🏠Помимо базовых условий — арендной платы, залога(Kaution) , сроков договора и правил расторжения, друзья — в немецком договоре аренды (Mietvertrag) часто содержится целый ряд важных пунктов, о которых арендаторы иногда узнают слишком поздно. Мы перечислили ключевые моменты, которые стоит внимательно проверить.

🔧 1. Обязанности по ремонту и обслуживанию

✔️ Капитальный ремонт

Им занимается арендодатель. Например : отопление, трубы, крыша, электрика

✔️ Косметический ремонт (Schönheitsreparaturen)

Часто перекладывается на арендатора: покраска стен, побелка потолков , освежение дверей и радиаторов.
Но! Такие условия должны быть юридически корректными — многие шаблоны признаны судами недействительными

✔️ Мелкий ремонт

Иногда встречается пункт, что арендатор оплачивает мелкие поломки до определённой суммы (обычно 75–150 €), но только если это касается его повседневного использования (например, дверные ручки, смеситель , выключатели)
Годовой лимит тоже должен быть прописан

🏘Правила совместного проживания (Hausordnung)

Этот документ регулирует повседневные правила жизни дома:
•Тихие часы (Ruhezeiten) — обычно 22:00–6:00 и дневной перерыв с 13:00-15:00
•Уборка общих зон (Treppenhausreinigung) — расписание дежурств жильцов.
•Обязанности по расчистке снега (Winterdienst) — иногда обязанность лежит на жильце.
•Использование подвала, прачечной, двора, парковки.
•Правила хранения велосипедов и детских колясок

Если Hausordnung является частью договора — она обязательна к исполнению.

🔁Субаренда (Untermiete)

✔️ Разрешение арендодателя — обязательно

Без письменного согласия сдавать комнату или жильё нельзя.
Если арендодатель откажет без оснований — можно требовать разрешение через Mieterverein

✔️ Когда могут отказать?

Например : после вселения дополнительного человека квартира становится переполненной

✔️ Untermietzuschlag

Если общие расходы возрастут (мусор, электроэнергия в доме и т. д.), арендодатель может требовать доплату за субаренду

✔️ Семья ≠ субаренда

Супруг, дети, родители могут въехать без разрешения.

🐶Домашние животные

✔️ Мелкие животные разрешены всегда

Хомяки, рыбки, морские свинки — согласие не требуется.

✔️ Крупные животные — только с разрешением

Собаки, кошки — обычно требуется письменное согласие.
Запрет «в принципе на всех животных» — юридически спорный

🔌Коммунальные платежи (Nebenkosten)

В договоре должно быть указано :
•Что входит в Nebenkosten (мусор, отопление, Hausmeister, лифт, вода)
•На основании чего производится перерасчёт (годовой Nebenkostenabrechnung).
•Есть ли паушальная оплата (без перерасчёта) — редко, но встречается

Обратите внимание:
Интернет и электроэнергия обычно НЕ входят в Nebenkosten

🛠️Изменения в квартире и модернизация

В договоре могут быть прописаны :
•запрет на сверление стен в определённых местах
•запрет на смену пола или плитки
•условия монтажа кухни или бытовой техники,
•правила установки кондиционеров или спутниковых антенн

🚭Курение

Некоторые договоры регулируют курение в квартире и на балконе.
Полный запрет на курение внутри часто юридически проблемный, но запрет на курение на лестничной площадке — вполне законный

🅿️Парковка и места для авто/велосипедов
•Наличие парковочного места
•правила его использования
•возможность передавать его другим лицам

Если парковка идёт отдельным пунктом — это отдельный договор аренды

🪟Проветривание и отопление

Иногда указывают требования:
•регулярно проветривать (во избежание плесени)
•не отключать отопление полностью зимой

Если плесень появится из-за неправильного проветривания — ответственность может ложиться на арендатора

🧑‍🧑‍🧒‍🧒Гости

Некоторые договоры фиксируют:
•Сколько гость может жить без уведомления арендодателя (обычно 6–8 недель)
•Постоянное проживание гостя = требуется согласование

📷Состояние квартиры при въезде/выезде

В договоре или приложении может быть:
•протокол передачи (Übergabeprotokoll)
•перечень мебели
•фото состояния

Это важнейший документ, который защищает вас при выезде, когда обсуждают залог
©️ASA_de™️

#housing
Подписаться | 🌐Наш Instagram

⁉️Как продлить Deutschlandticket .

1️⃣ Если у вас уже есть Abo (подписка)

Тогда продлевать ничего не нужно.
Deutschlandticket автоматически продлевается каждый месяц, пока вы сами его не отмените.

💡 Важно:
– Новый тариф (63 €) вступает в силу 1 января 2026
– Если подписка активна 31 декабря, в январе спишется уже новая цена.

