کافه املاک ۷ ☕️7amlak
237 subscribers
32.5K photos
12.3K videos
415 files
14.2K links
با👈4khane معامله از 1خانه به 4 خانه آسونه⌛️⚠️ بزودی رونمایی از پلتفرم👈 4khane
👈اولین و تنهاسامانه هوشمند ویژه ی تبادل♻️ و تعاون🤝 مشاوران املاک
دراین کانال تلگرام و گروه واتساپ [ کافه املاک ۷]

https://chat.whatsapp.com/KwIl3qzFX7v9PVyVYPcHO
مسکن
Download Telegram
‏رهبری ۲۲تیر در دیدار مجازی با اعضای مجلس: مجلس یازدهم از قوی‌ترین و انقلابی‌ترین مجالس پس از انقلاب است/نباید به وزرا تهمتی زده شود/اتحاد داخلی تکلیف همه مسئولان و قواست/دولت‌ها باید تا روز آخر وظایف خود را انجام دهند/ملت درمقابله با هر حرکت ضدنظام، دشمن را مأیوس می‌کند
#بدون_شرح
| @vahidheroabadi |
‏رهبری ۲۲ تیر ۹۹ در دیدار مجازی با اعضای مجلس: دولت‌ها باید تا روز آخر وظایف خود را انجام دهند
| @vahidheroabadi |
‏حجت‌الاسلام والمسلمین محمد قمی رئیس سازمان تبلیغات اسلامی: روضه‌های سیدالشهداء گره‌های اقتصادی و سیاسی را باز می‌کند
#روحانیت_شیعه
| @vahidheroabadi |
Forwarded from آینده
واقعه گوهرشاد (21 تیر 1314) در واکنش به قانون متحدالشکل شدن البسه (مردان) و اجباری‌شدن کلاه شاپو رخ داد و نه قانون کشف حجاب (زنان) که مربوط به چندماه بعدتر است.
با این حال چنین روزی در تقویم کشور "روز حجاب" نامگذاری شده است. یعنی تصویب‌کنندگان حتی زحمت تورق کتاب تاریخ معاصر را هم به خود نداده‌اند. جالب است که این بی‌دقتی منحصر به تبلیغات سازمانی و رسانه‌های رسمی نیست و عمومیت دارد.
@A_pajhohi
Forwarded from آینده
آملی‌لاریجانی نمی‌تواند بگوید فساد طبری به من ربطی ندارد

🔸عزت‌الله ضرغامی، رئیس اسبق صداوسیما:
اگر هر قدرتی بدون نظارت فسادآفرین است حتما مدیران دستگاه قضا بیشتر به این نظارت نیازمندند. اگر شما این نظارت را هم به خودشان دادید از دل آن آقای طبری درمی‌آید. آیا طبری یکی است؟ آیا طبری استثناست؟ حتما اینطور نیست. واقعا جای تشکر دارد از رئیس جدید دستگاه قضا، که در این حوزه دارند جدیت می‌کنند، مردم هم دلگرم شدند و جایگاه دستگاه قضایی هم خیلی بالا رفته است.

@A_pajhohi
تغییر پایتخت از تهران از 1293 مطرح شده و آخرین بار نیز در دولت 11 هم برای چند دهمین بار مطرح شده است
خالا بیش از یک قرن گذشته
و
تهران 1293 با تهران 1399 تغییرات اساسی کرده و لزوم انتقال پایتخت و تمرکز گذایی
، حداقل در حد انتقال پایتخت سیاسی و اداری و و حداقل تخلیه 1 ملیون از کارمندان و ومدیران و شهروندان بافت‌های فر سوده و همچنان متقاضیان زندگی در یک شهر مدرن و با زیر ساخت‌های و استانداردهای یک شهر بزرگ با امکانات عالی و جذب همه اقشار باایجاد امکانات منحصر به فرد و تشویق ات لازم و تسهیلات مناسب و در اختیار قرار دادن زمینهای با ابعاد مناسب جتی برای متمولین و حتی طبقه متوسط از کسبه و.... باید مورد توجه جدی قرار بگیرد
و
از سوی دیگر کلیه دارایی‌های ملکی و دولت جهت تامین هزینه های مترتب واگذار گردد
از پادگان‌ها تا زندان‌ها تا دفاتر و مراکز وداریهای نهادهای عمومی و تا دارایی‌های ملکی دولت
و همزمان با واگذاری زمین برای همه اقشار اولویت با ساکنین بافت‌های قرسوده
فرصت باز سازی و نوسازی و استاندارد سازی را نیز تهران می سپارد با توجه به خروج 1 ملیون شهروند تهرانی حالا هم به جهت سکونت و هم به جهت محل اشتغال شامل سازمان‌ها و وزارت خانه ها و بنیادها و دفاتر شرکت‌های دولتی و خصولتی و زیر مجموعه های نهادهای عمومی و بخش‌هایی از ق ق و مجلس و.....

