Германия | Украина | Беженцы
35.6K subscribers
1.73K photos
45 videos
2 files
1.85K links
Самый полезный Русско-Украиноязычный канал Германии! 🇺🇦🇩🇪

Связь с нами: @nash_kanalde

Наш чат: https://t.me/asadeschat

Канал для Берлина: t.me/berlin_live

Канал для Баварии: https://t.me/muenchen_live
Download Telegram
Когда обиженные жизнью, собираются в одну кучу…

Клоун - хайпалов, вместе с себе подобными, у себя в помойке - решил объявить нам «войну»??

Это тот персонаж-бизнЕсмЕн, который окружил себя малообразованными простАками, и претворяясь благодетелем, под видами розных так называемых «сборов подписей» - собирает данные доверчивых украинцев, тем самым «делая себе имя».

И это чудо, в своих помойках, откровенно разжигает межнациональную ненависть на территории многонациональной Германии!

Ради своего хайпа, обещая всем «немецкие водительские права» - занимается дискредитацией - нас, uahelpwiki, волонтёров… то есть всех тех, кто ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ПОМОГАЛ и ПОМОГАЕТ украинцам, чтобы эти «рабы» были только его…!

Нечего никому не напоминает, друзья, подобные поведения…вечерние шоу…стадионы, там, и т.д…? Теперь этот клоун наш «будущий» ПРЕЗидент Украины…?? 😂

Мы ничего против президента Зеленского не имеем, и не поддерживали тоже, если что, — нас поражает мышление тех, которые побежали за ним , потому что, он говорил красивые слова, в «красивом» фильме, при этом не замечали, как, несмотря на потерю значительной части территорий и предприятий, Украина стремительно развивалась, — до его прихода, вот что нас поражает, — теперь у нас «новый герой» — а эта масса возбуждённо скачет теперь за него, забыв при этом, кто был рядом с первых дней войны, когда они ещё не знали как переводиться слово Führerschein — как скакала в 2019м, семи знаете за кого… не понимая, что в руках этих хитроумных, - малообразованные человеки - лишь инструмент для собственной карьеры, что все «сказки» — это только сказки! И самое интересное, что виноваты потом - всё в мире, кроме их самих…

Просим прощения за эмоции в очередной раз, дорогие, но очень печально когда этим идиотам жизнь ничему не учит… потеря собственного государство, сотни тысяч жизней Украинцев-Героев, миллионы обездоленных беженцев… и угомониться не могут, - теперь в Европе уже. Жаль, наших разумных украинцев, которых к сожалению меньшинство… и страдаем в первую очередь - мы с вами из-за поступков этих «наивных»…☹️

Есть идеи, что можно предпринять против разжигания ненависти, дорогие юристы? Подобных скринов можно раздобыть еще ! Будем рады вашим предложениям. Данные этого «лидера мнений» есть, если что🙂@nash_kanalde
©️ASA_de™️
2088🤣28🤯25👍15🙉14🤬7🤨6🤔3🍓1🤷1
⚠️Украинские беженцы могут оставаться в Германии и с просроченным паспортом

Для получения или продления временного вида на жительство в Германии не нужно будет обязательно иметь действующий паспорт - главное, чтобы у немецких властей была возможность удостоверить личность человека.

☝️И, если украинское посольство или консульство откажет гражданину Украины в выдаче или продлении его паспорта лишь на основании не пройденной им службы в армии , то берлинское земельное управление по делам иностранцев выдаст ему для поездок за границу проездной документ , заменяющий паспорт.
©️ASA_de™️

👉Телеграм Мюнхена
👉Телеграм Берлина

#life
Подписаться | 🌐Наш Instagram
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
151👍69🤣6🙉5🍓2
‼️Германия меняет правила для украинцев с временной защитой - решение Бундесрат

21 ноября 2025 года Бундесрат утвердил восьмое изменение к переходному положению по пребыванию украинцев (Ukraine-Aufenthalts-Übergangsverordnung). Документ уточняет правила въезда и пребывания для тех , кто уже получил временную защиту в другом государстве ЕС.

🔍 Что именно изменили?

В тексте закона заменено слово „genießen“ («пользуются») на „erhalten haben“ («получили»).
На первый взгляд незначительная деталь, но юридически она меняет многое.

👉 Что это означает на практике?

Речь идёт о людях, которые:
• уже получили временную защиту в одной из стран ЕС,
но затем пытаются въехать в Германию и снова подать здесь заявление на защиту.

‼️Теперь формулировка закона прямо указывает:

✔️ Если украинец уже получил временную защиту в другой стране ЕС , Германия не будет предоставлять такой же статус повторно.