ℹ️Проверить статус можно в приложении, где покупали :
• Deutsche Bahn Navigator
• Bahn Bonus / D-Ticket App
• MVV / HVV / BVG / VRS / RMV / другой местный транспортный оператор
• Deutschlandticket App

2️⃣ Если у вас годовая подписка через локальные перевозчики

Например, в Мюнхене (MVV/MVG), Берлине (BVG), Гамбурге (HVV) и др.

Там тоже никакого действия не требуется — ваш годовой контракт конвертирован в Deutschlandticket уже давно , и он продлевается автоматически.

3️⃣ Если вы покупали Deutschlandticket как monatlich kündbar (ежемесячно расторжимый)

Это обычный вариант.

Пока вы не отмените его :
✔ он продлевается
✔ оплачивается
✔ действует без пауз

4️⃣ Если подписка была отменена ранее

Тогда нужно оформить новую. Это занимает минуту :

📲 Где можно купить снова:
– Deutsche Bahn Navigator
– D-Ticket App
– BVG/MVV/HVV/RMV/VRS приложения
– На сайте или в приложении вашего регионального перевозчика
– В некоторых городах — в Kundencenter

‼️Важные нюансы
🔹 Если вы не хотите платить 63 € в январе

Вы должны отменить подписку до 10 декабря 2025 (в некоторых компаниях — до 20 числа, но в большинстве до 10-го).
Иначе она продлится автоматически по новой цене.

🔹 Если у вас льготная версия (Schule/Uni/Jobticket)

Тут продление зависит от договора с работодателем или учебным заведением.
Но обычно всё также продлевается автоматически.

‼️Если у вас сменился IBAN / карта истекает → обновите данные в личном кабинете в приложении, иначе продление может не пройти.
©️ASA_de™️

#transport
Подписаться | 🌐Наш Instagram

⁉️Работающих украинце не будут выселять из Германии после действия детективы ЕС?

В Германии может измениться один из важнейших правил , касающихся пребывания и трудоустройства украинцев. Главы министерств труда и социальных дел всех федеральных земель в четверг потребовали от Берлина немедленно подготовить новую юридическую основу, чтобы украинцы могли и дальше работать в Германии после окончания действия директивы ЕС.

🔹 Что происходит сейчас?

После начала полномасштабного вторжения России украинцев приняли в ЕС по Директиве о массовом притоке. Благодаря ей :
• люди получили временную защиту,
• право на проживание,
• и возможность работать без долгих процедур.

Но есть проблема :
⏳ Эта директива заканчивается примерно через 1,5 года.
Если Германия заранее не примет собственные правила, то работать по нынешним основаниям украинцы больше не смогут.

🔹 Почему это критично?

Гамбург — один из инициаторов реформы.
Работает только в Гамбурге:
👉 около 12 200 украинцев
Многие — признанные специалисты, другие проходят Deutschkurse и программы подготовки к профессии.

Гамбургские власти предупреждают:
• Потеря рабочих рук ударит по экономике
• Будет «человечески жестоко» отправлять людей в бюрократическую неопределённость
• Работодатели потеряют сотрудников, в которых уже вложены деньги и усилия

🔹 Что требуют земли?

Министры земель просят федеральное правительство :

✅ внести изменения в Beschäftigungsverordnung (Регламент трудоустройства иностранцев)

Это позволит украинцам:
• продолжать работать после окончания европейской директивы,
• иметь долгосрочную перспективу ,
• избежать судебных и административных споров.

Изменения — простые в реализации, но значимые для миллионов людей.

🔹 Что это значит для украинцев?

Если Берлин согласится, то:
• украинцы с работой смогут остаться и работать на устойчивых основаниях ,
• работодатели будут уверены, что сотрудники не потеряют разрешение,
• бюрократии станет меньше как для людей, так и для ведомств.

Иными словами:
✅Германия хочет оставить украинцев на рынке труда — и сейчас решается формат, как именно это сделать.

Что вы думаете по этому поводу, друзья?🤔
©️ASA_de™️

✅👉Телеграм Мюнхена
✅👉Телеграм Берлина

#life
Подписаться | 🌐Наш Instagram

‼️Внимание, граждане Украины, с 1 декабря меняются порядок регистрации для прибывающих в Берлин
Ниже сообщение от посольства Украины в Германии

1️⃣ Нова перша точка прибуття
Усі новоприбулі українці спочатку звертаються до Ankunftszentrum , Oranienburger Str. 285 (Haus 22, Info-Point).
Тут дають першу інформацію та документи.

2️⃣ Тварини
У Oranienburger Str. та тимчасових прихистках LAF тварин не приймають.
🐾 Потрібно заздалегідь знайти приватну перетримку за власний кошт .

