🔰 مسیر یادگیری دفتر فنی - قسمت ۱۷ - اصول ارائه پیشنهاد قیمت در مناقصه

✅ حتما در مورد آنالیز بها یا تجزیه بها در مناقصات پیمانکاری شنیده‌اید. با نحوه محاسبه مقدار در آنالیز بها آشنا هستید؟ قیمتی که پیمانکار برای شرکت در مناقصه ارائه می‌دهد باید آنالیز شده و منطقی باشد. هم‌چنین برای محاسبه قیمت ردیف‌های غیر پایه نظیر ردیف‌های ستاره دار و قیمت جدید نیز از آنالیز فهرست بها استفاده می‌کنیم.

یکی از پارامترهای مهم در آنالیز بها ، ضریب عامل است. در این مقاله، آنالیز بها را کامل شرح داده و به مفهوم ضریب عامل در آنالیز قیمت و تجزیه بها می پردازیم تا به درستی در مناقصات پیمانکاری از آن استفاده کنید پس تا انتها همراه آکادمی عمران باشید.

نحوه محاسبه مقدار در آنالیز بها را اصولی یاد بگیرید!

#دفتر_فنی

@Academy_of_Civil

حتما تا به حال با یک مهندس دفتر فنی در دفتر مهندسی برخورد داشته‌اید. آیا می‌دانید دفتر فنی مهندسی چیست ؟ با وظایف دفتر فنی عمران آشنایی دارید؟ یکی از کارها و شغل‌هایی که در هر پروژه به آن نیاز داریم، کارشناس و سرپرست دفترفنی است.

همانطور که می‌دانید در پروژه‌های مهم کشور، دفترفنی اهمیت بیشتری دارد اما با توجه به این که خیلی از مهندسان به خوبی شرح وظایف دفترفنی عمران را نمی‌دانند، باعث می‌شود یا در این حوزه کار نکنند یا با شناخت کافی وارد این حوزه نشوند.

این مسئله باعث شد که در این مقاله به صورت کامل شرح وظایف دفاتر مهندسی و تخصص‌هایی که یک مهندس عمران در این حوزه نیاز دارد را توضیح دهیم. تا انتهای این مقاله با آکادمی عمران همراه باشید تا به جواب تمام سوال‌های خود برسید.

وظایف دفتر فنی مهندسی عمران از صفر تا صد همراه با فیلم و نمونه

#دفتر_فنی

@Academy_of_Civil

ممکن است بسیاری از افراد با مراحل ساخت ساختمان آشنا باشند اما چیزی که یک مهندس را حرفه‌ای و متخصص می‌کند، دانستن نکات اصولی و به روز است. آکادمی عمران جهت اعتلای دانش فنی مهندسین، در این مقاله به آموزش رایگان و خلاصه مراحل ساخت ساختمان همراه با آرشیو کامل فیلم های آموزشی مهندسی پرداخته است. تا انتهای این مقاله با ما در آکادمی عمران همراه باشید تا با مراحل ساخت و ساز ساختمان مثل مراحل ساخت ساختمان اسکلت فلزی، مراحل ساخت ساختمان اسکلت بتنی و مراحل گام به گام نظارت ساختمان به طور کامل و اصولی آشنا شوید.

مراحل ساخت ساختمان از مجوز تا پایان کار + چک لیست و چارت

#گودبرداری #اسکلت_بتنی #اسکلت_فولادی #نازک_کاری

@Academy_of_Civil

در اسکلت فلزی ، زمانی که نیاز به افزایش طول تیرها باشد یا دو تیر به صورت متعامد نسبت به هم قرار گیرند، اتصال تیرها انجام می‌شود. اتصالات موجب عملکرد یکپارچه و پیوسته اعضا می‌شوند و این امر در اتصال تیر به تیر فلزی به روش‌های مختلفی صورت می‌گیرد. همچنین طراحی و اجرای محل وصله تیر فلزی نکات مهمی دارد که ما در این مقاله به شرح تمام نکات اتصال تیر به تیر فلزی و جزئیات وصله تیرها پرداخته‌ایم. تا انتهای این مقاله با ما در آکادمی عمران همراه باشید.