✔️ Въезд без оснований и попытка обойти правила ЕС больше невозможны это рассматривается как нарушение , а человеку грозит отказ во въезде и статус „nicht schutzberechtigt“ (не имеющий права на защиту).

⁉️Почему Германия решила уточнить закон?

По данным МВД ФРГ, многие украинцы отказывались от статуса в другой стране ЕС , чтобы затем снова оформить временную защиту в Германии. Это массовое явление, которое нарушает общеевропейский механизм распределения.

☝️Бундесрат прямо указывает:

попытка повторно получить статус, уже «полученный» в другой стране , является злоупотреблением и должна быть прекращена.

⚠️ Важно

Новое правило:
не выдаёт никакой справки (Fiktionsbescheinigung),
не даёт права на пребывание,
влечёт обязательный выезд сразу после въезда в Германию, если нет других оснований.

⁉️Для кого это критично?

Для тех, кто:
• жил и имел защиту в Польше, Чехии, Италии , Испании и других странах ЕС
но хотел переехать в Германию и заново получить временную защиту.

Теперь это больше невозможно.

PDF - в комментариях 🙂
©️ASA_de™️

👉Телеграм Мюнхена
👉Телеграм Берлина

#life
Подписаться | 🌐Наш Instagram
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
101👍54🤬8😁7🍓2🥰1👌1💯1
⚡️Внимание, автолюбителям Германии 🇩🇪

Вы хотите:
🔧 Узнать, как сэкономить на ремонте и обслуживании авто?
💸 Получить советы, как избежать штрафов на дорогах?
🛠 Быть в курсе всех изменений в ПДД и нововведений?
💡Узнать, насколько хорошо знаете ПДД?

АвтоМир — это:
✔️ Полезные советы для водителей всех уровней
✔️ Актуальные новости и лайфхаки
✔️ Разборы штрафов и как их избежать
✔️ Тесты на знание ПДД
✔️ И многое другое …

🏎Присоединяйтесь к нашему каналу и будьте на шаг впереди на дорогах Германии! 🚦

⚡️Подпишитесь прямо сейчас и пригласите друзей 🤗

👉ссылка на канал👈
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
14👍1🤯1🙉1
🇩🇪🇺🇦 Ветераны ВСУ будут обучать немецких офицеров — ФРГ усиливает военное взаимодействие с Украиной

Прошедшие войну украинские ветераны начнут обучать офицеров и унтер-офицеров Бундесвера. Об этом сообщил инспектор сухопутных войск Германии генерал-лейтенант Кристиан Фройдинг в интервью Frankfurter Allgemeine Zeitung.

Фройдинг ранее руководил ситуационным центром по Украине в Минобороны ФРГ, который координирует военную помощь Киеву.

🔹 Украинские военные выступят в немецких военных училищах, где поделятся опытом оборонительной войны против российской агрессии.
🔹 Их реальный боевой опыт планируется интегрировать в практическую подготовку немецких военнослужащих.
🔹 Генерал подчеркнул: прямые параллели между войной Украины и возможным конфликтом НАТО–Россия проводить нельзя.

Он напомнил, что возможности НАТО — от глубинных операций сухопутных войск до действий в воздухе, на море и в киберпространстве — несопоставимо шире, чем у Украины, несмотря на её впечатляющую стойкость.

Слава парням на фронте 💪
©️ASA_de™️

👉Телеграм Мюнхена
👉Телеграм Берлина

#life
Подписаться | 🌐Наш Instagram
99😁31👍22🙉10🦄8🤬6🤔2🔥1👏1🤯1
🏆 Триумф Аонисики: украинский беженец , покоривший Императорский турнир по сумо

История, которой ещё вчера никто не мог поверить

В мире, где сумо остаётся одной из самых закрытых и традиционных спортивных дисциплин Японии , произошло событие, которое уже вошло в историю.
21-летний украинец Данил Явгусишин, выступающий под именем Аонисики, выиграл Императорский кубок Японии — главный турнир, вершину профессионального сумо.

В его японском бойцовском имени скрыт символ — иероглиф «синий», как цвет украинского флага.

Это не просто победа.
Это прорыв, которого никто не ожидал.

🇺🇦После полномасштабного вторжения России Данил с родителями уехал в Германию.
А весной 2022-го — в 18 лет — решился на шаг, который изменил его жизнь: переехал в Японию, чтобы серьёзно заниматься сумо.

Он начал путь ещё в семь лет, пробуя себя в сумо и борьбе , но настоящий профессиональный старт случился только в Японии.

И вот результат:

🔥 12 побед из 15 на турнире

🔥 Победа в плей-офф над действующим йокодзуной

🔥 И самое громкое достижение Императорский кубок

За три года он совершил путь, на который у других уходят десятилетия. Эксперты считают:
Аонисики может стать первым европейцем-йокодзуной в истории.

