کافه املاک ۷ ☕️7amlak
233 subscribers
33.9K photos
13K videos
424 files
14.9K links
با👈4khane معامله از 1خانه به 4 خانه آسونه⌛️⚠️ بزودی رونمایی از پلتفرم👈 4khane
👈اولین و تنهاسامانه هوشمند ویژه ی تبادل♻️ و تعاون🤝 مشاوران املاک
دراین کانال تلگرام و گروه واتساپ [ کافه املاک ۷]

https://chat.whatsapp.com/KwIl3qzFX7v9PVyVYPcHO
مسکن
Download Telegram
Forwarded from hossein yazdi
موضوع:اصلاح قانون اساسی👇👇👇👇👇👇

لزوم اصلاح قانون اساسی نتیجه عینی عملکرد و خروجی ها وتناقضات وعدم بلوغ ساختاری سازمانی است، که استراتژی ساز نیست
و هرگاه که استراتژی قابل قبولی نیز ارائه شده، ساختار پذیرنده نبوده است
این نشان از یک ساختار نابالغ است
که
بایستی جهت رسیدن به بلوغ ساختاری، پیشتراصلاحات اساسی حقوقی وحقیقی را شامل شود
پیشنهادات👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇

تشکیل شورای عالی قانون اساسی9نفره
جهت مدیریت کلیه امور حاکمیتی

👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇
شامل:رئیس با سابقه مدیریتی کلان در سطح رئیس جمهوری یا معاون رئیس جمهور یا مسیولیت های کلان اجرایی، که به مدت 6 سال از طریق آرای عمومی طی انتخابات ازاد با1دوره
امکان انتخاب مجدد برگزیده میشود

شورای ریاستی هییت دولت 👇👇👇👇

شامل 3 وزیر ویژه اقتصادی، سیاسی، فرهنگی به مدت 5سال وریاست دورهای هریک، انتخاب از طریق مجلس شورا وتایید مجلس تقنینی
هریک از وزرا مسئولیت انتخاب وزیران مربوط به زیر مجموعه و پیشنهاد به شورا ها برای رای اعتماد را خواهند داشت

مجلسین👇👇👇👇

مجلس تقنینی👇
از طریق انتخابات ازاد از بین کاندیداهایی که سوابق علمی یا مدیریتی یا تالیفی داشته اند، انتخاب میشوند به ازای هر 1 ملیون نفر 1منتخب در سطح ملی وظایف اصلی انها
بخشی از وظایف کلان مجلس شورای اسلامی خواهد بود

مجلس شورای ملی👇
از طریق انتخابات شهری و روستایی کلان شهرها (هر کلان شهر تقسیم به حداقل 3 تا 7 منطقه جغرافیایی تقسیم شود) در واقع مجلس شورای ملی صدای همه اقشار جامعه به تفکیک ودر نهایت با وحدت خواهد بودو به ازای هر150 هزار نفر منتخب خواند شد از طریق یک انتخابات کاملا آزاد بدون نیاز به مدرک تحصیلی وتجربه مدیریتی
وظایف آنها مکمل شورای تقنینی و رد یا تایید پیشنهادات مجلس تقنینی، دولت،
شورای قضایی، پیشنهاد عضو شورای قضایی، پیشنهاد رئیس ستادنیروهای مسلح و پیشنهادات قانونی و اجرایی
و تصویب لایحه ها و قوانین خواهد بود
بدیهی است بخشی کلان وظایف شوراها شهر به شورای مجلس ملی واگذار شود
منتخب ین به تفکیک منطقه سکونت انتخاب شوند
مثلا اگر تهران به7 منطقه جغرافیایی تقسیم میشود منتخب منطقه مورد نظر
که احتمالا در آن منطقه 7 یا8 نفر خواهند بود از طریق آرای ساکنین همان مناطق
و منتخب نیز ساکن همان مناطق خواهد بود
👇👇👇👇
شوراهای شهر نیز بصورت انتخابات مناطق کوچک در حد مناطق شهرداری
به تفکیک انجام گیرد
مثلا در تهران هر منطقه شهرداری شورای خود را از ساکنین منطقه انتخاب کنند

