کافه املاک ۷ ☕️7amlak
229 subscribers
33.6K photos
12.9K videos
424 files
14.8K links
با👈4khane معامله از 1خانه به 4 خانه آسونه⌛️⚠️ بزودی رونمایی از پلتفرم👈 4khane
👈اولین و تنهاسامانه هوشمند ویژه ی تبادل♻️ و تعاون🤝 مشاوران املاک
دراین کانال تلگرام و گروه واتساپ [ کافه املاک ۷]

https://chat.whatsapp.com/KwIl3qzFX7v9PVyVYPcHO
مسکن
Download Telegram
Forwarded from BANKER | بنکر
📌وضعیت نرخ ارز و تورم تا پایان سال

✍️رئیس کل بانک مرکزی پیش بینی کرد

رئیس کل بانک مرکزی طی یادداشتی ضمن تحلیل آمارهای رشد اقتصادی بهار امسال و متغییرهای کلان اقتصادی تأکید کرد: امیدواریم تا پایان سال بتوانیم در جهت تحقق اهداف سال که مهار تورم و رشد تولید است، گام برداریم.👇

متن کامل خبر
Forwarded from دولت بهار
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📽 رئیس‎ کل بانک مرکزی: بانک‎ها به زودی در قالب فعالیت‎های تخصصی اعم از تجاری، توسعه‌‎ای، قرض‎ الحسنه، جامع و انواع دیگر بانک‎های تخصصی دسته‎‌بندی خواهند شد و اساسنامه آنها نیز درهمین چارچوب تغییر می‎کند.

@dolatebahar
Forwarded from دولت بهار
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📽 سخنگوی وزارت خارجه آمریکا: درخواست امیرعبداللهیان برای سفر به واشنگتن‌دی‌سی رد شد.

@dolatebahar
Forwarded from دولت بهار
🔴 وزیر راه و شهرسازی: فولاد از طریق بورس کالا ۴۰ درصد گران‌تر به دست مصرف‌کننده می‌رسد.

@dolatebahar
Forwarded from دولت بهار
🔴 اردوغان: کریدور زنگزور می‌تواند از ایران عبور کند

ترکیه از کریدور صلح آمیز بین آذربایجان و ارمنستان برای اتصال نخجوان حمایت می‌کند، اما اگر ایروان با چنین چیزی مخالفت کند، کریدور می‌تواند از ایران عبور کند که این ایده مثبت است. ما تمام تلاش خود را برای افتتاح کریدور زنگزور انجام می‌دهیم، سیگنال‌های مثبتی نیز از ایران می‌آید، اگر ارمنستان از باز شدن کریدور زنگزور جلوگیری کند، این کریدور می تواند از ایران عبور کند.

@dolatebahar
Forwarded from دولت بهار
🔴 شهر شوشا پایتخت فرهنگی جهان اسلام در سال ۲۰۲۴ شد

دوازدهمین کنفرانس وزرای فرهنگ جهان اسلام که توسط سازمان آموزشی، علمی و فرهنگی جهان اسلام(آیسسکو) به میزبانی قطر در حال برگزاری است، شهر لوسیل را به عنوان پایتخت فرهنگی جهان اسلام در سال ۲۰۳۰ تصویب کرد.

العرب نوشت: این موضوع در جلسه ای با حضور وزرای فرهنگ کشورهای اسلامی برای بررسی سازوکارهای برنامه آیسسکو برای پایتخت های جهان اسلام صورت گرفت.

آیسسکو همچنین شهرهای شوشا در جمهوری آذربایجان، سمرقند در جمهوری ازبکستان، الخلیل در فلسطین، ابیجان در جمهوری ساحل عاج و سیوه در مصر را به ترتیب به عنوان پایتخت فرهنگی جهان اسلام در سالهای ۲۰۲۴، ۲۵، ۲۶ و ۲۷ تعیین کرد.