🥋В высший дивизион сумо продвигаются единицы.
Украинцев там лишь двое за всю историю.

Аонисики оказался в Японии, не зная языка, традиций, правил жизни в хэйе — тренировочном доме сумоистов. Но он быстро стал любимцем публики:
редкие, нестандартные приёмы, агрессивная техника и невероятная стойкость сделали его звездой.

🎤 Во время церемонии награждения Аонисики спросили, доволен ли он карьерой за столь короткий срок.

Его ответ стал вирусным:

«Нет. Я думаю, это только начало».

В эпоху, когда миллионы украинцев были вынуждены покинуть свои дома, история Аонисики стала примером того, как сила, дисциплина и трудолюбие могут привести к вершине даже на другом конце света.

Вот настоящая гордость украинцев в мире💪
©️ASA_de™️

👉Телеграм Мюнхена
👉Телеграм Берлина

#life
Подписаться | 🌐Наш Instagram
👏20472🏆18😁10🔥7🙏4
⚡️ФРГ тратит на социальные нужды больше всех в Европе

Подобные новости сегодня - везде… мы не будем повторяться за всеми)

А решили обратиться к вам, как к самым здравомыслящим людям:

ФРГ тратит на социальные нужды больше всех в Европе

— потому что, у ФРГ одна из крупнейших экономик в мире

или

— и поэтому у ФРГ - одна из крупнейших экономик в мире

Ваш вариант, дорогие🙂
©️ASA_de™️

Подписаться | 🌐Наш Instagram
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
42😁14🤔6🤨4😱2
⚡️Как получить максимальную пользу от канала.

И снова благодарим всех, кто с нами, за то, что читаете нас и делитесь нашими постами, это для нас очень важно и ценно, друзья !

Как нам кажется, у нас много полезной и интересной и ценной информации, помимо важных новостей, относительно Германии и не только, которая действительно могла бы помочь вам для быстрой интеграции, как в Германии, так и в новой реальности🙂

И нова решили дать пару рекомендации, как получить максимальную пользу читая наш канал.

1. В профиле канала есть «три точки», нажимая туда, Вы увидите значок «поиск🔍”, туда можно вводить ключевое слово, что интересно вам, например — «выплаты» или «штраф», дальше, внизу экрана с права появляются стрелки по которым можно листать посты содержащие эти слова.

2. Мы сделали для вас ещё навигацию канала, где вы выбираете интересующую вас тему и нажимаете на тег(#) рядом, дальше, так же внизу экрана справа по этим же стрелкам листаете посты именно по интересующей вас теме.

☝️Проверяйте пожалуйста включение уведомлений, чтобы не пропускать важные и интересные посты, и не обращайте внимание на картинку 😉
©️ASA_de™️

#support
Подписаться | 🌐Наш Instagram
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
48🤣10😁3🎉3🥰2🤨1🦄1
⚠️ Внимание, друзья, приходом Black Week в Германии: всплеск мошеннических писем.

Друзья , перед Black Friday в немецких почтовых ящиках становится особенно горячо и не только из-за скидок.
Немецкие почтовые серверы фиксируют в среднем 212 миллионов (!) спам-писем в день — на 16% больше, чем месяц назад.
Причина проста : миллионы людей ищут скидки — а мошенники ищут их данные.

🎯 На что давят мошенники в Black Week

🔸 Поддельные акции и «выигрыши»

Особенно активно рассылаются фейковые письма от имени:
IKEA
ADAC
• крупных онлайн-магазинов

Обещают «подарки», «купоны» и «розыгрыши». На деле — ведут на поддельные сайты, где воруют данные.

🔸 Фейковые предупреждения о переполненном облаке

Очень правдоподобные письма от «Google Drive», «iCloud» или «Dropbox»:

«Ваш Cloud-Storage переполнен — немедленно войдите, чтобы не потерять данные».

Переход по ссылке → фальшивая страница входа → кража логина и пароля.

🔸 Ложные сообщения о «неизвестных списаниях»

Классика Black Week:
Письма от «банков», «PayPal» и других платёжных сервисов:

«Неизвестная транзакция. Войдите, чтобы отменить».

Эмоциональное давление создаётся специально — чтобы человек действовал быстро и бездумно.

🧠 Как защититься: «мини-проверка»💡

Просто задайте себе 4 вопроса:
1. Кто мне пишет я знаю этот адрес?
2. Что от меня хотят — логин? данные? оплату?
3. Есть ли в письме ошибка, странная ссылка , подозрительное имя отправителя?
4. Речь идёт о событии, которое я вообще совершал?