اتصال تیر به تیر فلزی و بهترین محل وصله تیر فلزی از صفر تا صد

#اسکلت_فولادی

@Academy_of_Civil

اگر در سطح شهر دقت کرده باشید، ساختمان‌هایی که تعدادی از سنگ‌های نمای آن لق شده و افتاده بسیار زیاد هستند. لق شدن و افتادن سنگ نمای ساختمان علاوه بر ظاهر بدی که به نما می‌دهد خطرات جانی و مالی متعددی را هم به دنبال دارد. اما راه حل چیست؟ آیا نباید به خاطر این خطرات از نمای سنگی ساختمان استفاده کرد؟ بهترین سنگ نمای ساختمان چیست؟ در این مقاله همراه ما در آکادمی عمران باشید تا با اموزش نما سنگ و انواع سنگ نمای ساختمان ویلایی آشنا شده و بدانید بهترین سنگ نما برای مناطق سردسیر چیست؟

بررسی نمای سنگ ساختمان و اموزش نما سنگی از صفر تا صد

#نازک_کاری

@Academy_of_Civil

🔰حالا که حرف از عددای عجیب و غریب واسه درآمد تو کوتاه مدت شده (البته واسه بازار گرمی 😅) لازم دونستیم یک سری فایل‌های صوتی رو که اسفند ماه سال قبل ضبط و منتشر کرده بودیم، دوباره منتشر کنیم تا بتونیم دید خوبی به مهندسین عزیز بدیم.

👷🏻 ببینید عزیزان، دانش و مهارت فنی و تخصصی برای افزایش حقوق مهندس عمران (تو هر زمینه‌ای) کاملا لازمه! اما کافی نیست و نکته‌ی مهمتر اینه که این افزایش درآمد یک‌شبه و به صرف دیدن آموزش اتفاق نمیفته طبیعتا! علاوه بر دانش و مهارت تخصصی شما نیاز به یکسری مهارت‌های نرم و شبکه‌سازی‌های درست دارید تا بتونید به مرور، ارزش خودتون رو به کارفرما ثابت کنید و به اون ارتقا جایگاه کاری و درآمدی برسید! برای همینه که ما در کنار آموزش مهارت‌های تخصصی، مهارت‌های نرم هم یاد میدیم!

⚠️ متاسفانه شرایط اقتصادی این روزها بهانه‌ای شده تا دوباره رویا فروشی باب بشه! اما این بار با ظاهر و بیانی متفاوت!

✅ قسمت اول از این پادکست ۴ قسمته که برای عید امسال ضبط و منتشر کرده بودیم، خدمت شما!

💎 انشاالله در چند روز آینده ۳ قسمت دیگه رو هم منتشر می‌کنیم! امیدواریم که براتون مفید باشه!

@Academy_of_Civil

در اجرای ساختمان از سیستم‌های باربر جانبی برای مقاومت سازه در برابر زلزله و جلوگیری از تخریب آن استفاده می‌شود. یکی از انواع سیستم‌های باربر جانبی، سیستم قاب خمشی است. در این سیستم با استفاده از اتصالات صلب امکان تحمل تغییر شکل‌های جانبی در سازه ایجاد می‌شود. همچنین قاب خمشی دارای انعطاف پذیری بالایی است.

در این مقاله ابتدا به بررسی سیستم قاب خمشی پرداخته و سپس انواع آن را توضیح می‌دهیم. در ادامه موضوعات مهمی که در اجرای قاب خمشی باید به آن توجه کنید را عنوان می‌کنیم. همچنین به بررسی تفاوت سیستم مهاربندی و قاب خمشی می‌پردازیم. برای آشنایی کامل با سیستم قاب خمشی با ما در آکادمی عمران همراه باشید.

سیستم قاب خمشی چیست؟ صفر تا صد انواع، مزایا و معایب قاب خمشی

#اسکلت_فولادی

@Academy_of_Civil

🔰پادکست فنون مذاکره با کارفرما برای افزایش حقوق - قسمت ۲

💎 منتظر ۲ قسمت بعدی هم باشید! امیدواریم که براتون مفید باشه!

پی نوشت: همونطور که در فایل مربوط به قسمت اول گفتیم، این پادکست اسفند ماه سال گذشته ضبط و عید امسال منتشر شد و ما صرفا دوباره بازنشرش کردیم به این امید که بتونه برای شما عزیزان مفید باشه!

@Academy_of_Civil

🔰پادکست فنون مذاکره با کارفرما برای افزایش حقوق - قسمت ۳

💎 منتظر قسمت آخر باشید! امیدواریم که براتون مفید باشه!

پی نوشت: همونطور که در فایل‌های مربوط به دو قسمت قبل گفتیم، این پادکست اسفند ماه سال گذشته ضبط و عید امسال منتشر شد و ما صرفا دوباره بازنشرش کردیم به این امید که بتونه برای شما عزیزان مفید باشه!