شورای قضایی👇👇👇👇👇👇

شامل 3 نفرحقوقدان یک نفر منتخب مستقیم مردم، یک نفر منتخب کلیه دست اندر کاران مسائل حقوقی 1نفر به پیشنهاد شورای ملی وتایید مجلس تقنینی به مدت 5سال، ریاست شورا دورهای خواهد بود
2نفر شامل منتخب مردم و رئیس دورهای عضو شورای عالی قانون اساسی
خواهند بود
رئیس ستاد نیروهایی مسلح👇
منتخب مجلس ومورد تایید مجلس تقنینی

👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇
این 9 نفر شخصیت حقوقی کلیه امور را عهده دار خواهند بود
بصورت شورایی
و
هریک نیز مسئولیت خود در سازمان مربوطه را نیز عهده دار می باشند

همه پرسی:👇👇👇👇👇👇👇
در یک نظام مردم محور همه پرسی های مکرر یک اصل و راه اصولی برای درک دقیق از خواسته های سلبی واثباتی مردم است که حال فن آوری نیز تسهیل کننده این پروسه خواهد بود
پیشنهاد میشود👇👇👇
در سطح ملی هر2 سال یکبار

در سطح مناطق جغرافیایی 9 گانه کشوری هر ساله همه پرسی با اولویت 3 موضوع اصلی به پیشنهاد مردم برگزار شود، ونتیجه بی کم وکاست جهت اجرا از طریق شورا ابلاغ میگردد

کلیه اعضاء شورای عالی قانون اساسی👇👇👇 در پیشگاه خدا ومردم
جهت حفظ حقوق اساسی جمهور مردم و استقلال آزادی عدالت تمامیت ارضی واجرای قانون وحفاظت از اصول قانون اساسی سوگند یاد میکند

بدیهی است موارد ذکر شده👆👆👆👆👆 درحد یک ایده خام وکلی است
بنابراین نکته هاو موارد بسیاری به جهت عدم تسلط بنده وکم بود وقت خواننده محترم طرح نشده
👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇

بنده در جایگاهی نیستم که در رابطه با ولایت فقیه نظر بدهم
ولی
در شرایط کنونی به عنوان رهبر مذهبی
مردمان، کارکرد موثر ومنطقی وضامن امنیت ملی می باشد
👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇

والبته شورایی شدن آن بلا موضوع خواهد بود
درصورت تشکیل شورای عالی قانون اساسی که احتمالا بسیاری از اختیارات و وظایف سنگین رهبری به این شورا تفویض شود

👌👌👌👌👌👌👌👌👌👌👌👌👌👌👌👌👌👌👌👌👌👌👌👌👌👌نکته بسیارمهم، اینکه اعضاء شورا نباید طی 10 سال گذشته در هیچ حزب یا سازمان سیاسی عضویت موثر داشته
باشند
تشخیص این مهم به عهده شورای قضایی خواهد بود




با درود و احترام به پیشگاه ایران و ایرانی
حسین یزدان پناه یزدی
در چرایی اصلاح قانون اساسی👆👆👆👆👆
و
چراشورای قانون اساسی بر دادگاه قانون اساسی، اولا است👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇
حسین یزدان پناه یزدی
@adalat2
40ساله از انقلاب کذشته، هنوز داریم درباره 👌قیمت واقعی بنزین و سوبسید و قیمت خودرو بحث میکنیم، مدیر عامل بهینه سازی میگه 32 ملیارد دلار از کل درآمد 77 ملیارددلاری سوبسید بنزین و گازوئیل میدهیم، حالا تازه بعد یه عمر که مدعی👌 تولید وتامین کامل بنزین در داخل شدهایم،(سالهای سال که بنا به قیمت غلط دلار می گفتند 👌تولید بنزین صرف نمیکنه!!!! یکی به من بگه مفسد واقعی کیه؟!!!!!!!!
اونی که حداکثر 1000سکه جابجا کرده یا👌 کسی که 40 سال تمام حدود یک سوم درآمد مملکت را برای هماهنگی با مافیای خودرو به فنا داده و..... از این دست، کم نیست، این از اقتصادمان، آون از سیاست خارجی، این از عدلیه فاسد، و.... از مجلس و... تا سیاست آزار مردم به نام دین، و... ژنهای خوب و اویزونهاشون، محاکمه نزدیک است
@adalat2
Forwarded from مهر فردا
🔵 محمدرضا خاتمی، برادر رئیس‌جمهور اسبق: «سال ۸۴ می‌دانستیم که هر کسی با هاشمی به دور دوم انتخابات برود، پیروز خواهد شد؛ اما فکر نمی‌کردیم آن فرد، #احمدی‌نژاد باشد».