Если хоть на один вопрос возникает сомнение —
➡️ пометить как „Spam“ и не открывать ссылки.

Так вы защищаете себя — и помогаете почтовому сервису обучать фильтры.

☝️Black Week — время скидок, но также и время максимальной активности интернет-мошенников.
Будьте внимательны: проверяйте письма, не переходите по незнакомым ссылкам и не вводите данные без уверенности в отправителе. Берегите себя, доргие🤗
©️ASA_de™️

#support fines
Подписаться | 🌐Наш Instagram
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
48👍7💋1
⚡️ Deutschlandticket-у быть до 2030 года : Бундесрат утвердил финансирование

Германия сделала важный шаг для миллионов пассажиров, друзья :

Deutschlandticket официально профинансировано до 2030 года.
Теперь — без постоянных споров и угроз отмены.

🟩 Что решили?
Бундесрат дал зелёный свет.
1,5 млрд евро в год — от федерации
1,5 млрд евро — от всех 16 земель вместе
Эти деньги будут компенсировать потери транспортных компаний из-за дешёвого билета.

🟨Министры земель давно предупреждали: без согласованного финансирования страны превратились бы в «Flickenteppich» лоскутное одеяло разных решений.
Теперь у перевозчиков и городов есть плановая безопасность до 2030 года.
Это означает:
🚆 меньше рисков сокращений
🚉 стабильность в расписании
🔧 возможность планировать новые инвестиции в сеть

‼️Цена растёт : уже с января — 63 евро

👉 с января 2026 Deutschlandticket стоит 63 €.

А с 2027 года цену будут определять автоматически — по специальному индексу (зарплаты, энергия, общая инфляция).
Политических споров больше не будет.

📊 Сейчас Deutschlandticket используют около 14 миллионов человек — то есть каждый шестой житель страны.

🚍 Что это означает для пассажиров?

Плюсы:
• билет точно остаётся до 2030 года
• транспортные компании получают стабильность

Минусы:
рост цены продолжится, если вырастут расходы железных дорог, возможны новые корректировки

☝️Что нужно для его продления на 2026 — расскажем в следующих постах. Пока делитесь этой информации!
©️ASA_de™️

#transport
Подписаться | 🌐Наш Instagram
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
72👍24🤨7🙊1
⚡️Украинцам будут выдавать по €40 тыс. (2 млн грн) на жильё: кому положено и как получить

Украина готовится запустить одну из самых масштабных жилищных программ последних лет.
Речь идёт о людях, которые потеряли свои дома не из-за разрушений , а потому что их жильё оказалось на временно оккупированных территориях. Государство объявило : уже с 1 декабря таким переселенцам начнут выдавать электронные ваучеры на 2 миллиона гривен для покупки жилья на подконтрольной Украине территории.

Это не кредит и не компенсация с многоэтапной проверкой это новая форма прямой адресной помощи тем, кто оказался в наиболее уязвимом положении.

⁉️Как работает программа и кто сможет получить ваучер

Министерство развития общин и территорий сообщило , что техническая часть уже протестирована.
На первом этапе подать заявление можно будет только через мобильное приложение “Дія”. Позже к процессу подключат ЦНАПы и нотариусов.

В первую очередь заявки рассмотрят от:
участников боевых действий (УБД);
• людей с инвалидностью, полученной в результате войны.

Заявки будут обрабатывать специальные комиссии в том населённом пункте, где переселенец фактически проживает как ВПО.

⁉️Чем эта программа отличается от предыдущих

Новый компонент еВосстановление направлен на тех, кто потерял дом не из-за разрушения , а из-за оккупации.
Так как попасть на ТОТ невозможно, программа не требует никакой проверки состояния жилья и документального подтверждения его повреждения.

Достаточно указать данные о доме или квартире в заявке.

☝️Зато государство тщательно проверит:
• зарегистрирован ли человек как ВПО с последним местом проживания на ТОТ ;
• имеет ли он статус УБД или инвалидности вследствие войны (если подаёт заявку в первую очередь);
• есть ли у него другое жильё на подконтрольной территории;
• не получал ли он ранее государственную помощь на покупку жилья.

⁉️Что даст ваучер на 2 млн гривен

Ваучер — это электронный документ, который не выдаётся на руки.
Эти средства можно направить только на покупку жилья, и деньги будут перечисляться непосредственно продавцу.

Главная цель — дать людям возможность начать новую жизнь, независимо от того, будет ли деоккупирован их родной город в будущем.