3️⃣ Тимчасове проживання та медичний скринінг
У центрі можна тимчасово залишитися (за потреби) . Там же проходять інфекційний скринінг та медогляди.

4️⃣ Tegel — тільки за терміном
Після першого етапу всіх скеровують у Tegel для:
• перевірки безпеки ,
• реєстрації,
• розподілу по місцях проживання.

‼️З 1 грудня : прийом лише за попереднім терміном, у робочі дні з 8:00.
Шатл курсує від Oranienburger Str.
Після реєстрації надають Unterkunft/готель (за потреби).
Людям, що потребують догляду, допомагають з оформленням Pflege.

5️⃣ Обов’язкові заяви після реєстрації
Потрібно подати заяву на соціальні виплати у Sozialamt або Jobcenter.
Також самостійно онлайн подати заяву на Aufenthaltstitel за §24 у LEA для отримання Fiktionsbescheinigung.

6️⃣ Без направлення з Ankunftszentrum до Tegel не приймають
Термін бронюється лише через Info-Point в Ankunftszentrum.

🔗 Офіційна інформація
©️ASA_de™️

✅👉Телеграм Берлина

#embassy
Подписаться | 🌐Наш Instagram

‼️Обновленная информация по землям принимающих украинских беженцев

⚠️На сегодня, 29.11.2025: Бавария и Баден-Вюртемберг — переполнены и не принимают никого.

‼️Всех переправляют в Саксонию. Выходит так, на сегодняшний день — все эти земля, с данным обновлением

Благодарность нашему читателю @HannssLandaa за информацию 💪🙏
©️ASA_de™️

✅👉Телеграм Мюнхена🏳
✅👉Телеграм Берлина🏳

#support
Подписаться | 🌐Наш Instagram

🎅Так как скоро Рождество, друзья, а мы, как знаете, — нетипичный тг канал, и иногда дарим вам подарки, просто так, чаще денежные🙂

В этот раз мы решили делиться с вами шаблонами писем для смены статуса пребывания в Германии(§), над которым вам уже нужно будет ломать голову или выискивать их где-то!

И так, друзья, наш первый Рождественский подарок: шаблон письма для смены §24 на §16
———————————————
Ваше фамилию, имя
Ваш адрес
Ваш номер телефона
Ваш E-Mail-адрес

Ausländerbehörde
Адрес ведомства
[город] , [дата]
Betreff: Antrag auf Wechsel des Aufenthaltstitels nach § 16b AufenthG

Sehr geehrte Damen und Herren,

hiermit beantrage ich, [ваше полное имя, фамилия], geboren am [ваша дата рождения], wohnhaft in [ваш адрес] , die Umwandlung meines Aufenthaltstitels gemäß § 24 AufenthG in eine Aufenthaltserlaubnis nach § 16b AufenthG.

Mein derzeitiger Aufenthalt ist durch die Regelungen des § 24 AufenthG geregelt. Ich bin seit [дата вашего въезда ] in Deutschland und habe einen gültigen Aufenthaltstitel, der mir gemäß § 24 AufenthG ausgestellt wurde.
Ich bin derzeit an der Universität [название университета] in [город] für den Studiengang [курс обучения] eingeschrieben. Nach den geltenden Bestimmungen erfülle ich die Voraussetzungen für einen Aufenthaltstitel nach § 16b AufenthG.

Ich bitte Sie daher, meinen Antrag auf Wechsel des Aufenthaltstitels wohlwollend zu prüfen und mir eine Aufenthaltserlaubnis nach § 16b AufenthG zu erteilen. Dies würde mir ermöglichen, mein Studium in Deutschland fortzusetzen und meinen Aufenthaltstitel zu verfestigen.
Für Rückfragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen
Ваше имя, фамилия

С первым Адвентом, дорогие 🤗
©️ASA_de™️

#free
Подписаться | 🌐Наш Instagram

🇩🇪 Что изменится в Германии в декабре: коммуналка, поезда , пенсии, подарки и даже автономные авто

Декабрь в Германии — это не только рождественские ярмарки и глинтвейн , но и целый пакет изменений, который затронет почти всех жителей страны: арендаторов, работников, пенсионеров, автомобилистов и тех, кто покупает подарки в последний момент.

Рассказываем коротко и по делу, что вступает в силу уже сейчас 👇

🏠 1. Последний месяц для расчётов за коммунальные услуги

Владельцы жилья обязаны отправить коммунальный расчёт за 2024 год до 31 декабря.
Если арендодатель пропускает срок — доначисления требовать он уже не может, а вот ваше право на возможный перерасчёт или возврат остаётся.

