آسانسور یکی از پیچیده‌ترین تاسیساتی است که امروزه در تمامی ساختمان‌ها نصب می‌شود. با اینکه نصب آسانسور توسط افراد متخصص انجام می‌گیرد اما سازنده ساختمان نیز باید از مراحل اجرای آسانسور آگاه باشد. چرا که از ابتدای اجرای فونداسیون باید اقداماتی را برای نصب آسانسور انجام داد. یکی از مراحل مهم در اجرای آسانسور، آهن کشی یا شاسی کشی آسانسور است. در واقع شاسی کشی به نصب آهن آلاتی گفته می‌شود که تجهیزات آسانسور روی آن سوار شده و به اسکلت سازه متصل می‌شوند.

در این مقاله تمام مراحل آهن کشی یا شاسی کشی آسانسور را زیر ذره‌بین برده و با فیلم توضیح دادیم. با ما در این مقاله از آکادمی عمران همراه باشید.

آموزش کامل شاسی کشی آسانسور

#نازک_کاری

@Academy_of_Civil

بدون شک تا به حال نام تغییر مقادیر پیمان از بخشنامه شرایط عمومی پیمان را شنیده‌اید. شرایط عمومی پیمان 54 ماده دارد که در این مقاله به بررسی و تفسیر ماده 29 شرایط عمومی پیمان به نام تغییر مقادیر پیمان می‌پردازیم. تمرکز این ماده بر اعمال تغییرات بر شرایط تصویب شده منضم به پیمان است.

پس از تعیین پروژه از طرف کارفرما و انجام طراحی‌های اولیه آن، کارفرما یا مشاوری که از سوی کارفرما انتخاب شده است، شروع به برآورد حدودی احجام کار و هزینه اجرای آن می‌کند. با توجه به این که ممکن است این احجام و فعالیت‌ها در هنگام اجرا بسته به شرایط تغییر کنند، ماده 29 شرایط عمومی به بررسی تغییر مقادیر، و افزایش یا کاهش مبلغ پیمان تا سقف 25 درصد مبلغ برآورد اولیه می‌پردازد.

در این مقاله از آکادمی عمران با ما همرا باشید تا به تفسیر ماده 29 پیمان پرداخته و با تمام ریزه کاری‌های این بخش آشنا شوید.

تغییر مقادیر پیمان | تفسیر کامل ماده 29 شرایط عمومی پیمان

#دفتر_فنی

@Academy_of_Civil

آیا تا به حال به چگونگی محاسبه متراژ یک ساختمان فکر کرده‌اید؟ یا در فرایند خرید خانه با واحدی مواجه شده‌اید که کوچکتر از متراژی که صاحب خانه اعلام کرده به نظر بیاید؟ آیا پارکینگ و انباری در متراژ واحد محاسبه می‌شوند؟ بالکن چه طور؟ اصلا چه ضوابطی برای محاسبه متراژ بالکن در سند وجود دارد؟ اینجاست که مفهوم متراژ مفید و غیر مفید ساختمان مطرح می‌شود. در این مقاله به بررسی نحوه محاسبه متراژ ساختمان پرداخته و ریزه کاری‌های آن را عنوان می‌کنیم. با ما در آکادمی عمران همراه باشید.

نحوه محاسبه متراژ مفید و غیر مفید ساختمان از صفر تا صد

@Academy_of_Civil

💎 بیش از ۳۰ ساعت آموزش ویدیویی تخصصی و کارگاهی به صورت کاملا رایگان:

✅ گزارش‌نویسی ویژه مهندسین ناظر سازه و معماری
✅ راه‌حل قبولی در آزمون نظام مهندسی
✅ دفتر فنی و امور قراردادها
✅ تخریب، گودبرداری و روش‌های پایدارسازی گود
✅ اجرای اسکلت‌های بتنی
✅ اجرای اسکلت‌های فولادی
✅ دیوارچینی و اجرای نازک‌کاری
✅ ضوابط فنی و حقوقی ساختمان‌سازی
✅ محاسبه سود ساخت
✅ سندخوانی

💎 همه‌این مباحث رو می‌تونید بصورت کاملا رایگان در مینی دوره آکادمی عمران، ببینید.

