کافه املاک ۷ ☕️7amlak
233 subscribers
33.9K photos
13K videos
424 files
14.9K links
با👈4khane معامله از 1خانه به 4 خانه آسونه⌛️⚠️ بزودی رونمایی از پلتفرم👈 4khane
👈اولین و تنهاسامانه هوشمند ویژه ی تبادل♻️ و تعاون🤝 مشاوران املاک
دراین کانال تلگرام و گروه واتساپ [ کافه املاک ۷]

https://chat.whatsapp.com/KwIl3qzFX7v9PVyVYPcHO
مسکن
Download Telegram
«دارا دوم» فعلا نمی‌آید

◽️خبر عرضه سهام دومین ETF دولتی از 10 مردادماه، توسط مسئولان سازمان خصوصی‌ سازی تکذیب شد.

◽️گویا به دلیل پیچیدگی‌های خاص آماده‌ سازی صندوق‌ها، زمان عرضه آن مشخص نیست.

▫️
گفته می شود یکی از دلایل ابهام در دومین ETF دولتی که قرار بود از فلزات و خودروسازان باشد، به علت وثیقه بودن سهام برخی شرکتهای مشمول این صندوق نزد بانکها، عرضه این ETF را با مشکل مواجه کرده است

قبلا هم گفته بودیم که دارا دوم نمی اید
اما. بهانشان خیلی بانمکهآیا تا دیروز نمیدونستن سهامشان در وثیقه است⁉️🤔
@adalat2
«دارا دوم» فعلا نمی‌آید

◽️خبر عرضه سهام دومین ETF دولتی از 10 مردادماه، توسط مسئولان سازمان خصوصی‌ سازی تکذیب شد.

◽️گویا به دلیل پیچیدگی‌های خاص آماده‌ سازی صندوق‌ها، زمان عرضه آن مشخص نیست.

▫️
گفته می شود یکی از دلایل ابهام در دومین ETF دولتی که قرار بود از فلزات و خودروسازان باشد، به علت وثیقه بودن سهام برخی شرکتهای مشمول این صندوق نزد بانکها، عرضه این ETF را با مشکل مواجه کرده است

قبلا هم گفته بودیم که دارا دوم نمی اید
اما. بهانشان خیلی بانمکهآیا تا دیروز نمیدونستن سهامشان در وثیقه است⁉️🤔
@adalat2
نماینده پیشین آمریکا در سازمان ملل:
«نیکی هیلی»#از حزب دموکرات اذعان کرد، چین تهدید شماره یک آمریکاست و بسیاری از رؤسای جمهور پیشین از جمله اوباما به این موضوع بی‌تفاوت بوده‌اند.

@adalat2
Forwarded from Anarchonomy
نود درصد بحث‌های تئوریک درباره اقتصادهایی موضوعیت دارند که یک تنفس طبیعی توشون جریان داره. تو سومالی که بخشی از جمعیت باید از طریق دزدی دریایی و بخش دیگه‌ای از طریق گروگان‌گیری امرار معاش کنند اهمیتی نداره که اختلاف نظر اندیشمند ایکس با اندیشمند ایگرگ چی بوده و ما باید کدومش رو دنبال کنیم.

@EricNotes
Forwarded from نودِ اقتصادی
📸 یک انتصاب فامیلی در هیات عالی سازمان اموال تملیکی/ فامیل عادل آذر در وزارت اقتصاد پست گرفت!

👤سید میعاد صالحی رئیس سابق صندوق بازنشستگی کشوری در توئیتی مدعی شد: جناب آقای عادل آذر در مورد سوء استفاده از مسئولیت جهت ابقای باجناقتان که توضیح ندادید! لطفا درخصوص معرفی بستگان نزدیک به عنوان نماینده دیوان محاسبات دریکی از گلوگاه‌های مهم اقتصادی، با مدرک علوم تربیتی بدون سابقه مرتبط توضیح دهید.

کانال آخرین اخبار و تحلیل‌های روز اقتصاد ایران↙️

🆔 https://telegram.me/joinchat/EZnefD9kO8xINJK_Z5xVqQ
Forwarded from نودِ اقتصادی
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📺 فیلم/ دکتر علی سعدوندی تحلیلگر مسائل اقتصادی: سامانه نیما یعنی رانت را از صادرکننده بگیریم و به وارد کننده بدهیم

کانال آخرین اخبار و تحلیل‌های روز اقتصاد ایران↙️

🆔 https://telegram.me/joinchat/EZnefD9kO8xINJK_Z5xVqQ
Forwarded from نودِ اقتصادی
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📡 صوت/ نهادهای نظارتی و امنیتی به بازار شمش، فولاد و مقاطع فولادی ورود کنند

👤 دکتر اصغر بالسینی، اقتصاددان و تحلیلگر مسائل اقتصادی در یک فایل صوتی که برای «نود اقتصادی» ارسال کرده، ضمن تشریح وضعیت نابسامان بازار فولاد، وزارت صمت بی‌برنامه، فولادسازان بی‌مسئولیت و بورس فلزات غیرشفاف را سه ضلع ناکارآمدی بازار فولاد عنوان کرد.

