تحویل موقت چیست؟ آیا با صورتجلسه تحویل موقت آشنایی دارید؟ تا به حال نمونه نامه تحویل کار یا صورتجلسه تحویل کار ساختمانی را از نزدیک دیده‌اید؟ همانطور که می‌دانید هر پروژه‌ای پس از اتمام کار، توسط پیمانکار برای بهره برداری به کارفرما ارائه داده می‌شود که در دو مرحله تحویل موقت و تحویل قطعی صورت می‌گیرد.

در تحویل موقت پیمانکار کارگاه و پروژه را به کارفرما ارائه داده و ضمانت نامه انجام تعهدات خود را آزاد می‌کند. اما زمانی پروژه تحویل قطعی تلقی می‌شود که دوره تضمین پروژه گذشته و نقصی بابت اجرای پیمانکار مشاهده نشده باشد.

در این مقاله به بررسی نکات و نمونه نامه تحویل موقت پروژه و قطعی همراه با فیلم پرداخته شده پس تا انتهای این مقاله با ما در آکادمی عمران همراه باشید تا با تمام ریزه کاری‌های صورتجلسه تحویل موقت و قطعی آشنا شوید.

صورتجلسه تحویل موقت پروژه + تحویل قطعی مو به مو زیر ذره بین

#دفتر_فنی

@Academy_of_Civil

با تفسیر ماده ۴۸ شرایط عمومی پیمان آشنا هستید؟ آیا می‌دانید در ماده ۴۸ شرایط عمومی پیمان به شرح چه مواردی پرداخته می‌شود؟ بخشنامه جدید خاتمه پیمان چیست؟ همانطور که می‌دانید در قراردادهایی که بین پیمانکار و کارفرما بسته می‌شوند، گاهی پیش از اتمام کارهای موضوع قرارداد، کارفرما بدون آن که تقصیری متوجه پیمانکار باشد، بنا به مصلحت خود یا علل دیگر، تصمیم به خاتمه پیمان می‌گیرد.

در این مقاله از آکادمی عمران تا انتها همراه ما باشید تا در کنار شرح موارد و اقدامات خاتمه پیمان با تفسیر ماده ۴۸ شرایط عمومی پیمان، همراه با یک نمونه صورت جلسه خاتمه پیمان آشنا شوید.

تفسیر ماده ۴۸ شرایط عمومی پیمان + خاتمه پیمان از صفر تا صد

#دفتر_فنی

@Academy_of_Civil

چقدر در مورد انواع اتصالات پیچ و مهره‌‌ ای می‌دانید؟! داشتن دانش کافی در مورد این نوع اتصالات برای هر مهندس عمران امری مهم است. یکی از مهم‌ترین موارد در ساخت و اجرای سازه‌های فولادی، نوع اتصال قطعات است چرا که در استحکام سازه نقش بسیار مهمی دارد. همانطور که می‌دانید برای این کار دو روش اتصال پیچی و جوشی وجود دارد. در این مقاله به بررسی کامل اتصالات پیچی به همراه انواع آن، کاربرد، مزایا و معایب و تمام آنچه باید از اتصالات پیچی بدانید، می‌پردازیم. با آکادمی عمران همراه باشید!

اتصالات پیچی و انواع آن همراه با نکات حرفه‎‌ای زیر ذره‌بین

#اسکلت_فولادی

@Academy_of_Civil

شاسی کشی نما چیست ؟ حتما ساختمان‌های زیادی در سطح شهر دیدید که بعد از گذشت مدت زمانی از بهره وری آن‌ها، سنگ نمایشان لق شده و می‌افتد. افتادن سنگ نما علاوه بر زشت کردن چهره ساختمان، خطرات مالی و جانی متعددی را نیز به دنبال دارد. اما راه حل چیست؟ آیا می‌دانید یکی از مهم‌ترین دلایل شکستن یا لق شدن سنگ‌ها در جای خود، نداشتن زیرسازی مناسب است؟ در این مقاله همراه آکادمی عمران باشید تا با دیتیل شاسی کشی ساختمان ، قیمت شاسی کشی نما و آموزش فاصله نبشی آشنا شوید.