لینک دریافت مینی دوره رایگان آکادمی عمران

#گودبرداری #اسکلت_بتنی #اسکلت_فولادی #نازک_کاری #دفتر_فنی

@Academy_of_Civil

آیا در مورد بارگذاری راه‌ پله‌ و نکات حرفه‌ای آن آشنایی کافی دارید؟! نحوه بارگذاری راه پله یکی از موارد مهم طراحی ساختمان است.

بار زنده راه پله در اسکلت فلزی و بتنی یکسان است اما بار مرده آن‌ها که از وزن اجزا و مصالح مصرفی به دست می‌آید متفاوت است.

در این مقاله محاسبات دستی بارگذاری راه‌پله‌های یک طرفه و چند طرفه را بررسی می‌کنیم. پس تا انتهای این مقاله با ما همراه باشید تا با دست پر از آکادمی عمران خارج شوید!

بارگذاری راه پله های بتنی و فلزی و محاسبات دستی آن

#اسکلت_بتنی #اسکلت_فولادی

@Academy_of_Civil

حتما تا کنون اسم ارزیابی کیفی مناقصه گران را شنیده‌اید، اما آیا می‌دانید از چه معیارهایی برای ارزیابی کیفی باید استفاده کنیم ؟ در پاکت ب مناقصه چه مواردی ذکر شده؟ فرایند ارزیابی چگونه طی می‌شود؟ با فهرست کوتاه آشنایی دارید؟ تا انتها این مقاله همراه ما در آکادمی عمران باشید تا کاملا برای ارزیابی کیفی مناقصات خود، آماده شوید.

ارزیابی کیفی مناقصه گران را همراه با فیلم یاد بگیرید!

#دفتر_فنی

@Academy_of_Civil

تا به حال به انواع سقف کاذب در ساختمان سازی فکر کرده‌اید؟ اصلا سقف کاذب چیست؟ سقف کاذب نوعی سقف غیر سازه ای است که روی سقف اصلی و سازه ای پیاده می‌شود. انواع سقف کاذب کدام است؟ تا به حال درباره سقف کناف، رابیتس و گچ یا سقف مشبک شنیده‌اید؟ دامپا و لوکسالون چطور؟ ما در این مقاله ابتدا به تعریف سقف کاذب پرداخته و سپس 12 مورد از انواع سقف کاذب را زیر ذره بین می‌بریم. در انتها نیز درباره مزایا، معایب و هزینه این سقف‌ها صحبت می‌کنیم. با ما در آکادمی عمران همراه باشید.

سقف کاذب چیست؟ انواع سقف کاذب و هزینه نصب آن ها

#نازک_کاری

@Academy_of_Civil

تا به حال درباره جریمه سنگین قطع درخت چیزی شنیده‌اید؟ یا در ساخت ساختمانی با یک یا چند درخت که مانع انجام عملیات عمرانی هستند مواجه شده‌اید؟ با وجود گسترش روز افزون شهرها آیا قانونی برای جلوگیری از قطع درختان وجود دارد؟ اگر این سوالات در ذهن شما هم مطرح شده است باید کمیسیون ماده 7 شهرداری را به شما معرفی کنیم. این کمیسیون که با نام کمیسیون تشخیص باغات نیز شناخته می‌شود بر یکی از قوانین مهم یعنی قانون حفظ و گسترش فضای سبز در شهرها نظارت دارد.

با توجه به اهمیت کمیسیون ماده 7، ما در این مقاله از آکادمی عمران ابتدا این ماده را تعریف کرده و سپس اعضای کمیسیون ماده 7 را به همراه وظایف این کمیسیون عنوان کردیم. در ادامه نحوه رسیدگی کمیسیون ماده 7 به درخواست‌های داده شده و همچنین اعتراض به رای این کمیسیون را بررسی کردیم. در پایان نیز توضیح دادیم که چطور طبق قانون و بدون جریمه، در صورت ضرورت می‌توان درختی را قطع کرد. با ما همراه باشید!

