کافه املاک ۷ ☕️7amlak
233 subscribers
33.9K photos
13K videos
424 files
14.9K links
با👈4khane معامله از 1خانه به 4 خانه آسونه⌛️⚠️ بزودی رونمایی از پلتفرم👈 4khane
👈اولین و تنهاسامانه هوشمند ویژه ی تبادل♻️ و تعاون🤝 مشاوران املاک
دراین کانال تلگرام و گروه واتساپ [ کافه املاک ۷]

https://chat.whatsapp.com/KwIl3qzFX7v9PVyVYPcHO
مسکن
Download Telegram
🌕پیش بینی اکونومیست از آینده اقتصادی ایران

تلخیص:مجمع فعالان اقتصادی

انتظار میرود آمریکا در نیمه نخست 2022 برخی از تحریم‌های نفتی را بردارد، رویدادی که موجب حمایت از رشد اقتصادی ایران خواهد شد. ایران حمایت کوتاه‌‌‌مدت خود از خانوارهای کم‌‌‌درآمد را افزایش خواهد داد و همزمان در آستانه افزایش صادرات نفت، ظرفیت‌‌‌های تولید نفت و گاز خود را نیز افزایش خواهد داد. ابراهیم رئیسی تمرکز سیاست‌های اقتصادی را بر افزایش تولیدات داخلی معطوف خواهد کرد و دولت او تامین مالی را به سمت تولیدکنندگان صنعتی هدایت می‌کند.تحولات مربوط به دو نرخی بودن ارز در ایران به روابط این کشور با آمریکا مربوط است. اما با وجود اینکه ارزش پول ایران در سال 23-2022 تقویت می‌شود، برداشت از پایه پولی برای جبران کسری بودجه موجب خواهد شد که خطر یک مارپیچ ابرتورمی همچنان وجود داشته باشد

توافق بار دیگر از اواخر سال 2023 شکننده خواهد شد و تا پایان سال 2024 احتمال می‌رود در پی انتخابات بعدی ریاست جمهوری آمریکا با یک تهدید دیگر مواجه شود. رابطه با عربستان سعودی که از سال 2016 خدشه‌دار شده است، شاهد احیای روابط دیپلماتیک رسمی است که مذاکرات آن در حال حاضر در جریان است. در میان‌‌‌مدت اما چندان محتمل نیست که این مذاکرات به تغییر معناداری در روابط دو کشور منتهی شود. ایران برای ایجاد ضربه‌‌‌گیر در برابر تهدیدهای آمریکا بر توسعه روابط خود با دو قدرت شرقی یعنی روسیه و چین تاکید می‌کند. این شامل افزایش خریدهای نظامی از هر دو کشور، گسترش روابط تجاری و فروش نفت به قیمت ارزان به چین در ازای سرمایه‌گذاری داخلی در زیرساخت‌‌‌هاست. به علاوه میل ایران به ایجاد ثبات در مرزها آن را وا می‌دارد تا روابطی عملی و قابل اجرا با طالبان در افغانستان بنا نهد که احتمالا شامل همکاری دیپلماتیک باd روسیه و چین نیز خواهد بود تا اطمینان حاصل شود که سطحی از ثبات در آن کشور ایجاد شده است.

با توجه به انتظارات مبنی بر رفع تحریم‌ها از نیمه نخست سال 2022، سیاست ایران در وهله نخست بر افزایش ظرفیت تولید بخش‌‌‌های نفت و گاز تمرکز دارد. تقاضای بیشتر از سوی چین، توسعه فاز دوم میدان گازی پارس جنوب و گشایش یک ترمینال جدید صادرات نفت در جاسک، با دسترسی بیشتر به بازارهای آسیایی ایران، به این موضوع کمک خواهند کرد. با افزایش سطح فقر و تشدید فشار تورمی بر مصرف بخش خصوصی، دولت ایران بر افزایش تولیدات صنعتی و کارخانه‌‌‌ای در سایر بخش‌‌‌ها همچون خودروسازی تمرکز خواهد کرد تا بتواند ابزاری برای رشد باثبات اقتصادی فراهم آورد. احتمال دارد کنترل قیمت‌‌‌ کالاهایی همچون خودروها به یک نقطه مهم در سیاست‌های دولت طی سال‌های 2022 تا 2026 تبدیل شود تا از مصرف‌کنندگان در برابر افزایش قیمت‌ها محافظت شود. در عوض فشار بر سوددهی سرمایه‌گذاران بخش خصوصی افزایش خواهد یافت.