شاسی کشی نمای سنگی مو به مو زیر ذره بین

#نازک_کاری

@Academy_of_Civil

🔰درسته که پولی که در ازای نظارت یه ساختمون به مهندس ناظر میدن، در قبال مسئولیتی که داره به هیچ وجه نمی‌صرفه، اما خب کسی که پروانه‌ش رو گرفته می‌خواد ازش درآمد داشته باشه!

🎯 علاوه بر این موضوع، وقتی ارتقا پایه می‌گیری طبیعتا درآمد بهتری می‌تونی از این راه کسب کنی. اما اگر گزارش نویسی رو بلد نباشی، با چالشی جدی‌ توی نظارت پروژه‌هایی که بهت ارجاع میشه، روبرو میشی!

✅ تصمیم گرفتیم تو یک وبینار رایگان بصورت کاملا اصولی و حرفه‌ای راجع به این موضوع مهم که دغدغه‌ خیلی از مهندسین ناظر هست صحبت کنیم.

💎 جمعه ۱۱ خرداد راس ساعت ۱۲ وبینار رو شروع می‌کنیم!

🚀 کافیه وارد لینک زیر بشید و ثبت نام کنید!

لینک ثبت‌نام وبینار رایگان اصول حرفه‌ای گزارش نویسی (مختص مهندسین ناظر سازه و معماری)

@Academy_of_Civil

اگر از شما بپرسند که با شنیدن واژه سنگ در ساختمان یاد چه چیزی می‌افتید، بدون شک اولین چیزهایی که به ذهن شما می‌رسد سنگ‌های نمای ساختمان، کف و دکوراسیون داخلی است. از سنگ‌های زیادی برای این منظور استفاده می‌شود که عمده‌ترین آن‌ها سنگ اسلب است.

اسلب (Slab) در لغت در زبان لاتین به معنای ورق، تکه، برگه و یا قطعه است که در صنعت ساخت و ساز به معنای یک روش برش و فرآوری سنگ می‌باشد. در این مقاله به بررسی تمام نکات، جزئیات و انواع سنگ‌های اسلب می‌پردازیم. با ما در آکادمی عمران همراه باشید.

سنگ اسلب چیست؟ کاربرد و انواع سنگ اسلب زیر ذره بین

#نازک_کاری

@Academy_of_Civil

حتما تا کنون اسم ارزیابی کیفی مناقصه گران را شنیده‌اید، اما آیا می‌دانید از چه معیارهایی برای ارزیابی کیفی باید استفاده کنیم ؟ در پاکت ب مناقصه چه مواردی ذکر شده؟ فرایند ارزیابی چگونه طی می‌شود؟ با فهرست کوتاه آشنایی دارید؟ تا انتها این مقاله همراه ما در آکادمی عمران باشید تا کاملا برای ارزیابی کیفی مناقصات خود، آماده شوید.

ارزیابی کیفی مناقصه گران را همراه با فیلم یاد بگیرید!

#دفتر_فنی

@Academy_of_Civil

در شهری مانند تهران که تعداد خودروها در آن زیاد است، یکی از معضلات اصلی شهروندان داشتن پارکینگ برای خودروهایشان است. از طرفی با توجه به ساخت ساختمان‌های مرتفع در زمین‌های کوچک، تامین پارکینگ به تعداد واحدها برای سازندگان کار آسانی نیست. چرا که برای گودبرداری هر طبقه منفی، سازنده هزینه زیادی را متحمل می‌شود. به همین علت ضوابطی برای تامین پارکینگ مصوب شد که تمام سازندگان ملزم به اجرای آن هستند.

