اگر پیمانکار نتواند پروژه را در مدت اولیه تمام کند و تاخیرات رخ داده غیر مجاز باشد، طبق ماده 50 شرایط عمومی پیمان جریمه می‌شود. این تنها یکی از تبعات تاخیر غیر مجاز پیمانکار است. به‌طور کلی، شناخت انواع تاخیرات و فرمول محاسبه جریمه طبق شرایط عمومی پیمان تاخیر پیمانکاران از مهمترین مواردی هستند که مهندسان حرفه‌ای دفتر فنی باید با آن آشنا باشند. به همین علت ما در این مقاله به بررسی تمام جزئیات جریمه دیرکرد در قرارداد پیمانکاری و تفسیر ماده 50 شرایط عمومی پیمان می‌پردازیم؛ پس تا انتهای این مطلب با آکادمی عمران همراه باشید.

جریمه تاخیر قراردادهای پیمانکاری | ماده 50 شرایط عمومی پیمان

#دفتر_فنی

@Academy_of_Civil

در اجرای ساختمان از سیستم‌های باربر جانبی برای مقاومت سازه در برابر زلزله و جلوگیری از تخریب آن استفاده می‌شود. یکی از انواع سیستم‌های باربر جانبی، سیستم قاب خمشی است. در این سیستم با استفاده از اتصالات صلب امکان تحمل تغییر شکل‌های جانبی در سازه ایجاد می‌شود. همچنین قاب خمشی دارای انعطاف پذیری بالایی است.

در این مقاله ابتدا به بررسی سیستم قاب خمشی پرداخته و سپس انواع آن را توضیح می‌دهیم. در ادامه موضوعات مهمی که در اجرای قاب خمشی باید به آن توجه کنید را عنوان می‌کنیم. همچنین به بررسی تفاوت سیستم مهاربندی و قاب خمشی می‌پردازیم. برای آشنایی کامل با سیستم قاب خمشی با ما در آکادمی عمران همراه باشید.

سیستم قاب خمشی چیست؟ صفر تا صد انواع، مزایا و معایب قاب خمشی

#اسکلت_فولادی

@Academy_of_Civil

شاید با دیدن سقف‌های مشبک درباره چگونگی اجرای این سقف‌ها برایتان سوال پیش آمده باشد! آیا می‌دانید سقف وافل چیست ؟ می‌دانستید این سقف از دیرباز در ایران اجرا می‌گشته؟ در این مقاله می‌خواهیم شما را با انواع سقف وافل یک طرفه و دو طرفه ، ویژگی‌‌های آن‌ها و قالب وافل، جزئیات نحوه اجرای سقف وافل، مزایا و معایب آن آشنا کنیم.

در آخر این مقاله از آکادمی عمران می‌توانید دید خوبی نسبت به سقف وافل‌ پیدا کنید، بتوانید آن را با سقف‌های دیگر مقایسه کنید و در نهایت برای پروژه موردنظر خودتان، سقف مناسب را انتخاب کنید.

سقف وافل چیست | صفر تا صد جزئیات نحوه اجرا با فیلم رایگان

#اسکلت_بتنی

@Academy_of_Civil

آیا تا به حال به این فکر کرده‌اید که در یک پروژه عمرانی، به عنوان مهندس دفتر فنی چطور باید مقادیر هر نوع میلگرد را برآورد کنید؟ یا برایتان پیش آمده زمانی که می‌خواهید صورت وضعیت رد کنید متوجه پرت آرماتورها و اتلاف هزینه در خرید میلگرد شده باشید؟ اما راه حل چیست و چطور باید برآورد دقیقی از آهن آلات پروژه داشت؟ شاید کلمه لیستوفر را شنیده باشید. پاسخ به سوال لیستوفر چیست و لیستوفر میلگرد چگونه تهیه می‌شود؟ فایل دانلود اکسل لیستوفر آرماتور و حل یک مثال، همه را در این مقاله آوردیم. با آکادمی عمران همراه باشید.

لیستوفر چیست ؟ تهیه جدول لیستوفر در اکسل با مثال

#دفتر_فنی

@Academy_of_Civil

از مهم‌ترین ویژگی‌های هر ساختمان، امنیت و مقاومت آن در برابر حادثه‌های احتمالی، مانند زلزله است. یکی از بهترین اقدام ممکن برای جلوگیری از تخریب دیوارهای ساختمان در هنگام زلزله، استفاده از وال پست یا نگهدارنده دیوار است چرا که اکثر آسیب‌های زلزله، به علت آوار شدن دیوارها رخ می‌دهد. پس راز استحکام دیوارها هنگام زلزله، وال پست است.

