شاید شما یا اطرافیانتان درباره سند ملکتان دچار مشکلاتی شده‌اید. یا در فرآیند خرید خانه با سند جعلی ملکی مواجه شده‌اید. سوالی که پیش می‌آید این است که چطور می‌توان با چنین مسائلی بدون ضرر مالی مقابله کرد؟ راه حل این موضوع آگاهی درباره انواع سند ملکی است. سند به عنوان یکی از مهم‌ترین مدارکی است که افراد برای املاکشان در اختیار دارند. اگر بتوانید تشخیص دهید سند ملکی که قصد خریدش را دارید از چه نوعی است، با ریسک کمتری می‌توانید به خرید آن بپردازید چرا که برخی از اسناد دارای ارزش و اعتبار کمتری هستند.

از طرفی باید بتوانید سندخوانی را به درستی انجام دهید. یعنی اطلاعاتی که در قسمت‌های مختلف سند آورده شده است را تفسیر کنید. در این مقاله از آکادمی عمران ابتدا به تعریف سند پرداخته و سپس تمام انواع سند ملکی را بررسی کردیم. همچنین یک سند تک برگ را تفسیر کرده و نکات سند خوانی را به دقت مطرح کردیم. با ما همراه باشید.

تمام انواع سند ملکی به همراه روش سندخوانی از صفر تا صد

@Academy_of_Civil

اگر در جریان ساخت یک ساختمان بوده‌اید حتما می‌دانید یکی از نهادهای مهم در این زمینه شهرداری‌ها هستند. آشنایی با ضوابط شهرسازی که طبق قوانین شهرداری‌ها مشخص می‌شود برای تمام مهندسان عمران و مالکانی که قصد ساخت ملکشان را دارند ضروری است. اما چطور باید از این ضوابط آگاه شویم؟ واقعیت این است که مطالب بسیاری به صورت پراکنده درباره ضوابط شهرسازی وجود دارد، اما کمتر مقاله‌ای را می‌توانید پیدا کنید که به صورت جامع به این موضوع پرداخته باشد.

ما در آکادمی عمران تمام مطالبی که از ابتدای ساخت ساختمان یعنی اقدام برای دریافت پروانه تخریب و نوسازی تا انتهای آن و گرفتن گواهی پایان کار باید بدانید را در این مقاله برایتان آماده کردیم. همچنین تمام ضوابط مربوط به ضوابط اجرای پارکینگ و نما، پیشروی طولی، پیش آمدگی ساختمان و ضوابط مهم کمیسیون‌های شهرداری را زیر ذره بین بردیم. با ما همراه باشید.

کامل‌ ترین راهنمای ضوابط شهرسازی از صفر تا صد به همراه فیلم

@Academy_of_Civil

🔰جلسه اول از آموزش رایگان نرم‌افزار تدکار

💎 آموزش کامل نرم‌افزار تدکار رو میتونید از سایت آکادمی عمران، از طریق لینک زیر بصورت رایگان، دریافت کنید.

دریافت آموزش رایگان نرم‌افزار تدکار

#دفتر_فنی

@Academy_of_Civil

با توجه به اینکه این روزها بسیاری از افراد تمایل به ساخت ساختمان در قالب قرارداد مدیریت پیمان دارند، آگاهی از ریزه کاری‌های این نوع قرارداد برای مهندسین عمران و حتی مالکانی که یک طرف از قرارداد هستند ضروری به نظر می‌رسد. در این مقاله از آکادمی عمران به طور کامل قرارداد پیمان مدیریت را بررسی کرده و نکات آن را عنوان می‌کنیم. همچنین به طور مفصل درباره درصد مدیریت پیمان صحبت می‌کنیم. در انتها نیز دو قرارداد پیمان مدیریت و مشارکت در ساخت را با هم مقایسه می‌کنیم. با ما همراه باشید.

همه چیز درباره قرارداد پیمان مدیریت و نکات آن از صفر تا صد

@Academy_of_Civil

آمارها نشان می‌دهد که بیشترین آسیب و خسارت منازل مسکونی و ساختمان‌های شهری در اثر زلزله ناشی از آوار سقف و دیوارها است. بنابراین، ضرورت اقدام به مقاوم‌سازی مناسب و مهندسی شده ساختمان‌ها در برابر زلزله لازم است. یکی از روش‌های موثر برای تقویت دیوارها به هنگام زمین لرزه استفاده از میلگرد بستر است. اما میلگرد بستر چیست و نحوه اجرای آن چگونه است؟

ما در این مطلب به معرفی کامل انواع آرماتور بستر، نحوه اجرا در دیوارچینی و ضوابط میلگرد بستر در وال پست می‌پردازیم؛ لذا تا انتهای این مقاله همراه آکادمی عمران باشید.