به نظر می‌رسد با توجه به جمیع جهات
محدوده ای پس از حریم فرودگاه امام به سمت قم محل مناسبی باشد
و
تامین هزینه هایش نیز از طریق واگذاری‌های املاک ولتی و نهادهای عمومی و پادگان‌ها و زندان‌ها وشرکتها
ودانشگاه ها و.....
جتی محدوده هایی مثل پاستور و.....
به راحتی قابل استحصال است

شهری برای اسکان 4 ملیون نفر طی یک طرح 15 ساله
1 سال مطالعه جدی و و اجرا در 6 فاز
مسکونی و اداری و تجاری طی 14 سال

✍️حسین یزدان پناه یزدی

اصرار بر این است که جز منطقه و داون تان و اداری باقی شهربصورت ویلایی در عرصه های از 200 تا 1500متر تقسیم بندی و زون بندی شود
و.......
با امکانات رفاهی عالی
در حد یک پایتخت مدرن و جذاب

@adalat2
در حالیکه چینی‌ها نزدیک به 30 ملیار د دلار از پول نفت مان را گروگان گرفته اند و باوجود حدود 150 ملیون بشکه نفت در منابع ذخایر چین و در نفتکشها در دریا و... نفت هم از ما نمیخرند
با استراتژی فشار حداکثری اقتصادی برای رسیدن به توافق 25 ساله که دسترسی چین به تنگه هرمز را در نقطه عطف جاده ابریشم و مسیر ی که از کشورهای آفریقایی و آسیایی می‌گذرد و به اروپا نیز متصل خواهد شد
و
ساخت واستفاده ابر موتورهای کانتینر بر ریلی
با کدام منطق و اعتماد می‌خواهیم پل پیروزی تفوق چین بر جهان بشویم
و
سر انجام نیز
بلعیده شویم؟!!!!

✍️حسین یزدان پناه یزدی
ایا میخواهید از ترس عقرب جراره به مار غاشیه پناه بریم
و
ایران را تا ابد مستعمره چین کنید/و بسوزیم در این آتش دوزخ وعدم شویم بامارغاشیه و اژدهای آدم خوار چینی؟!!!
#هرگز نمیگذاریم
#
در حالیکه چینی‌ها نزدیک به 30 ملیار د دلار از پول نفت مان را گروگان گرفته اند و باوجود حدود 150 ملیون بشکه نفت در منابع ذخایر چین و در نفتکشها در دریا و... نفت هم از ما نمیخرند
با استراتژی فشار حداکثری اقتصادی برای رسیدن به توافق 25 ساله که دسترسی چین به تنگه هرمز را در نقطه عطف جاده ابریشم و مسیر ی که از کشورهای آفریقایی و آسیایی می‌گذرد و به اروپا نیز متصل خواهد شد
و
ساخت واستفاده ابر موتورهای کانتینر بر ریلی
با کدام منطق و اعتماد می‌خواهیم پل پیروزی تفوق چین بر جهان بشویم
و
سر انجام نیز
بلعیده شویم؟!!!!

