حتما در مورد بخشنامه تاخیرات شنیده‌اید! اما ممکن است از ریزه‌کاری‌های آن مانند تاخیرات مجاز پیمانکار و تبعات تاخیرات غیرمجاز بی خبر باشید! به‌طور کلی، در هنگام عقد قرارداد، مدت زمانی برای انجام پروژه در نظر گرفته می‌شود. در صورتی که پیمانکار تاخیری در انجام آن داشته باشد، باید علت این تاخیرات را شرح دهد و بی تقصیری خود را ثابت کند. در غیر این صورت تاخیرات غیرمجاز تبعاتی برای پیمانکار دارد. ما در این مقاله درباره موارد قابل قبول در تاخیر اجرای پروژه و تبعات تاخیر غیرمجاز صحبت می‌کنیم. پس تا انتهای این مقاله با آکادمی عمران همراه باشید.

صفر تا صد بخشنامه تاخیرات مجاز و غیر مجاز پیمانکار+ فیلم

#دفتر_فنی

@Academy_of_Civil

🔰 یه ناظر چند وقت یه بار باید به ساختمون سر بزنه؟

💎 این نکته و کلی نکته دیگه در خصوص نظارت ساختمان و اصول گزارش‌نویسی رو قراره تو وبینار رایگان روز جمعه بگیم!

✅ حتما از طریق لینک زیر ثبت‌نام خودت رو برای وبینار روز جمعه انجام بده!

🚀 روز جمعه ساعت ۱۲ وبینار شروع میشه! قبلش لینک حضور تو وبینار رو برات می‌فرستیم!

ثبت‌نام در وبینار رایگان اصول حرفه‌ای گزارش نویسی

@Academy_of_Civil

🔰نظریه‌ی محبوب اشتباه: تو مرحله گودبرداری، ناظر به هیچ وجه نباید دستور توقف کار رو بده!

💎 این نکته و کلی نکته دیگه در خصوص نظارت ساختمان و اصول گزارش‌نویسی رو قراره تو وبینار رایگان روز جمعه بگیم!

✅ حتما از طریق لینک زیر ثبت‌نام خودت رو برای وبینار روز جمعه انجام بده!

🚀 روز جمعه ساعت ۱۲ وبینار شروع میشه! قبلش لینک حضور تو وبینار رو برات می‌فرستیم!

ثبت‌نام در وبینار رایگان اصول حرفه‌ای گزارش نویسی

@Academy_of_Civil

💎 سلام و وقت بخیر خدمت مهندسین عزیز

✅ تبریک میگیم به ۱۳۳۱ نفری که تا الان برای حضور تو این وبینار ثبت نام کردن. ایشالا امروز ساعت ۱۲ وبینار رو شروع می‌کنیم و لینک ورود بهش رو براتون می‌فرستیم.

🔰 برای اینکه بتونید وبینار رو با بهترین کیفیت ممکن و راحت ببینید تصمیم گرفتیم که روی بستر آپارات به صورت زنده پخش کنیم.

⚠️ پس بی زحمت قبل از ورود حتما فیل** شکن‌هاتون رو خاموش کنید. 😅🙏🏻

@Academy_of_Civil

یک ساختمان چند ریشتر زلزله را می‌تواند تحمل کند؟ اگر به عنوان مهندس عمران برایتان پیش آمده که این سوال را ازتان پرسیده‌اند، یا برای خودتان سوال شده که اسکلت بتنی بهتر در برابر زلزله مقاومت می‌کند یا اسکلت فولادی. باید به شما بگوییم که تحلیل رفتار سازه در برابر زلزله موضوع مهمی است که در درس‌های دانشگاهی اشاره مستقیم و بررسی کاملی درباره آن نخواهید شنید. اما چطور باید رفتار سازه را در برابر این بلای طبیعی بررسی کرد؟

ما در آکادمی عمران ابتدا مفهوم زلزله را بررسی کرده و می‌گوییم که جنس زلزله از چیست. سپس به روش‌های مهار زلزله در دو بخش طراحی و اجرای سازه می‌پردازیم. همیچنین در ادامه به شما خواهیم گفت اسکلت بتنی در برابر زلزله مقاوم‌تر است یا اسکلت فلزی. در انتها نیز به سوال یک ساختمان چند ریشتر زلزله تحمل می‌کند پاسخ می‌دهیم. با ما همراه باشید.