P.S. Звучит неплохо…🙂
©️ASA_de™️

👉Телеграм Мюнхена
👉Телеграм Берлина

#life
Подписаться | 🌐Наш Instagram
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
98😁69🙏18👍12🤣11🤔6🔥1🤬1🎉1
🔥 Бомба дня. Bloomberg публикует полные расшифровки разговоров Ушакова и это скандал международного масштаба

Просим
прощения снова, что чуть отвлекаемся, но всё же)

Похоже, в мировой политике назревает один из самых громких скандалов последних лет. Bloomberg опубликовал детальные расшифровки сразу двух закрытых переговоров , в которых участвовал помощник Путина Юрий Ушаков.

Главное:
💥 Оба разговора полностью «слиты» в прессу
💥 И в обоих участником был Ушаков
💥 Очень похоже, что прослушивали именно его телефон, а записи попали журналистам

И если это правда — то утечка уровня шпионского триллера.

🇺🇸🇷🇺 Разговор Ушакова со спецпредставителем Трампа Уиткоффом

— и это просто песня

Bloomberg пишет: Уиткофф вёл себя не как представитель Трампа, а как неформальный советник российского кремлёвского куратора.

Он даёт Ушакову прямые рекомендации, как Путину правильно выйти на Трампа:

«Зеленский приедет в Белый дом в пятницу… Если возможно, мы должны поговорить с вашим боссом до этой встречи».

Это тот самый звонок, после которого Трамп вбросил идею «Будапешта-2».

Ушаков уточняет:
Стоит ли Путину звонить?

Уиткофф отвечает :
— Да, и ещё пусть поздравит Трампа за мирное соглашение по Газе, подчеркнёт поддержку и назовёт его «человеком мира».

То есть помощник Путина получает инструкции от окружения Трампа что и как Путину говорить.

📄🇷🇺🇺🇸 Разговор Ушакова с Дмитриевым

Показывает ещё больше:
Так называемый «план Трампа» вовсе не американский план.

Это — документ, который, судя по всему, написан в Москве Дмитриевым и Ушаковым.

Фрагмент из расшифровки:

Дмитриев: «Мы сделаем эту бумагу как нашу позицию , а я просто неформально передам. Они пусть делают как свою…»

Ушаков: «Они могут не взять, а сказать, что это с нами согласовано».

Дмитриев: «Нет-нет, я прямо слово в слово скажу , как вы скажете…»

То есть схема такая:
1. В Москве пишут «мирный план».
2. Через посредников он передаётся людям Трампа.
3. Там его должны «оформить как свой».

Это колоссальная история.

💣 Почему это скандал мирового масштаба

Расшифровки показывают, что представители Трампа фактически консультировали кремль — как влиять на президента США.
«План Трампа» выглядит проработкой кремлёвских переговорщиков, а не инициативой Белого дома.
Утечка такого уровня говорит о колоссальном внутреннем взломе или глобальной спецоперации западных спецслужб.

☝️политический шторм гарантирован.

Просим прощения
ещё раз 🤫
©️ASA_de™️

👉Телеграм Мюнхена
👉Телеграм Берлина

#life
Подписаться | 🌐Наш Instagram
🔥13856😁42🤬20🤔10🙉6🦄5💯3👏2🤨2
👍Друзья, у нас для вас отличная новость, а именно для жителей самой большой Федеративной земли, Баварии

Дорогие , те кто живут в Баварии, добро пожаловать на Мюнхен Live — ваш гид по жизни в столице Баварии! ⭐️

❗️Здесь вы найдете все, что нужно знать, будь вы новоприбывшим или давним жителем города:

Важные, интересные новости и события региона

Советы для новых жителей: от оформления документов до аренды жилья

Культурные мероприятия: концерты, фестивали, выставки

Информация о транспорте и водительских правах

Гастрономические открытия: лучшие кафе, рестораны и бары

Экскурсии и прогулки: откройте для себя Мюнхен заново

👉Присоединяйтесь к Мюнхен Live и оставайтесь в центре событий!
👍1312🤷3🦄2🤯1
⚡️Важное сообщение от посольства Украины в Германии, друзья!

112 посольств та консульських установ України у 84 країнах світу отримали безпосередній доступ до Державного реєстру актів цивільного стану громадян (далі Реєстр).

Що це означає
Такі установи можуть перевірити у Реєстрі відомості про актові записи , складені на території України органами ДРАЦС та видавати:
свідоцтва (повторно) про народження, про смерть, про зміну імені, про шлюб , про розірвання шлюбу;
витяги з Реєстру про Державну реєстрацію актів цивільного стану (про народження, про смерть, про зміну імені , про шлюб, про розірвання шлюбу).

Що таке повторно видане свідоцтво
📁 Це документ, що має таку саму юридичну силу , як і свідоцтво, видане вперше.