سوالی که مطرح می‌شود این است که ضوابط پارکینگ چیست و به ازای هر واحد باید چند پارکینگ وجود داشته باشد؟ آیا برای ارتفاع پارکینگ یا شیب رمپ آن ضابطه‌ای وجود دارد؟ اصلا اگر به اندازه کافی برای واحدها پارکینگ تامین نکنیم چه می‌شود؟ در این مقاله به تمام این سوالات پاسخ می‌دهیم. همچنین ضوابط پارکینگ را با توجه به دو منبع مهم یعنی طرح تفصیلی و مبحث چهارم مقررات ملی ساختمان زیر ذره بین می‌بریم. اگر می‌خواهید با صفر تا صد این ضوابط آشنا شوید، در این مقاله از آکادمی عمران با ما همراه باشید.

هر آنچه که باید درباره ضوابط تامین پارکینگ شهرداری بدانید به همراه فیلم

@Academy_of_Civil

✅ برای تکمیل فرم و ثبت نام در وبینار رایگان آموزش گزارش نویسی (ویژه مهندسین ناظر سازه و معماری) وارد لینک زیر بشید!

ثبت نام در وبینار رایگان آموزش اصولی و حرفه‌ای گزارش نویسی

@Academy_of_Civil

حتما تاکنون نام ضمانت نامه حسن انجام کار را شنیده‌اید. آیا می‌دانید سپرده حسن انجام کار چه زمانی آزاد میشود ؟ آزاد سازی 5 درصد حسن انجام کار در چه مرحله‌ای باید انجام شود؟

زمانی که کارفرما اجرای پروژه‌ای را به پیمانکار واگذار می‌کند انتظار دارد که آن را در مدت تعیین شده و بدون نقص انجام داده و سپس برای بهره برداری تحویل کارفرما دهد. اما چه تضمینی وجود دارد که پیمانکار به تعهدات خود عمل کند؟! چه تضمینی وجود دارد که پیمانکار تعهدات خود را به درستی انجام دهد؟! دراین مقاله از آکادمی عمران درباره تضمین انجام تعهدات و تضمین حسن انجام کار در قراردادهای پیمانکاری صحبت می‌کنیم.

ضمانت نامه حسن انجام کار و تعهدات از صفر تا صد در یک مقاله

#دفتر_فنی

@Academy_of_Civil

دیوارهای حائل و دیوارهای برشی شباهت‌های اجرایی زیادی دارند اما از لحاظ مکانیزم رفتاری متفاوت هستند. ما در این مقاله به بررسی جزئیات تفاوت دیوار برشی و دیوار حائل می‌پردازیم. تا انتهای این مقاله با ما در آکادمی عمران همراه باشید.

تفاوت دیوار برشی و دیوار حائل با جزئیات در فیلم

#اسکلت_بتنی #اسکلت_فولادی

@Academy_of_Civil

در ساختمان سازی، ظاهر همیشه از اهمیت بالایی برخوردار بوده است. یکی از مراحل مهم در نازک کاری ساختمان کفسازی و نصب سرامیک یا سنگ است. آیا تا به حال به اهمیت چیدمان سنگ کف یک مکان دقت کرده‌اید؟!

ممکن است بعد از چند سال تصمیم به بازسازی منزل خود بگیرید. آیا می‌دانید یکی از مهمترین المان‌های بصری که تاثیر زیادی بر زیبایی منزل شما دارد چیدمان سنگ کف است؟

شما با انتخاب درست چیدمان سنگ کف یک سالن، حتی می‌توانید بر وسعت آن از نظر بیننده تاثیر بگذارید. پس نباید اهمیت این موضوع را دست کم گرفت. در این مقاله به بررسی تمام شیوه‌های چیدمان سنگ کف می‌پردازیم و تمام نکات آن‌ها را زیر ذره‌بین بررسی می‌کنیم. با ما در آکادمی عمران همراه باشید!

چیدمان سنگ کف و انواع آن به همراه نکات اجرایی

#نازک_کاری

@Academy_of_Civil

🔰 مسئولیت ناظر یک ساختمان دقیقا از چه زمانی آغاز میشه؟

💎 این نکته و کلی نکته دیگه در خصوص نظارت ساختمان و اصول گزارش‌نویسی رو قراره تو وبینار رایگان روز جمعه بگیم!