👤 وی هشدار داد در صورتیکه تصمیمات جدی در این حوزه اتخاذ نشود، آثار این بی‌تدبیری، بر سایر حوزه‌های اقتصادی نیز سرایت خواهد کرد.

کانال آخرین اخبار و تحلیل‌های روز اقتصاد ایران↙️

🆔 https://telegram.me/joinchat/EZnefD9kO8xINJK_Z5xVqQ
🔴 اکبر ترکان: منتقدین دولت اگر در سال ۱۴۰۰ به قدرت برسند، همه #پروژه‌های دولت فعلی را متوقف می‌کنند

🔹مشاور سابق رئیس جمهور: ما با شرایطی مواجه هستیم که برخی می‌گویند همه مشکلات کشور تقصیر همین دولت از سال ۹۲ به بعد است. خب معلوم است این تفکر وقتی به قدرت برسد می‌خواهد در عمل زیر همه چیز بزند.

یعنی ازاین مردک، #وقیح تر هم سراغ داریدحالا البته آخوندها و گماشته هاشون مثل همتی ولیلاز و عبده و شریعتمداری و و.... هم در همین تراز از وقاحتند😂⁉️

الان دقیقا منظورش کدوم #پروژه هاست🙄🙃
پروژه #25 ملیون کرونایی
دلار #لیست وچند هزاری
#تورم نزدیک به100% را
پروژه حرفی خانه های#25متری
پروژه #25 ساله چینی را
پروژه #25 ملیون حاشیه نشین را
پروژه #خط فقری که حالا بی شک 10 ملیون را نیز رد کرده را
پروژه چاپ پول را
پروژه صعود5 برابری قیمت مسکن را
پروژه چی⁉️
خوبی شما
قرصات رو خوردی عموجون
راستی
کار #هتل کیش به کجا رسید⁉️
کیش را که هاپولی کردی رفت
اما معلومه حسابی سرت گرم کاسبی استای #شیطون

@adalat2
قیمت جدید 5 محصول خانواده پژو توسط ایران‌خودرو اعلام شد

پژو 206 تیپ 2
قیمت جدید (تیر): 90,000,000 تومان
قیمت قبل (خرداد): 71,600,000 تومان

پژو 206 تیپ 5
قیمت جدید (تیر): 102,700,000 تومان
قیمت قبل (خرداد): 82,800,000 تومان

پژو 405 اس ال ایکس
قیمت جدید (تیر): 91,200,000 تومان
قیمت قبل (خرداد): 68,400,000 تومان

پژو پارس تی یو 5
قیمت جدید (تیر): 105,100,000 تومان
قیمت قبل (خرداد): 79,800,000 تومان

پژو 207 دنده‌ای
قیمت جدید (تیر): 122,500,000 تومان
قیمت قبل (خرداد): 92,700,000 تومان


+‏قیمت ماشین باز هم گرون شد. اون هم به صورت فصلی. یعنی میتونن ماشین تولید کنن، تو انبار نگهدارن، فصل بعد گرونتر بفروشند . دیگه رقابت بین مسئولین سر خلاقیت برا دوشیدن مردمه.
اینا#شیطون را هم درس میدن
وقتی مافیای امنیتی و دولت و اصلاحی و اصولی همه از ستادها تا خصولتیها تا خصوصی‌ها وتامین کنندگان چون
#کروز پایشان وسط است
👌همین است
که
هست
مافیای قطعه و خودرواکنون پس از مافیای #بورس
بزرگترین مافیای ایران است
با گردش مالی سالانه بیش از300هزار ملیاردتومان
و
سپس مافیای علوفه و خوراک دام و دانه های روغنی و گندم و....
و
علی برکت الله
@adalat2
Forwarded from نودِ اقتصادی
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📡 صوت/ نهادهای نظارتی و امنیتی به بازار شمش، فولاد و مقاطع فولادی ورود کنند

👤 دکتر اصغر بالسینی، اقتصاددان و تحلیلگر مسائل اقتصادی در یک فایل صوتی که برای «نود اقتصادی» ارسال کرده، ضمن تشریح وضعیت نابسامان بازار فولاد، وزارت صمت بی‌برنامه، فولادسازان بی‌مسئولیت و بورس فلزات غیرشفاف را سه ضلع ناکارآمدی بازار فولاد عنوان کرد.

