تا به حال با خود فکر کرده‌اید تعدیل یعنی چه؟ یا این که اصلا ضریب تعدیل چیست؟ آیا می‌دانید تعدیل آحاد بها و فرمول آن چگونه محاسبه می‌شود؟! تا انتهای این مقاله با ما همراه باشید تا علاوه بر رسیدن به پاسخ سوال تعدیل یعنی چه با با تمام ریزه کاری‌های این مبحث آشنا شده و با دست پر از آکادمی عمران خارج شوید.

تعدیل یعنی چه؟ صفر تا صد فرمول و ضریب تعدیل در یک مقاله

#دفتر_فنی

@Academy_of_Civil

حتما تاکنون نام ضمانت نامه حسن انجام کار را شنیده‌اید. آیا می‌دانید سپرده حسن انجام کار چه زمانی آزاد میشود ؟ آزاد سازی 5 درصد حسن انجام کار در چه مرحله‌ای باید انجام شود؟

زمانی که کارفرما اجرای پروژه‌ای را به پیمانکار واگذار می‌کند انتظار دارد که آن را در مدت تعیین شده و بدون نقص انجام داده و سپس برای بهره برداری تحویل کارفرما دهد. اما چه تضمینی وجود دارد که پیمانکار به تعهدات خود عمل کند؟! چه تضمینی وجود دارد که پیمانکار تعهدات خود را به درستی انجام دهد؟! دراین مقاله از آکادمی عمران درباره تضمین انجام تعهدات و تضمین حسن انجام کار در قراردادهای پیمانکاری صحبت می‌کنیم.

ضمانت نامه حسن انجام کار و تعهدات از صفر تا صد در یک مقاله

#دفتر_فنی

@Academy_of_Civil

حتما تا به حال با یک مهندس دفتر فنی در دفتر مهندسی برخورد داشته‌اید. آیا می‌دانید دفتر فنی مهندسی چیست ؟ با وظایف دفتر فنی عمران آشنایی دارید؟ یکی از کارها و شغل‌هایی که در هر پروژه به آن نیاز داریم، کارشناس و سرپرست دفترفنی است.

همانطور که می‌دانید در پروژه‌های مهم کشور، دفترفنی اهمیت بیشتری دارد اما با توجه به این که خیلی از مهندسان به خوبی شرح وظایف دفترفنی عمران را نمی‌دانند، باعث می‌شود یا در این حوزه کار نکنند یا با شناخت کافی وارد این حوزه نشوند.

این مسئله باعث شد که در این مقاله به صورت کامل شرح وظایف دفاتر مهندسی و تخصص‌هایی که یک مهندس عمران در این حوزه نیاز دارد را توضیح دهیم. تا انتهای این مقاله با آکادمی عمران همراه باشید تا به جواب تمام سوال‌های خود برسید.

وظایف دفتر فنی مهندسی عمران از صفر تا صد همراه با فیلم و نمونه

#دفتر_فنی

@Academy_of_Civil

حتما در مورد لایحه تاخیرات شنیده‌اید! اما چه چیزی در لایحه تاخیرات می‌نویسند؟! در این مقاله لینک دانلود رایگان نمونه لایحه تاخیرات نمونه لایحه تاخیرات پروژه قرار دادیم تا با نحوه ارائه دلایل از سوی پیمانکار آشنا شوید. این مقاله شامل توضیحات مختصری از لایحه تاخیرات ، معرفی بخشنامه 5090 ، نمونه لایحه تاخیرات پروژه عمرانی و دانلود کاربرگ تمدید مدت پیمان به همراه فرم خام لایحه تاخیرات است. پس تا انتهای با ما در آکادمی عمران همراه باشید.