✍️حسین یزدان پناه یزدی
ایا میخواهید از ترس عقرب جراره به مار غاشیه پناه بریم
و
ایران را تا ابد مستعمره چین کنید/و بسوزیم در این آتش دوزخ وعدم شویم بامارغاشیه و اژدهای آدم خوار چینی؟!!!
#هرگز نمیگذاریم
#
برخی لیبرترین‌ها از سرمایه‌داری لسه فر و حقوق مالکیت خصوصی[۸] مثلاً در خصوص زمین، زیرساخت‌ها و منابع طبیعی حمایت می‌کنند. دیگران، مشخصاً سوسیال لیبرترینها،[۹] خواهان برکندن سرمایه‌داری و مالکیت خصوصی ابزار تولید به نفع مالکیت و مدیریت اشتراکی یاتعاونی هستند.[۱۰][۱۱] یک شکاف دیگر شکاف بینمینارشیست‌ها و آنارشیست‌ها است. مینارشیست‌هامعتقدند یک دولت مرکزی حداقلی لازم است، حال آن کهآنارشیست‌ها پیشنهاد می‌دهند دولت به کل حذف شود.[۱۲][۱۳]
Forwarded from نودِ اقتصادی
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📺 فیلم/ نگرانی دکتر کامران ندری، اقتصاددان و تحلیلگر مسائل اقتصادی بابت بالارفتن عجیب شاخص بورس در ماه‌های اخیر در گفتگو با «نود اقتصادی»: رشد شاخص طبیعی نیست و توسط یک عده در حال مدیریت شدن است، آنها با رشد شاخص، سپر انسانی تشکیل داده‌اند و افراد زیادی از جامعه را درگیر بورس کرده اند تا دولت جرات اصلاح بازار را نداشته باشد!

#در_بورس_چه_خبر_است

کانال آخرین اخبار و تحلیل‌های روز اقتصاد ایران↙️

🆔 https://telegram.me/joinchat/EZnefD9kO8xINJK_Z5xVqQ
Forwarded from نودِ اقتصادی
📸 گروه ایران‌خودرو ۱۵/۲ هزار میلیارد تومان بدهی بانکی دارد

▪️به گزارش «نود اقتصادی» طبق اطلاعات صورت مالی ایران‌خودرو، این شرکت بیش از ۱۵/۲ هزار میلیارد تومان به نظام بانکی بدهکار است.

کانال آخرین اخبار و تحلیل‌های روز اقتصاد ایران↙️

🆔 https://telegram.me/joinchat/EZnefD9kO8xINJK_Z5xVqQ
Forwarded from نودِ اقتصادی
♦️کار صادرات گاز به کشورهای منطقه با ایمیل جلو نمی‌رود/ انحلال شرکت صادرات گاز فاجعه بار بود

🔸نصرت الله سیفی مدیر عامل اسبق شرکت ملی صادرات گاز: وزارت نفت کوچکترین اهمیتی برای صادرات گاز قائل نیست. کار صادرات گاز به کشورهای منطقه با ایمیل جلو نمی‌رود. انحلال شرکت صادرات گاز و تقسیم ماموریت‌های آن بین چند شرکت، یکی از اقدامات فاجعه‌بار در زمان تحریم بود.

کانال آخرین اخبار و تحلیل‌های روز اقتصاد ایران↙️

🆔 https://telegram.me/joinchat/EZnefD9kO8xINJK_Z5xVqQ
Forwarded from نودِ اقتصادی
🔵 ارزش یارانه مردم به ۲ دلار رسیده/ آیا از وضعیت زندگی کارگران و بازنشستگان خبر دارید؟

🔺جواد حسینی‌کیا نماینده مردم سنقر در مجلس: هدف از برجام برداشتن تحریم‌های ظالمانه بود، اما امروز نتیجه چند سال مذاکره، شدیدتر شدن تحریم‌ها و فشار اقتصادی بر مردم و دلار بالای ۲۰ هزار تومان و سکه بالای ۱۰ میلیون و قیمت مسکن دست نیافتنی شده است. یارانه مردم ارزش ۲ دلار پیدا کرده است.