مجلس لایحه‌‌‌ای را تصویب خواهد کرد که در آن پرداخت‌‌‌های ماهانه به حدود 30‌میلیون نفر از اقشار کم‌درآمد جامعه ایران گنجانده شده است. گرچه صادرات نفت ایران در مقایسه با سال‌های اخیر افزایش یافته است، اما این پیش‌فرض در بودجه که میانگین صادرات 3/ 2‌ میلیون بشکه در روز خواهد بود، یک برآورد بیش از حد زیاد است و صادرات نفت ایران در بازه زمانی آوریل تا اوت تنها حدود 620‌هزار بشکه در روز خواهد بود. کسری مالی ایران از 7‌% تولید ناخالص داخلی در سال مالی 2021-2020 به 7/ 9‌% آن در سال مالی 2022-2021 خواهد رسید. این کسری در وهله نخست همچنان با خلق پول جبران خواهد شد که موجب ایجاد فشارهای تورمی می‌شود اما با برداشته شدن تحریم‌های آمریکا در نیمه نخست 2022 و آغاز رشد شدید درآمدهای نفتی، وضعیت مالی ایران بهبود باثباتی را تجربه خواهد کرد.

بانک مرکزی نرخ سود روزانه سپرده را در سال 2022 افزایش خواهد داد، سپس بانک مرکزی چرخه انقباض پولی خود را متوقف خواهد کرد تا از رشد اقتصادی حمایت کند. رشد واقعی تولید ناخالص داخلی در سال 2022-2021 تقریبا متوقف و نرخ تنها 2‌% را تجربه میکند. پس از آن اما در سال 2023-2022 جهش شدیدی خواهد یافت و به ۹‌% خواهد رسید و اجازه خواهد داد حجم صادرات نفت افزایشی 200‌% را تجربه کند. احتمال بازگشت تحریم‌ها در 2024 موجب می‌شود مازاد تجاری در بازه زمانی 2026 تا 2024 به شدت کاهش یابد.

دستیابی به توافق در کوتاه‌مدت محتمل است، هر چند در بلندمدت ممکن است با تهدید روبه‌رو شود اما در صورتی که هر دو طرف در بن‌‌‌بست باقی بمانند و نتوانند به مصالحه برسند، احتمالا مذاکرات در نیمه دوم سال 2022 از هم می‌‌‌پاشد و آمریکا برای محدود‌‌‌کردن توان هسته‌‌‌ای ایران به سراغ برنامه B خواهد رفت./دنیای اقتصاد
🌕پیش بینی اکونومیست از آینده اقتصادی ایران

تلخیص:مجمع فعالان اقتصادی

انتظار میرود آمریکا در نیمه نخست 2022 برخی از تحریم‌های نفتی را بردارد، رویدادی که موجب حمایت از رشد اقتصادی ایران خواهد شد. ایران حمایت کوتاه‌‌‌مدت خود از خانوارهای کم‌‌‌درآمد را افزایش خواهد داد و همزمان در آستانه افزایش صادرات نفت، ظرفیت‌‌‌های تولید نفت و گاز خود را نیز افزایش خواهد داد. ابراهیم رئیسی تمرکز سیاست‌های اقتصادی را بر افزایش تولیدات داخلی معطوف خواهد کرد و دولت او تامین مالی را به سمت تولیدکنندگان صنعتی هدایت می‌کند.تحولات مربوط به دو نرخی بودن ارز در ایران به روابط این کشور با آمریکا مربوط است. اما با وجود اینکه ارزش پول ایران در سال 23-2022 تقویت می‌شود، برداشت از پایه پولی برای جبران کسری بودجه موجب خواهد شد که خطر یک مارپیچ ابرتورمی همچنان وجود داشته باشد

توافق بار دیگر از اواخر سال 2023 شکننده خواهد شد و تا پایان سال 2024 احتمال می‌رود در پی انتخابات بعدی ریاست جمهوری آمریکا با یک تهدید دیگر مواجه شود. رابطه با عربستان سعودی که از سال 2016 خدشه‌دار شده است، شاهد احیای روابط دیپلماتیک رسمی است که مذاکرات آن در حال حاضر در جریان است. در میان‌‌‌مدت اما چندان محتمل نیست که این مذاکرات به تغییر معناداری در روابط دو کشور منتهی شود. ایران برای ایجاد ضربه‌‌‌گیر در برابر تهدیدهای آمریکا بر توسعه روابط خود با دو قدرت شرقی یعنی روسیه و چین تاکید می‌کند. این شامل افزایش خریدهای نظامی از هر دو کشور، گسترش روابط تجاری و فروش نفت به قیمت ارزان به چین در ازای سرمایه‌گذاری داخلی در زیرساخت‌‌‌هاست. به علاوه میل ایران به ایجاد ثبات در مرزها آن را وا می‌دارد تا روابطی عملی و قابل اجرا با طالبان در افغانستان بنا نهد که احتمالا شامل همکاری دیپلماتیک باd روسیه و چین نیز خواهد بود تا اطمینان حاصل شود که سطحی از ثبات در آن کشور ایجاد شده است.