♦️ خودتان هم می‌دانید که نه گزینه‌های شما و نه اصولگرایان توان و جرأت رقابت با رفسنجانی را نداشتند. #اکبر... را فقط #حاج_محمود می‌توانست #مات کند.
🆔 @mehrefarda
Forwarded from دادگر DAD_GAR
⬛️تسخیر سفارت امریکا!

محمدرضا خاتمي: تسخير سفارت آمريكا باعث وحدت ملي شد و كشور را آرام كرد/ اينكه مي گويند مشكلات ما از تسخير سفارت آمريكا شروع شد حرف درستي نيست/ مشكل امريكا با ايران ريشه اي است چون انقلاب اسلامي، ايران را از دست آمريكا خارج كرد و به ما استقلال داد/ نه تنها سال 68، امروز هم اگر دو دو تا چهارتا كنيم مگر فردي بهتر از ايشان(آيت الله خامنه اي) براي رهبري وجود دارد؟/ ديدار خصوصي برادرم با پادشاه عربستان صحت دارد

🔷پ ن
جناب محمد رضا خاتمی بحث ما تسخیر سفارت نیست بحث ما اینه کسانی از دیوارش بالا رفتند که الان امریکا رو کدخدا میدانند و تیر و طایفه اشون مقیم امریکا هستند

انگار یادتون رفته سال88همین جناب عالی رفتین التماس امریکا تا ایران رو تحریم سخت کنند!؟؟لانه جاسوسی امربکا سفارت نبود بلکه امثال شماها بودین که برای عقده هاتون حاضر میشوین پاچه خواری امریکا رو بکنید سوال اینه!؟چرا برادر زادتونو فرستادین در همون امریکا زندگی کنه که اونو دشمن میدانید!؟؟

مشکل ما تفکر امثال شماهاست از دیوار سفارت بالا میروید از اینورم برجام هارو به کشور تحمیل میکنید و کشور رو به لبه ورشکستگی میکشانید مردم اسباب بازی شماها نیستند هرجا منافعتون باشه با دروغاتون مردم رو هل بدهید اونجا

جناب خاتمی گفتین دیدار خصوصی برادرتون با پادشاه عربستان صحت دارد پس لطف کنید به مردم بگویید برادرتون کاسه گدایی طرف پادشاه عربستان دراز کردو پادشاه عربستان در مقابل پولی که میداد چه خواسته هایی از برادرتون داشتند!!!؟؟

🔘صبح عدالت
@SOBHE_EDALAT97
تا کی باید هزینه👌تکرارمزدورانه ونکره، ممد خاتمی، نادان را بدهیم، از خبرگان بگیر تا لیست امید مجلس بی عرضه، تا دولت فشل، وحالا هم شورای شهر و شهرداری مزخرف را(عباس آخوندی اشغال) #از دلار تا 5 برابر قیمت بگیر تا مسکن 2 برابر تا یارانه هایی که بایست 500 هزار تا 1 ملیون شود و قطع شد تا بنزینی که بزودی 5 برابر میشود تا دزدی ها و اختلاس و بی لیاقتی و...ژن خوب های، دزد، عوارضی که بی شک 5 برابر خواهد شد تا مالیات ها، تا بیکاری تا تعطیلی و رکود و تورم تا... تا اشغال گردی مردم مستضعف تابرجام لعنتی که آخرین برگ چانه زنی با دنیا بود تا....، حالا مامردم بی نوا که بین اسهال طلب و افساد گرا، گیر کردهاند👆😡😐
@adalat2
اصلاح طلب و اصولگراو مرزهای👌 وقاحت،
که هر بار از سوی👌 هریک از دو جریان فاسد، جابجا میکنند
اصلاح طلب وقیح👇👇👇
تسخیر سفارت آمریکا، کشتارهای از فردا ی22 بهمن 57 توسط خلخالی و.. تا
فشارهایی ناجوانمردانه بر دولت بازرگان از ظلم بزرگ بر امیر انتظام تا...وایرانیان
و نتیجه بی تدبیری وجنگ و درمیانه خیانت بزرگ الجزایر(بهزاد نبوی و..) تا سیاهه ای از ناتوانی، نادانی وخسارتهای پی در پی دولت موسوی، تا قوه قضاییه ومجلس دهه 60 و پس از آن، و.... تا نهایت ناجوانمردی در پیری این جریان عقب افتاده خیانت 88 و فسادها مالی و...
اصولگرا👇
از همراهی در دهه 60 با شرکا ی اصلاح طلب بگیر تا آبروریزی های پی در پی در40 سال حاکمیت مشارکتی، تا رفتار ناجوانمردانه با مردمان فریب خورده در88 تا قتلها از کهریزک و ستار بهشتی تا زندانیان بی گناه، تا سفارت انگلیس تا برخورد نا جوانمرد آنه با احمدی نژاد و ظلم واضح به مشایی و بقایی و.....