در این مقاله از آکادمی عمران به تعریف وال پست و اهمیت آن، انواع وال پست و چگونگی اتصال آن به ستون، سقف، کف، و همچنین تمام ضوابط اجرای آن می‌پردازیم. با ما همراه باشید.

وال پست چیست؟ صفر تا صد انواع وال پست به همراه فیلم کارگاهی

#نازک_کاری

@Academy_of_Civil

آسانسور یکی از پیچیده‌ترین تاسیساتی است که امروزه در تمامی ساختمان‌ها نصب می‌شود. با اینکه نصب آسانسور توسط افراد متخصص انجام می‌گیرد اما سازنده ساختمان نیز باید از مراحل اجرای آسانسور آگاه باشد. چرا که از ابتدای اجرای فونداسیون باید اقداماتی را برای نصب آسانسور انجام داد. یکی از مراحل مهم در اجرای آسانسور، آهن کشی یا شاسی کشی آسانسور است. در واقع شاسی کشی به نصب آهن آلاتی گفته می‌شود که تجهیزات آسانسور روی آن سوار شده و به اسکلت سازه متصل می‌شوند.

در این مقاله تمام مراحل آهن کشی یا شاسی کشی آسانسور را زیر ذره‌بین برده و با فیلم توضیح دادیم. با ما در این مقاله از آکادمی عمران همراه باشید.

آموزش کامل شاسی کشی آسانسور

#نازک_کاری

@Academy_of_Civil

برای محاسبه مقدار بتن مصرفی در هر متر مربع سقف تیرچه بلوک ساختمان توصیه‌های مختلفی شده است. ما در این مقاله به شرح نکات محاسبه حجم بتن ریزی و ضخامت بتن سقف تیرچه بلوک می‌پردازیم. تا انتها با ما در آکادمی عمران همراه باشید.

مقدار بتن مصرفی در هر متر مربع سقف تیرچه بلوک ساختمان

#اسکلت_بتنی

@Academy_of_Civil

🔰 سلام و وقت بخیر خدمت مهندسین عزیز

💎نظریه‌ی محبوب: 😅 😎

همین یه مقاله سایت + فیلم‌های رایگان داخلش >>>>>>> ۹۹ درصد دوره‌های پولی اجرای ساختمان

🤝خودتون می‌تونید از طریق لینک زیر صحت‌سنجی بفرمایید:

مراحل ساخت ساختمان از مجوز تا پایان کار + چک لیست و چارت

#گودبرداری #اسکلت_بتنی #اسکلت_فولادی #نازک_کاری

@Academy_of_Civil

🔰 صفر تا صد تغییر مقادیر، تر و تمیز، خدمت شما! 🤝

💎 واسه دیدن نسخه با کیفیت ویدیو و مطالعه کامل مقاله، از لینک زیر استفاده کنید و مجدد مقایسه کنید با محتوایی که دارن بخاطرش پول هم می‌گیرن! 😅

تغییر مقادیر پیمان | تفسیر کامل ماده ۲۹ شرایط عمومی پیمان

#دفتر_فنی

@Academy_of_Civil

🔰قضاوت مهندسی از نون شب واجب تره!

✅ حالا که تو این ویدیو حرف از وال مش و وال پست شد، بد نیست که یک مقاله جامع درباره وال پست رو با هم بخونیم. ضمن اینکه دو تا فیلم کارگاهی هم داخل این مقاله برای درک عمیق تر قرار دادیم:

وال پست چیست؟ انواع وال پست و نحوه اجرا با فیلم کارگاهی

#نازک_کاری

@Academy_of_Civil

آیا تاکنون فکر کرده‌اید که پیمانکاران چگونه در پیمان‌هایی که به آن‌ها تعدیل یا تعدیل ارزی تعلق نمی‌گیرد، ضرر و زیان خود را که ناشی از افزایش قیمت‌ها در طول اجرای پروژه هست، محاسبه می‌کنند؟ آیا می‌دانید لایحه ضرر و زیان چیست؟ تا به حال متن بخشنامه تبصره 80 قانون بودجه سال 1356 را مطالعه کرده‌اید؟ با نحوه نوشتن و تنظیم لایحه ضرر و زیان آشنایی دارید؟ با آکادمی عمران در این مقاله همراه شوید تا به هر آن چیزی که برای تهیه و تنظیم این لایحه نیاز دارید، دست پیدا کنید.