🔺آیا از وضعیت زندگی کارگران و بازنشستگان که مجبورند دو شیفت برای گذران زندگی خود کار کنند مطلع هستید؟ آیا وضعیت نیمه‌جان را می‌بینید؟ به خدا و جوانان کشور تکیه کنید تا مردم حداقل کمی از لذت زندگی را بچشند.

کانال آخرین اخبار و تحلیل‌های روز اقتصاد ایران↙️

🆔 https://telegram.me/joinchat/EZnefD9kO8xINJK_Z5xVqQ
Forwarded from نودِ اقتصادی
📸 شاخص فلاکت به ۴۵ درصد رسید/ طی دو سال اخیر ۲/۲ برابر شده است

🔺به گزارش «نود اقتصادی» شاخص فلاکت که از مجموع دو نرخ بیکاری و تورم به دست می‌‍آید یکی از شاخص‌هایی است که به‌طور غیرمستقیمی به ارزیابی سطح رفاه می‌پردازد. طبق آخرین آماری که مرکز آمار ایران منتشر کرده، نرخ آن در زمستان سال گذشته به ۴۵/۴ درصد رسیده است که ۲/۲ برابر نرخ ۲۰/۳ درصدی آن در بهار سال ۱۳۹۷ است.

کانال آخرین اخبار و تحلیل‌های روز اقتصاد ایران↙️

🆔 https://telegram.me/joinchat/EZnefD9kO8xINJK_Z5xVqQ
Forwarded from نودِ اقتصادی
🔶 حیدر مستخدمین حسینی: افزایش نرخ سود بانکی کمکی به تعادل بخشی به بازارهای دیگر نمی‌کند/ افزایش نقدینگی بازار مسکن را از تعادل خارج کرده

▫️معاون اسبق بانک مرکزی: افزايش سود بانکي نمي‌تواند کمک زيادي براي رفتن نقدينگي به سمت بانک‌ها کند، در واقع بانک‌ها محل توقفي براي پول‌هاي سرگردان هستند تا زماني‌که محل مناسبي براي سرمايه‌گذاري پيدا شود.

▫️اين اتفاق باعث مي‌شود زماني‌که تعادل بازار پول به ‌هم مي‌خورد، رشد نقدینگی و حمایت دولت از بورس برای جبران کسری بودجه و فروش دارایی‌هایش، پول‌ها را وارد این بازار کرده و تعادل بورس را هم از حالت اوليه خود خارج ‌کند. الان بازار بورس و سرمايه ما در تعادل نيست و عدم تعادل پول تاثيرش را در اين بازار هم گذاشته است.

▫️حالا که اين نقدينگي وارد بازار سرمايه شده در اين وسط بازار مسکن هم تعادل خود را از دست مي‌دهد و مي‌بينم که تعادلي در اين بازار وجود ندارد يعني کسي فروشنده نيست، اما قيمت‌ها به‌شدت در حال رشد است.

▫️در هيچ دوره‌اي مانند سال ۹۸ و به‌ويژه در سه ماهه نخست امسال ميزان صدور پروانه ساخت در شهرداري به اين اندازه کاهش نداشته و اين نکته عجيبي است که نشان‌دهنده و علائمي از نبود تعادل در بازار مسکن است.

▫️وقتي بازار مسکن که اشتغال ايجاد مي‌کند و مي‌تواند عوارض و ماليات به دنبال خودش بياورد و درآمد شهرداري و دولت را افزايش دهد و در کنار آن کارخانجات را حداقل براي توليد ۵۰۰ محصول فعال و شيفت‌هاي کاري را افزايش دهد؛ مي‌بينيم که حالت توقفي پيدا کرده و اين اتفاق بدين معناست که پول بازار مسکن را هم از تعادل خارج کرده است.