✅ حتما از طریق لینک زیر ثبت‌نام خودت رو برای وبینار روز جمعه انجام بده!

🚀 روز جمعه ساعت ۱۲ وبینار شروع میشه! قبلش لینک حضور تو وبینار رو برات می‌فرستیم!

ثبت‌نام در وبینار رایگان اصول حرفه‌ای گزارش نویسی

@Academy_of_Civil

🔰تا مقاومت بتن جواب نداد سریع دستور تخریب ندید!

💎 این نکته بخشی از ده‌ها نکته‌ای هست که تو وبینار آموزشی رایگان اصول حرفه‌ای گزارش‌نویسی روز جمعه، بهش می‌پردازیم.

✅ پیشنهاد می‌کنیم حتما از طریق لینک زیر تو این وبینار ثبت نام کنی تا روز جمعه ساعت ۱۲ حضور داشته باشی.

لینک ثبت‌نام در وبینار آموزشی رایگان اصول حرفه‌ای گزارش نویسی

@Academy_of_Civil

حتما در مورد بخشنامه تاخیرات شنیده‌اید! اما ممکن است از ریزه‌کاری‌های آن مانند تاخیرات مجاز پیمانکار و تبعات تاخیرات غیرمجاز بی خبر باشید! به‌طور کلی، در هنگام عقد قرارداد، مدت زمانی برای انجام پروژه در نظر گرفته می‌شود. در صورتی که پیمانکار تاخیری در انجام آن داشته باشد، باید علت این تاخیرات را شرح دهد و بی تقصیری خود را ثابت کند. در غیر این صورت تاخیرات غیرمجاز تبعاتی برای پیمانکار دارد. ما در این مقاله درباره موارد قابل قبول در تاخیر اجرای پروژه و تبعات تاخیر غیرمجاز صحبت می‌کنیم. پس تا انتهای این مقاله با آکادمی عمران همراه باشید.

صفر تا صد بخشنامه تاخیرات مجاز و غیر مجاز پیمانکار+ فیلم

#دفتر_فنی

@Academy_of_Civil

🔰 یه ناظر چند وقت یه بار باید به ساختمون سر بزنه؟

💎 این نکته و کلی نکته دیگه در خصوص نظارت ساختمان و اصول گزارش‌نویسی رو قراره تو وبینار رایگان روز جمعه بگیم!

✅ حتما از طریق لینک زیر ثبت‌نام خودت رو برای وبینار روز جمعه انجام بده!

🚀 روز جمعه ساعت ۱۲ وبینار شروع میشه! قبلش لینک حضور تو وبینار رو برات می‌فرستیم!

ثبت‌نام در وبینار رایگان اصول حرفه‌ای گزارش نویسی

@Academy_of_Civil

🔰نظریه‌ی محبوب اشتباه: تو مرحله گودبرداری، ناظر به هیچ وجه نباید دستور توقف کار رو بده!

💎 این نکته و کلی نکته دیگه در خصوص نظارت ساختمان و اصول گزارش‌نویسی رو قراره تو وبینار رایگان روز جمعه بگیم!

✅ حتما از طریق لینک زیر ثبت‌نام خودت رو برای وبینار روز جمعه انجام بده!

🚀 روز جمعه ساعت ۱۲ وبینار شروع میشه! قبلش لینک حضور تو وبینار رو برات می‌فرستیم!

ثبت‌نام در وبینار رایگان اصول حرفه‌ای گزارش نویسی

@Academy_of_Civil

💎 سلام و وقت بخیر خدمت مهندسین عزیز

✅ تبریک میگیم به ۱۳۳۱ نفری که تا الان برای حضور تو این وبینار ثبت نام کردن. ایشالا امروز ساعت ۱۲ وبینار رو شروع می‌کنیم و لینک ورود بهش رو براتون می‌فرستیم.