لایحه ضرر و زیان چیست ؟ نحوه محاسبه و تنظیم لایحه ضرر و زیان

#دفتر_فنی

@Academy_of_Civil

آیا تا به حال دقت کرده‌اید که در شاخص‌های تعدیل، افزایش نرخ قیر مصرفی در راه سازی مثل آسفالت در نظر گرفته نشده است؟ آیا می‌دانید پیمانکاران حوزه راه سازی چگونه هزینه ناشی از افزایش نرخ قیر در طول پروژه را از کارفرمایان می‌گیرند؟ با بخشنامه مابه التفاوت قیر و روش محاسبه درصد قیر آشنایی دارید؟ در این مقاله همراه ما در آکادمی عمران باشید تا به پاسخ سوالات خود برسید.

بخشنامه مابه التفاوت قیر و نحوه محاسبه آن در یک مقاله

#دفتر_فنی

@Academy_of_Civil

آیا می‌دانید مهار متقابل یا استرات چیست ؟ آیا با مزایا و معایب سازه نگهبان مهار متقابل آشنا هستید؟! مهار متقابل یکی از روش‌های پایدار سازی گود محسوب می‌شود که به دلیل سهولت در اجرا و سرعت بالای آن در گودهایی با عرض کم بسیار متداول است. ما در این مقاله در مورد صفر تا صد اجرای روش مهار متقابل صحبت می‌کنیم. همچنین نکات اجرایی مهار متقابل در گود عریض و عمیق را نیز شرح می‌دهیم. تا انتهای این مقاله با ما در آکادمی عمران همراه باشید تا به جواب تمام سوال‌های خود برسید.

استرات چیست ؟ سازه نگهبان مهار متقابل زیر ذره‌بین + فیلم

#گودبرداری

@Academy_of_Civil

اگر کارفرما در پرداخت صورت وضعیت‌های پیمانکار تاخیر کند، آیا پیمانکار می‌تواند ادعای ضرر و زیان کند؟ آیا می‌تواند بابت مشکلات اعتباری و تخصیصی مدت پیمان را تمدید کند؟ ما در این مقاله به تفسیر بخشنامه تاخیرات 5090 و بخشنامه 1300 می‌پردازیم و به این سوالات پاسخ می‌دهم؛ پس تا انتهای این مطلب با آکادمی عمران همراه باشید.

بخشنامه 5090 لایحه تاخیرات و چگونگی تهیه و تنظیم آن + فیلم

#دفتر_فنی

@Academy_of_Civil

اگر در مرحله نصب تاسیسات ساختمان باشید حتما عبارت کرگیری یا مغزه‌ گیری به گوشتان خورده است. منظور از کرگیری چیست و این عملیات چگونه انجام می‌شود؟ کرگیری به معنی ایجاد حفره و سوراخ در بتن است که توسط دستگاه کرگیری انجام می‌شود. به طور کلی مغزه گیری با اهداف مختلفی مانند جداکردن نمونه از بتن برای آزمایش مقاومت، ایجاد مسیر برای عبور تاسیسات و سایر کابردها در ساختمان‌سازی انجام می‌گیرد.

اما کرگیری چگونه انجام می‌شود و در این فرآیند باید چه نکاتی را در نظر بگیریم. با توجه به اهمیت مسئله مغزه‌گیری در این مقاله از آکادمی عمران به این موضوع پرداختیم. با ما همراه باشید.

صفر تا صد مغزه گیری یا کرگیری بتن به همراه فیلم اجرایی

#اسکلت_بتنی

@Academy_of_Civil

ایجاد پایداری مناسب در هنگام تخریب، گودبرداری و اجرای سازه نگهبان یکی از مراحل مهم ساخت و سازهای شهری است. لذا باتوجه به اهمیت موضوع، در این مقاله به صورت مفصل به شرح جزئیات و نکات ضروری گود برداری پرداخته‌ایم تا به تمام سوال‌ها و ابهامات شما در این مورد که ” گودبرداری چیست ؟” پاسخ دهیم. با آکادمی عمران همراه باشید.

گودبرداری چیست؟ صفر تا صد اصول گود برداری و ایمنی گود

#گودبرداری

@Academy_of_Civil

تمامی قراردادهای تنظیم شده در کشور از قوانین و مقررات اصلی آن، به ویژه قانون مدنی پیروی می‌کنند، اما در قراردادهای پیمانکاری، موظف هستند تا از جدیدترین شرایط عمومی پیمان نشریه 4311 سازمان برنامه و بودجه کشور پیروی نمایند. فایل PDF شرایط عمومی پیمان یک فایل بسیار حائز اهمیت است که از آن به عنوان یک مرجع برای حل اختلافات مشاور، پیمانکار و کارفرما استفاده می‌شود.