با توجه به انتظارات مبنی بر رفع تحریم‌ها از نیمه نخست سال 2022، سیاست ایران در وهله نخست بر افزایش ظرفیت تولید بخش‌‌‌های نفت و گاز تمرکز دارد. تقاضای بیشتر از سوی چین، توسعه فاز دوم میدان گازی پارس جنوب و گشایش یک ترمینال جدید صادرات نفت در جاسک، با دسترسی بیشتر به بازارهای آسیایی ایران، به این موضوع کمک خواهند کرد. با افزایش سطح فقر و تشدید فشار تورمی بر مصرف بخش خصوصی، دولت ایران بر افزایش تولیدات صنعتی و کارخانه‌‌‌ای در سایر بخش‌‌‌ها همچون خودروسازی تمرکز خواهد کرد تا بتواند ابزاری برای رشد باثبات اقتصادی فراهم آورد. احتمال دارد کنترل قیمت‌‌‌ کالاهایی همچون خودروها به یک نقطه مهم در سیاست‌های دولت طی سال‌های 2022 تا 2026 تبدیل شود تا از مصرف‌کنندگان در برابر افزایش قیمت‌ها محافظت شود. در عوض فشار بر سوددهی سرمایه‌گذاران بخش خصوصی افزایش خواهد یافت.

مجلس لایحه‌‌‌ای را تصویب خواهد کرد که در آن پرداخت‌‌‌های ماهانه به حدود 30‌میلیون نفر از اقشار کم‌درآمد جامعه ایران گنجانده شده است. گرچه صادرات نفت ایران در مقایسه با سال‌های اخیر افزایش یافته است، اما این پیش‌فرض در بودجه که میانگین صادرات 3/ 2‌ میلیون بشکه در روز خواهد بود، یک برآورد بیش از حد زیاد است و صادرات نفت ایران در بازه زمانی آوریل تا اوت تنها حدود 620‌هزار بشکه در روز خواهد بود. کسری مالی ایران از 7‌% تولید ناخالص داخلی در سال مالی 2021-2020 به 7/ 9‌% آن در سال مالی 2022-2021 خواهد رسید. این کسری در وهله نخست همچنان با خلق پول جبران خواهد شد که موجب ایجاد فشارهای تورمی می‌شود اما با برداشته شدن تحریم‌های آمریکا در نیمه نخست 2022 و آغاز رشد شدید درآمدهای نفتی، وضعیت مالی ایران بهبود باثباتی را تجربه خواهد کرد.

بانک مرکزی نرخ سود روزانه سپرده را در سال 2022 افزایش خواهد داد، سپس بانک مرکزی چرخه انقباض پولی خود را متوقف خواهد کرد تا از رشد اقتصادی حمایت کند. رشد واقعی تولید ناخالص داخلی در سال 2022-2021 تقریبا متوقف و نرخ تنها 2‌% را تجربه میکند. پس از آن اما در سال 2023-2022 جهش شدیدی خواهد یافت و به ۹‌% خواهد رسید و اجازه خواهد داد حجم صادرات نفت افزایشی 200‌% را تجربه کند. احتمال بازگشت تحریم‌ها در 2024 موجب می‌شود مازاد تجاری در بازه زمانی 2026 تا 2024 به شدت کاهش یابد.

دستیابی به توافق در کوتاه‌مدت محتمل است، هر چند در بلندمدت ممکن است با تهدید روبه‌رو شود اما در صورتی که هر دو طرف در بن‌‌‌بست باقی بمانند و نتوانند به مصالحه برسند، احتمالا مذاکرات در نیمه دوم سال 2022 از هم می‌‌‌پاشد و آمریکا برای محدود‌‌‌کردن توان هسته‌‌‌ای ایران به سراغ برنامه B خواهد رفت./دنیای اقتصاد
Forwarded from دولت بهار
🔴 طالبان: رزق مردم به ما ربطی ندارد، دعا کنید!