#بازار_مسکن

کانال آخرین اخبار و تحلیل‌های روز اقتصاد ایران↙️

🆔 https://telegram.me/joinchat/EZnefD9kO8xINJK_Z5xVqQ
Forwarded from نودِ اقتصادی
♈️ روحانی کم‌کاری خود را به گردن وزیر راه‌وشهرسازی سوپر میلیاردر سابق انداخت

🔅آقای دکتر روحانی رییس‌جمهور چند روز پیش در اقدام بی‌سابقه به کم‌کاری دولت خود در زمینه تامین مسکن برای مردم اعتراف کردند ولی به طور تلویحی گناه این کم‌کاری را به گردن وزیر راه‌وشهرسازی سوپرمیلیاردر سابق انداختند و در شرایطی که بیش از چند ماهی به پایان عمر قانونی دولت دوازدهم باقی نمانده است، وعده دادند که با اختصاص زمین ارزان‌قیمت این کم‌کاری را جبران خواهند کرد.

🔅در اینکه دکتر آخوندی وزیر سابق دولت آقای دکتر روحانی با تفکرات اقتصادی نئولیبرالی خود اصولا کمترین اعتقادی به دخالت دولت در تامین مسکن برای مردم نداشت و از موضع یک تکنوبوروکرات بسیار ثروتمند به طور طبیعی نمی‌توانست معنا و مفهوم نداشتن مسکن و سرپناه را که امروز میلیون‌ها خانوار ایرانی با آن دست به گریبان هستند، درک و لمس کند، جای کمترین شک و تردیدی وجود ندارد، اما باید پرسید چرا آقای دکتر روحانی اجازه داد وزیری با چنین تفکراتی سال‌ها در کابینه ایشان حضور داشته باشد؛ موضوعی که افکار صاحب‌نظران را به خود مشغول کرده است./ جهان صنعت

کانال آخرین اخبار و تحلیل‌های روز اقتصاد ایران↙️

🆔 https://telegram.me/joinchat/EZnefD9kO8xINJK_Z5xVqQ
Forwarded from نودِ اقتصادی
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📹/ توضیحات صادق کرمی به اظهارات سیدمیعاد صالحی، مدیرعامل سابق صندوق بازنشستگی کشوری

—-
💠 @NavadeEghtesadi
Forwarded from نودِ اقتصادی
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📺 فیلم/ نگرانی دکتر حسین راغفر بابت افزایش عجیب شاخص بورس: عامل اصلی رشد شاخص بورس، تبلیغاتی است که کل نظام تبلیغاتی کشور در حال انجام آن است

👤 دکتر حسین راغفر استاد اقتصاد دانشگاه الزهرا در گفتگو با «نود اقتصادی»: تجدید ارزیابی دارایی بنگاه‌ها، دستکاری انتظارات مردم و تبلیغات کل نظام تبلیغاتی کشور بورس را به این روز انداخته و باعث شده تا شاخص روزانه بالا برود/ دولت تاکنون از بازار سهام، ۲۷ هزار میلیارد تومان درآمد داشته است.

#در_بورس_چه_خبر_است

کانال آخرین اخبار و تحلیل‌های روز اقتصاد ایران↙️

🆔 https://telegram.me/joinchat/EZnefD9kO8xINJK_Z5xVqQ
Forwarded from مهر فردا
📷 تصویر ‏نامه جمعی از فعالان سیاسی به وزیر اطلاعات مبنی بر آزادی دکتر اکبر جباری که با امضاء ده نفر منتشر شده است

♦️ درصورت تمایل به امضاء نامه، نام و نام خانوادگی خود را به ادمین کانال زیر ارسال کنید:
https://t.me/Azadyedrjabari

🆔 @MehreFarda
Forwarded from مهر فردا
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔵 توصیه احمدی‌نژاد به روحانی

🎥 کاظم جلالی: «احمدی‌نژاد(روز تحویل دولت) به روحانی می‌گوید "ما که رفتیم، ولی مراقب دو برادر[لاریجانی] باش، بدبختت می‌کنند"؛ در ذهن روحانی هم این گفته بی‌تأثیر نبوده.»

لینک مرتبط👇🏻
https://t.me/mehrefarda/16418
🆔 @MehreFarda