👤 وی هشدار داد در صورتیکه تصمیمات جدی در این حوزه اتخاذ نشود، آثار این بی‌تدبیری، بر سایر حوزه‌های اقتصادی نیز سرایت خواهد کرد.

کانال آخرین اخبار و تحلیل‌های روز اقتصاد ایران↙️

🆔 https://telegram.me/joinchat/EZnefD9kO8xINJK_Z5xVqQ
Forwarded from نودِ اقتصادی
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📺 فیلم/ تحلیل یک کارشناس اقتصادی از تبعات افزایش شاخص بورس در ماه‌های اخیر

👤 دکتر مجید شاکری، تحلیلگر مسائل اقتصادی: اگر شاخص بورس، همینطور روند مثبت خود را ادامه دهد، معنی‌اش این است که ما در جایی از اقتصادمان در حال تولید یک روند غیرعادی هستیم/ این مسئله انتظارات تورمی ایجاد می‌کند.

#در_بورس_چه_خبر_است

کانال آخرین اخبار و تحلیل‌های روز اقتصاد ایران↙️

🆔 https://telegram.me/joinchat/EZnefD9kO8xINJK_Z5xVqQ
Forwarded from Black smoke
اگه مى خواى يه چيزى رو نابود كنى

لازم نيس بهش حمله كنى، كافيه بديش

به يه احمق تا ازش دفاع كنه...


┄┄❅✾❅┄┄
@Andish_azad 💡
Forwarded from سهام نیوز
🔺صدای نرگس باشیم!
طرح از روشنک روزبهانی

@Sahamnewsorg
سلام و درود
ممنونم از دوستانی که منت گذاشتند
و عضو کانال تلگرامی خودشون شدند☘️

@adalat2
بنده کمترین/حسین یزدان پناه یزدی


سپاس از حمایت شما🙏
⭕️ فوری/ برایان هوک، رئیس گروه اقدام علیه ایران: ما ناآرامی‌های گسترده‌ای در داخل ایران خواهیم دید و موجی از نارضایتی مردم ایران علیه رژیم به معرض ظهور گذاشته می‌شود.

🆔 @abdorezasoltani
https://twitter.com/aliasghar_1378/status/1285157991977754625?s=09

این فیلم احتمالا مربوط به مهر 97 است است
زمانی که دلار حدود 10 هزار تومان شد
حالا اما
این بیماران چه میکنند
با
دلاری که تا 26 هزار تومان هم بالا رفت
و
دلار4200 تومانی بسیاری از داروها قطع شده است
به
کجا داریم میریم؟!!
حتی قیمت سبزی خوردن و آب معدنی با دلار آزاد تعیین می شود، اما درآمد مردم به ریال است❗️

احسان سلطانی، کارشناس اقتصادی:
شوک ارزی دو مرحله ای دولت دوازدهم که همچنان ادامه دارد از نظر شدت و عمق در تاریخ کشور بی سابقه است و در پی آن:

بیش از 1000 میلیارد تومان نقدینگی خلق شده
بیش از 5000 هزار میلیارد تومان حباب دارایی در بورس خلق شده
قیمت بنزین و اغلب کالاهای اساسی بین 3 تا 5 برابر شده
قیمت مواد اولیه داخلی نزدیک 5 برابر شده
باوجود اینکه حتی قیمت سبزی خوردن و اب معدنی با دلار آزاد تعیین می شود، درآمد مردم به ریال است

در کمتر از سه سال گذشته، بیش از نیم قرن سلطنت پهلوی ارزش پول ملی کاهش یافت

در شرایطی دولت از تنگنای ارزی سخن می گوید که میانگین درآمد ارزی سالهای 97 و 98 کشور از درآمد ارزی سالانه کشور تا سال 1358 بیشتر بود و در زمان جنگ اقتصاد کشور با نفت زیر 10 دلار و بدون صادرات غیرنفتی اداره شد

هدف از شوک های ارزی و قیمتی اجرای نسخه نئولیبرال اخذ مالیات تورمی از عامه مردم جهت تامین منافع اقلیت خاص است که در غیر این صورت دستمزدها نبایستی سرکوب می گردید


@adalat2
دلایل کاهش نرخ ارز از دید کیهان:

ظاهرا دو اقدام بانک مرکزی سبب کاهش قیمت ارز شده است‌؛
یکی توقف واردات بدون انتقال ارز و
دیگری افزایش کالاهای مشمول ارز نیمایی.