نخست‌وزیر طالبان در اولین سخنرانی خود که بصورت صوتی و به زبان پشتو منتشر شده است، در خصوص مشکلات اقتصادی این کشور گفت طالبان رزق مردم را وعده نداده و خداوند است که وعده‌ رزق می‌دهد.

ملا محمدحسن آخوند در پیام صوتی نیم ساعته گفت مردم نباید در رابطه با بدتر شدن بحران اقتصادی کشور انگشت اتهام به سوی طالبان نشانه روند و برای مقابله با قحطی دعا بخوانند چرا که این یک آزمایش الهی است.

او همچنین گفت بحران اقتصادی کشور میراث دولت فاسد گذشته است و طالبان در تلاش برای مبارزه با فساد مالی دولت گذشته و تامین امنیت کشور است.

@dolatebahar
Forwarded from BANKER | بنکر
♦️شرایط بخشودگی سود اقساط وام

بانک مرکزی نحوه محاسبه و تعیین میزان بخشودگی بخشی از سود مستتر در اقساط تسهیلات در صورت بازپرداخت قبل از سررسید را ابلاغ کرد.👇

https://banker.ir/cnt-271793
SekkePod Episode 57
Pooya Nazeran
اپیزود پنجاه‌وهفتم پادکست سکه

"پشت پرده سیاست‌های ارزی اقتصاد ایران"

تاریخ اقتصاد ایران در چند دهه اخیر مملو از سیاست‌های اشتباه است. سیاست‌گذاران از رفتارهای غلط گذشته خود نه‌تنها عبرت نمی‌گیرند؛ بلکه بارها و بارها آنرا به شیوه‌های مختلف انجام می‌دهند و باعث ایجاد بحران‌های مختلف در کشور می‌شوند. نمونه این بحران‌ها، تنش ارزی سال ۹۷ در کشور است.

چه اتفاقاتی باعث جهش نرخ ارز از ۴ هزار تومان به حدود ۱۹ هزار تومان شد؟ آیا بحران ارزی سال ۹۷ قابل پیش‌بینی و کنترل بود؟ سیاست‌های تثبیت نرخ ارز دولت یازدهم چه تبعاتی داشت؟ در شب جلسه تصمیم‌گیری دلار ۴۲۰۰ چه اتفاقاتی افتاد و چه بحث‌هایی مطرح شد؟ داستان حکم قضایی معاون ارزی اسبق بانک مرکزی چیست؟ قضایی کردن سیاست‌های سیاست‌گذاران چه تبعاتی دارد؟

مهمان: احمد عراقچی

اسپانسر:
مشاور سرمایه‌گذاری ترنج | وب‌سایت | تلگرام افرا | تلگرام سرو

زیماپی | وب‌سایت

کانال تلگرام پادکست سکه

حمایت از پادکست سکه و پادکست نیم سکه

#اپیزود_پنجاه‌وهفتم
#کیفر_سیاست‌گذاری
@Sekke_Podcast
Forwarded from مهر فردا
🔵 دستور حذف آهنگ مهدی یراحی از سایت‌ها

♦️ کمیته فیلترینگ، دستور به حذف قطعه #وداع_بعد_از_رفتن، که مربوط به اعتراضات #آبان۹۸ است را داده و آن را محتوای مجرمانه، عنوان کرده است.

حداقل اجازه می‌دادید #طرح_صیانت تصویب می‌شد.

📌 مهر فردا/ مرجع رسمی اطلاع‌رسانی دکتر احمدی‌نژاد
🆔 @MehreFarda
Forwarded from مهر فردا
🔵 بازگشت به برجام در دهمین سالگرد حمله به سفارت انگلیس و استارت تحریم‌ها

♦️ هشتم آذر ماه سال ۱۳۹۰، با حمله جمعی از عوامل خودسر به سفارت انگلیس، بهانه‌ی اصلی برای اِجماع اتحادیه اروپا با آمریکا و اِعمال تحریم‌های سنگین نفت و بانک مرکزی ایران، ایجاد شد. حالا پس از ۱۰ سال، درست در سالروز آن اتفاق بسیار مشکوک که برخی آن را یک کودتای نرم علیه دولت #احمدی‌نژاد می‌دانند، تیم دیپلماسی ایران، برای احیای برجام و رفع بخش کوچکی از تحریم‌ها رفته است.