@dolatebahar
Forwarded from آن مَرد
🔴 دو پسر و یک دختر جعفر منتظری رئیس دیوان عالی کشور دستگیر شدند!

منابع آگاه خبر می‌دهند منظور سخنگوی قوه قضاییه از مسئول بلندپایه قضایی که فرزندانش دستگیر شده‌اند، محمد جعفر منتظری رئیس دیوان عالی کشور است.

@TheMan81
Forwarded from آن مَرد
کافه املاک ۷ ☕️7amlak
🔴 دو پسر و یک دختر جعفر منتظری رئیس دیوان عالی کشور دستگیر شدند! منابع آگاه خبر می‌دهند منظور سخنگوی قوه قضاییه از مسئول بلندپایه قضایی که فرزندانش دستگیر شده‌اند، محمد جعفر منتظری رئیس دیوان عالی کشور است. @TheMan81
🔴 پیام کاربران: جعفر منتظری در دولت دکتر احمدی‌نژاد برای وزیر دادگستری به ایشان معرفی شد، اما احمدی نژاد مخالفت کرد، اگر فقط یکماه وزیر می‌شد، امروز بعد از ۱۵ سال سخنگوی قوه قضاییه میگفت فرزندان وزیر دولت احمدی‌نژاد دستگیر شدند!

@TheMan81
Forwarded from آن مَرد
کافه املاک ۷ ☕️7amlak
🔴 دو پسر و یک دختر جعفر منتظری رئیس دیوان عالی کشور دستگیر شدند! منابع آگاه خبر می‌دهند منظور سخنگوی قوه قضاییه از مسئول بلندپایه قضایی که فرزندانش دستگیر شده‌اند، محمد جعفر منتظری رئیس دیوان عالی کشور است. @TheMan81
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔴 سخنگوی دروغگو!

یه جوری میگه «با قطعیت، جدیت و صلابت، بدون هیچگونه تبعیض» که انگار یادمون رفته فیلم «دادگاه فرمایشی» مهندس مشایی رو که «حکم فرمایشیش» هنوز صادر نشده بود تو صدا و سیما با اون «عناوین ساختگی اتهامات مضحک» منتشر کردند درحالیکه یک جمله از دفاعیات متهم رو پخش نکردند! حالا از همین اول حواسشون کامل جمع هست که آبروی نداشته مسئول بلندپایه قضایی و توله‌هاش نره!

@TheMan81
هفته نامه ۹ دی به سردبیری و‌صاحب امتیازی حمید رسایی در آخرین شماره خود ضمن انتقاد از انتصاب داماد #حسین_فدایی ، از مسئولان دفتر خامنه‌ای به مدیریت #مگا_موتور بدون داشتن تحصیلات و‌ یا سابقه مرتبط از سکوت #قوه_قضاییه درباره پرونده پسران معاون اول این قوه سخن گفته و‌ اعلام کرد عده‌ای به دنبال ماست مالی این پرونده هستند.
#هفته_نامه_۹دی در این گزارش از عدم اظهار نظر قوه قضاییه درباره تشکیل پرونده برای پسران معاون اول این قوه و بازداشت آنها بشدت انتقاد کرده و نوشت:«براساس شنیده‌ها، در این پرونده ماده ۴۷۷ (دستور رسیدگی دوباره توسط رییس قوه قضاییه)، اعمال شده است.
نتیجه طبیعی دو ماه سکوت قوه قضاییه درباره پرونده پسران معاون اول این قوه، پذیرش این باورست که «عده‌ای به دنبال ماست‌مالی و لاپوشانی ماجرا هستند.»
#فساد_سیستماتیک

🌐 irbr.news
🆔 @irbriefing
🚨#افغانها قصد ورود به #مجلس دارند‌. مدعی هستند #۴۰کرسی برای آنهاست‌

✍️⁩ سید هادی کسایی زاده/ روزنامه نگار

🇮🇷🕊https://t.me/bazgashtaznimehrah
🇮🇷🕊@bazgashtaznimehrah
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔴 در این 45 سال پس از انقلاب...⁉️
🔻 چه کسانی تلاش داشته و دارند نقش روسیه در وقوع انقلاب پنهان بماند؟!