🔰 برای اینکه بتونید وبینار رو با بهترین کیفیت ممکن و راحت ببینید تصمیم گرفتیم که روی بستر آپارات به صورت زنده پخش کنیم.

⚠️ پس بی زحمت قبل از ورود حتما فیل** شکن‌هاتون رو خاموش کنید. 😅🙏🏻

@Academy_of_Civil

یک ساختمان چند ریشتر زلزله را می‌تواند تحمل کند؟ اگر به عنوان مهندس عمران برایتان پیش آمده که این سوال را ازتان پرسیده‌اند، یا برای خودتان سوال شده که اسکلت بتنی بهتر در برابر زلزله مقاومت می‌کند یا اسکلت فولادی. باید به شما بگوییم که تحلیل رفتار سازه در برابر زلزله موضوع مهمی است که در درس‌های دانشگاهی اشاره مستقیم و بررسی کاملی درباره آن نخواهید شنید. اما چطور باید رفتار سازه را در برابر این بلای طبیعی بررسی کرد؟

ما در آکادمی عمران ابتدا مفهوم زلزله را بررسی کرده و می‌گوییم که جنس زلزله از چیست. سپس به روش‌های مهار زلزله در دو بخش طراحی و اجرای سازه می‌پردازیم. همیچنین در ادامه به شما خواهیم گفت اسکلت بتنی در برابر زلزله مقاوم‌تر است یا اسکلت فلزی. در انتها نیز به سوال یک ساختمان چند ریشتر زلزله تحمل می‌کند پاسخ می‌دهیم. با ما همراه باشید.

صفر تا صد تحلیل رفتار سازه در برابر زلزله به همراه فیلم آموزشی

@Academy_of_Civil

مصالح پای کار چیست؟ با نحوه محاسبه تعدیل مصالح پای کار آشنایی دارید؟ قیمت پیمانکاری ساختمان با مصالح پایکار چگونه محاسبه می‌شود؟ همانطور که می‌دانید اجرای هر پروژه عمرانی بدون داشتن مصالح، غیر ممکن است. مصالح نیز مانند ماشین آلات و نیروی انسانی برای هر فعالیت اجرایی لازم هستند.

همیشه مقداری از مصالح خریداری شده در انبار باقی می‌ماند که پیمانکار هزینه تهیه آن‌ها را داده است. به همین منظور باید نحوه اعمال مصالح پایکار در صورت وضعیت و نکات ریزه‌ کاری آن را بدانید. در این از آکادمی عمران مقاله تمام نکات زیر پوستی اعمال مصالح پای کار در صورت وضعیت، تعدیل، هنگام خاتمه پیمان و دیگر نکات مهم آن را به طور کامل بررسی می‌کنیم.

مصالح پای کار در صورت وضعیت مو به مو زیر ذره بین

#دفتر_فنی

@Academy_of_Civil

قوانین مدنی رکن اصلی تمامی قوانین و اصول حقوقی قراردادهای مشارکت در ساخت هستند. قانون مدنی قانونی است که در مجلس تایید و تصویب شده و برای اجرا به ریاست جمهوری و دولت ابلاغ می‌شود. دقت داشته باشید که قراردادهای مشارکت در ساخت در قانون مدنی وجود ندارد، اما این قوانین اصول قرارداد مشارکت در ساخت هستند.

ماده 396 قانون مدنی در مورد خیارات قراردادها صحبت می‌کند که یکی مهم‌ترین آن‌ها خیار غبن است. در این مقاله، به بررسی خیارات در قرارداد مشارکت در ساخت، به ویژه خیار غبن می‌پردازیم. با ما در آکادمی عمران همراه باشید.

با تماشای این ویدیو نیز می‌توانید پیش از مطالعه باقی مقاله با قرارداد مشارکت در ساخت بیشتر آشنا شوید.

خیار غبن چیست؟ بررسی خیارات در قراردادهای مشارکت در ساخت

@Academy_of_Civil