میلگرد بستر چیست و چگونه اجرا می شود؟

#نازک_کاری

@Academy_of_Civil

دستور polar array در اتوکد یکی از زیر مجموعه‌های دستور array است که از آن برای تهیه کپی منظم حول یک نقطه مرکزی استفاده می‌شود. در این مقاله با آکادمی عمران همراه باشید تا به طور گام‌به‌گام با دستور Polar array در اتوکد آشنا شوید.

آموزش اجرای دستور polar array در اتوکد

#اتوکد

@Academy_of_Civil

چقدر در مورد انواع اتصالات پیچ و مهره‌‌ ای می‌دانید؟! داشتن دانش کافی در مورد این نوع اتصالات برای هر مهندس عمران امری مهم است. یکی از مهم‌ترین موارد در ساخت و اجرای سازه‌های فولادی، نوع اتصال قطعات است چرا که در استحکام سازه نقش بسیار مهمی دارد. همانطور که می‌دانید برای این کار دو روش اتصال پیچی و جوشی وجود دارد. در این مقاله به بررسی کامل اتصالات پیچی به همراه انواع آن، کاربرد، مزایا و معایب و تمام آنچه باید از اتصالات پیچی بدانید، می‌پردازیم. با آکادمی عمران همراه باشید!

اتصالات پیچی و انواع آن همراه با نکات حرفه‎‌ای زیر ذره‌بین

#اسکلت_فولادی

@Academy_of_Civil

متره و برآورد پروژه یکی از مهم‌ترین دانش‌هایی است که هر مهندس عمران باید با آن آشنا باشد. حتما در دوران تحصیل کتاب متره و برآورد یا جزوه متره و برآورد زیادی را مطالعه کرده‌اید. اما آیا می‌دانید منظور از متره و برآورد چیست ؟ همانطور که می‌دانید اعتباری که کارفرما برای پروژه در نظر می‌گیرد و دستمزدی که پیمانکار از کارفرما دریافت می‌کند هر دو بر اساس محاسبات متره و برآورد انجام می‌شود.

همچنین علاوه بر مهندسین دفتر فنی هر مهندس اجرایی که مدیریت یک پروژه را به عهده دارد، باید بداند چه فعالیت‌هایی دستمزد بیشتری برای پیمانکار دارد و با اهمیت‌تر است. در این مقاله از آکادمی عمران با ما همراه باشید تا با مفهوم و ریزه کاری‌های پروژه متره و برآورد آشنا شده و بدانید که متره چیست.

متره و برآورد پروژه چیست | تمام ریزه کاری‌ها از صفر تا صد

#دفتر_فنی

@Academy_of_Civil

چقدر با دستور array در اتوکد آشنا هستید؟ حتما تا به حال برایتان پیش آمده که نیاز به تهیه کپی منظم از یک موضوع به صورت ماتریسی (مستطیلی)، در امتداد یک مسیر و یا حول یک نقطه پیدا کنید. برای انجام این کار دستور اری در اتوکد در اختیار شما قرار دارد. این دستور که به دستور تکثیر منظم در اتوکد معروف است، باعث هر چه آسان‌تر شدن کار ما می‌شود. در این مقاله با آکادمی عمران همراه باشید تا با تمام ریزه کاری‌های این بخش آشنا شوید.

آموزش حرفه‌ای دستور array در اتوکد از صفر تا صد

#اتوکد

@Academy_of_Civil

تمامی قراردادهای تنظیم شده در کشور از قوانین و مقررات اصلی آن، به ویژه قانون مدنی پیروی می‌کنند، اما در قراردادهای پیمانکاری، موظف هستند تا از جدیدترین شرایط عمومی پیمان نشریه 4311 سازمان برنامه و بودجه کشور پیروی نمایند. فایل PDF شرایط عمومی پیمان یک فایل بسیار حائز اهمیت است که از آن به عنوان یک مرجع برای حل اختلافات مشاور، پیمانکار و کارفرما استفاده می‌شود.

شاید تاکنون لینک‌های زیادی را با مضمون دانلود رایگان PDF تفسیر شرایط عمومی پیمان باز کرده‌ باشید تا با شرایط عمومی پیمان آشنا شوید، اما بیشتر از قبل گیج شده‌‌ و باز هم به جواب سوالات خود نرسیدید! در این مقاله از آکادمی عمران با ما همراه شوید تا علاوه بر آشنایی با PDF تفسیر شرایط عمومی پیمان نشریه 4311 و شرایط خصوصی پیمان همراه با فیلم، به پاسخ تمام سوال‌های خود برسید.