صفر تا صد کمیسیون ماده 7 شهرداری از نحوه رسیدگی تا اعتراض به رای

@Academy_of_Civil

افزایش روزافزون قیمت ملک از یک سو و تورم و عدم ثبات اقتصادی از سوی دیگر باعث شده که سرمایه و نقدینگی جامعه به سوی ملک، آپارتمان و ساخت و ساز گرایش پیدا کند. از این رو، سازندگان، دارندگان املاک قدیمی یا اصطلاحا کلنگی را تشویق به مشارکت در ساخت آپارتمان می‌کنند و یکی از قراردادهایی که در دو سه دهه اخیر بسیار رواج یافته، قرارداد مشارکت در ساخت است.

قرارداد مشارکت در ساخت یک نوع توافق دو طرفه و قرارداد خصوصی است که در آن مالک زمین ملک خود را به عنوان سرمایه در اختیار سازنده قرار می‌دهد و هزینه‌های ساخت و ساز ساختمان توسط سازنده تامین می‌شود. مشارکت در ساخت را می‌توان به عنوان یک سرمایه‌گذاری مشترک میان سازنده و مالک در نظر گرفت. به عبارتی دیگر، اشخاصی که زمین دارند اما سرمایه ندارند، با کسانی که سرمایه ساخت دارند اما زمین لازم برای ساخت و ساز را ندارند، شریک شده و در زمین مالک، ساختمان را بنا می‌کنند.

در این مقاله، به بررسی صفر تا صد مشارکت در ساخت، قانون و شرایط مشارکت در ساخت پرداخته و تمامی خطرهای احتمالی آن را بیان می‌کنیم. با ما در آکادمی عمران همراه باشید.

قرارداد مشارکت در ساخت چیست؟

@Academy_of_Civil

اگر از شما بپرسند که با شنیدن واژه سنگ در ساختمان یاد چه چیزی می‌افتید، بدون شک اولین چیزهایی که به ذهن شما می‌رسد سنگ‌های نمای ساختمان، کف و دکوراسیون داخلی است. از سنگ‌های زیادی برای این منظور استفاده می‌شود که عمده‌ترین آن‌ها سنگ اسلب است.

اسلب (Slab) در لغت در زبان لاتین به معنای ورق، تکه، برگه و یا قطعه است که در صنعت ساخت و ساز به معنای یک روش برش و فرآوری سنگ می‌باشد. در این مقاله به بررسی تمام نکات، جزئیات و انواع سنگ‌های اسلب می‌پردازیم. با ما در آکادمی عمران همراه باشید.

سنگ اسلب چیست؟ کاربرد و انواع سنگ اسلب زیر ذره بین

#نازک_کاری

@Academy_of_Civil

هر مهندس عمرانی باید در مورد ابعاد و اندازه های استاندارد راه پله اطلاع داشته باشد و باید بتواند در کارگاه شیب راه پله، ابعاد و تعداد پله‌ها را محاسبه کند.

در این مقاله تمام نکات محاسبه شیب، ابعاد، خط تراز، طول و عرض راه پله را زیر ذره‌بین برده‌ایم. همچنین در انتها، نکات راه پله ساختمان دو طبقه و آموزش آنلاین محاسبه و اجرای پله را به شما معرفی می‌کنیم. با ما در آکادمی عمران همراه باشید.

محاسبه شیب و ابعاد استاندارد راه پله ( ساختمان دو طبقه )

#نازک_کاری

@Academy_of_Civil

اگر کارفرما در پرداخت صورت وضعیت‌های پیمانکار تاخیر کند، آیا پیمانکار می‌تواند ادعای ضرر و زیان کند؟ آیا می‌تواند بابت مشکلات اعتباری و تخصیصی مدت پیمان را تمدید کند؟ ما در این مقاله به تفسیر بخشنامه تاخیرات 5090 و بخشنامه 1300 می‌پردازیم و به این سوالات پاسخ می‌دهم؛ پس تا انتهای این مطلب با آکادمی عمران همراه باشید.