📌 مهر فردا/ مرجع رسمی اطلاع‌رسانی دکتر احمدی‌نژاد
🆔
@MehreFarda
Forwarded from مهر فردا
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎥 اولین تصاویر از داخل جلسه گفتگو‌های وین جهت احیای برجام

📌 مهر فردا/ مرجع رسمی اطلاع‌رسانی دکتر احمدی‌نژاد
🆔 @MehreFarda
Forwarded from مهر فردا
🔵 به مناسبت ۸ آذر، سالروز اشغال سفارت انگلیس/ بررسی روند تحریم نفت و بانک مرکزی در دولت احمدی‌نژاد

♦️ پرونده ویژه / آژاکسِ مخملی

◽️ ورق چگونه به نفع انگلیس برگشت؟!


دوستان خود را به مهرفردا دعوت کنید

📌 مهر فردا/ مرجع رسمی اطلاع‌رسانی دکتر احمدی‌نژاد
🆔
@MehreFarda
Forwarded from مهر فردا
🔵 اسفند ۱۳۹۷ | علی #لاریجانی: «در كشور اگر چهار، پنج نفر مسائل #هسته‌ای را خوب بدانند، یکی از آنها من هستم؛ چون من عضو شورای عالی امنيت ملی و #نماينده_آقا بودم و در جريان اين مسئله بوده‌ام و فراز و فرودهايش و مسائل فنی را می‌دانم. ضمن اينكه خودم مذاكره‌كننده بودم».


⚠️ #آژاکس_مخملی

📌 مهر فردا/ مرجع رسمی اطلاع‌رسانی دکتر احمدی‌نژاد
🆔
@MehreFarda
Forwarded from مهر فردا
🔵 چه کسی با افسر انگلیسی ملاقات کرد؟!

♦️ آبان ۱۳۹۶ | دکتر #احمدی‌نژاد: باید مشخص شود پشت این قضیه چه کسانی بودند. یک #افسر_اطلاعاتی_انگلیس فاصله سال‌های ۹۰-۹۱ آمد و چند بار به #مجلس رفت و با یک نماینده‌ای ملاقات کرد. این فرد، چه کسی بوده و با چه کسی ملاقات کرده؟ آن آقا قبل از اینکه برود مجلس، دو بار با این فرد در #مونیخ ملاقات کرده؛ بدون حضور سفیر، بدون حضور کارشناس وزارت خارجه و بدون حضور مترجم رسمی؛ و ملاقات #محرمانه بوده. گزارش داریم که بهار ۹۰، همان آقا آمده تهران با همین آقا ملاقات کرده و گفته ما می‌دانیم شما فقط ۱۸ ماه برای #زدن_دولت، فرصت دارید و باید بجنبید.


⚠️ #آژاکس_مخملی

📌 مهر فردا/ مرجع رسمی اطلاع‌رسانی دکتر احمدی‌نژاد
🆔 @MehreFarda
Forwarded from مهر فردا
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎥 روشنگری #احمدی‌نژاد در مورد نقش #لاریجانی در تحریم‌ها | آبان ۱۳۹۶


⚠️ #آژاکس_مخملی

📌 مهر فردا/ مرجع رسمی اطلاع‌رسانی دکتر احمدی‌نژاد
🆔
@MehreFarda
Forwarded from مهر فردا
🔵 چه کسانی سکه و ارز خریدند؟!

♦️ آبان ۱۳۹۶ | دکتر #احمدی‌نژاد: ما جلسه می‌گذاشتیم، بازار ارز و سکه را کنترل کنیم. بعد یک سری آدم‌ها و #نهادها، روزی ده‌هزار ده‌هزار، #سکه و میلیون میلیون #ارز می‌خریدند که آثار تصمیمات ما در شرایط اقتصادی را تضعیف کنند. چه کسانی بودند اینها؟ بستر تاثیر #تحریم را فراهم کردند و بعد هم کشور را به مسیری کشاندند که بروند و #امتیازات_بزرگ بدهند.