💶 2. Новые правила расчёта доплат к пенсии по утрате трудоспособности

С декабря доплата больше не отображается отдельной строкой.
Теперь она рассчитывается по Entgeltpunkten, а не от суммы пенсии.

☝️Важно:
Доплата теперь засчитывается как доход при расчёте пенсионных выплат по случаю потери кормильца (Witwen-/Witwerrente) , что может привести к их снижению.

🏦 3. Пенсии больше не будут выплачиваться наличными

С 1 декабря Deutsche Bank прекращает выдачу пенсионных выплат наличными.
Теперь перечисление производится исключительно на банковский счёт.

☝️Тем, у кого счёта ещё нет, необходимо открыть его как можно скорее, чтобы избежать задержек.

🚆 4. Новый зимний график Deutsche Bahn

С 14 декабря вступает в силу обновлённый расписание дальних и региональных поездов :
• интервалы ICE сокращаются: каждые 30 минут между 21 крупным городом;
• увеличивается количество скоростных поездов между Берлином и Мюнхеном, Гамбургом и Франкфуртом;
• цены на дальние поездки остаются стабильными;
• Но: Deutschlandticket с января будет 63€ (сейчас 58€)

Плюс новые международные маршруты :
🇵🇱 Leipzig–Kraków, 🇫🇷 Erfurt–Paris, расширение поездов в Швейцарию, Бельгию, Данию и Чехию.

📄 5. Завершение действия Chancen-Aufenthaltsrecht

До 31 декабря можно подать последний новый запрос на этот тип вида на жительство .
Уже выданные разрешения остаются действительными и не требуют повторной подачи.

🎁 6. Рождественская почта: важные сроки от Deutsche Post!

Чтобы поздравления и подарки дошли вовремя, необходимо учитывать дедлайны:
• письма и открытки по Германии — до 20 декабря ;
• посылки по Германии — до 20 декабря;
• отправления за пределы Европы — срок уже истёк (26 ноября);
• Европа: письма — до 12 декабря, посылки — до 15 декабря;
• Express-отправления по Германии — до 22 декабря.

☝️Важно: отправление засчитывается по времени последнего забора почты в вашем отделении.

☀️ 7. Упрощение подключения мини-солнечных электростанций (Balkonkraftwerke)

В декабре вступает в действие новая норма DIN VDE V 0126-95 , позволяющая подключать небольшие солнечные установки через обычную розетку (Schuko-Stecker), без специальных Steckdosen.

Условия:
• максимальная мощность установки — до 960 Вт;
• инвертор ограничивает отдаваемую мощность до 800 Вт;
• штекер должен быть защищён согласно требованиям безопасности.

Существующие установки продолжают работать по прежним правилам.

🤖 8. Германия запускает тест автономного и дистанционного управления автомобилями

С 1 декабря в Германии официально начинается пятилетняя тестовая фаза , в рамках которой разрешены:
• дистанционное управление транспортными средствами из центра управления;
• использование беспилотных такси;
• автоматическая подача автомобилей каршеринга к клиенту.

Разрешение действует только в рамках специальных проектов. Установлены строгие технические требования к безопасности.
©️ASA_de™️

#germany #life
Подписаться | 🌐Наш Instagram

⚡️Minijob по-новому : с 2026 года можно зарабатывать больше

С 1 января 2026 года в Германии повышается лимит заработка для Minijob — с нынешних 556 евро до 603 евро в месяц. Решение связано с автоматической привязкой лимита к росту минимальной зарплаты в стране.

⁉️Что меняется?
Новый лимит с 01.01.2026: 603 € в месяц. Следующее повышение с 01.01.2027: 633 € в месяц

Причина — увеличение минимальной зарплаты:
• с 12,82 € до 13,90 € в час с января 2026 года
• до 14,60 € в 2027 году

Каждое повышение минималки автоматически увеличивает и предел Minijob.

☝️Важно отметить, что ещё недавно часть немецких политиков выступала за отмену Minijob.
Аргументы были такие:
• Minijob удерживает людей в низкооплачиваемой и нестабильной занятости.
• Работники не получают нормальных пенсионных накоплений.
• Работодателям выгоднее нанимать Minijobber вместо полноценного персонала.

✅Несмотря на критику, правительство всё же идет по пути автоматического повышения лимита — из-за роста минимальной заработной платы.

👥 Кого касается повышение?

В Германии почти 7 миллионов человек работают на Minijob.
Большинство заняты:
• в торговле
• в ремонте и обслуживании автомобилей
• в гостиничном и ресторанном бизнесе (около 890 000 человек)
• в частных домохозяйствах (260 000 работников)

Изменения дадут им возможность немного больше зарабатывать, оставаясь в льготном формате занятости.

