🔰معرفی مسیرهای شغلی در مهندسی عمران - قسمت ۴

@Academy_of_Civil

حتما در مورد بهینه سازی ساختمان شنیده‌اید. اما بهینه سازی سازه ها چه تفاوتی با ترمیم، تعمیر، مرمت، مقاوم سازی، بازسازی و بهسازی دارد؟ بهترین شرکت بهینه سازی ساختمان کدام شرکت است؟

می‌دانید نقشه‌ای که طراح داده را می‌توان بدون این که ذره‌ای از عملکرد و مقاومت سازه کم شود، تا 30 درصد سبک سازی کرد و در هزینه‌های ساخت صرفه جویی داشت!

شوخی نیست! مثلا 30 درصد وزن آرماتور! 30 درصد حجم بتن! استحکام بنا کم نمیشه که هیچ، بیشتر هم میشه! اما چرا و چه جوری؟!

تا پایان این مقاله با ما همراه باشید تا هم مفهوم هر یک از این واژه‌ها را درک کنید هم شما را با بهترین شرکت بهینه سازی ساختمان و روند عملکردشان در زمینه سبک سازی ساختمان آشنا کنیم.

این کار معجزه نیست تنها دانش فنی و بهره‌گیری از هوش مصنوعی در طراحی سازه است. صبور باشید، در این مقاله آکادمی عمران تمام ریزه‌کاری‌های مفهومی بهینه سازی ساختمان گفته شده است!

بهینه سازی سازه ها زیر ذره بین آکادمی عمران

#اسکلت_بتنی #اسکلت_فولادی

@Academy_of_Civil

✅ این ساختمان، چند ریشتر زلزله را تحمل می‌کند؟

@Academy_of_Civil

🔰معرفی مسیرهای شغلی در مهندسی عمران - قسمت آخر

@Academy_of_Civil

🔰 بیش از ۳۰ ساعت آموزش تخصصی و کارگاهی به صورت کاملا رایگان

✅ راه‌حل قبولی در آزمون نظام مهندسی
✅ دفتر فنی و امور قراردادها
✅ تخریب، گودبرداری و روش‌های پایدارسازی گود
✅ اجرای اسکلت‌های بتنی
✅ اجرای اسکلت‌های فولادی
✅ دیوارچینی و اجرای نازک‌کاری
✅ ضوابط فنی و حقوقی ساختمان‌سازی
✅ محاسبه سود ساخت

💎 همه‌این مباحث رو می‌تونید بصورت کاملا رایگان در مینی دوره آکادمی عمران، ببینید.

لینک دریافت مینی دوره رایگان آکادمی عمران

#گودبرداری #اسکلت_بتنی #اسکلت_فولادی #نازک_کاری #دفتر_فنی

@Academy_of_Civil

یکی از مصالح پرکاربرد در ساختمان سازی میلگردها هستند. در فونداسیون که یکی از مهم‌ترین بخش‌های سازه است نیز از میلگرد در محورهای مختلف طولی و عرضی برای پایدارسازی ساختمان استفاده می‌شود. اما محاسبه میلگرد فونداسیون چه اهمیتی دارد؟ به علت کاربرد زیاد میلگرد در ساختمان سازی، محاسبه میلگرد فونداسیون و تمام بخش‌های دیگر سازه، در هزینه تمام شده اجرای ساختمان نقش اساسی دارند. محاسبه میلگرد فونداسیون چگونه انجام می‌شود؟ در این مقاله با حل مثال و به طور کامل به این سوال پاسخ می‌دهیم. همچنین نکات محاسبه میلگرد ساختمان یک طبقه را عنوان می‌کنیم. با ما در آکادمی عمران همراه باشید.

محاسبه میلگرد فونداسیون؛ برای ساختمان یک و دو طبقه

#اسکلت_بتنی #دفتر_فنی

@Academy_of_Civil

شاید برایتان سوال پیش آمده باشد که فهرست بها ابنیه چیست؟ اگر در حوزه دفترفنی مشغول هستید حتما تا به حال به دنبال لینک دانلود فهرست بها ابنیه 1403 و دانلود pdf آخرین نسخه آن گشته‌اید. در این مقاله همراه آکادمی عمران باشید تا در ابتدا بتوانید به آسانی فهرست بهای ابنیه 1403 را دانلود کرده و سپس با مفهوم آن آشنا شوید.