دانلود نمونه اکسل لایحه تاخیرات پروژه عمرانی + فرم های خام

#دفتر_فنی

@Academy_of_Civil

با فسخ پیمان ماده ۴۶ شرایط عمومی پیمان و تفسیر ماده ۴۷ شرایط عمومی پیمان چقدر آشنا هستید؟ در قراردادهای پیمانکاری کارفرما می‌تواند بر اساس مفاد ماده 46 و ذکر دلایل، فسخ قرارداد را به پیمانکار ابلاغ کند. در این شرایط اگر پیمانکار پاسخی نداده و یا جواب قانع کننده‌ای ندهد، کارفرما می‌تواند پیمان را فسخ کند.

نکات بسیار زیادی در مورد فسخ قرارداد پیمانکاری از ناحیه کارفرما و اقدامات پس از فسخ پیمان از جمله تکلیف کارهای انجام شده، هزینه مصالح پای کار، تضمین انجام تعهدات و حسن انجام کار، ساختمان‌ها و تاسیسات موقت، ماشین آلات و ابزار پیمانکار وجود دارد. ما در این مقاله به این ریزه کاری‌ها و تفسیر ماده 46 شرایط عمومی پیمان همراه با تشریفات قبل از فسخ قرارداد پیمانی خواهیم پرداخت؛ لذا تا انتها همراه آکادمی عمران باشید.

فسخ پیمان ماده ۴۶ و ۴۷ شرایط عمومی پیمان

#دفتر_فنی

@Academy_of_Civil

آیا تاکنون فکر کرده‌اید که پیمانکاران چگونه در پیمان‌هایی که به آن‌ها تعدیل یا تعدیل ارزی تعلق نمی‌گیرد، ضرر و زیان خود را که ناشی از افزایش قیمت‌ها در طول اجرای پروژه هست، محاسبه می‌کنند؟ آیا می‌دانید لایحه ضرر و زیان چیست؟ تا به حال متن بخشنامه تبصره 80 قانون بودجه سال 1356 را مطالعه کرده‌اید؟ با نحوه نوشتن و تنظیم لایحه ضرر و زیان آشنایی دارید؟ با آکادمی عمران در این مقاله همراه شوید تا به هر آن چیزی که برای تهیه و تنظیم این لایحه نیاز دارید، دست پیدا کنید.

لایحه ضرر و زیان چیست ؟ نحوه محاسبه و تنظیم لایحه ضرر و زیان

#دفتر_فنی

@Academy_of_Civil

به عنوان یک مهندس عمران حتما عبارت متره کردن را شنیده‌اید. اما منظور از متره کردن چیست؟ انواع متره کدام است؟ تفاوت متره باز و بسته چیست؟ آیا فرق بین متره باز و بسته بر عددی که در نهایت بدست می‌آید اثری دارد؟ چگونه تشخیص دهیم کدام روش بهتر است؟ در این مقاله ابتدا به سوال متره چیست پاسخ داده و سپس انواع متره را بررسی می‌کنیم. در انتها به تفاوت متره باز و بسته با تمام جزئیات می‌پردازیم. با آکادمی عمران همراه باشید!

تفاوت متره باز و بسته چیست ؟ با مثال و فیلم

#دفتر_فنی

@Academy_of_Civil

مصالح پای کار چیست؟ با نحوه محاسبه تعدیل مصالح پای کار آشنایی دارید؟ قیمت پیمانکاری ساختمان با مصالح پایکار چگونه محاسبه می‌شود؟ همانطور که می‌دانید اجرای هر پروژه عمرانی بدون داشتن مصالح، غیر ممکن است. مصالح نیز مانند ماشین آلات و نیروی انسانی برای هر فعالیت اجرایی لازم هستند.

همیشه مقداری از مصالح خریداری شده در انبار باقی می‌ماند که پیمانکار هزینه تهیه آن‌ها را داده است. به همین منظور باید نحوه اعمال مصالح پایکار در صورت وضعیت و نکات ریزه‌ کاری آن را بدانید. در این مقاله از آکادمی عمران تمام نکات زیر پوستی اعمال مصالح پای کار در صورت وضعیت، تعدیل، هنگام خاتمه پیمان و دیگر نکات مهم آن را به طور کامل بررسی می‌کنیم.