💼 Как теперь рассчитывается лимит?

Чтобы работа считалась Minijob, регулярный среднемесячный доход не должен превышать 603 евро.
Годовой предел с 2026 года — 7 236 евро.

✅Minijobs остаются популярными среди студентов, пенсионеров и тех, кто хочет гибко подрабатывать без обычных налогов и соцвзносов.

☝️Памятка: Minijob — это подработка с максимальной месячной зарплатой €556(€603 с января 2026). «Миниджоберы» имеют такие же гарантии, как и обычные сотрудники: они защищены от увольнения, получают пособия, двойную оплату по праздникам и имеют право на отпуск, и при этом не является налогооблагаемым🙂
©️ASA_de™️

#money #life
Подписаться | 🌐Наш Instagram

⚠️Важное сообщение от генерального консульства Украины в Гамбурге

Шановні громадяни України , мешканці міста Бремен!

Генеральне консульство України в Гамбурзі продовжує вживати заходів для удосконалення консульського обслуговування співвітчизників у межах консульського округу нашої установи.

З цією метою
13 грудня 2025 року з 10:00 до 15:00
буде здійснено виїзне консульське обслуговування громадян України (ВКО) у місті Бремен.

📍Обслуговування відбуватиметься за адресою : Philipp-Scheidemann-Str. 1, Bremen

ℹ️ Важливо :
Під час ВКО можна буде подати документи для:
• оформлення закордонних паспортів дітям віком до 12 років;
• оформлення набуття громадянства України за народженням.

Просимо уважно ознайомитися з інформацією на офіційному сайті установи та врахувати її під час планування візиту на ВКО.

❗ Звертаємо увагу :
Для отримання під час ВКО консульських послуг з оформлення закордонного паспорта дитині до 12 років або оформлення набуття громадянства України за народженням необхідно надати повний пакет документів.

Також звертаємо увагу, що чоловіки віком від 18 до 60 років не зможуть отримати послуги в рамках ВКО.

📌 Перед візитом на ВКО обов’язкова реєстрація .
Будь ласка, заповніть анкету за посиланням .
©️ASA_de™️

#embassy
Подписаться | 🌐Наш Instagram

⚡️Бундестаг одобрил налоговые послабления

Что решили, кому дадут послабления, — в нашем посте🙂

В Германии назревает очередная политическая «перетяжка каната». Bundestag уже принял пакет налоговых послаблений — почти 5 млрд евро ежегодных облегчений для жителей и бизнеса.

🔹 Что вообще решили?

1) 🍽️ Рестораны: НДС на еду снижается с 19% до 7%
Только на еду , не на напитки.
Мера в первую очередь поддерживает гастрономию, которая в последние годы работает на износ.
Важный момент: рестораны не обязаны снижать цены, но многие ожидают, что хотя бы часть заведений сделает меню подоступнее.

2) 🚴‍♂️🚗 Pendlerpauschale — больше выгод для всех, кто ездит на работу
Фиксированную компенсацию за путь на работу будут начислять с первого километра , а не с 21-го, как это было раньше.
Размер остаётся — 38 центов за километр.
Неважно, едешь ты на машине, велосипеде или поезде — работает для всех.

3) ❤️ Повышение необлагаемых выплат для волонтёров:
• Ehrenamtspauschale: с 840 → 960 евро
• Übungsleiterpauschale: с 3000 → 3300 евро

Это значит, что клубы и объединения смогут платить волонтёрам больше — и без налоговых последствий.

4) 🧾 Профсоюзы, партии и олимпийцы
• Члены профсоюзов смогут списывать взносы дополнительно к уже существующим льготам.
• А премии за олимпийские медали отныне будут полностью освобождены от налогов.

❗ Но есть проблема: Bundesrat тормозит

Земли посчитали, что из-за реформы потеряют более 12 млрд евро доходов до 2030 года.
И требуют компенсаций от федерации.
Правительство говорит : «Нет, платить не будем».

Теперь всё зависит от 19 декабря , когда Bundesrat снова будет рассматривать закон.
Если компромисса не найдут — запуск с 1 января 2026 года окажется под вопросом.
©️ASA_de™️

#germany #money
Подписаться | 🌐Наш Instagram

🔴Bundestag проголосовал за новый закон о военной службе — на фоне протестов школьников

Мужчины с 2008 года рождения подлежат обязательной проверке, но служба пока остаётся добровольной

Бундестаг одобрил закон о новом формате военной службы, который должен укрепить Бундесвер и создать основу для возможного возвращения призыва. Решение далось парламентариям непросто : 323 депутата проголосовали «за», 272 — «против», один воздержался.