همه چیز درباره فهرست بها ابنیه

#دفتر_فنی

@Academy_of_Civil

فرض کنید در جاده چالوس مشغول رانندگی هستید. آیا به مسیر راه دقت کرده‌اید؟ به سربالایی و سرازیری‌های این جاده چطور؟ شاید هم دانشجوی رشته عمران و علاقه‌مند به فعالیت در حوزه راهسازی باشید. از مقدمات راهسازی چه می‌دانید؟ پلان، پروفیل طولی ، پروفیل عرضی و موضوعاتی مانند قوس قائم از مبانی راهسازی هستند که شما به عنوان مهندس عمران باید اطلاعاتی درباره آن‌ها داشته باشید. اگر در حوزه دفترفنی مشغول کارهای عملیات خاکی هستید حتما این مقاله را مطالعه کنید تا تهیه لیست کوپاژ را هم یاد بگیرید. با ما در آکادمی عمران همراه باشید.

پروفیل طولی و عرضی چیست؟ نحوه تهیه لیست کوپاژ

#دفتر_فنی

@Academy_of_Civil

شاید شما یا اطرافیانتان درباره سند ملکتان دچار مشکلاتی شده‌اید. یا در فرآیند خرید خانه با سند جعلی ملکی مواجه شده‌اید. سوالی که پیش می‌آید این است که چطور می‌توان با چنین مسائلی بدون ضرر مالی مقابله کرد؟ راه حل این موضوع آگاهی درباره انواع سند ملکی است. سند به عنوان یکی از مهم‌ترین مدارکی است که افراد برای املاکشان در اختیار دارند. اگر بتوانید تشخیص دهید سند ملکی که قصد خریدش را دارید از چه نوعی است، با ریسک کمتری می‌توانید به خرید آن بپردازید چرا که برخی از اسناد دارای ارزش و اعتبار کمتری هستند.

از طرفی باید بتوانید سندخوانی را به درستی انجام دهید. یعنی اطلاعاتی که در قسمت‌های مختلف سند آورده شده است را تفسیر کنید. در این مقاله از آکادمی عمران ابتدا به تعریف سند پرداخته و سپس تمام انواع سند ملکی را بررسی کردیم. همچنین یک سند تک برگ را تفسیر کرده و نکات سند خوانی را به دقت مطرح کردیم. با ما همراه باشید.

تمام انواع سند ملکی به همراه روش سندخوانی از صفر تا صد

@Academy_of_Civil

صنعت ساخت و ساز مانند هر صنعت دیگری دستخوش تغییر‌های فراوانی در طول سال‌ها شده که هدف از این تغییرات، بهبود کیفیت و امنیت ساختمان‌ها و افزایش سرعت ساخت است. با پیشرفت علم، کیفیت مصالح ساختمانی مانند تیرچه، میلگرد، بتن، و موارد مشابه به طرز چشمگیری بهبود یافته و ویژگی‌های منحصر به فردی را از خود نشان داده‌اند و امروزه می‌توان با اطمینان بالاتری به این مصالح اقدام به ساخت و ساز کرد.

در این مقاله به بررسی یکی از مهم‌ترین مصالح ساختمانی به نام تیرچه می‌پردازیم و علاوه بر معرفی انواع تیرچه، مشخصات یک تیرچه استاندارد را نیز زیر ذره‌بین می‌بریم. با ما در آکادمی عمران همراه باشید.

تیرچه چیست؟ معرفی انواع تیرچه و بررسی مشخصات تیرچه استاندارد

#اسکلت_بتنی

@Academy_of_Civil

این روزها یکی از معیارهای مهم در برتری یک ساختمان داشتن آسانسور است. آسانسور از آن موضوعاتی است که از ابتدای اجرای فونداسیون تا مراحل آخر نازک کاری باید به آن توجه شود. از طرفی این تاسیسات هزینه قابل توجهی را برای سازنده به دنبال دارد. شاید فکر کنید به عنوان یک مهندس عمران نیازی به داشتن اطلاعات از انواع آسانسور یا تجهیزات آن ندارید. اما داشتن اطلاعات بیشتر در این زمینه می‌تواند باعث شود تا انتخاب بهینه‌تری داشته باشید.