تا تحت فشار قراردادن مردم برای سهم گیری از قدرت تا.... تا فساد های مالی و..
و هر دو گروه طلبکار مردم ندانند اصلاحطلب👌#تسخیر سفارت#امیر انتظام#بازرگان#جنگ#ادامه جنگ#اعدامها#خلخالی#ترورها#به زاد نبوی#قرارداد الجزایر#خیانت#نادانی#وقاحت#شکنجه#زندان#کشتار67#598#دزدی#ملکه#پورسانت#رانت#غصب#تجاوز به حریم خصوصی#برچسب#جنایت#دروغ#ریا#نفاق#اخوند محوری#خود روشنفکرپندار#متعصب#دوگانه سوز#از آخر، اول#متقلب#خیانت88دروغ تقلب#تکرار از برای عار#شجاعت دروغ به کفایت روحانی#لیست امید مجلس، خبرگان، شورای شهر همه فساد ونفاق#تحریم#گرا#برجام#
اصولگرا👌موارد فوق+سفارت انگلیس#ابر فساد#حماقت محض#ولایتی معاش#خسارت وخیانت#
@adalat2
آقای ج ا، آقای، شورای نگهبان، آقای رئیس جمهور، عدلیه، مجلس،کلاهت را بالاتر بزار(تعداد دختران مجرد که رابطه جنسی پیش از ازدواج دارند بیش از پسران و به شدت رو به صعود است) #آیااقتصادهمچنان مال خراست؟! آیا اقتصاد مهمتر است یا ناموس؟! آیا سیاست اقتصادی واقتصاد سیاسی، ربطی به هنجارهای اجتماعی ندارد، دین، ناموس، و... کجای این معادله اند؟!اختلاسها، رانتها، قدرت طلبی و منزلت طلبی کم بشه، عدلیه درست بشه، سیستم رانتی نباشد،قانون اصلاح واجرا بشه، ناموس وطن که خون دادیم براش اینطور تاراج نمیشه، اینها مادران فردایند،دختران امروز ما! آقای خامنهای❗️ حالا همه با هم خون گریه میکنیم، همه باهم⁉️
اگر قرار است روال و رویه این باشد؟! 2030 را اعمال کنید، باور کنید لازم است، با این وضع مدیریت 40 ساله 20 30 لازم شدیم(متاسفانه) ‼️
حسین یزدان پناه یزدی
🔴♦️نگرانم، نگرانم، نگران
@adalat2
Forwarded from hossein yazdi
بن بست دوازدهم:
عنوانی بود که در روزها پیش از انتخابات 96 انتخاب کرده بودم
و
حالا
واژه بن بست را از زبان همهگان بسیار می شنویم
واما حالا
یادمان بماند
این واژها را:#علی اکبر صالحی
#اصلاح قانون اساسی به نفع جمهور مردم#2پارلمانی#تفویض اختیارات#ادغام نظامیان#انتخابات ازاد#اصلاح ساختاری وحقیقی هر3قوه#ملی کردن بانکها# ورشکستگی بانکها#تهاتر با سپرده گذاران غیرخرد #عادی سازی روابط با دولتها #دادگاه قانون اساسی#فرماندهی واحد اقتصادی وازاد سازی املاک ومعادن وبنگاههای دولتی بنیادی ستادی
خصولتی و.... #یارانه#باغشهر توریستی#توریست
