تنوع‌ها و تکثرهاست. خرد بشری گرانبهایی در ژرفای کنش ساده «بی‌تفاوتی مدنی» نهفته است. ستیز با خرد برآمده از تجربه بشری، به هر نام که باشد - به نام قانون یا دین – جز خسران و خشونت‌پروری نیست. 

حریم خصوصی مردم را ندرید، بر طبل زوال همبستگی اجتماعی نکوبید، عقل و خرد انباشته بشری را ارج نهید، و از پیشینه سیاه دوره پیوند قدرت و دین در کلیسای مسیحی، از قرون تاریک، درس بگیرید. 

جامعه‌ای مستأصل و دراُفتاده به فقر، در برابر هیولای تحریم، برآمده بر قله تورم ۴۰ درصد، در انتظار برآمدن ترامپ، در فردای انتخاباتی که هیچ چسبی به شکاف‌های اجتماعی و سیاسی نزده، و در پس یک دهه رشد اقتصادی صفر و سه برهه اعتراض اجتماعی شدید، تاب و تحمل این نابخردی‌ها را ندارد. این گونه کردارهای‌تان درافتادن با ساده‌ترین و در عین حال عمیق‌ترین لایه‌های زندگی مدرن است که آدمیان را به خشم می‌آورد. 



📝 دکتر محمد فاضلی


#حکمرانی_غلط



🛜
@zistboommedia || مدرسه علوم انسانی
20 اسفند سالگرد ترور احمد کسروی هم بود.

نواب صفوی می‌گفت با کسروی مناظراتی داشتیم هدایت نشد ترورش کردیم.

☑️ @persianbloomberg
بلومبرگ فارسی✔️
نواب صفوی در آخرین لحظات زندگی اش در مقابل جوخه اعدام

☑️ @persianbloomberg
بلومبرگ فارسی✔️
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎥 حضور برهنه جان سینا در مراسم اسکار ۲۰۲۳ که مورد انتقاد بسیاری از خانواده‌های آمریکایی قرار گرفت

🔸جان سینا، هنرپیشه و قهرمان پیشین کشتی کج جهان هنگام اهدای جایزه بهترین طراحی لباس برای فیلم «بیچارگان» لخت و عور روی صحنه رفت.

☑️ @persianbloomberg
بلومبرگ فارسی✔️
⭕️ چهار بازیگر برنده اسکار ۲۰۲۳

☑️ @persianbloomberg
بلومبرگ فارسی✔️
🔴 گاردین: نگرانی غرب از قدرت گرفتن حامیان ساخت سلاح هسته‌ای در ایران

🔸
روزنامه گاردین، چاپ لندن، در گزارشی با اشاره به نگرانی غرب درباره برنامه اتمی تهران نوشت دیپلمات‌های اروپایی و آمریکایی از تشدید ‌بی‌ثباتی‌ در منطقه در پی جنگ غزه و افزایش قدرت و نفوذ گروه‌های تندرو در ایران که از دست‌یابی این کشور به سلاح هسته‌ای حمایت می‌کنند، بیم دارند.

🔸به گزارش گاردین، ابراهیم رئیسی در روزهای اخیر با تکرار مواضع پیشین مقام‌های حکومت ایران گفت برنامه هسته‌ای تهران صلح‌آمیز است.

🔸این در حالی است که آژانس بین‌المللی انرژی اتمی، ایالات متحده و کشورهای اروپایی در نشست هفته گذشته شورای حکام در وین هشدار دادند جمهوری اسلامی درباره برنامه هسته‌ای خود با نهادهای بین‌المللی همکاری نمی‌کند.

🔸رافائل گروسی، مدیرکل آژانس بین‌المللی روز ۱۴ اسفند اعلام کرد هیچ پیشرفتی در حل‌و‌فصل مسائل پادمانی برنامه هسته‌ای ایران حاصل نشده است.