В який випадках свідоцтва видаються повторно
Свідоцтва про державну реєстрацію актів цивільного стану видаються
повторно якщо оригінали були викрадені, загублені , пошкоджені чи знищені.

Що таке витяг з витяг з Реєстру
📁 Витяг з Реєстру – це офіційний документ, який використовується для
підтвердження фактів , зареєстрованих у органах ДРАЦС (наприклад, народження,
шлюб, розлучення, зміна імені, смерть).

В який випадках видається витяг з Реєстру
У витягах зазначаються додаткові відомості , яких немає у свідоцтві про
народження, шлюб, смерть та інших. Витяг з Реєстру видається з метою отримання
більш детальної інформація для вирішення різних юридичних питань, як наприклад:
оформлення спадщини, підтвердження родинних зв’язків, отримання інформації
щодо зміни імені, оформлення документів за кордоном тощо.

Як зареєструватися в е-Черзі для отримання свідоцтва (повторно) , або витягу з ДРАЦС

1. Авторизуватися на порталі «е-Консул » 🌐
2. Зареєструватися в е-Черзі на візит до посольства/консульства, обравши відповідну
послугу :
🔍“Повторна видача свідоцтва про реєстрацію акту цивільного стану
🔍“ Видача витягу з Державного реєстру актів цивільного стану”
©️ASA_de™️

#embassy
Подписаться | 🌐Наш Instagram
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
21👍5🔥1😱1
🏠Помимо базовых условий — арендной платы, залога(Kaution) , сроков договора и правил расторжения, друзья в немецком договоре аренды (Mietvertrag) часто содержится целый ряд важных пунктов, о которых арендаторы иногда узнают слишком поздно. Мы перечислили ключевые моменты, которые стоит внимательно проверить.

🔧 1. Обязанности по ремонту и обслуживанию

✔️ Капитальный ремонт

Им занимается арендодатель. Например : отопление, трубы, крыша, электрика

✔️ Косметический ремонт (Schönheitsreparaturen)

Часто перекладывается на арендатора: покраска стен, побелка потолков , освежение дверей и радиаторов.
Но! Такие условия должны быть юридически корректными — многие шаблоны признаны судами недействительными

✔️ Мелкий ремонт

Иногда встречается пункт, что арендатор оплачивает мелкие поломки до определённой суммы (обычно 75–150 €), но только если это касается его повседневного использования (например, дверные ручки, смеситель , выключатели)
Годовой лимит тоже должен быть прописан

🏘Правила совместного проживания (Hausordnung)

Этот документ регулирует повседневные правила жизни дома:
Тихие часы (Ruhezeiten) обычно 22:00–6:00 и дневной перерыв с 13:00-15:00
Уборка общих зон (Treppenhausreinigung) — расписание дежурств жильцов.
Обязанности по расчистке снега (Winterdienst) — иногда обязанность лежит на жильце.
Использование подвала, прачечной, двора, парковки.
Правила хранения велосипедов и детских колясок

Если Hausordnung является частью договора она обязательна к исполнению.

🔁Субаренда (Untermiete)

✔️ Разрешение арендодателя — обязательно

Без письменного согласия сдавать комнату или жильё нельзя.
Если арендодатель откажет без оснований можно требовать разрешение через Mieterverein

✔️ Когда могут отказать?

Например : после вселения дополнительного человека квартира становится переполненной

✔️ Untermietzuschlag

Если общие расходы возрастут (мусор, электроэнергия в доме и т. д.), арендодатель может требовать доплату за субаренду

✔️ Семья ≠ субаренда

Супруг, дети, родители могут въехать без разрешения.

🐶Домашние животные

✔️ Мелкие животные разрешены всегда

Хомяки, рыбки, морские свинки согласие не требуется.

✔️ Крупные животные только с разрешением

Собаки, кошки — обычно требуется письменное согласие.
Запрет «в принципе на всех животных» юридически спорный

🔌Коммунальные платежи (Nebenkosten)

В договоре должно быть указано :
•Что входит в Nebenkosten (мусор, отопление, Hausmeister, лифт, вода)
•На основании чего производится перерасчёт (годовой Nebenkostenabrechnung).
•Есть ли паушальная оплата (без перерасчёта) — редко, но встречается

Обратите внимание:
Интернет и электроэнергия обычно НЕ входят в Nebenkosten

🛠️Изменения в квартире и модернизация

В договоре могут быть прописаны :
•запрет на сверление стен в определённых местах
•запрет на смену пола или плитки
•условия монтажа кухни или бытовой техники,
•правила установки кондиционеров или спутниковых антенн

🚭Курение

Некоторые договоры регулируют курение в квартире и на балконе.
Полный запрет на курение внутри часто юридически проблемный, но запрет на курение на лестничной площадке вполне законный