Теперь закон должен пройти Бундесрат — рассмотрение назначено на 19 декабря. Если он будет одобрен, изменения вступят в силу с января 2026 года.

🔹 Что меняется

1. Обязательный учёт всех 18-летних

Каждый молодой человек в Германии по достижении 18 лет будет получать анкету с вопросами о мотивации и пригодности к службе.
• Мужчины обязаны её заполнять.
• Для женщин — добровольно.

2. Обязательная медкомиссия для мужчин

Все мужчины, родившиеся с января 2008 года , должны пройти обязательную медицинскую проверку (Musterung).

3. Служба остаётся добровольной — пока

Закон делает ставку на добровольцев.
Для привлечения молодёжи государство предлагает:
• около 2 600 евро брутто в месяц,
• возможный зачёт на получение водительских прав категории B или C ,
• альтернативу — социальные добровольческие программы.

🔹 Возможное возвращение призыва

Если добровольцев окажется недостаточно, то Bundestag сможет принять отдельный закон о Bedarfswehrpflicht — «призыве по необходимости».

Только после этого станет ясно:
• кого именно будут призывать,
• по каким критериям,
• и будет ли обязательная служба касаться женщин.

🔹 Зачем всё это

К 2035 году Bundeswehr планирует увеличить численность:
• до 255–270 тысяч активных военнослужащих,
• плюс 200 тысяч резервистов.
Сейчас (по данным на ноябрь 2025 года) в войсках служат 184 000 человек, а число добровольцев составляет 12 286 — на 16% больше, чем годом ранее.

🔹 Протесты и общественная реакция

На день голосования в Германии прошли массовые школьные забастовки, организованные молодёжными движениями, выступающими против возможного возвращения призыва.

Писториус признал протесты «частью необходимой дискуссии».
©️ASA_de™️

#germany #life
Подписаться | 🌐Наш Instagram

🚨 ЕС внес Россию в «чёрный список»

ЕС официально включил Россию в перечень стран с «высоким риском отмывания денег и финансирования терроризма» .

⚠️Еврокомиссия решила, что российская система борьбы с отмыванием денег, как минимум , вызывает серьёзные сомнения. Несмотря на то, что глобальный надзорный орган Financial Action Task Force (FATF) так и не занёс Россию в свой список, ЕС пошёл своим путём и действует независимо.

🤔 Что это значит для россиян — по факту
• Банки и финансовые организации ЕС должны усилить проверки на любые операции, связанные с Россией. Это касается переводов, переводов за границу, депозитов, взаимодействия с российскими юридическими лицами.
• Любые сделки, инвестиции или бизнес-контакты с российскими компаниями будут вызывать повышенный контроль — что усложняет перевод денег, оформление счетов, инвестиции, покупки через европейские банки.
• Визовая и миграционная политика уже ужесточена. С 2022 года упрощённый визовый режим с РФ был полностью приостановлен; россиянам стали сложнее получить шенген, а ходатайства рассматривают дольше.
• Даже если человек покинул Россию, получил новое гражданство — для банков и проверяющих стран может остаться «флаг риска», если есть хоть какие-то связи с РФ, — это может усложнить получение услуг в ЕС: счёта, кредиты и т.д.

⚠️ Почему это может коснуться и эмигрантов с ВНЖ

Даже если гражданин РФ уже живёте в Германии или другой стране ЕС, и не имеете дел в России — банки, инвесторы и финансовые сервисы теперь станут более осторожными. Любые операции прошлых лет — переводы родственникам, остатки на счетах, акции, доли в компаниях — могут пройти дополнительную проверку.

Если он собиралися вести бизнес, инвестировать, переводить средства между странами — об этом стоит задуматься заранее. Новые сделки могут стать дороже, а часть контрактов — недоступны.

Что это даст на деле - покажет время.
©️ASA_de™️

#germany #life
Подписаться | 🌐Наш Instagram

⚡️Бундестаг ужесточил миграционную политику

Сегодня в Бундестаге приняли целый пакет мер , которые заметно меняют правила в сфере миграции и убежища в Германии.

🟦 1. Признание «безопасных стран» — теперь только решением правительства

До сих пор любая страна могла попасть в список «безопасных» только с одобрения Бундесрата.
Теперь — нет.

Почему это важно?
Потому что для приезжих из таких стран:
• их заявления чаще признают «очевидно необоснованными»,
• процесс рассмотрения ускоряется,
• депортации становятся проще и быстрее.

Индивидуальную проверку никто не отменяет — но попасть под ускоренную процедуру теперь проще.

🟥 2. Нет больше бесплатных адвокатов в случае угрозы депортации

Одна из самых жёстких мер.

Теперь люди , которым грозит:
• депортационная тюрьма (Abschiebehaft)
• или удержание перед выездом (Ausreisegewahrsam)

не будут автоматически получать государственного оплачиваемого адвоката.