⚫️ چه کسانی تلاش داشته و دارند از خیانت و خباثت روسها چیزی گفته نشود؟!

⚫️ نفوذی‌های روسیه در روزهای آتشین انقلاب، چه بر سر ارتش و ارتشیان ایران آوردند؟!

⚫️ نقش مهم روسیه در تحمیل ۸ سال جنگ بر دو ملت ایران و عراق چه بود؟!

آیا روسیه هنوز هم بازیگر تمام صحنه‌ها است؟!

🇮🇷🕊https://t.me/bazgashtaznimehrah
🇮🇷🕊@bazgashtaznimehrah
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎥رئیس سازمان محیط‌زیست: ماشین‌های کارکرده وارداتی حتما باید مجوز محیط‌زیستی بگیرند!

🚭 گرفتن مجوز محیط زیست = است با عدم ورود خودروهای کارکرده!!!

معلوم بود مافیای خودرو نمی گذارد خودروی کارکرده وارد شود همانطور که مافیای بانک ها طاقت تحمل یک تابلو علیه خودش را نداشت، دولت ها توان مبارزه با مافیاهای کشور را ندارند فقط خود مردم هستند که باید سقف بالای این مافیاهای حرام لقمه را بر سرشان خراب کنند.حال تا زمانی که مردم خواب هستند اوضاع همین است و مسئولان باوجدان انگشت شمار هم در حد حرف فقط کاری می کنند.

🇮🇷🕊https://t.me/bazgashtaznimehrah
🇮🇷🕊@bazgashtaznimehrah
Forwarded from رادار مسکن
🔷 بازار اجاره مسکن در شش ماهه اول سال

🔴 بررسی‌‌‌ها نشان می‌دهد رشد ۳۸.۵ درصدی اجاره‌‌‌بها در شش ماه اخیر، از سال ۹۰ تاکنون بی‌‌‌سابقه بوده و نوعی رکورد از نظر بالاترین سطح تورم اجاره محسوب می‌شود. در واقع، رشد ۳۸.۵ درصدی اجاره‌‌‌بها در شش ماه اول سال‌جاری، بالاترین میزان رشد اجاره‌‌‌بها در مقایسه با تورم سالانه اجاره مسکن در همه سال‌های سپری‌شده از سال ۹۰ تاکنون بوده است و نوعی سقف جدید به لحاظ تورم اجاره به شمار می‌رود.

👈 گزارش کامل را اینجا بخوانید.

📆 تاریخ انتشار: ۱۴۰۲/۰۷/۰۴

....................................

🌀 رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar
Forwarded from دولت بهار
🔴 رئیس سازمان مالیاتی: درآمدهای مالیاتی به بیش از دو برابر درآمدهای نفتی رسیده است!

@dolatebahar
Forwarded from رادار مسکن
🏢 بازار آپارتمان نقلی در تهران

⬅️ اولین و پرتعدادترین گروه متقاضیان خرید آپارتمان‌‌‌های نقلی در پایتخت، خانه اولی‌‌‌ها هستند. با این حال از آنجا که این گروه در سال‌های اخیر به دلیل فقدان استطاعت خرید عملا به بیرون از بازار پرت شده بودند، اغلب خریدها از گروه متراژی نقلی‌‌‌ها را سرمایه‌گذاران ملکی انجام می‌‌‌دادند.

🔶 حالا اما به نظر می‌رسد بخشی از سرمایه‌گذاران ملکی عزم خروج از بازار مسکن دارند و به همین خاطر تعداد آپارتمان‌‌‌های نقلی تخلیه که برای فروش عرضه شده‌‌‌اند، افزایش پیدا کرده است.

👈 گزارش کامل به همراه #قیمت_روز را اینجا بخوانید.