#
2 هزینه اصلی(50%) تشکیل خانواده مسکن وخودرواست، و هردو مورد با👌 کوچکترین دخالت مثبت دولت قابل حل است، مسکن👌با واگذاری زمینهای دولتی برای ساخت خانه، وایجاد شهرهای تخصصی، وخودرو👌با نرمال کردن قیمت مثل تمام دنیا، و اخذ درآمد مورد انتظار گمرک و عوارض و.. از طریق نرمالیزه قیمت بنزین♦️وقتی دولتی در حداقل ها نا توانست، (با وجود اینهمه امکانات) نتیجه ناهنجاریهای اجتماعی و بالا رفتن سن ازدواج والبته ازدواجها نا موفق خواهد بود، ❗️❗️مردم میدانند کسی(حاکمیت) کوچکترین دغدغه‌ای برای زندگی بهتر ایشان ندارد، و🔴 هیچ امیدی هم به بهبود او ضاع ندارند(علی برکت الله)# نباید خون گریست😞⁉️
حسین یزدان پناه یزدی
🔴نگرانم
@adalat2
🔴چه چیزی وحشتناکترازوضعیت موجود، و عواقب استمرار بی تصمیمی خواهد بود، که بعضی گروهها مارا از وخیم تر شدن او ضاع می‌ترسانند؟! 😳باید از عادی شدن اوضاع ترسید، چنانکه از دیوزتا امروز اعدام و حبس و شلاق عادی شده،گرانیها و عقب افتادگی اقتصادی عادی شده، بی ارزشی معنویات و ارزشهای اخلاقی عادی شده، مسئولیت دزدان و رانتخواران و بی لیاقتهاعادی شده، فحش مسئولین به مردم و.... عادی شده، آهن پرستی دختران و نوامیس وطن عادی شده، اختلاس و ربا و حرام خواری و رانت و رشوه از دستگاه قضا تا کارگاه غذا، عادی شده، و دیگر کسی👌نه تنها😢 خون گریه نمی کند❗️، حتی رئیس جمهورباخدا❗️ جک سرخهای تعریف میکنه و وزیر مالش درمانی تو صیه میکنه و رهبر سکوت و مجلس شعر میگوید،وبیچاره مردم♦️
وتنها وتنها این بزرگ انحرافی تاریخ ایران یک تنه مقابل ظلم و ظالم مقاومت میکند🔴درود به شرفت ای مرد🕐درود فرمانده✌️✌️✌️
#اصلاح قانون اساسی، فوری
@adalat2
فرود آرام و اضطراری حسن (قسمت2) 👆👆👆👆👆
قصور و تقصیر سیستم قضایی و امنیتی👆👆 در نارضایتی های مردم طی 40 سال اخیر
Forwarded from hossein yazdi
جناب ا خامنه‌ای با اصلاح قانون اساسی👆
جلو اشتباهات دیگر را بگیرید👌👍
پیشتر گفتم ایران از بابت ملی نکردن بانکداری، سالانه 350 هزار ملیارد دچار خسارت میشودو سالیانه حدود 50 هزار
ملیارداز بابت عدم از د سازی انرژی و سوخت و بنزین، واز بابت عدم آزادسازی املاک و دارایی به ارزش 7000 هزار ملیارد سالانه، 500 هزار ملیارد، واز بابت عدم اصلاح ساختار حقوقی باتوجه به طولانی شدن متوسط 3 ساله پرونده های مالی حدود100 هزار ملیارد مستقیم و چند صدهزار ملیارد غیر مستقیم، خسارت میبیند واز جهت موازی کاری حداقل سالیانه 250 هزار ملیارد
مجموع، همین 4 قلم 1000 هزار ملیارداست یعنی👌👌👌👌 2 برابر تولید ناخالص ملی، کمی تامل مقامات ارشد خالی بدنیست😳😐
@adalat2