⚠️ #آژاکس_مخملی

📌 مهر فردا/ مرجع رسمی اطلاع‌رسانی دکتر احمدی‌نژاد
🆔
@MehreFarda
عدم تعادل در قرار گرفتن هرچیز و هرکس در زمان و مکان مناسب علت العلل همه ی مشکلات در هستی است
در واقع هیچ ایده و تفکر و شیع و انسانی بدون تغییرات مقتضی اگر چه میتواند الهام بخش باشد،
اما
اگر بنا بر اقتضا و شرایط زمانی و ....در جای درست خود باز تعریف و مقرر نشود
نه تنها خیر و صلاح و فلاح را رهنمون نخواهد کرد
که
احتمالا دقیقا بالعمس محتوای اصلی عمل میکند
در واقع شاید سو گیریهای مقدسانه ،در عمل مخرب باشد
این است که ،باز تعریف و به روزسانی و تدوین و تبیین محتوا،و بنا به تاییدوجدان عمومی شرط بی بدیل مثبت و موثربرای محتواها،سیستمها،روشها،نوع اقدام و عمل و تضامین است
حسین یزدان پناه یزدی
@adalat2
عدم تعادل در قرار گرفتن هرچیز و هرکس در زمان و مکان مناسب علت العلل همه ی مشکلات در هستی است
در واقع هیچ ایده و تفکر و شیع و انسانی بدون تغییرات مقتضی اگر چه میتواند الهام بخش باشد،
اما
اگر بنا بر اقتضا و شرایط زمانی و ....در جای درست خود باز تعریف و مقرر نشود
نه تنها خیر و صلاح و فلاح را رهنمون نخواهد کرد
که
احتمالا دقیقا بالعمس محتوای اصلی عمل میکند
در واقع شاید سو گیریهای مقدسانه ،در عمل مخرب باشد
این است که ،باز تعریف و به روزسانی و تدوین و تبیین محتوا،و بنا به تاییدوجدان عمومی شرط بی بدیل مثبت و موثربرای محتواها،سیستمها،روشها،نوع اقدام و عمل و تضامین است
حسین یزدان پناه یزدی
@adalat2
ایده های اقتصادی ،سیاسی،اجتماعی نیاز به بازار یابی و در نهایت فروش دارند،اگرچه ایده های عالی متناسب با فطرت بشری خود به خودمشتری دارد،اما مسیله شاید سردر گمی دربه سامان رساندن ان ایده است که اینجا سیاستمداران درجه ۱ به مثابه مهندسین ودیپلماتهای درجه ۳ به مثابه دستیار و تکنسین به کمک میایند
اما
در سیاست با توجه به ابعاد گسترده در بر گیرنده ان ایده کلی، بهترین بازار یاب خود سیاستمدار است،که با ارتباط رودر رو و نلاش برای فهمیدن و فهماندن ویک رابطه رفت و برگشتی و نفس در نفس ،حسی ،منطقی و احساسی نتایج عجیبی را رقم میزنم
نمونه بارز این نوع بازار یابی سیاسی
#احمدینژاد است
و
اما
💢 راز برتری 300 درصدی

👈 جب بلانت در کتاب فوق‌العاده خود به نام «هوش فروش» می‌نویسد:

👈 مدتی در یک شرکت 4 میلیارد دلاری مشاور فروش بودم و بعد از چند روز صحبت با مدیر فروش شرکت و ارزیابی فروشندگان، متوجه شدم که دو نفر از آنها عملکردی فوق‌العاده دارند و عملکردشان تقریبا 300 درصد بهتر از عملکرد سایر فروشندگان شرکت است

👈 وقتی موضوع را از مدیر فروش شرکت جویا شدم و پرسیدم که راز موفقیت این دو فروشنده چیست؟ در پاسخ گفت: ما هم دلیل خاصی برای این عملکرد عالی و تفاوت بین این دو فروشنده با سایر فروشندگان‌مان پیدا نکردیدم

👈 برای درک راز برتری 300 درصدی آن دو فروشنده، تمام رفتارهای‌شان را زیر نظر گرفتم. بعد از چند روز متوجه نکته‌ای شدم که راز برتری آن دو بود:

👈 سایر فروشندگان شرکت حدود 80 درصد زمان کاری‌شان را صرف ارتباط الکترونیکی با مشتریان می‌کردند و مثلا برای مشتریان‌شان ایمیل یا پیام واتساپی می‌فرستادند

👈 در مقابل، دو فروشنده برتر شرکت حدود 90 درصد زمان کاری‌شان را صرف ارتباط انسانی با مشتریان می‌کردند و مثلا به آنها زنگ می‌زدند یا به ملاقات‌شان می‌رفتند

👈 نکته جالب‌تر این بود که این دو فروشنده اصلا فروشندگان مسنی نبودند که بگوییم چون با ابزارهای جدید آشنا نیستند از ابزارهای قدیمی استفاده می‌کنند، بلکه یکی از آنها 23 ساله و دیگری 26 ساله بود