Этот механизм ввели всего год назад , чтобы защитить людей от ошибок в системе. Сегодня он отменён.

🟩 3. 10-летний запрет на подачу на гражданство

Для тех, кто:
• подделывает документы ,
• скрывает обязательную информацию,
• использует фальшивые языковые сертификаты,
• или иным способом пытается «обмануть систему»,

вводится десятилетний запрет на повторное обращение за гражданством.

Это реакция на недавние скандалы, где в нескольких землях выявили сети по продаже фальшивых языковых тестов А1–B1.

🟧 4. Новый этап европейской миграционной реформы

Параллельно федеральное правительство договорилось о финансировании новых центров на внешних границах ЕС. Там будут проходить ускоренные процедуры для людей из стран с низкими шансами на защиту.

Для Германии это касается в первую очередь пассажиров, прибывающих через аэропорты и морские порты.

🧭 Что это значит для обычных людей?
• Германия стремится сделать систему строже и быстрее, особенно для тех, кто подаёт необоснованные заявления.
• Пройти процедуру убежища станет сложнее, особенно если приходишь без убедительных оснований.
• Получение гражданства становится чувствительнее: любые попытки обмана будут стоить десятых лет ожидания.

В ближайшие месяцы обсуждаются и новые меры — так что тема миграционной политики останется в центре внимания.
©️ASA_de™️

#germany #life
Подписаться | 🌐Наш Instagram

Факты или доказательства, противоречащие нашим убеждениям, вызывают в мозгу реакцию «бей или беги» — состояние, при котором организм мобилизуется для устранения угрозы , как если бы нам, например, внезапно повстречался опасный хищник.

Поэтому, массы любят «добрые сказки», и, поэтому , видимо, для некоторых - мы этот «опасный хищник»🤫

Обнимаем каждого, и берегите себя, дорогие🤗
©️ASA_de™️

#psychology
Подписаться | 🌐Наш Instagram

🎁Как перейти с украинского статуса §24 на рабочий статус §18–§18b: что нужно и готовый образец письма в Ausländerbehörde — еще один на Рождественский подарок 🎁

Многим получателям временной защиты по §24 AufenthG, которые хотят и дальше оставаться жить и работать в Германии, важно со временем перейти на обычный рабочий статус — например , §18 или §18b (как квалифицированный специалист).
Несмотря на автоматические продления §24, переход (“Spurwechsel”) делается только по личному заявлению.

Ниже — простое объяснение и готовый образец письма, который можно отправить в свою Ausländerbehörde.

🔵 Когда вам нужен переход на §18?

Если вы уже:
• нашли работу по квалификации,
• получили Anerkennung (или ваше образование признаётся),
• заключили рабочий контракт,
• или хотите подать на рабочую визу без выезда из Германии.

Тогда вам нужно официально запросить смену цели пребывания (Zweckwechsel) с §24 → §18.

🟢 Что нужно приложить к заявлению?

Обычно просят:
• актуальное резюме,
• дипломы + признание/эквивалент (если есть),
• трудовой договор или предложение работы,
• паспорт,
• запись в системе ABH (если у вас есть Kundennummer).

🟣 Готовый образец письма (можно копировать)

Просто замените данные и отправьте в свою ABH по E-Mail или по почте.

[Ваше Имя Фамилия]
[Ваш адрес]
[Ваш номер телефона]
[Ваш e-mail]
[Номер в Ausländerbehörde, если есть]

Ausländerbehörde [город / район]
[Адрес ABH]
[PLZ, город]

[Дата]

Betreff : Antrag auf Zweckwechsel von §24 AufenthG zu §18 / §18b AufenthG –
[Имя, Фамилия, дата рождения, номер паспорта]

Sehr geehrte Damen und Herren,

hiermit beantrage ich, [Ваше полное имя], geboren am [дата рождения], derzeit im Besitz eines Aufenthaltstitels nach §24 AufenthG , die Änderung meines Aufenthaltszwecks sowie die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis nach §18 (z.B. §18b) AufenthG zur Ausübung einer qualifizierten Beschäftigung.

Begründung:
Ich erfülle die Voraussetzungen für eine qualifizierte Tätigkeit gemäß §18 AufenthG und strebe eine langfristige Integration in den deutschen Arbeitsmarkt an.
• Qualifikation:
[Опишите вашу квалификацию: образование / признание / Berufserfahrung]
• Arbeitsvertrag / Angebot:
[Если есть контракт]
Ich habe einen Arbeitsvertrag als [должность] bei [название фирмы] in [город] abgeschlossen.
[Если нет контракта — оставить пустым]

Ich bitte Sie höflich um die Vereinbarung eines Termins zur Besprechung meines Antrags und zur Abgabe der erforderlichen Unterlagen (Lebenslauf, Zeugnisse, Anerkennung, Arbeitsvertrag usw.).