@Academy_of_Civil

حتما در مورد لایحه تاخیرات شنیده‌اید! اما چه چیزی در لایحه تاخیرات می‌نویسند؟! در این مقاله لینک دانلود رایگان نمونه لایحه تاخیرات نمونه لایحه تاخیرات پروژه قرار دادیم تا با نحوه ارائه دلایل از سوی پیمانکار آشنا شوید. این مقاله شامل توضیحات مختصری از لایحه تاخیرات ، معرفی بخشنامه 5090 ، نمونه لایحه تاخیرات پروژه عمرانی و دانلود کاربرگ تمدید مدت پیمان به همراه فرم خام لایحه تاخیرات است. پس تا انتهای با ما در آکادمی عمران همراه باشید.

دانلود نمونه اکسل لایحه تاخیرات پروژه عمرانی + فرم های خام

#دفتر_فنی

@Academy_of_Civil

ایجاد پایداری مناسب در هنگام تخریب، گودبرداری و اجرای سازه نگهبان یکی از مراحل مهم ساخت و سازهای شهری است. لذا باتوجه به اهمیت موضوع، در این مقاله به صورت مفصل به شرح جزئیات و نکات ضروری گود برداری پرداخته‌ایم تا به تمام سوال‌ها و ابهامات شما در این مورد که ” گودبرداری چیست ؟” پاسخ دهیم. با آکادمی عمران همراه باشید.

گودبرداری چیست؟ صفر تا صد اصول گود برداری و ایمنی گود

#گودبرداری

@Academy_of_Civil

🔰پادکست فنون مذاکره با کارفرما برای افزایش حقوق - قسمت آخر

💎 امیدواریم که براتون مفید باشه!

پی نوشت: همونطور که در فایل‌های مربوط به قسمت‌های قبل گفتیم، این پادکست اسفند ماه سال گذشته ضبط و عید امسال منتشر شد و ما صرفا دوباره بازنشرش کردیم به این امید که بتونه برای شما عزیزان مفید باشه!

@Academy_of_Civil

تمامی قراردادهای تنظیم شده در کشور از قوانین و مقررات اصلی آن، به ویژه قانون مدنی پیروی می‌کنند، اما در قراردادهای پیمانکاری، موظف هستند تا از جدیدترین شرایط عمومی پیمان نشریه 4311 سازمان برنامه و بودجه کشور پیروی نمایند. فایل PDF شرایط عمومی پیمان یک فایل بسیار حائز اهمیت است که از آن به عنوان یک مرجع برای حل اختلافات مشاور، پیمانکار و کارفرما استفاده می‌شود.

شاید تاکنون لینک‌های زیادی را با مضمون دانلود رایگان PDF تفسیر شرایط عمومی پیمان باز کرده‌ باشید تا با شرایط عمومی پیمان آشنا شوید، اما بیشتر از قبل گیج شده‌‌ و باز هم به جواب سوالات خود نرسیدید! در این مقاله از آکادمی عمران با ما همراه شوید تا علاوه بر آشنایی با PDF تفسیر شرایط عمومی پیمان نشریه 4311 و شرایط خصوصی پیمان همراه با فیلم، به پاسخ تمام سوال‌های خود برسید.

دانلود PDF شرایط عمومی پیمان و شرایط خصوصی پیمان | تفسیر شرایط عمومی پیمان نشریه 4311

#دفتر_فنی

@Academy_of_Civil

🔰 تعدیل به اقلام فاکتوری تعلق نمی‌گیره!

✅ تا به حال با خود فکر کرده‌اید تعدیل یعنی چه؟ یا این که اصلا ضریب تعدیل چیست؟ آیا می‌دانید تعدیل آحاد بها و فرمول آن چگونه محاسبه می‌شود؟! تا انتهای این مقاله با ما همراه باشید تا علاوه بر رسیدن به پاسخ سوال تعدیل یعنی چه با با تمام ریزه کاری‌های این مبحث آشنا شده و با دست پر از آکادمی عمران خارج شوید.

تعدیل یعنی چه؟ صفر تا صد فرمول و ضریب تعدیل در یک مقاله

#دفتر_فنی

@Academy_of_Civil

🔰فیلم وبینار حرفه‌ای اصول گزارش نویسی، ویژه مهندسین ناظر سازه و معماری، به مینی دوره رایگان آکادمی عمران اضافه شد!

💎 در کنار این وبینار می‌تونید بیش از ۳۰ ساعت ویدیو آموزشی تخصصی و کارگاهی از مراحل مختلف اجرای ساختمان (تخریب و گودبرداری، اجرای اسکلت‌های بتنی و فولادی، دیوارچینی و اجرای نازک کاری ساختمان، ضوابط شهرسازی، محاسبه سود ساخت، تهیه و تنظیم قراردادهای مشارکت در ساخت و مدیریت پیمان، سند خوانی) را به همراه ویدیوهای آموزشی در حوزه دفتر فنی ( امور قرادادها و مدیریت ادعا، تفسیر فهرست بهای ابنیه و راه و باند، تعدیل، تهیه و تنظیم لایحه تاخیرات و صفر تا صد پیروزی در مناقصات پیمانکاری) در قالب مینی دوره رایگان آکادمی عمران مشاهده کنید.