مصالح پای کار در صورت وضعیت مو به مو زیر ذره بین

#دفتر_فنی

@Academy_of_Civil

اگر در بخش دفتر فنی پروژه‌های عمرانی مشغول هستید حتما در مورد آیتم ستاره دار فهرست بها شنیده‌اید. آیا می‌دانید نحوه محاسبه قیمت جدید در فهرست بها چگونه است؟ایجاد آیتم‌های ستاره‌ دار و تعیین قیمت آن از کارهای مهم هر مهندس دفترفنی است.

در این مقاله نحوه نوشتن ردیف‌های ستاره دار در فهرست بها را به طور مفصل و با مثال‌های کاربردی شرح می‌دهیم. در نهایت تفاوت قیمت جدید و آیتم ستاره دار و فرق کار جدید را با هم بررسی می‌کنیم. پس تا انتها همراه آکادمی عمران باشید.

دستورالعمل اقلام ستاره دار در فهرست بها

#دفتر_فنی

@Academy_of_Civil

متره و برآورد یکی از حوزه‌های مهم مهندسی عمران به شمار می‌رود. مهندسین دفتر فنی با مهارت و دقت بالا همواره از درآمد خوبی برخوردار هستند. اما چگونه متره و برآورد کنیم؟ آیا مثال‌های حل شده متره و برآورد می‌توانند در یادگیری این دانش به ما کمک کنند؟ یادگیری و دیدن مثال های حل شده متره و برآورد به عنوان مکملی برای یادگیری این حرفه هستند. در این مقاله مثال های حل شده متره و برآورد را به همراه فیلم برایتان قرار داده‌ایم. همچنین در انتها راه تبدیل شدن به یک مهندس حرفه‌ای دفترفنی را به شما نشان داده‌ایم. با ما در آکادمی عمران همراه باشید!

مثال حل شده متره و برآورد ؛ چگونه متره و برآورد کنیم؟!

#دفتر_فنی

@Academy_of_Civil

حتما در مورد لایحه تاخیرات شنیده‌اید! اما چه چیزی در لایحه تاخیرات می‌نویسند؟! در این مقاله لینک دانلود رایگان نمونه لایحه تاخیرات نمونه لایحه تاخیرات پروژه قرار دادیم تا با نحوه ارائه دلایل از سوی پیمانکار آشنا شوید. این مقاله شامل توضیحات مختصری از لایحه تاخیرات ، معرفی بخشنامه 5090 ، نمونه لایحه تاخیرات پروژه عمرانی و دانلود کاربرگ تمدید مدت پیمان به همراه فرم خام لایحه تاخیرات است. پس تا انتهای با ما در آکادمی عمران همراه باشید.

دانلود نمونه اکسل لایحه تاخیرات پروژه عمرانی + فرم های خام

#دفتر_فنی

@Academy_of_Civil

متره و برآورد یکی از حوزه‌های مهم مهندسی عمران به شمار می‌رود. مهندسین دفتر فنی با مهارت و دقت بالا همواره از درآمد خوبی برخوردار هستند. اما چگونه متره و برآورد کنیم؟ آیا مثال‌های حل شده متره و برآورد می‌توانند در یادگیری این دانش به ما کمک کنند؟ یادگیری و دیدن مثال های حل شده متره و برآورد به عنوان مکملی برای یادگیری این حرفه هستند. در این مقاله مثال های حل شده متره و برآورد را به همراه فیلم برایتان قرار داده‌ایم. همچنین در انتها راه تبدیل شدن به یک مهندس حرفه‌ای دفترفنی را به شما نشان داده‌ایم. با ما در آکادمی عمران همراه باشید!

مثال حل شده متره و برآورد ؛ چگونه متره و برآورد کنیم؟!

#دفتر_فنی

@Academy_of_Civil

حتما تا به حال با یک مهندس دفتر فنی در دفتر مهندسی برخورد داشته‌اید. آیا می‌دانید دفتر فنی مهندسی چیست ؟ با وظایف دفتر فنی عمران آشنایی دارید؟ یکی از کارها و شغل‌هایی که در هر پروژه به آن نیاز داریم، کارشناس و سرپرست دفترفنی است.