🔸گروسی گفت جمهوری اسلامی تاکنون در مورد وجود ذرات اورانیوم با منشاء انسانی در سایت‌های ورامین و تورقوزآباد، توضیحاتی که از نظر فنی معتبر باشد، ارائه نکرده و محل فعلی نگه‌داری از مواد هسته‌ای و تجهیزات آلوده را به اطلاع آژانس بین‌المللی نرسانده است.

🔸سه کشور فرانسه، بریتانیا و آلمان روز ۱۷ اسفند در بیانیه‌ای مشترک تاکید کردند گزارش اخیر گروسی به وضوح نشان می‌دهد پیشرفت‌های هسته‌ای ایران به طور قابل توجهی به امنیت بین‌المللی آسیب می‌زند و معماری جهانی پیمان منع اشاعه سلاح‌های اتمی را تضعیف می‌کند.

🔸آمریکا هم در بیانیه‌ای خطاب به اعضای شورای حکام، فعالیت‌های هسته‌ای حکومت ایران را «عمیقا نگران‌کننده» خواند و از تهران خواست به غنی‌سازی اورانیوم با درصد خلوص بالا پایان دهد.

🔸گاردین در ادامه گزارش خود افزود نگرانی کشورهای غربی پس از آن شدت گرفت که چهره‌های مخالف برجام در انتخابات اخیر ایران پیروز شدند و به مجلس راه یافتند.

🔸به نوشته گاردین، هرچند این انتخابات تا حد زیادی مهندسی‌شده بود و کم‌ترین میزان مشارکت مردم در تاریخ جمهوری اسلامی در آن به ثبت رسید، اما مجلس شورای اسلامی همچنان می‌تواند در مورد مسائل داخلی ایران نقش‌آفرینی کند.

🔸افزایش سطح غنی‌سازی اورانیوم در ایران، و رسیدن آن به نزدیکی ۹۰ درصد و آستانه ساخت سلاح هسته‌ای، یکی دیگر از مواردی به شمار می‌رود که به نگرانی‌ها در خصوص برنامه هسته‌ای ایران دامن زده است.

🔻لینک

☑️ @persianbloomberg
بلومبرگ فارسی✔️
.
⭕️بعد از حضور نرجس سليمانى در شوراى شهر تهران، حالا ياسر سليمانى برادرزاده سردار سليمانى وارد مجلس شوراى اسلامى شده است؛ رقيب او، صمدالله محمدى معتقد است عوامل اجرايى در جريان برگزارى انتخابات جانبدارى كرده و تعداد زيادى آراء بدون حضور ايشان به صندوق ريخته شده است.

🀄️موسن


#twitter

@antioligarchie
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⭕️ #حسن_روحانی با انتشار این ویدئو در شبکه X از خاطره‌ ملاقاتش با مرحوم احمد خمینی در نوفل‌لوشاتو می‌گوید:
ایشان خیلی تعریف کرد از سخنرانی‌ای که من در مراسم ختم حاج‌آقا مصطفی انجام داده بودم و به من گفت: در عمرم فقط یک بار دیدم امام نواری را گوش کرده باشد و دو مرتبه از ما بخواهد که نوار را بیاورید یک بار دیگر گوش کنم!



@antioligarchie
در بهمن ماه ۱۴۰۲ طبق گزارش مرکز آمار ۳۳.۱ هزار تن گوشت قرمز در کشتارگاه‌های کشور عرضه شده که کمترین مقدار از خرداد ۱۳۹۹ و ۱۵.۱ درصد کمتر از ماه مشابه ۱۴۰۱ است.
@bamdad_institute
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
طاهری گرگانی: حضرت آقا در زمان ریاست جمهوری از طریق واسطه با امام زمان ارتباط داشتند و بعد از رهبری بدون واسطه!
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📌 ویدیو انگیزشی:

🔹 تی دی جیکس


🎯 هدفات باید خیلی بزرگ باشند

#نبض_بازار

📊 @NabzehBazaar