تا پیش از این تعداد کالاهای مشمول ارز نیمایی کاهش یافته بود اما طبق اطلاعات به دست آمده، بانک مرکزی همه کالاهای مشمول واردات (به غیر از کالاهای مشمول ارز 4200 تومان) را به سامانه نیما منتقل کرده است.

با این دو اقدام هم تقاضا از بازار غیررسمی به بازار رسمی منتقل شده و هم نقش بازار غیررسمی در تحولات بازار ارز کمرنگ شده است.

مشکلاتی که باید برطرف شوند

یکی از مشکلاتی که همچنان در نیما به‌قوت خود باقی ‌است اولویت خرید ارز صادرکنندگان از سوی صرافی‌های بانکی‌ست. این اولویت‌بندی باعث محدود شدن موجودی صرافی‌های غیربانکی و وابسته‌ شدن کل بازار رسمی به صرافی‌های بانکی شده است.

وقتی شاکری اقتصاد نویس کیهان دست به ماله میشود
عموجون دولت همان موارد قبلی شامل نیمایی ذاهم در صف ثبت سفارش قرار داده و بخشی مجبورند با قبول همه ریسک‌ها کالا را با ارز آزاد تا پشت گمرک برسونن و دموراژ دهند تا نوبتشان شودحالا اقلام را هم افزایش میدهد
این
👌به این معنا است که عملا دلار نیمایی و ازاذیک قیمت بشود
و
اما این همه تعلل در تخصیص تا پیش از این را چگونه توجیه میکنید؟!
یه چی بگو بگنجه
@afalat2
وقتی اقتصادمان سیاسی است دلار تخصیص نمی‌دهند تا، آزاد صعود کند تا، #حباب بورس بیشتر باد شود تا، هنگام تر کاندن بیشتر خسارت بزند، تا اقبال عمومی دارندگان #سهام عدالت که پایگاه رای
#احمدی نژاد است، ضربه بخورد
نا
دیگی که برای #مافیا نمی جوشه
برای
#مردم نجوشه
همه بازی همین است
ماله هاتون را غلاف کنید
@adalat2
دلایل کاهش نرخ ارز از دید کیهان:

ظاهرا دو اقدام بانک مرکزی سبب کاهش قیمت ارز شده است‌؛
یکی توقف واردات بدون انتقال ارز و
دیگری افزایش کالاهای مشمول ارز نیمایی.

تا پیش از این تعداد کالاهای مشمول ارز نیمایی کاهش یافته بود اما طبق اطلاعات به دست آمده، بانک مرکزی همه کالاهای مشمول واردات (به غیر از کالاهای مشمول ارز 4200 تومان) را به سامانه نیما منتقل کرده است.

با این دو اقدام هم تقاضا از بازار غیررسمی به بازار رسمی منتقل شده و هم نقش بازار غیررسمی در تحولات بازار ارز کمرنگ شده است.

مشکلاتی که باید برطرف شوند

یکی از مشکلاتی که همچنان در نیما به‌قوت خود باقی ‌است اولویت خرید ارز صادرکنندگان از سوی صرافی‌های بانکی‌ست. این اولویت‌بندی باعث محدود شدن موجودی صرافی‌های غیربانکی و وابسته‌ شدن کل بازار رسمی به صرافی‌های بانکی شده است.

وقتی شاکری اقتصاد نویس کیهان دست به ماله میشود
عموجون دولت همان موارد قبلی شامل نیمایی ذاهم در صف ثبت سفارش قرار داده و بخشی مجبورند با قبول همه ریسک‌ها کالا را با ارز آزاد تا پشت گمرک برسونن و دموراژ دهند تا نوبتشان شودحالا اقلام را هم افزایش میدهد
این
👌به این معنا است که عملا دلار نیمایی و ازاذیک قیمت بشود
و
اما این همه تعلل در تخصیص تا پیش از این را چگونه توجیه میکنید؟!
یه چی بگو بگنجه
@afalat2
وقتی اقتصادمان سیاسی است دلار تخصیص نمی‌دهند تا، آزاد صعود کند تا، #حباب بورس بیشتر باد شود تا، هنگام تر کاندن بیشتر خسارت بزند، تا اقبال عمومی دارندگان #سهام عدالت که پایگاه رای
#احمدی نژاد است، ضربه بخورد
نا
دیگی که برای #مافیا نمی جوشه
برای
#مردم نجوشه
همه بازی همین است
ماله هاتون را غلاف کنید
@adalat2
بیشعوری تا کجا⁉️👇👇👇👇👇