صفر تا صد تحلیل رفتار سازه در برابر زلزله به همراه فیلم آموزشی

@Academy_of_Civil

مصالح پای کار چیست؟ با نحوه محاسبه تعدیل مصالح پای کار آشنایی دارید؟ قیمت پیمانکاری ساختمان با مصالح پایکار چگونه محاسبه می‌شود؟ همانطور که می‌دانید اجرای هر پروژه عمرانی بدون داشتن مصالح، غیر ممکن است. مصالح نیز مانند ماشین آلات و نیروی انسانی برای هر فعالیت اجرایی لازم هستند.

همیشه مقداری از مصالح خریداری شده در انبار باقی می‌ماند که پیمانکار هزینه تهیه آن‌ها را داده است. به همین منظور باید نحوه اعمال مصالح پایکار در صورت وضعیت و نکات ریزه‌ کاری آن را بدانید. در این از آکادمی عمران مقاله تمام نکات زیر پوستی اعمال مصالح پای کار در صورت وضعیت، تعدیل، هنگام خاتمه پیمان و دیگر نکات مهم آن را به طور کامل بررسی می‌کنیم.

مصالح پای کار در صورت وضعیت مو به مو زیر ذره بین

#دفتر_فنی

@Academy_of_Civil

قوانین مدنی رکن اصلی تمامی قوانین و اصول حقوقی قراردادهای مشارکت در ساخت هستند. قانون مدنی قانونی است که در مجلس تایید و تصویب شده و برای اجرا به ریاست جمهوری و دولت ابلاغ می‌شود. دقت داشته باشید که قراردادهای مشارکت در ساخت در قانون مدنی وجود ندارد، اما این قوانین اصول قرارداد مشارکت در ساخت هستند.

ماده 396 قانون مدنی در مورد خیارات قراردادها صحبت می‌کند که یکی مهم‌ترین آن‌ها خیار غبن است. در این مقاله، به بررسی خیارات در قرارداد مشارکت در ساخت، به ویژه خیار غبن می‌پردازیم. با ما در آکادمی عمران همراه باشید.

با تماشای این ویدیو نیز می‌توانید پیش از مطالعه باقی مقاله با قرارداد مشارکت در ساخت بیشتر آشنا شوید.

خیار غبن چیست؟ بررسی خیارات در قراردادهای مشارکت در ساخت

@Academy_of_Civil

تجهیز کارگاه در پروژه‌های عمرانی یکی از گام‌های مهم برای اجرای صحیح سازه است. در ادامه به موارد متعددی از جمله مراحل، نکات اجرایی و غیره پرداخته و همچنین به سوال پرتکرار ” تجهیز کارگاه چیست ” یک بار برای همیشه پاسخ خواهیم داد. همچنین به بررسی نکات ضریب تجهیز کارگاه در شرایط عمومی پیمان می‌پردازیم. پس این مقاله جامع و کامل آکادمی عمران را از دست ندهید!

تجهیز کارگاه چیست؟ | صفر تا صد مراحل تجهیز کارگاه ساختمانی

#دفتر_فنی #گودبرداری

@Academy_of_Civil

سقف یکی از اصلی ترین بخش‌های یک ساختمان است و از طرفی به علت تنوع موجود در انواع سقف بتنی، لازم است تا به خوبی با انواع آن آشنا باشیم تا مناسب‌ترین نوع را برای پروژه خود انتخاب کنیم. با توجه به اینکه اجرای سازه‌های بتنی بسیار رایج‌ بوده و در بیشتر پروژه‌های مسکونی اسکلت بتنی اجرا می‌شود در این مقاله به بررسی انواع سقف بتنی می‌پردازیم.

