АПРИномика
5.59K subscribers
863 photos
137 videos
3 files
898 links
Игорь Файнман - директор по работе с инвесторами ПАО «АПРИ» @apri_developer

Финансы девелопера языком инвестора: ставка на
квадратные метры

Я в max — https://max.ru/join/IZctIzo4ia1
Download Telegram
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥15❤3
🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹

21 августа собираем закрытую встречу инвесторов в Москве —
с теми, кто не хочет паниковать в сентябре,
а хочет всё разобрать заранее — и действовать по плану. Подробнее в кружке над постом 👆

📍Легендарная крыша «Финама»
📍Панорамный вид на центр Москвы
📍Фуршет + сигары + дегустация от Абрау-Дюрсо
📍И 60+ человек максимум — вся Москва не влезет

Финансовые Аристократы из Клуба уже приглашены.
Теперь у вас есть шанс.

БОНУС:
Участники встречи получают доступ в Клуб Финансовых Аристократов
на блок из главных прямых эфиров августа:
🟠24.08 — книжный час
🟠 26.08 — прожарка металлургов
🟠 28.08 — ревизия портфелей
🟠 31.08 — «Светофор» по облигациям + навигатор по акциям

Стоимость участия = только стоимость кейтеринга.
Все остальное — подарок.

БИЛЕТЫ + КЛУБ

📌 Без воды. Без перегретых залов.

Пока места не разобрали. Потому что разбирают.
Это Москва. И это крыша Финам. И это август перед сентябрём.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥11👍5👏3❤1😢1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👍20😁3
🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠 🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠

Пятничная подсказка про рост рынка акций в кружке ⬆️

Наш рынок акций вчера вырос на 4% только на новости о том, что господин Трамп с господином Путиным на следующей неделе будут встречаться.

Как пройдет встреча, предположить сложно. Поэтому осторожно инвестируйте, точечно. Никаких массовых покупок.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥22❤9👍5👀4
🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠 🔠🔠🔠🔠🔠

7 НАВЫКОВ ВЫСОКОЭФФЕКТИВНЫХ ЛЮДЕЙ
 
Книга Стивена Кови «7 навыков высокоэффективных людей» (издательство @alpinaru) — это, без преувеличения, одна из самых влиятельных работ по личной эффективности, которые я встречал за свою карьеру инвестора и советника.

Фундаментальное отличие этой книги от большинства литературы по саморазвитию в том, что она не предлагает поверхностные трюки для быстрого успеха, а учит строить свою жизнь и бизнес на прочных принципах.

Здесь ❌ волшебных таблеток — есть системный подход и честная работа над собой.

Разберём коротко каждый навык, но с акцентом на том, что я считаю важным для инвесторов, предпринимателей и просто думающих людей.
 
Мои 5 выводов из этой полезной и эффективной книги:

🌟 Будьте проактивны. Кови учит не жаловаться на рынок, государство или невезение. По сути, «проактивность» — это привычка брать ответственность за свою жизнь и финансы на себя. Отделяй реальное влияние от внешних обстоятельств и помни: твоё будущее строится сейчас.

🌟 Сначала делайте главное. В инвестициях и управлении временем это просто: выделяй ресурсы на то, что действительно важно. Не путай срочные задачи с важными. Научись говорить «нет» всему, что не приближает к большому результату.

🌟 Сначала стремитесь понять, потом — быть понятым. Финансовая грамотность — это не просто знание, а умение слушать: клиента, партнёра, рынок. Только поняв, чего хотят и чувствуют другие, можно дать по-настоящему ценный совет и прийти к действительно сильным решениям.

🌟 Достигайте синергии. В инвестициях, как и в жизни, настоящий рост достигается благодаря объединению знаний, опыта, сильных сторон разных людей. Не замыкайся в своём «я знаю лучше всех», ищи синергию: в проектных командах, в супругах, в сети контактов.

🌟 Затачивайте пилу. Личная энергия, поддержание баланса — критически важны для долгосрочного успеха. Кови советует не забывать инвестировать в себя: своё здоровье, отношения, интеллект. Ты — свой главный актив. Не точишь пилу — перегоришь и всё остальное потеряет смысл.
 
❓ Почему рекомендую эту книгу? Потому что она переводит разговор об эффективности из области лайфхаков в область принципов. Она помогает перестать быть заложником обстоятельств и стать автором своей жизни. Для инвестора, предпринимателя, советника и любого человека, кто хочет управлять своим будущим, это, пожалуй, лучший фундамент.

🟠Предыдущий книжный обзор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥37❤13👍4😱1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👍21😱1😢1
🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠

📢Инфляция замедляется, но расслабляться рано
Да, скачок июля был из-за индексации ЖКХ, а сейчас мы видим снижение темпов инфляции. Для инвестора это время спокойно пересмотреть портфель, но не строить иллюзий — внешние и внутренние факторы могут всё изменить.

📢 Банки могут отказаться от кешбэка
СБП и цифровой рубль уменьшают доходы от эквайринга, и программы лояльности могут стать жертвой оптимизации. Придётся внимательнее считать выгоду и быть гибкими в выборе продуктов.