Für Rückfragen stehe ich jederzeit zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen
[Ваше имя]

Со вторим Адвентом, дорогие🤗
©️ASA_de™️

#free
Подписаться | 🌐Наш Instagram

⚡️ Россия хотела повлиять на выборы в Бундестаг —
прокуратура Ульма

Почти год спустя после загадочной серии повреждений автомобилей в четырёх федеральных землях Германии следователи приходят к выводу : речь шла не о простом хулиганстве, а о попытке вмешательства в выборы в Бундестаг. Инициатор атак, по подозрению прокуратуры, мог находиться в России.

⁉️что произашло

С 8 по 11 декабря прошлого года неизвестные злоумышленники повредили 276 автомобилей в четырёх федеральных землях:
• Баден-Вюртемберге (113 машин),
• Бранденбургe (43),
• Баварии (10),
• Берлине (110).

Основной способ атаки — заливание выхлопных труб монтажной пеной. В ряде случаев пена наносилась и поверхностно, чтобы создать эффект массовых повреждений.

На каждом автомобиле злоумышленники оставляли наклейку с изображением тогдашнего вице-канцлер и министра экономики Роберта Хабека (партия «Зелёные») и надписью „ юSEI GRÜNER!“ («Будь зеленее!»). Какой же знакомый почерк… помните визитки «правого сектора»?🙂

💶 Один из подозреваемых — 18-летний парень — заявил, что получил задание от гражданина Сербии, проживающего в России, личность которого пока не установлена.

Согласно его словам, за каждый повреждённый автомобиль он должен был получить по 100 евро.

☝️Прокуратура Ульма считает , что это была попытка повлиять на выборы в Бундестаг

В заявлении прокуратуры Ульма говорится:

«Содержание наклеек и время проведения атак — за несколько дней до выборов — позволяют сделать вывод о попытке влияния на формирование общественного мнения.»

Пятеро подозреваемых находятся на свободе, но дело продолжается.

⚠️ «Типичный пример гибридной войны» — предупреждает немецкая разведка

По данным Федерального ведомства по защите конституции (BfV):
• подобные акции — часть гибридной войны,
• цель — раскачать общество, усилить поляризацию, подорвать доверие к политическим институтам,
• для этого используются так называемые «Low-Level-Agenten» — «агенты низкого уровня», которых через соцсети вербуют иностранные спецслужбы, чаще всего российские.

Тематика наклеек и провокационность действий говорят о попытке сыграть на теме климатической политики, которая активно обсуждалась в период выборов.

Заместитель главы BfV отмечает:
«Эти исполнители не являются сотрудниками спецслужб , но становятся инструментом чужого влияния».

☝️В случае доказательства вины подозреваемым грозит значительный тюремный срок.
©️ASA_de™️

#fines
Подписаться | 🌐Наш Instagram

🎄Самую высокую елку на планете установили в Дортмунде

Ее высота - 45 метров , а верхушку украшает четырехметровый ангел. Елку каждый год устанавливают на рождественской ярмарке уже почти 30 лет.
©️ASA_de™️

#germany
Подписаться | 🌐Наш Instagram

‼️Внимание, друзья , предупреждение от федеральной полиции

В разгар предрождественского сезона федеральная полиция усилила предупреждения : в переполненных поездах участились кражи багажа. Пассажиров просят внимательно следить за своими вещами и не оставлять чемоданы без присмотра — даже если они находятся «где-то рядом».

✅Недавний случай показал, насколько быстро можно остаться без всего:
26-летняя пассажирка села в ICE из Мюнхена во Франкфурт, поставила чемодан на верхнюю полку, присела недалеко — и… уже после отправления поезда поняла: багажа нет.

Полиция просмотрела камеры : за девушкой в вагон вошли мужчина и женщина, взяли её чемодан и спокойно вышли обратно.
А внутри — два дорогих ноутбука, украшения и другие вещи на сумму около 4400 евро.

⚠️В предрождественской суете воры работают тихо и быстро.

💡Рекомендация:
• держите багаж в поле зрения,
• не оставляйте чемоданы на дальних полках,
• в людных поездах ставьте сумки между ног или в нишах рядом с сиденьем,
• ценное — только с собой.

☝️Берегите свои вещи , дорогие — сезон праздников, увы, сезон и для воров.
©️ASA_de™️

✅👉Телеграм Мюнхена🏳
✅👉Телеграм Берлина🏳

#support #fines
Подписаться | 🌐Наш Instagram