به طور کلی انواع سقف بتنی را می‌توان در 12 نوع تقسیم کرد که در ادامه تمام آن‌ها را ابتدا توضیح داده و سپس نحوه اجرای هر یک را به همراه فیلم آموزشی زیر ذره‌بین می‌بریم. در این مقاله با آکادمی عمران همراه باشید تا با انواع سقف بتنی به خوبی آشنا شوید.

معرفی انواع سقف بتنی | صفر تا صد ویژگی و نکات اجرایی سقف های بتنی

#اسکلت_بتنی

@Academy_of_Civil

تاکنون به کفپوش کاشی یا سرامیک کف منزلتون دقت کرده‌اید؟ آیا می‌دانید نحوه اجرای صحیح کاشی کاری یا سرامیک کاری کف چگونه است؟ بهترین روش نصب سرامیک کف چیست؟ با سرامیک پرسلان آشنایی دارید؟ اجرای سرامیک کف با چسب چه تفاوتی با اجرای سرامیک کف با ملات دارد و اصلا بهترین ملات برای سرامیک کف چیست؟ آیا کاشی بین کابینتی با کاشی آشپزخانه متفاوت است؟ تا انتهای این مقاله با آکادمی عمران همراه باشید تا به آموزش کاشی کاری کف بپردازیم.

آموزش کاشی کاری کف از صفر تا صد

#نازک_کاری

@Academy_of_Civil

🔰مسیر یادگیری دفتر فنی - قسمت ۱ - متره و انواع آن

✅ به عنوان یک مهندس عمران حتما عبارت متره کردن را شنیده‌اید. اما منظور از متره کردن چیست؟ انواع متره کدام است؟ تفاوت متره باز و بسته چیست؟ آیا فرق بین متره باز و بسته بر عددی که در نهایت بدست می‌آید اثری دارد؟ چگونه تشخیص دهیم کدام روش بهتر است؟ در این مقاله ابتدا به سوال متره چیست پاسخ داده و سپس انواع متره را بررسی می‌کنیم. در انتها به تفاوت متره باز و بسته با تمام جزئیات می‌پردازیم. با آکادمی عمران همراه باشید!

تفاوت متره باز و بسته چیست ؟ با مثال و فیلم

#دفتر_فنی

@Academy_of_Civil

🔰مسیر یادگیری اجرا - قسمت ۱ - جانمایی فونداسیون

✅ بارهای وارده به کل سازه از طریق فونداسیون به زمین منتقل می‌شوند لذا اجرای صحیح آن از اهمیت و حساسیت بالایی برخوردار است. آرماتور بندی فونداسیون یکی از مراحل اجرای پی سازه است و اجرای آن طبق نقشه آرماتوربندی فونداسیون از اهمیت بالایی برخوردار است.

در این مقاله تمام جزئیات مربوط به نحوه و روش اجرای آرماتوربندی یا میلگرد گذاری انواع فونداسیون منفرد، نواری و گسترده به تفصیل بیان شده است. تا انتها با ما همراه باشید تا با دست پر از آکادمی عمران خارج شوید.

آرماتور بندی فونداسیون از صفر تا صد (نواری، گسترده و منفرد)

#اسکلت_بتنی

@Academy_of_Civil

🔰مسیر یادگیری دفتر فنی - قسمت ۲ - قیمت جدید، آیتم ستاره‌دار

✅ اگر در بخش دفتر فنی پروژه‌های عمرانی مشغول هستید حتما در مورد آیتم ستاره دار فهرست بها شنیده‌اید. آیا می‌دانید نحوه محاسبه قیمت جدید در فهرست بها چگونه است؟ایجاد آیتم‌های ستاره‌ دار و تعیین قیمت آن از کارهای مهم هر مهندس دفترفنی است.