بخشنامه 5090 و چگونگی تهیه و تنظیم آن + فیلم

#دفتر_فنی

@Academy_of_Civil

اگر در مرحله نصب تاسیسات ساختمان باشید حتما عبارت کرگیری یا مغزه‌ گیری به گوشتان خورده است. منظور از کرگیری چیست و این عملیات چگونه انجام می‌شود؟ کرگیری به معنی ایجاد حفره و سوراخ در بتن است که توسط دستگاه کرگیری انجام می‌شود. به طور کلی مغزه گیری با اهداف مختلفی مانند جداکردن نمونه از بتن برای آزمایش مقاومت، ایجاد مسیر برای عبور تاسیسات و سایر کابردها در ساختمان‌سازی انجام می‌گیرد.

اما کرگیری چگونه انجام می‌شود و در این فرآیند باید چه نکاتی را در نظر بگیریم. با توجه به اهمیت مسئله مغزه‌گیری در این مقاله از آکادمی عمران به این موضوع پرداختیم. با ما همراه باشید.

صفر تا صد مغزه گیری یا کرگیری بتن به همراه فیلم اجرایی

#نازک_کاری

@Academy_of_Civil

میلگرد رامکا نقش مهمی در همباد شدن ستون‌ها و تنظیم ابعاد قالب دارد. اما سوالی که پیش می‌آید آن است که این آرماتور نوعی اسپیسر است؟! چه قدر با نکات و اصول اجرای آن آشنا هستید؟! آیا می‌دانید رامکاها در دو نوع رامکا فلزی و بتنی استفاده می‌شوند؟! آیا می‌دانستید میلگرد رامکا در تیر نیز استفاده می‌شود؟

ما در این مقاله ابتدا به سوال رامکا چیست پاسخ داده و سپس به شرح ریزه‌کاری‌های نحوه اجرای رامکا فلزی و بتنی می‌پردازیم. همچنین برای شما فیلم بستن رامکا فلزی را قرار دادیم تا با دیتیل اجرایی آن آشنا شوید. پس این مقاله را تا انتها خوانده تا با دست پر از آکادمی عمران خارج شوید.

رامکا فلزی و بتنی | تمام ریزه‌کاری‌هایی که نمی دانید!

#اسکلت_بتنی

@Academy_of_Civil

متره و برآورد یکی از حوزه‌های مهم مهندسی عمران به شمار می‌رود. مهندسین دفتر فنی با مهارت و دقت بالا همواره از درآمد خوبی برخوردار هستند. اما چگونه متره و برآورد کنیم؟ آیا مثال‌های حل شده متره و برآورد می‌توانند در یادگیری این دانش به ما کمک کنند؟ یادگیری و دیدن مثال های حل شده متره و برآورد به عنوان مکملی برای یادگیری این حرفه هستند. در این مقاله مثال های حل شده متره و برآورد را به همراه فیلم برایتان قرار داده‌ایم. همچنین در انتها راه تبدیل شدن به یک مهندس حرفه‌ای دفترفنی را به شما نشان داده‌ایم. با ما در آکادمی عمران همراه باشید!

مثال حل شده متره و برآورد ؛ چگونه متره و برآورد کنیم؟!

#دفتر_فنی

@Academy_of_Civil

آیا تا به حال به جلو آمدن برخی از ساختمان‌ها نسبت به ساختمان کناری دقت کرده‌اید؟ یا اینکه آپارتمان‌هایی را دیده‌اید که پیشروی آن‌ها طوری است که روی ساختمان همسایه سایه می‌اندازد؟ علت این ناهماهنگی در ساخت ساختمان‌ها چیست؟ مفهومی به نام پیشروی طولی وجود دارد که طبق ضوابطی به سازندگان مجوز ساخت تا 2 متر بیشتر از طول مشخص شده بر اساس سطح اشغال را می‌دهد.