🅿️Парковка и места для авто/велосипедов
•Наличие парковочного места
•правила его использования
•возможность передавать его другим лицам

Если парковка идёт отдельным пунктом — это отдельный договор аренды

🪟Проветривание и отопление

Иногда указывают требования:
•регулярно проветривать (во избежание плесени)
•не отключать отопление полностью зимой

Если плесень появится из-за неправильного проветривания ответственность может ложиться на арендатора

🧑‍🧑‍🧒‍🧒Гости

Некоторые договоры фиксируют:
•Сколько гость может жить без уведомления арендодателя (обычно 6–8 недель)
•Постоянное проживание гостя = требуется согласование

📷Состояние квартиры при въезде/выезде

В договоре или приложении может быть:
•протокол передачи (Übergabeprotokoll)
•перечень мебели
•фото состояния

Это важнейший документ, который защищает вас при выезде, когда обсуждают залог
©️ASA_de™️

#housing
Подписаться | 🌐Наш Instagram
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
72👍12🤔2🤨2🙉1
Германия | Украина | Беженцы
⚡️ Deutschlandticket-у быть до 2030 года : Бундесрат утвердил финансирование Германия сделала важный шаг для миллионов пассажиров, друзья : Deutschlandticket официально профинансировано до 2030 года. Теперь — без постоянных споров и угроз отмены. 🟩 Что…
⁉️Как продлить Deutschlandticket .

1️⃣ Если у вас уже есть Abo (подписка)

Тогда продлевать ничего не нужно.
Deutschlandticket автоматически продлевается каждый месяц, пока вы сами его не отмените.

💡 Важно:
Новый тариф (63 €) вступает в силу 1 января 2026
– Если подписка активна 31 декабря, в январе спишется уже новая цена.

ℹ️Проверить статус можно в приложении, где покупали :
• Deutsche Bahn Navigator
• Bahn Bonus / D-Ticket App
• MVV / HVV / BVG / VRS / RMV / другой местный транспортный оператор
• Deutschlandticket App

2️⃣ Если у вас годовая подписка через локальные перевозчики

Например, в Мюнхене (MVV/MVG), Берлине (BVG), Гамбурге (HVV) и др.

Там тоже никакого действия не требуется — ваш годовой контракт конвертирован в Deutschlandticket уже давно , и он продлевается автоматически.

3️⃣ Если вы покупали Deutschlandticket как monatlich kündbar (ежемесячно расторжимый)

Это обычный вариант.

Пока вы не отмените его :
он продлевается
оплачивается
действует без пауз

4️⃣ Если подписка была отменена ранее

Тогда нужно оформить новую. Это занимает минуту :

📲 Где можно купить снова:
– Deutsche Bahn Navigator
– D-Ticket App
– BVG/MVV/HVV/RMV/VRS приложения
На сайте или в приложении вашего регионального перевозчика
– В некоторых городах — в Kundencenter

‼️Важные нюансы
🔹 Если вы не хотите платить 63 € в январе

Вы должны отменить подписку до 10 декабря 2025 (в некоторых компаниях до 20 числа, но в большинстве до 10-го).
Иначе она продлится автоматически по новой цене.

🔹 Если у вас льготная версия (Schule/Uni/Jobticket)

Тут продление зависит от договора с работодателем или учебным заведением.
Но обычно всё также продлевается автоматически.

‼️Если у вас сменился IBAN / карта истекает → обновите данные в личном кабинете в приложении, иначе продление может не пройти.
©️ASA_de™️

#transport
Подписаться | 🌐Наш Instagram
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2218😁1
⁉️Работающих украинце не будут выселять из Германии после действия детективы ЕС?

В Германии может измениться один из важнейших правил , касающихся пребывания и трудоустройства украинцев. Главы министерств труда и социальных дел всех федеральных земель в четверг потребовали от Берлина немедленно подготовить новую юридическую основу, чтобы украинцы могли и дальше работать в Германии после окончания действия директивы ЕС.

🔹 Что происходит сейчас?

После начала полномасштабного вторжения России украинцев приняли в ЕС по Директиве о массовом притоке. Благодаря ей :
• люди получили временную защиту,
право на проживание,
• и возможность работать без долгих процедур.

Но есть проблема :
Эта директива заканчивается примерно через 1,5 года.
Если Германия заранее не примет собственные правила, то работать по нынешним основаниям украинцы больше не смогут.

🔹 Почему это критично?

Гамбург один из инициаторов реформы.
Работает только в Гамбурге:
👉 около 12 200 украинцев
Многие — признанные специалисты, другие проходят Deutschkurse и программы подготовки к профессии.