با توجه به اهمیت این موضوع در این مقاله به بررسی انواع آسانسور پرداختیم و در ادامه تجهیزات و قطعات آن‌ها را به طور کامل بررسی کردیم. در انتها نیز به محاسبات مربوط به آسانسور پرداختیم و با حل چندین مثال، تمام محاسباتی که باید برای انتخاب آسانسور بلد باشید را توضیح دادیم. با ما در آکادمی عمران همراه باشید.

آسانسور چیست؟ انواع و تجهیزات آن به همراه روش محاسبه تعداد آسانسور ساختمان

#نازک_کاری

@Academy_of_Civil

🔰 دستورالعمل نحوه تهیه و تصویب ردیف‌های ستاره‌دار

✅ اگر در بخش دفتر فنی پروژه‌های عمرانی مشغول هستید حتما در مورد آیتم ستاره دار فهرست بها شنیده‌اید. آیا می‌دانید نحوه محاسبه قیمت جدید در فهرست بها چگونه است؟ایجاد آیتم‌های ستاره‌ دار و تعیین قیمت آن از کارهای مهم هر مهندس دفترفنی است.

در این مقاله نحوه نوشتن ردیف‌های ستاره دار در فهرست بها را به طور مفصل و با مثال‌های کاربردی شرح می‌دهیم. در نهایت تفاوت قیمت جدید و آیتم ستاره دار و فرق کار جدید را با هم بررسی می‌کنیم. پس تا انتها همراه آکادمی عمران باشید.

دستورالعمل اقلام ستاره دار در فهرست بها همراه با فیلم رایگان

#دفتر_فنی

@Academy_of_Civil

شاید برای شما سوال شده که سازندگان چقدر سود از ساخت یک ساختمان می‌برند؟ شاید سازنده‌ای برای ساخت زمینتان به شما پیشنهاد مشارکت در ساخت داده و می‌خواهید به عنوان مالک، سود ساخت و ساز را محاسبه کنید. سوالی که مطرح می‌شود این است که محاسبه سود ساخت و ساز دقیقا به چه صورت انجام می‌شود؟ آیا با فرمول‌ محاسبه سود ساخت و ساز آشنایی دارید؟

با توجه به اینکه محاسبه سود ساختمان سازی موضوعی جذاب برای سازندگان و مالکان است و ریزه‌کاری‌های فراوانی دارد در این مقاله از آکادمی عمران به بررسی این موضوع می‌پردازیم. در این مقاله ابتدا به پارامترهای مهم در محاسبه سود ساخت و ساز پرداخته و تک تک آن‌ها را زیر ذره‌بین می‌بریم. در ادامه نیز روش محاسبه سود ساخت و ساز را در تمامی حالت‌ها از جمله مشارکت در ساخت بررسی می‌کنیم. با ما همراه باشید.

راهنمای کامل محاسبه سود ساخت و ساز به همراه فیلم و مثال

@Academy_of_Civil

🔰 فایل pdf جدول ضرایب منطقه‌ای

✅ همانطور که می‌دانید قیمت‌هایی که در فهرست بها محاسبه شده بر اساس موقعیت منطقه‌ای است که در آن نیروی انسانی، مصالح و ماشین آلات به راحتی در دسترس است. حال تصور کنید قرار است در یک منطقه دور افتاده ساختمانی صنعتی احداث شود. با توجه به اینکه تهیه مصالح و رساندن آن‌ها به محل پروژه در چنین حالتی هزینه بیشتری از انجام همان پروژه در مرکز شهر دارد، پس چطور می‌توان برآورد هزینه را انجام داد؟ اینجاست که استفاده از ضریب منطقه ای به عنوان یکی از ضرایب فهرست بها مطرح می‌شود.

ما در این مقاله ابتدا ضریب منطقه ای را تعریف کرده و سپس بخشنامه آن را تفسیر کرده‌ایم. در ادامه می‌گوییم که نحوه اعمال ضریب منطقه ای چگونه است. همچنین فایل دانلود جداول ضریب های منطقه ای را برایتان قرار دادیم. پس برای اینکه کاملا متوجه مفهوم ضریب منطقه ای و روش به کارگیری آن شوید با ما در آکادمی عمران همراه باشید.