در این مقاله نحوه نوشتن ردیف‌های ستاره دار در فهرست بها را به طور مفصل و با مثال‌های کاربردی شرح می‌دهیم. در نهایت تفاوت قیمت جدید و آیتم ستاره دار و فرق کار جدید را با هم بررسی می‌کنیم. پس تا انتها همراه آکادمی عمران باشید.

دستورالعمل اقلام ستاره دار در فهرست بها همراه با فیلم رایگان

#دفتر_فنی

@Academy_of_Civil

🔰مسیر یادگیری اجرا - قسمت ۲ - بتن مگر

✅ آیا تا به حال اصطلاح ” بتن مگر ” را شنیده‌اید؟ چقدر درباره این بتن اطلاعات دارید؟ از کاربرد آن چطور؟ آیا به عنوان یک مهندس عمران با این بتن در پروژه‌های کوچک و بزرگ سر و کار داشته‌اید؟ در این مقاله از آکادمی عمران مواد تشکیل دهنده، مقاومت، ضخامت و طرح اختلاط بتن مگر و همین طور عیار آن را مورد بررسی قرار خواهیم داد تا به جواب سوال خود در مورد ” بتن مگر چیست ” برسید.

بتن مگر و بررسی ریزه‌کاری‌های آن در یک فیلم

#اسکلت_بتنی

@Academy_of_Civil

آیا تا به حال در مورد روش تاپ دان یا ساخت از بالا به پایین شنیده‌اید؟! آیا می‌دانید روش تاپ داون یک روش ساخت سازه است نه صرفا یک روش پایدارسازی گود ؟!

معمولا روش تاپ داون برای افرادی که از آن اطلاعی ندارند، بسیار گنگ و عجیب است چون همیشه اجراهای متداول از پایین به بالا را دیده‌اند. ما در این مقاله با زبانی بسیار ساده، صفر تا صد مراحل اجرای تاپ دان یا ساخت از بالا به پایین را شرح می‌دهیم تا به راحتی به جواب تمام سوالات خود برسید.

همچنین فیلم اجرای تاپ دان را در این مقاله قرار دادیم تا درک بهتر و سریع‌تری نسبت به این روش پیدا کنید. تا انتهای این مقاله با ما همراه باشید تا با دست پر از آکادمی عمران خارج شوید.

تاپ داون چیست ؟ ساخت از بالا به پایین را با فیلم یاد بگیرید!

#گودبرداری

@Academy_of_Civil

🔰مسیر یادگیری دفتر فنی - قسمت ۳ - تغییر مقادیر

✅ بدون شک تا به حال نام تغییر مقادیر پیمان از بخشنامه شرایط عمومی پیمان را شنیده‌اید. شرایط عمومی پیمان 54 ماده دارد که در این مقاله به بررسی و تفسیر ماده 29 شرایط عمومی پیمان به نام تغییر مقادیر پیمان می‌پردازیم. تمرکز این ماده بر اعمال تغییرات بر شرایط تصویب شده منضم به پیمان است.

پس از تعیین پروژه از طرف کارفرما و انجام طراحی‌های اولیه آن، کارفرما یا مشاوری که از سوی کارفرما انتخاب شده است، شروع به برآورد حدودی احجام کار و هزینه اجرای آن می‌کند. با توجه به این که ممکن است این احجام و فعالیت‌ها در هنگام اجرا بسته به شرایط تغییر کنند، ماده 29 شرایط عمومی به بررسی تغییر مقادیر، و افزایش یا کاهش مبلغ پیمان تا سقف 25 درصد مبلغ برآورد اولیه می‌پردازد.

تغییر مقادیر پیمان | تفسیر کامل ماده 29 شرایط عمومی پیمان

#دفتر_فنی

@Academy_of_Civil

🔰فیلم وبینار حرفه‌ای اصول گزارش نویسی، ویژه مهندسین ناظر سازه و معماری، به مینی دوره رایگان آکادمی عمران اضافه شد!