✅ فقط کافیه وارد لینک زیر بشید:

https://academyofcivil.com/mini/

#گودبرداری #اسکلت_بتنی #اسکلت_فولادی #نازک_کاری #دفتر_فنی

@Academy_of_Civil

شاید شما یا اطرافیانتان درباره سند ملکتان دچار مشکلاتی شده‌اید. یا در فرآیند خرید خانه با سند جعلی ملکی مواجه شده‌اید. سوالی که پیش می‌آید این است که چطور می‌توان با چنین مسائلی بدون ضرر مالی مقابله کرد؟ راه حل این موضوع آگاهی درباره انواع سند ملکی است. سند به عنوان یکی از مهم‌ترین مدارکی است که افراد برای املاکشان در اختیار دارند. اگر بتوانید تشخیص دهید سند ملکی که قصد خریدش را دارید از چه نوعی است، با ریسک کمتری می‌توانید به خرید آن بپردازید چرا که برخی از اسناد دارای ارزش و اعتبار کمتری هستند.

از طرفی باید بتوانید سندخوانی را به درستی انجام دهید. یعنی اطلاعاتی که در قسمت‌های مختلف سند آورده شده است را تفسیر کنید. در این مقاله از آکادمی عمران ابتدا به تعریف سند پرداخته و سپس تمام انواع سند ملکی را بررسی کردیم. همچنین یک سند تک برگ را تفسیر کرده و نکات سند خوانی را به دقت مطرح کردیم. با ما همراه باشید.

تمام انواع سند ملکی به همراه روش سندخوانی از صفر تا صد

@Academy_of_Civil

اگر در جریان ساخت یک ساختمان بوده‌اید حتما می‌دانید یکی از نهادهای مهم در این زمینه شهرداری‌ها هستند. آشنایی با ضوابط شهرسازی که طبق قوانین شهرداری‌ها مشخص می‌شود برای تمام مهندسان عمران و مالکانی که قصد ساخت ملکشان را دارند ضروری است. اما چطور باید از این ضوابط آگاه شویم؟ واقعیت این است که مطالب بسیاری به صورت پراکنده درباره ضوابط شهرسازی وجود دارد، اما کمتر مقاله‌ای را می‌توانید پیدا کنید که به صورت جامع به این موضوع پرداخته باشد.

ما در آکادمی عمران تمام مطالبی که از ابتدای ساخت ساختمان یعنی اقدام برای دریافت پروانه تخریب و نوسازی تا انتهای آن و گرفتن گواهی پایان کار باید بدانید را در این مقاله برایتان آماده کردیم. همچنین تمام ضوابط مربوط به ضوابط اجرای پارکینگ و نما، پیشروی طولی، پیش آمدگی ساختمان و ضوابط مهم کمیسیون‌های شهرداری را زیر ذره بین بردیم. با ما همراه باشید.

کامل‌ ترین راهنمای ضوابط شهرسازی از صفر تا صد به همراه فیلم

@Academy_of_Civil

🔰جلسه اول از آموزش رایگان نرم‌افزار تدکار

💎 آموزش کامل نرم‌افزار تدکار رو میتونید از سایت آکادمی عمران، از طریق لینک زیر بصورت رایگان، دریافت کنید.

دریافت آموزش رایگان نرم‌افزار تدکار

#دفتر_فنی

@Academy_of_Civil

با توجه به اینکه این روزها بسیاری از افراد تمایل به ساخت ساختمان در قالب قرارداد مدیریت پیمان دارند، آگاهی از ریزه کاری‌های این نوع قرارداد برای مهندسین عمران و حتی مالکانی که یک طرف از قرارداد هستند ضروری به نظر می‌رسد. در این مقاله از آکادمی عمران به طور کامل قرارداد پیمان مدیریت را بررسی کرده و نکات آن را عنوان می‌کنیم. همچنین به طور مفصل درباره درصد مدیریت پیمان صحبت می‌کنیم. در انتها نیز دو قرارداد پیمان مدیریت و مشارکت در ساخت را با هم مقایسه می‌کنیم. با ما همراه باشید.

همه چیز درباره قرارداد پیمان مدیریت و نکات آن از صفر تا صد

@Academy_of_Civil