شرایط عمومی پیمان و شرایط خصوصی پیمان | تفسیر شرایط عمومی پیمان نشریه 4311

#دفتر_فنی

@Academy_of_Civil

واژه نیل (Nail) یک واژه انگلیسی است که در فارسی به معنای میخ می‌باشد. نیلینگ (Nailing) یا میخ‌گذاری یک روش متداول مهار کردن خاک است که در جهان به طور گسترده استفاده می‌شود. در این روش، بخش ناپایدار خاک به وسلیه المان‌های فولادی و میلگردهایی که نیل نامیده می‌شوند پایدار شده و به بخش پایدار خاک متصل می‌گردد.

در این مقاله از آکادمی عمران به بررسی تمام نکات نیلینگ خاک می‌پردازیم. با ما همراه باشید.

آموزش روش اجرای نیلینگ در گودبرداری فقط در 6 مرحله همراه با فیلم

#گودبرداری

@Academy_of_Civil

به عنوان یک مهندس عمران حتما عبارت متره کردن را شنیده‌اید. اما منظور از متره کردن چیست؟ انواع متره کدام است؟ تفاوت متره باز و بسته چیست؟ آیا فرق بین متره باز و بسته بر عددی که در نهایت بدست می‌آید اثری دارد؟ چگونه تشخیص دهیم کدام روش بهتر است؟ در این مقاله ابتدا به سوال متره چیست پاسخ داده و سپس انواع متره را بررسی می‌کنیم. در انتها به تفاوت متره باز و بسته با تمام جزئیات می‌پردازیم. با آکادمی عمران همراه باشید!

تفاوت متره باز و بسته چیست ؟

#دفتر_فنی

@Academy_of_Civil

چقدر با مفهوم دستور path array در اتوکد آشنا هستید؟ همان‌طور که در مقاله دستور اری در اتوکد اشاره شد، دستور Path array در اتوکد یکی از زیر مجموعه‌های دستور array است که برای تهیه کپی منظم در امتداد یک مسیر مشخص از آن استفاده می‌شود. در این مقاله با ما همراه باشید تا با تمام نکات و ریزه کاری‌های این بخش آشنا شوید.

آموزش اجرای دستور path array در اتوکد

#اتوکد

@Academy_of_Civil

بدون شک تا به حال نام تغییر مقادیر پیمان از بخشنامه شرایط عمومی پیمان را شنیده‌اید. شرایط عمومی پیمان 54 ماده دارد که در این مقاله به بررسی و تفسیر ماده 29 شرایط عمومی پیمان به نام تغییر مقادیر پیمان می‌پردازیم. تمرکز این ماده بر اعمال تغییرات بر شرایط تصویب شده منضم به پیمان است.

پس از تعیین پروژه از طرف کارفرما و انجام طراحی‌های اولیه آن، کارفرما یا مشاوری که از سوی کارفرما انتخاب شده است، شروع به برآورد حدودی احجام کار و هزینه اجرای آن می‌کند. با توجه به این که ممکن است این احجام و فعالیت‌ها در هنگام اجرا بسته به شرایط تغییر کنند، ماده 29 شرایط عمومی به بررسی تغییر مقادیر، و افزایش یا کاهش مبلغ پیمان تا سقف 25 درصد مبلغ برآورد اولیه می‌پردازد.

تغییر مقادیر پیمان | تفسیر کامل ماده 29 شرایط عمومی پیمان

#دفتر_فنی

@Academy_of_Civil

متره و برآورد یکی از حوزه‌های مهم مهندسی عمران به شمار می‌رود. مهندسین دفتر فنی با مهارت و دقت بالا همواره از درآمد خوبی برخوردار هستند. اما چگونه متره و برآورد کنیم؟ آیا مثال‌های حل شده متره و برآورد می‌توانند در یادگیری این دانش به ما کمک کنند؟ یادگیری و دیدن مثال های حل شده متره و برآورد به عنوان مکملی برای یادگیری این حرفه هستند. در این مقاله مثال های حل شده متره و برآورد را به همراه فیلم برایتان قرار داده‌ایم. همچنین در انتها راه تبدیل شدن به یک مهندس حرفه‌ای دفترفنی را به شما نشان داده‌ایم. با ما در آکادمی عمران همراه باشید!

مثال حل شده متره و برآورد ؛ چگونه متره و برآورد کنیم؟!