📆 تاریخ انتشار: ۱۴۰۲/۰۷/۰۴

....................................

🌀 رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar
بزرگترین سرمایه گذاری های خطرپذیر در آمریکا

همراه ما باشید در:
@yellowbusiness
🌕تجارت زرد🌕
🔴 فرار مغزهای مهاجران از آمریکا به جاهای بهتر!

🔹 به گزارش بنیاد لیبرتارین reason، ایالات متحده بیش از هر کشور دیگری دارای دانشجویان خارجی، مخترعان مهاجرت‌کرده از کشورهای دیگر و برندگان خارجی جایزه نوبل است، اما به خاطر سیستم ناکارآمد مهاجرت، به آرامی این مزیت را به کشورهای دیگر واگذار می‌کند. طبق این گزارش، در بریتانیا یک ویزای فردی با پتانسیل بالا ارائه داده می‌شود که اجازه اقامت دو ساله را می‌دهد و اخذ آن برای فارغ التحصیلان جدید از 40 دانشگاه معتبر که 21 دانشگاه آن در ایالات متحده است، به راحتی در دسترس است. همچنین استخدام‌کنندگان از استرالیا در نمایشگاه‌های شغلی و بازدید از پردیس‌های دانشگاهی، در ایالات متحده حاضر هستند و طبق گزارش مرکز Niskanen از سال 2017 تا 2021 کانادا موفق شد تقریباً 40000 فارغ التحصیل خارج از دانشگاه‌های آمریکایی را جذب کند.

🔹 اکثر دانشجویان خارجی در آمریکا می‌خواهند پس از فارغ التحصیلی، برای کار در ایالات متحده بمانند، اما تعداد کمی از آنها قادر به انجام این کار هستند. ایالات متحده ویزای کار اختصاصی برای تحصیلات تکمیلی ندارد. در همین حال، کانادا و استرالیا مراحل اقامت را از مرحله فارغ التحصیلی تا اشتغال تا اقامت دائم، ساده‌تر کرده‌اند. فارغ التحصیلان در ایالات متحده می‌توانند دوره‌های آموزشی اختیاری عملی را بگذرانند اما به اقامت دائم منجر نمی‌شود و حداکثر سه سال به طول می‌انجامد.

🔹 بسیاری از خارجی‌هایی که از دانشگاه‌های آمریکا فارغ التحصیل می‌شوند، شانس خود را با ویزای H-1B امتحان می‌کنند که مخصوص نیروی کار ماهر است. اما تقاضا برای H-1B بسیار بیشتر از عرضه آن است و سقف سالانه اعطای 85000 ویزا در بیش از 15 سال گذشته همچنان تغییر نکرده است. عجیب اینکه سه چهارم کارگران دارای ویزای H-1B آمریکا هندی هستند اما به خاطر محدودیت تعداد گرین‌کارت‌هایی که اتباع یک کشور می‌توانند هر ساله دریافت کنند، تعداد زیادی از کارگران در انتظار اقامت دائم هستند و ممکن است دهه‌ها طول بکشد تا هندی‌ها به این موقعیت دست یابند.

🔗 لینک منبع
🆔 @Americana_ir
بلاتکلیفی 33 هزار نفر برای واردات خودرو

در حال حاضر 31 هزار و 892 نفر از کسانی که برای واردات خودرو ثبت نام کرده اند هنوز نمی دانند، چه خودرویی ثبت نام کرده اند و موعد تحویل چه زمانی ... ⬇️

https://www.iranjib.ir/shownews/112589//t 👈👈

🆔 @iranjib_ir
درآمد دولت از واردات خودرو و موبایل چقدر است؟

بررسی درآمدهای گمرک طی ۵ ماه نخست امسال نشان می‌دهد که از ابتدای فروردین ماه تا... ⬇️

https://www.iranjib.ir/shownews/112602//t 👈👈

🆔 @iranjib_ir