همانطور که می‌دانید در پروژه‌های مهم کشور، دفترفنی اهمیت بیشتری دارد اما با توجه به این که خیلی از مهندسان به خوبی شرح وظایف دفترفنی عمران را نمی‌دانند، باعث می‌شود یا در این حوزه کار نکنند یا با شناخت کافی وارد این حوزه نشوند.

این مسئله باعث شد که در این مقاله به صورت کامل شرح وظایف دفاتر مهندسی و تخصص‌هایی که یک مهندس عمران در این حوزه نیاز دارد را توضیح دهیم. تا انتهای این مقاله با آکادمی عمران همراه باشید تا به جواب تمام سوال‌های خود برسید.

وظایف دفتر فنی مهندسی عمران از صفر تا صد همراه با فیلم و نمونه

#دفتر_فنی

@Academy_of_Civil

به عنوان یک مهندس عمران حتما عبارت متره کردن را شنیده‌اید. اما منظور از متره کردن چیست؟ انواع متره کدام است؟ تفاوت متره باز و بسته چیست؟ آیا فرق بین متره باز و بسته بر عددی که در نهایت بدست می‌آید اثری دارد؟ چگونه تشخیص دهیم کدام روش بهتر است؟ در این مقاله ابتدا به سوال متره چیست پاسخ داده و سپس انواع متره را بررسی می‌کنیم. در انتها به تفاوت متره باز و بسته با تمام جزئیات می‌پردازیم. با آکادمی عمران همراه باشید!

تفاوت متره باز و بسته چیست ؟ با مثال و فیلم

#دفتر_فنی

@Academy_of_Civil

از مهم‌ترین کارهای یک مهندس دفتر فنی خبره، نوشتن صورت وضعیت تایید شده و گرفتن هزینه کارهای صورت گرفته در طول اجرای پروژه از کارفرما است. آیا می‌دانید صورت وضعیت چیست ؟ با انواع صورت وضعیت آشنایی دارید؟ اصلا مراحل تهیه و نحوه نوشتن صورت وضعیت نویسی به چه شکل است؟ تا انتهای این مقاله همراه آکادمی عمران باشید تا با تمام ریزه کاری‌های لازم برای صورت وضعیت نویسی آشنا شوید.

صورت وضعیت نویسی پروژه و انواع آن در یک مقاله

#دفتر_فنی

@Academy_of_Civil

حتما در مورد قرارداد سرجمع و فهرست بهایی شنیده‌اید. اما آیا با مفهوم و کاربرد هر کدام آشنایی دارید؟ می‌‌دانید تفاوت قرارداد سرجمع و فهرست بهایی در چیست یا این که تعدیل قراردادهای سرجمع چگونه محاسبه می‌شوند؟ بخشنامه سرجمع جدید چیست و اصلا هر ساله منتشر می‌شود؟ به تفسیر چه موضوعاتی می‌پردازد؟ در این مقاله صفر تا صد هر آن چه که به قرارداد سرجمع جدید و تعدیل آن مربوط می‌شود را بیان کرده‌ایم. پس تا انتهای این مقاله همراه آکادمی عمران باشید.

تفسیر بخشنامه قرارداد سرجمع جدید از صفر تا صد

#دفتر_فنی

@Academy_of_Civil

تمامی قراردادهای تنظیم شده در کشور از قوانین و مقررات اصلی آن، به‌ویژه قانون مدنی، پیروی می‌کنند. با این حال، در قراردادهای پیمانکاری، طرفین ملزم هستند که مطابق با جدیدترین شرایط عمومی پیمان منتشر شده در نشریه 4311 سازمان برنامه و بودجه کشور عمل کنند. فایل PDF شرایط عمومی پیمان به عنوان مرجع مهمی برای حل اختلافات بین مشاور، پیمانکار و کارفرما به‌کار می‌رود.