Гамбургские власти предупреждают:
Потеря рабочих рук ударит по экономике
• Будет «человечески жестоко» отправлять людей в бюрократическую неопределённость
• Работодатели потеряют сотрудников, в которых уже вложены деньги и усилия

🔹 Что требуют земли?

Министры земель просят федеральное правительство :

внести изменения в Beschäftigungsverordnung (Регламент трудоустройства иностранцев)

Это позволит украинцам:
• продолжать работать после окончания европейской директивы,
• иметь долгосрочную перспективу ,
• избежать судебных и административных споров.

Изменения — простые в реализации, но значимые для миллионов людей.

🔹 Что это значит для украинцев?

Если Берлин согласится, то:
• украинцы с работой смогут остаться и работать на устойчивых основаниях ,
• работодатели будут уверены, что сотрудники не потеряют разрешение,
• бюрократии станет меньше как для людей, так и для ведомств.

Иными словами:
Германия хочет оставить украинцев на рынке труда и сейчас решается формат, как именно это сделать.

Что вы думаете по этому поводу, друзья?🤔
©️ASA_de™️

👉Телеграм Мюнхена
👉Телеграм Берлина

#life
Подписаться | 🌐Наш Instagram
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
294👍95🤣11👏8
‼️Внимание, граждане Украины, с 1 декабря меняются порядок регистрации для прибывающих в Берлин
Ниже сообщение от посольства Украины в Германии

1️⃣ Нова перша точка прибуття
Усі новоприбулі українці спочатку звертаються до Ankunftszentrum , Oranienburger Str. 285 (Haus 22, Info-Point).
Тут дають першу інформацію та документи.

2️⃣ Тварини
У Oranienburger Str. та тимчасових прихистках LAF тварин не приймають.
🐾 Потрібно заздалегідь знайти приватну перетримку за власний кошт .

3️⃣ Тимчасове проживання та медичний скринінг
У центрі можна тимчасово залишитися (за потреби) . Там же проходять інфекційний скринінг та медогляди.

4️⃣ Tegel тільки за терміном
Після першого етапу всіх скеровують у Tegel для:
• перевірки безпеки ,
• реєстрації,
• розподілу по місцях проживання.

‼️З 1 грудня : прийом лише за попереднім терміном, у робочі дні з 8:00.
Шатл курсує від Oranienburger Str.
Після реєстрації надають Unterkunft/готель (за потреби).
Людям, що потребують догляду, допомагають з оформленням Pflege.

5️⃣ Обов’язкові заяви після реєстрації
Потрібно подати заяву на соціальні виплати у Sozialamt або Jobcenter.
Також самостійно онлайн подати заяву на Aufenthaltstitel за §24 у LEA для отримання Fiktionsbescheinigung.

6️⃣ Без направлення з Ankunftszentrum до Tegel не приймають
Термін бронюється лише через Info-Point в Ankunftszentrum.

🔗 Офіційна інформація
©️ASA_de™️

👉Телеграм Берлина

#embassy
Подписаться | 🌐Наш Instagram
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
41👍6😢3🏆1🤨1
Германия | Украина | Беженцы
‼️Земли в Германии, которые ещё принимают украинских беженцев ☝️по состоянию на конец октября 📍В Баден-Вюртемберге Карлсруэ (Durlacher Allee 100, 76 137 Karlsruhe), Ellwangen (Georg-Elser-Str. 2, 73479 Ellwangen) , Фрайбург (Basler Landstraße 16, 79 111…
‼️Обновленная информация по землям принимающих украинских беженцев

⚠️На сегодня, 29.11.2025: Бавария и Баден-Вюртемберг переполнены и не принимают никого.

‼️Всех переправляют в Саксонию. Выходит так, на сегодняшний день — все эти земля, с данным обновлением

Благодарность нашему читателю @HannssLandaa за информацию 💪🙏
©️ASA_de™️

👉Телеграм Мюнхена🏳
👉Телеграм Берлина🏳

#support
Подписаться | 🌐Наш Instagram
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
23👍7🤣4🤯2🎉1🙏1
В Стелленбосском университете, расположенном в ЮАР висит напоминание :

«Уничтожение любой нации не требует атомных бомб или использования ракет дальнего радиуса действия. Требуется только снижение качества образования и разрешение обмана учащимися на экзаменах.

Пациенты умирают от рук таких врачей. Здания разрушаются от рук таких инженеров. Деньги теряются от рук таких экономистов и бухгалтеров.

Справедливость утрачивается в руках таких юристов и судей.

Крах образования это крах нации».

Как по-вашему, образование влияет на развитие общества или государства в целом, дорогие ?🙂
©️ASA_de™️

#psychology
Подписаться | 🌐Наш Instagram
129👍79💯43🔥8🤯1