#دفتر_فنی

@Academy_of_Civil

اگر زلزله‌های اخیر را به خاطر بیاورید بیشترین بخشی که در زلزله آسیب می‌بیند و آوار ناشی از آن سبب تلفات جانی و مالی می‌شود، دیوار است. دیوار کشی یا دیوار چینی ساختمان یکی از مراحل بسیار مهم و حیاتی در تعیین کیفیت سازه است.

اما چه قدر با نکات حرفه‌ای اجرای آن آشنا هستید؟! در این مقاله به طور کامل دیوارچینی و نحوه انجام آن را توضیح داده‌ایم و صفر تا صد تمامی نکات را نیز بازگو کرده‌ایم. پس این مقاله جامع و کامل آکادمی عمران را از دست ندهید تا با اصول دیوار چینی جدید آشنا شوید!

دیوارچینی و آموزش اصول دیوار کشی در یک مقاله جامع

#نازک_کاری

@Academy_of_Civil

از مهم‌ترین کارهای یک مهندس دفتر فنی خبره، نوشتن صورت وضعیت تایید شده و گرفتن هزینه کارهای صورت گرفته در طول اجرای پروژه از کارفرما است. آیا می‌دانید صورت وضعیت چیست ؟ با انواع صورت وضعیت آشنایی دارید؟ اصلا مراحل تهیه و نحوه نوشتن صورت وضعیت نویسی به چه شکل است؟ تا انتهای این مقاله همراه آکادمی عمران باشید تا با تمام ریزه کاری‌های لازم برای صورت وضعیت نویسی آشنا شوید.

صورت وضعیت نویسی پروژه و انواع آن در یک مقاله

#دفتر_فنی

@Academy_of_Civil

دستور rectangular array در اتوکد یکی از زیر مجموعه‌های دستور array است که برای تهیه کپی منظم به صورت ماتریسی (سطری – ستونی) استفاده می‌شود. در این مقاله با آکادمی عمران همراه باشید تا با ریزه کاری‌های این بخش آشنا شوید.

آموزش اجرای دستور rectangular array در اتوکد در یک مقاله

#اتوکد

@Academy_of_Civil

آیا می‌دانید نحوه رسیدگی به صورت وضعیت پیمانکاران چگونه است؟ همانطور که حتما می‌دانید یکی از کارهای مهم دفتر فنی پیمانکار آشنا بودن با نمونه صورت وضعیت موقت و قطعی است تا به واسطه آن‌ها پیمانکار بتواند هزینه کارهای انجام شده را از کارفرما بگیرد. در نوشتن صورت وضعیت‌های موقت نکات زیر پوستی زیادی وجود دارد که در این مقاله به طور کامل آن‌ها را توضیح می‌دهیم.

همچنین یک نمونه صورت وضعیت موقت در انتهای این مقاله قرار داده‌ایم.اگر تجربه کار در قسمت دفتر فنی پروژه‌ها را دارید و یا علاقه مند به کار در این حوزه هستید، مطالعه این مقاله از آکادمی عمران را از دست نداده و با ما همراه باشید.

نمونه صورت وضعیت موقت از صفر تا صد زیر ذره بین آکادمی عمران

#دفتر_فنی

@Academy_of_Civil

تحویل موقت چیست؟ آیا با صورتجلسه تحویل موقت آشنایی دارید؟ تا به حال نمونه نامه تحویل کار یا صورتجلسه تحویل کار ساختمانی را از نزدیک دیده‌اید؟ همانطور که می‌دانید هر پروژه‌ای پس از اتمام کار، توسط پیمانکار برای بهره برداری به کارفرما ارائه داده می‌شود که در دو مرحله تحویل موقت و تحویل قطعی صورت می‌گیرد.

در تحویل موقت پیمانکار کارگاه و پروژه را به کارفرما ارائه داده و ضمانت نامه انجام تعهدات خود را آزاد می‌کند. اما زمانی پروژه تحویل قطعی تلقی می‌شود که دوره تضمین پروژه گذشته و نقصی بابت اجرای پیمانکار مشاهده نشده باشد.

در این مقاله به بررسی نکات و نمونه نامه تحویل موقت پروژه و قطعی همراه با فیلم پرداخته شده پس تا انتهای این مقاله با ما در آکادمی عمران همراه باشید تا با تمام ریزه کاری‌های صورتجلسه تحویل موقت و قطعی آشنا شوید.

صورتجلسه تحویل موقت پروژه + تحویل قطعی مو به مو زیر ذره بین

#دفتر_فنی

@Academy_of_Civil