آشنایی با قانون پیشروی طولی یکی از مسائل مهمی است که تمام سازندگان و مالکان باید به خوبی از آن آگاه باشند. ما در این مقاله از آکادمی عمران ابتدا به تعریف پیشروی طولی می‌پردازیم. در ادامه تمام ضوابط و قوانینی که برای اجرای پیشروی طولی وجود دارد را عنوان می‌کنیم. با ما همراه باشید.

قانون پیشروی طولی ساختمان چیست؟ صفر تا صد ضوابط نورگیری

@Academy_of_Civil

اگر اجرای راه‌ پله به صورت صحیح و اصولی انجام نشود تردد بین طبقات به سختی ممکن می‌شود. اما در مورد نکات حرفه‌ای اجرای آن می‌دانید؟!

در این مقاله به تمامی موارد مرتبط با نحوه اجرای راه پله در ساختمان از جمله مشخصات ابعادی راه پله، اجرای راه پله در اسکلت فلزی و اسکلت بتنی و همچنین نکات تیر نیم طبقه اشاره می‌کنیم.

نحوه اجرای راه پله در ساختمان با فیلم از صفر تا صد

#اسکلت_بتنی #اسکلت_فولادی

@Academy_of_Civil

ایجاد پایداری مناسب در هنگام تخریب، گودبرداری و اجرای سازه نگهبان یکی از مراحل مهم ساخت و سازهای شهری است. لذا باتوجه به اهمیت موضوع، در این مقاله به صورت مفصل به شرح جزئیات و نکات ضروری گود برداری پرداخته‌ایم تا به تمام سوال‌ها و ابهامات شما در این مورد که ” گودبرداری چیست ؟” پاسخ دهیم. با آکادمی عمران همراه باشید.

گودبرداری چیست؟ صفر تا صد اصول گود برداری و ایمنی گود

#گودبرداری

@Academy_of_Civil

ساخت‌ و‌ ساز در شهرها یا حریم آن‌ها مستلزم یکسری قوانین است. این قوانین هم در ایمن کردن شهروندان و هم در زیباسازی شهر تاثیر دارد، اما امکان دارد مثل خیلی از قوانین دیگر اجرا نشود و تخلفات بزرگی را شکل دهد. در راستای رسیدگی به این تخلفات، ماده ۱۰۰ قانون شهرداری را تصویب کردند و با تصویب این ماده، کمیسیون موضوع ماده ۱۰۰ قانون شهرداری تشکیل شد.

با ما در آکادمی عمران همراه باشید تا در این مقاله پس از بررسی مفاد موضوع کمیسیون ماده 100، درباره نوع تخلفات، نحوه‌ اعتراض و در نهایت دفاع در این کمیسیون را باهم فرا بگیریم.

همه چیز درباره کمیسیون ماده 100 قانون شهرداری در یک مقاله کامل

@Academy_of_Civil

هر نرم افزاری نیاز به آموزش دارد تا بتوان از تمام امکانات و قابلیت‌های آن به بهترین شکل استفاده کرد. دوره آموزش تدکار به شما کمک می‌کند تا کار با این نرم افزار را به خوبی یاد گرفته و امور دفترفنی پروژه‌ها را با سرعت و دقت بیشتری پیش ببرید.

نوشتن صورت وضعیت، برآورد و آنالیز بها، علاوه بر دانش مفهومی به یک ابزار کارآمد نیز نیاز دارند. بدیهی است این روزها کسی به شکل دستی متره نمی‌کند و همه به دنبال یک ابزار مناسب هستند تا سرعت انجام کارهای گفته را برای آن‌ها افزایش دهد.

بدیهی است که تمام موارد ذکر شده، در نرم افزار اکسل قابل اجرا است، اما نرم افزارهای ویژه دفترفنی، مانند تدکار، صرفا ایجاد شده‌اند تا کار را برای مهندسین راحت‌تر کرده و سرعت انجام کارها را افزایش دهند.

می توانید آموزش نرم افزار تدکار را به صورت رایگان تهیه کنید! تنها کافی است روی لینک زیر و مراحل خرید را طی کنید!

لینک تهیه رایگان آموزش اختصاصی نرم افزار تدکار

#دفتر_فنی

@Academy_of_Civil