💎 در کنار این وبینار می‌تونید بیش از ۳۰ ساعت ویدیو آموزشی تخصصی و کارگاهی از مراحل مختلف اجرای ساختمان (تخریب و گودبرداری، اجرای اسکلت‌های بتنی و فولادی، دیوارچینی و اجرای نازک کاری ساختمان، ضوابط شهرسازی، محاسبه سود ساخت، تهیه و تنظیم قراردادهای مشارکت در ساخت و مدیریت پیمان، سند خوانی) را به همراه ویدیوهای آموزشی در حوزه دفتر فنی ( امور قرادادها و مدیریت ادعا، تفسیر فهرست بهای ابنیه و راه و باند، تعدیل، تهیه و تنظیم لایحه تاخیرات و صفر تا صد پیروزی در مناقصات پیمانکاری) در قالب مینی دوره رایگان آکادمی عمران مشاهده کنید.

✅ فقط کافیه وارد لینک زیر بشید:

https://academyofcivil.com/mini/

#گودبرداری #اسکلت_بتنی #اسکلت_فولادی #نازک_کاری #دفتر_فنی

@Academy_of_Civil

🔰مسیر یادگیری اجرا - قسمت ۳ - کروم‌بندی

✅ شیب بندی پشت بام برای هدایت سریعتر آب به سمت آبرو انجام شده و در صورتی که آب از کف سازی عبور کند، عایق کاری مانع عبور آب و رطوبت به سطح زیرین می‌شود.به طور کلی کف هر بخشی از ساختمان که با آب در ارتباط باشد مانند کف بام، آشپزخانه، سرویس‌های بهداشتی، حیاط و غیره نیاز به شیب بندی و عایق کاری دارد. در این مقاله آموزش شیب بندی موزاییک حیاط و تمام فضاهایی که به شیب بندی نیاز دارند، شرح داده شده است. تا انتها با ما همراه باشید تا با دست پر از آکادمی عمران خارج شوید.

آموزش شیب بندی موزاییک حیاط + شیب بندی پشت بام از صفر تا صد

#نازک_کاری

@Academy_of_Civil

🔰 مسیر یادگیری دفتر فنی - قسمت ۴ - ریزه‌کاری‌های صورت وضعیت

✅ از مهم‌ترین کارهای یک مهندس دفتر فنی خبره، نوشتن صورت وضعیت تایید شده و گرفتن هزینه کارهای صورت گرفته در طول اجرای پروژه از کارفرما است. آیا می‌دانید صورت وضعیت چیست ؟ با انواع صورت وضعیت آشنایی دارید؟ اصلا مراحل تهیه و نحوه نوشتن صورت وضعیت نویسی به چه شکل است؟ تا انتهای این مقاله همراه آکادمی عمران باشید تا با تمام ریزه کاری‌های لازم برای صورت وضعیت نویسی آشنا شوید.

صورت وضعیت نویسی پروژه و انواع آن در یک مقاله

#دفتر_فنی

@Academy_of_Civil

🔰مسیر یادگیری اجرا - قسمت ۴ - میلگرد یا آرماتور؟

✅ انواع مختلفی از میلگردها بر اساس ویژگی‌های مخصوص به خود، کاربردهای متفاوتی دارند. میلگردها بر اساس مقاومت مشخصه، شکل ظاهری و میزان شکل‌پذیری به دسته‌های مختلف طبقه بندی می‌شوند. ما در این مقاله به بررسی انواع میلگرد ، تفاوت انواع آرماتور بر اساس شکل ظاهری همچنین کاربرد میلگرد A3 و A4 ، A1 ، A2 می‌پردازیم و به طور کلی جزئیات را با فیلم زیر ذره‌بین می‌بریم. با ما در آکادمی عمران همراه باشید.

انواع میلگرد و کاربرد آنها از صفر تا صد + فیلم معرفی

#اسکلت_بتنی

@Academy_of_Civil