👈 نکته شوکه‌کننده این بود که این دو فروشنده از نظر میزان سواد، تجربه و هوش در سطح سایر فروشندگان شرکت بودند ولی فقط این پنج وظیفه را بهتر از بقیه انجام می‌دادند:

1️⃣ تمایل واقعی برای ارتباط شخصی و رو در رو با مشتریان و عدم استفاده محض از تکنولوژی‌های روز مثل ایمیل و شبکه‌های اجتماعی

2️⃣ درک بهتر و عمیق‌تر مشکلات و نظرات مشتریان (این دو فروشنده چون از نزدیک با مشتریان تماس داشتند، نظرات آنها را بهتر درک می‌کردند)

3️⃣ توجه به احساسات مشتریان و هم‌دردی با آنها (این دو فروشنده چون تماس شخصی و حضوری با مشتریان داشتند، احساسات آنها را بهتر درک و با آنها بهتر همدردی می‌کردند. مثلا اگر سایر فروشندگان در مواجهه با یک مشتری ناراضی، صرفا یک ایمیل معذرت‌خواهی می‌فرستادند، این دو فروشنده حتما سراغ مشتری می‌رفتند و کادوی کوچکی برای او می‌بردند)

4️⃣ تمرکز و تعهد به خدمت‌رسانی به مشتریان و حل مشکلات آنها (این دو فروشنده به دلیل تماس مستقیم با مشتریان و حضور در محل آنها، مشکلات مشتریان را به خوبی می‌شناختند)

5️⃣ گوش دادن عمیق به صحبت‌های مشتریان (فروشندگان دیگر چون فقط کلمات مشتریان را می‌خواندند، نمی‌توانستند احساسات پشت کلمات را تشخیص بدهند. در حالی که این دو فروشنده چون به صورت حضوری با مشتریان گفتگو می‌کردند، احساسات نهفته در پشت کلمات‌شان را خوب تشخیص و به آن واکنش نشان می‌دادند یا اصطلاحا عمیقا به صحبت‌های مشتری گوش می‌کردند)
ایده های اقتصادی ،سیاسی،اجتماعی نیاز به بازار یابی و در نهایت فروش دارند،اگرچه ایده های عالی متناسب با فطرت بشری خود به خودمشتری دارد،اما مسیله شاید سردر گمی دربه سامان رساندن ان ایده است که اینجا سیاستمداران درجه ۱ به مثابه مهندسین ودیپلماتهای درجه ۳ به مثابه دستیار و تکنسین به کمک میایند
اما
در سیاست با توجه به ابعاد گسترده در بر گیرنده ان ایده کلی، بهترین بازار یاب خود سیاستمدار است،که با ارتباط رودر رو و نلاش برای فهمیدن و فهماندن ویک رابطه رفت و برگشتی و نفس در نفس ،حسی ،منطقی و احساسی نتایج عجیبی را رقم میزنم
نمونه بارز این نوع بازار یابی سیاسی
#احمدینژاد است
و
اما
💢 راز برتری 300 درصدی

👈 جب بلانت در کتاب فوق‌العاده خود به نام «هوش فروش» می‌نویسد:

👈 مدتی در یک شرکت 4 میلیارد دلاری مشاور فروش بودم و بعد از چند روز صحبت با مدیر فروش شرکت و ارزیابی فروشندگان، متوجه شدم که دو نفر از آنها عملکردی فوق‌العاده دارند و عملکردشان تقریبا 300 درصد بهتر از عملکرد سایر فروشندگان شرکت است

👈 وقتی موضوع را از مدیر فروش شرکت جویا شدم و پرسیدم که راز موفقیت این دو فروشنده چیست؟ در پاسخ گفت: ما هم دلیل خاصی برای این عملکرد عالی و تفاوت بین این دو فروشنده با سایر فروشندگان‌مان پیدا نکردیدم

👈 برای درک راز برتری 300 درصدی آن دو فروشنده، تمام رفتارهای‌شان را زیر نظر گرفتم. بعد از چند روز متوجه نکته‌ای شدم که راز برتری آن دو بود:

👈 سایر فروشندگان شرکت حدود 80 درصد زمان کاری‌شان را صرف ارتباط الکترونیکی با مشتریان می‌کردند و مثلا برای مشتریان‌شان ایمیل یا پیام واتساپی می‌فرستادند

👈 در مقابل، دو فروشنده برتر شرکت حدود 90 درصد زمان کاری‌شان را صرف ارتباط انسانی با مشتریان می‌کردند و مثلا به آنها زنگ می‌زدند یا به ملاقات‌شان می‌رفتند