پیشنهاد پرداخت یارانه دلاری به خانوار/ تخصیص ارز۴۲۰۰تومانی باید هر چه سریع‌تر متوقف شود

علیرضا عبدالله‌زاده، کارشناس اقتصادی :
سیستم تخصیص ارز ۴۲۰۰تومانی یک سیاست شکست خورده بود و به نظر می‌رسد سرانجام سیاستمدار پذیرفته‌ است که این سیاست جواب نمی‌دهد و به سراغ روش‌های جایگزین رفته‌است.
یارانه‌های شبه‌نقدی که با استفاده از ابزارهایی مثل کوپن و یا کالابرگ‌های الکترونیکی پرداخت می‌شوند ایده‌هایی بسیار خوبی هستند که پیش از این در ایران هم تجربه شده‌اند.
اگر دولت این طرح را زودتر می‌پذیرفت این ‌همه منابع برای تخصیص ارز ۴۲۰۰ تومانی به هدر نمی‌رفت و تولید و اشتغال هم به زمین نمی‌خورد.
ما پیشنهاد می‌کنیم که ماهیانه به هر خانواده معادل ده دلار داده شود که این مبلغ با افزایش یا کاهش نرخ ارز، ارزشش تغییر پیدا بکند و دارایی خانوار دچار افت ارزش نشود.

من نمی‌فهمم این مرض و غرض چه ها که با آدمیزاد بی‌شعور نمیکند
اگر قرار است
تفری 10 دلار کالا برگ بدی
خب
پولش رو بده
که خودش مدیریت کنه
با این ده دلار همونایی را خواهد خرید که شما تصور دارید
اما
وقتی پولش تو جیبش باشه
اولا کرامت‌ حفظ میشه
و
تابلو نمیشه، شاید نخواد کسی بدونهینی فهمیدنش آنقدر سخته
وانگهی احتمالا مسائلی ضروری تر از تصور شما برایش پیش بیاد
اخه
این همه بیشعوری را از کجا کسب کردهاید
والله
که عدالت خدا اجازه نمیده بنده اش ذاتا اینهمه بی‌شعور باشه
مگر خود آن بنده اصرار داشته باشد که حد بیشعوری را ارتقا دهد
و
علی برکت الله

@adalat2
بیشعوری تا کجا⁉️👇👇👇👇👇

پیشنهاد پرداخت یارانه دلاری به خانوار/ تخصیص ارز۴۲۰۰تومانی باید هر چه سریع‌تر متوقف شود

علیرضا عبدالله‌زاده، کارشناس اقتصادی :
سیستم تخصیص ارز ۴۲۰۰تومانی یک سیاست شکست خورده بود و به نظر می‌رسد سرانجام سیاستمدار پذیرفته‌ است که این سیاست جواب نمی‌دهد و به سراغ روش‌های جایگزین رفته‌است.
یارانه‌های شبه‌نقدی که با استفاده از ابزارهایی مثل کوپن و یا کالابرگ‌های الکترونیکی پرداخت می‌شوند ایده‌هایی بسیار خوبی هستند که پیش از این در ایران هم تجربه شده‌اند.
اگر دولت این طرح را زودتر می‌پذیرفت این ‌همه منابع برای تخصیص ارز ۴۲۰۰ تومانی به هدر نمی‌رفت و تولید و اشتغال هم به زمین نمی‌خورد.
ما پیشنهاد می‌کنیم که ماهیانه به هر خانواده معادل ده دلار داده شود که این مبلغ با افزایش یا کاهش نرخ ارز، ارزشش تغییر پیدا بکند و دارایی خانوار دچار افت ارزش نشود.

من نمی‌فهمم این مرض و غرض چه ها که با آدمیزاد بی‌شعور نمیکند
اگر قرار است
تفری 10 دلار کالا برگ بدی
خب
پولش رو بده
که خودش مدیریت کنه
با این ده دلار همونایی را خواهد خرید که شما تصور دارید
اما
وقتی پولش تو جیبش باشه
اولا کرامت‌ حفظ میشه
و
تابلو نمیشه، شاید نخواد کسی بدونهینی فهمیدنش آنقدر سخته
وانگهی احتمالا مسائلی ضروری تر از تصور شما برایش پیش بیاد
اخه
این همه بیشعوری را از کجا کسب کردهاید
والله
که عدالت خدا اجازه نمیده بنده اش ذاتا اینهمه بی‌شعور باشه
مگر خود آن بنده اصرار داشته باشد که حد بیشعوری را ارتقا دهد
و
علی برکت الله

@adalat2