ضریب منطقه ای چیست؟ نحوه اعمال ضریب منطقه‌ای

#دفتر_فنی

@Academy_of_Civil

🚀 هر کی بهتون گفت تو دانشگاه که هیچی یاد نمیدن، همین یه دقیقه ویدیو رو بهش نشون بدید! 😅

✅ ضمن اینکه تمام نکات مهم اتصال تیر به تیر فولادی رو هم تو مقاله‌ای که لینکش رو این زیر گذاشتیم، کامل توضیح دادیم. حتما بخونیدش!

اتصال تیر به تیر فلزی و بهترین محل وصله تیر فلزی از صفر تا صد

#اسکلت_فولادی

@Academy_of_Civil

تجهیز کارگاه در پروژه‌های عمرانی یکی از گام‌های مهم برای اجرای صحیح سازه است. در ادامه به موارد متعددی از جمله مراحل، نکات اجرایی و غیره پرداخته و همچنین به سوال پرتکرار ” تجهیز کارگاه چیست ” یک بار برای همیشه پاسخ خواهیم داد. همچنین به بررسی نکات ضریب تجهیز کارگاه در شرایط عمومی پیمان می‌پردازیم. پس این مقاله جامع و کامل آکادمی عمران را از دست ندهید!

تجهیز کارگاه چیست؟ | صفر تا صد مراحل تجهیز کارگاه ساختمانی

#گودبرداری #دفتر_فنی

@Academy_of_Civil

✅ نمونه قرارداد مشارکت در ساخت تنظیم شده توسط آکادمی عمران

🔰افزایش روزافزون قیمت ملک از یک سو و تورم و عدم ثبات اقتصادی از سوی دیگر باعث شده که سرمایه و نقدینگی جامعه به سوی ملک، آپارتمان و ساخت و ساز گرایش پیدا کند. از این رو، سازندگان، دارندگان املاک قدیمی یا اصطلاحا کلنگی را تشویق به مشارکت در ساخت آپارتمان می‌کنند و یکی از قراردادهایی که در دو سه دهه اخیر بسیار رواج یافته، قرارداد مشارکت در ساخت است.

در این مقاله، به بررسی صفر تا صد مشارکت در ساخت، قانون و شرایط مشارکت در ساخت پرداخته و تمامی خطرهای احتمالی آن را بیان می‌کنیم. با ما در آکادمی عمران همراه باشید.

قرارداد مشارکت در ساخت چیست؟ صفر تا صد شرایط و قانون مشارکت در ساخت

@Academy_of_Civil

🔰یک نمونه فایل اکسل جدول تغییر مقادیر

✅بدون شک تا به حال نام تغییر مقادیر پیمان از بخشنامه شرایط عمومی پیمان را شنیده‌اید. شرایط عمومی پیمان 54 ماده دارد که در این مقاله به بررسی و تفسیر ماده 29 شرایط عمومی پیمان به نام تغییر مقادیر پیمان می‌پردازیم. تمرکز این ماده بر اعمال تغییرات بر شرایط تصویب شده منضم به پیمان است.

پس از تعیین پروژه از طرف کارفرما و انجام طراحی‌های اولیه آن، کارفرما یا مشاوری که از سوی کارفرما انتخاب شده است، شروع به برآورد حدودی احجام کار و هزینه اجرای آن می‌کند. با توجه به این که ممکن است این احجام و فعالیت‌ها در هنگام اجرا بسته به شرایط تغییر کنند، ماده 29 شرایط عمومی به بررسی تغییر مقادیر، و افزایش یا کاهش مبلغ پیمان تا سقف 25 درصد مبلغ برآورد اولیه می‌پردازد.

در این مقاله از آکادمی عمران با ما همرا باشید تا به تفسیر ماده 29 پیمان پرداخته و با تمام ریزه کاری‌های این بخش آشنا شوید.

تغییر مقادیر پیمان | تفسیر کامل ماده 29 شرایط عمومی پیمان

#دفتر_فنی

@Academy_of_Civil