👈 نکته جالب‌تر این بود که این دو فروشنده اصلا فروشندگان مسنی نبودند که بگوییم چون با ابزارهای جدید آشنا نیستند از ابزارهای قدیمی استفاده می‌کنند، بلکه یکی از آنها 23 ساله و دیگری 26 ساله بود

👈 نکته شوکه‌کننده این بود که این دو فروشنده از نظر میزان سواد، تجربه و هوش در سطح سایر فروشندگان شرکت بودند ولی فقط این پنج وظیفه را بهتر از بقیه انجام می‌دادند:

1️⃣ تمایل واقعی برای ارتباط شخصی و رو در رو با مشتریان و عدم استفاده محض از تکنولوژی‌های روز مثل ایمیل و شبکه‌های اجتماعی

2️⃣ درک بهتر و عمیق‌تر مشکلات و نظرات مشتریان (این دو فروشنده چون از نزدیک با مشتریان تماس داشتند، نظرات آنها را بهتر درک می‌کردند)

3️⃣ توجه به احساسات مشتریان و هم‌دردی با آنها (این دو فروشنده چون تماس شخصی و حضوری با مشتریان داشتند، احساسات آنها را بهتر درک و با آنها بهتر همدردی می‌کردند. مثلا اگر سایر فروشندگان در مواجهه با یک مشتری ناراضی، صرفا یک ایمیل معذرت‌خواهی می‌فرستادند، این دو فروشنده حتما سراغ مشتری می‌رفتند و کادوی کوچکی برای او می‌بردند)

4️⃣ تمرکز و تعهد به خدمت‌رسانی به مشتریان و حل مشکلات آنها (این دو فروشنده به دلیل تماس مستقیم با مشتریان و حضور در محل آنها، مشکلات مشتریان را به خوبی می‌شناختند)

5️⃣ گوش دادن عمیق به صحبت‌های مشتریان (فروشندگان دیگر چون فقط کلمات مشتریان را می‌خواندند، نمی‌توانستند احساسات پشت کلمات را تشخیص بدهند. در حالی که این دو فروشنده چون به صورت حضوری با مشتریان گفتگو می‌کردند، احساسات نهفته در پشت کلمات‌شان را خوب تشخیص و به آن واکنش نشان می‌دادند یا اصطلاحا عمیقا به صحبت‌های مشتری گوش می‌کردند)
آمریکا خواستار گفتگوی رو در رو با ایران شد

رابرت مالی، نماینده ویژه دولت آمریکا در امور ایران:
تمرکز ما روی دیپلماسی است، اینکه ببینیم می توانیم به توافق بازگردیم یا نه و سپس آن را مبنا قرار دهیم. اما اگر این اتفاق نیفتد و انتخاب ایران این باشد که به توافق بازنگردد واضح است که ما به سمت دیگر روش های دیپلماتیک یا غیره خواهیم رفت تا به برنامه هسته ای ایران رسیدگی کنیم.

ما در یک هتل اقامت خواهیم داشت و باید صبر کنیم ببینیم دیگران که با ایران بر سر میز (مذاکره) صحبت می کنند چه چیزی (به ما) گزارش می دهند.

البته نباید این گونه باشد زیرا ما بارها به ایران گفته ایم که اگر خواهان حصول نتیجه و رسیدن هرچه سریعتر به نتیجه هستید بهتر است که رو در روی ما بنشینید./ ایسنا
آمریکا خواستار گفتگوی رو در رو با ایران شد

رابرت مالی، نماینده ویژه دولت آمریکا در امور ایران:
تمرکز ما روی دیپلماسی است، اینکه ببینیم می توانیم به توافق بازگردیم یا نه و سپس آن را مبنا قرار دهیم. اما اگر این اتفاق نیفتد و انتخاب ایران این باشد که به توافق بازنگردد واضح است که ما به سمت دیگر روش های دیپلماتیک یا غیره خواهیم رفت تا به برنامه هسته ای ایران رسیدگی کنیم.

ما در یک هتل اقامت خواهیم داشت و باید صبر کنیم ببینیم دیگران که با ایران بر سر میز (مذاکره) صحبت می کنند چه چیزی (به ما) گزارش می دهند.

البته نباید این گونه باشد زیرا ما بارها به ایران گفته ایم که اگر خواهان حصول نتیجه و رسیدن هرچه سریعتر به نتیجه هستید بهتر است که رو در روی ما بنشینید./ ایسنا