شاید تاکنون لینک‌های زیادی را با مضمون دانلود رایگان PDF تفسیر شرایط عمومی پیمان باز کرده‌ باشید تا با شرایط عمومی پیمان آشنا شوید، اما بیشتر از قبل گیج شده‌‌ و باز هم به جواب سوالات خود نرسیدید! در این مقاله از آکادمی عمران با ما همراه شوید تا علاوه بر آشنایی با PDF تفسیر شرایط عمومی پیمان نشریه 4311 و شرایط خصوصی پیمان همراه با فیلم، به پاسخ تمام سوال‌های خود برسید.

دانلود PDF شرایط عمومی پیمان و شرایط خصوصی پیمان | تفسیر شرایط عمومی پیمان نشریه 4311

#دفتر_فنی

@Academy_of_Civil

با فسخ پیمان ماده ۴۶ شرایط عمومی پیمان و تفسیر ماده ۴۷ شرایط عمومی پیمان چقدر آشنا هستید؟ در قراردادهای پیمانکاری کارفرما می‌تواند بر اساس مفاد ماده 46 و ذکر دلایل، فسخ قرارداد را به پیمانکار ابلاغ کند. در این شرایط اگر پیمانکار پاسخی نداده و یا جواب قانع کننده‌ای ندهد، کارفرما می‌تواند پیمان را فسخ کند.

نکات بسیار زیادی در مورد فسخ قرارداد پیمانکاری از ناحیه کارفرما و اقدامات پس از فسخ پیمان از جمله تکلیف کارهای انجام شده، هزینه مصالح پای کار، تضمین انجام تعهدات و حسن انجام کار، ساختمان‌ها و تاسیسات موقت، ماشین آلات و ابزار پیمانکار وجود دارد. ما در این مقاله به این ریزه کاری‌ها و تفسیر ماده 46 شرایط عمومی پیمان همراه با تشریفات قبل از فسخ قرارداد پیمانی خواهیم پرداخت؛ لذا تا انتها همراه آکادمی عمران باشید.

فسخ پیمان ماده ۴۶ و ۴۷ شرایط عمومی پیمان

#دفتر_فنی

@Academy_of_Civil

💎 بیش از ۳۰ ساعت آموزش ویدیویی تخصصی و کارگاهی به صورت کاملا رایگان:

✅ گزارش‌نویسی ویژه مهندسین ناظر سازه و معماری
✅ راه‌حل قبولی در آزمون نظام مهندسی
✅ دفتر فنی و امور قراردادها
✅ تخریب، گودبرداری و روش‌های پایدارسازی گود
✅ اجرای اسکلت‌های بتنی
✅ اجرای اسکلت‌های فولادی
✅ دیوارچینی و اجرای نازک‌کاری
✅ ضوابط فنی و حقوقی ساختمان‌سازی
✅ محاسبه سود ساخت
✅ سندخوانی

💎 همه‌این مباحث رو می‌تونید بصورت کاملا رایگان در مینی دوره آکادمی عمران، ببینید.

لینک دریافت مینی دوره رایگان آکادمی عمران

#گودبرداری #اسکلت_بتنی #اسکلت_فولادی #نازک_کاری #دفتر_فنی

@Academy_of_Civil

به عنوان یک مهندس دفترفنی باید مزایای ارسال صورت وضعیت ماقبل قطعی پیش از ارسال صورت وضعیت قطعی را بدانید. با این کار می توانید مدت رسیدگی را کاهش دهید، سریع تر هزینه کارهای انجام شده را دریافت کنید و ضمانت نامه انجام تعهدات را زودتر آزاد کنید. اما چه قدر در مورد آن اطلاع دارید؟! اگر دوست دارید مانند حرفه‌ای‌های دفتر فنی باشید، این مقاله از آکادمی عمران را تا انتها دنبال کنید. تو این مقاله با تفاوت صورت وضعیت قطعی با ماقبل قطعی در پروژه ها آشنا می‌شوید.

بررسی کامل صورت وضعیت ماقبل قطعی و تفاوت آن با قطعی

#دفتر_فنی

@Academy_of_Civil