شاید تاکنون لینک‌های زیادی را با مضمون دانلود رایگان PDF تفسیر شرایط عمومی پیمان باز کرده‌ باشید تا با شرایط عمومی پیمان آشنا شوید، اما بیشتر از قبل گیج شده‌‌ و باز هم به جواب سوالات خود نرسیدید! در این مقاله از آکادمی عمران با ما همراه شوید تا علاوه بر آشنایی با PDF تفسیر شرایط عمومی پیمان نشریه 4311 و شرایط خصوصی پیمان همراه با فیلم، به پاسخ تمام سوال‌های خود برسید.

دانلود PDF شرایط عمومی پیمان و شرایط خصوصی پیمان | تفسیر شرایط عمومی پیمان نشریه 4311

#دفتر_فنی

@Academy_of_Civil

انکراژ (Anchorage) یکی از روش‌های بسیار موثر در پایدارسازی گودهای عمیق است که نام‌های میل مهار و دوخت به پشت نیز شناخته می‌شود. مراحل اجرایی این روش تا حدودی شبیه روش نیلینگ است، با این تفاوت که در روش انکراژ میل مهارها پیش تنیده می‌شوند؛ در واقع در روش انکراژ دو لایه مقاوم و فعال خاک پیش از حرکت توده فعال به هم دوخته می‌شوند.

به دلیل نیاز به نیروی متخصص و تجهیزات به کار رفته پیچیده‌تر در روش انکراژ، هزینه‌های اجرای این روش نسبت به نیلینگ بیشتر است اما می‌توان با ترکیب روش نیلینگ و انکراژ، متناسب با نوع خاک و ارتفاع گودبرداری، هزینه‌های طرح را کاهش داد.

اجزای به کار رفته در روش انکراژ عبارتند از المان تسلیح کننده (کابل یا میل مهار)، سر انکر و گوه، غلاف، اسپیسر ، سنترالایزر و لوله‌های تزریق گروت، که تمام این موارد در ادامه شرح داده می‌شوند. تا انتهای این مقاله از آکادمی عمران با ما همراه باشید تا به جواب تمام سوال‌های خود در مورد روش انکراژ برسید.

آموزش انکراژ یا میل مهار در پایدارسازی گود از صفر تا صد

#گودبرداری

@Academy_of_Civil

اگر در حوزه ساخت و ساز کار می‌کنید یا می‌خواهید ملکتان را بسازید، گواهی پایان کار ساختمان عبارتی است که حتما به گوشتان خورده است. اما منظور از گواهی پایان کار ساختمان چیست؟ شهرداری به عنوان نهاد اصلی که بر اجرای ساختمان‌ها نظارت دارد، پیش از شروع اجرای ساختمان، در حین اجرا و در انتهای عملیات ساختمانی، فرآیند ساخت را زیر نظر دارد. در واقع هر ساختمانی که ساخته می‌شود در انتهای کار باید تایید شهرداری را بگیرد. به گواهی که در انتهای کار و پس از تایید شهرداری برای ساختمان صادر می‌شود گواهی پایان کار می‌گویند.

دریافت گواهی پایان کار از الزامات ساختمان سازی بوده و اهمیت بسیار زیادی دارد. در این مقاله از آکادمی عمران تمام نکاتی که باید درباره این گواهی بدانید، از مراحل دریافت آن تا مدارک مورد نیاز و هزینه اخذ گواهی پایان کار را با جزئیات برایتان شرح دادیم. با ما همراه باشید.

همه چیز درباره دریافت گواهی پایان کار و استعلام آن

@Academy_of_Civil

فسخ قرارداد مشارکت در ساخت زمانی اتفاق می‌افتد که اختلالی در روند اجرای قرارداد مشارکت در ساخت پیش آمده و یا اختلافی میان مالک و سازنده به وجود آمده باشد. فسخ هیچ قرارداد قانونی به آسانی اتفاق نمی‌افتد و فسخ قرارداد مشارکت در ساخت نیز از این قاعده مستثنی نیست.

برای فسخ قرارداد مشارکت در ساخت دو راه وجود داشته و انجام این کار منوط به شروطی است که در این مقاله به بررسی تمامی ضوابط آن می‌پردازیم. با ما در آکادمی عمران همراه باشید.

فسخ قرارداد مشارکت در ساخت چگونه است؟

@Academy_of_Civil