📢 Рост числа финансовых пирамид
Банк России выявил более 4 тыс. случаев в первом полугодии.
⛔️ Мои «три стоп-сигнала»:
— Обещание доходности выше рынка без риска
— Нет лицензии ЦБ
— Давление и спешка при принятии решения

📢 Новый налоговый вычет на аренду
Если примут, арендаторам и арендодателям станет выгодно работать в белую. Это оживит рынок и может создать новые ниши для инвестиций в жилую недвижимость.

📢 Дивиденды «Яндекса»
Совет директоров предложил 80₽ на акцию (доходность ~1,9%).

Вот моя дочка каждый раз перед поездкой на отдых и спрашивает меня, а какой «отпуск» нам в этом году подарит та или иная компания 😉

Полную версию новостей с моими комментариями читайте на Дзене ➡️ https://dzen.ru/a/aJWYC1Jq1nTSMy8q
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥30❤10👍4😱1
🔹🔹 🔹🔹🔹🔹🔹 🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹

🔥 На 16 августа в 15:00 мск запланирован мой долгожданный открытый эфир.

❗️Есть повод:

15 августа на Аляске встречаются Путин и Трамп.

А 16 августа мы соберёмся, чтобы разобрать:

1️⃣ Что ждать инвесторам после этой встречи — реакция рынков, первые сигналы.

2️⃣ Смягчение кредитно-денежной политики ЦБ — что это значит для ставок, инфляции и наших денег.

3️⃣ Курс рубля до конца 2025 — почему доллар под подушкой снова стал хорошей идеей.

Эти темы — про ваши деньги и вашу стратегию.
Потому что ближе к сентябрю в нашей стране за один день может измениться то, что вы выстраивали годами. Такое уже бывало…

⚠️ Регистрируйтесь по ссылке и попадёте на эфир 👉 https://schoolfaynman.getcourse.ru/fn/web160825reg
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥24❤7😁1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
💯5😱3
📶 Связь снова шалит

Сегодня многие столкнулись с проблемами:
— через WhatsApp и Telegram звонки не проходят,
— мобильные приложения у брокеров зависают,
— сделки тормозятся.

Для нас, инвесторов, это не просто неудобство — это реальные потери денег.

📌 Forbes уже обратился ко мне за комментарием — вот мой ответ по ссылке.

Да, решения есть. Но пока инфраструктура трещит, каждый сбой может стоить вам прибыли.

Чтобы не зависеть от минут и интернет-пинга, есть один простой вывод: заканчивайте играть в трейдинг.

📈 Думайте долгосрочно.
Пусть ваши деньги работают, даже когда телефон показывает «Нет сети».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍21❤5🔥5💯2😱1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥33🙏4😱2👀2
🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠 🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠

Что я думаю о встрече на Аляске, смотрите в кружке ⬆️

Ну а завтра в 15:00 мск сможем с вами обсудить её результаты, поговорить про смягчение кредитно-денежной политики.
Ну и спрогнозировать до конца года доллар, инфляцию и рубль.

Чтобы присоединиться к эфиру завтра, нажмите сюда 👉 https://schoolfaynman.getcourse.ru/fn/web160825reg
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤14🔥6👏3😢1
💡 Что делать инвестору, когда депозиты перестают работать?

На вчерашнем эфире мы подробно разбирали последствия снижения ключевой ставки ЦБ.
Сегодня уже очевидно: при наблюдаемой инфляции около 21% даже самые щедрые банковские ставки не спасают.

📌 Почему длинные облигации сейчас ключевой инструмент
Длинные ОФЗ с фиксированным купоном позволяют зафиксировать доходность на годы вперёд. Более того, при снижении ставок именно они дают инвесторам выигрыш, в отличие от краткосрочных бумаг. В перегретом рынке акций и при нестабильной валюте — это надёжная «подушка безопасности» для капитала.

📌 Что впереди
Главный вызов ближайших месяцев для ЦБ — баланс между поддержкой экономики и контролем инфляции. Наша задача — не ждать чудес от депозитов, а грамотно перестраивать стратегию.

🔥 Почему важно попасть на Инвест-вечер 21 августа

Эфир дал лишь часть картины. А вот 21 августа на крыше «Финама» выступят эксперты, которые соберут весь пазл:
— Ян Арт разложит сценарии для России, США и Европы до конца 2025 года.
— Евгений Цыбульский покажет реальные защитные стратегии для инвесторов.
— я расскажу, куда направляют деньги крупные игроки и что делать частному инвестору.

🎥 Купив запись встречи, вы получаете:
• доступ к рекомендациям экспертов,
• возможность «примерить» на себя формат Клуба Финансовых Аристократов.

⚠️ На очное участие в Москве осталось всего 3 билета.

Остальные смогут приобрести запись — и пересматривать её в течение 3 месяцев.

👉 Смотрите запись субботнего эфира и выбирайте формат участия здесь:
https://school.faynman.ru/meeting210825recweb
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥8❤6
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👍22🔥4🤯1
🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠

📢 Россияне бросились покупать валюту
Доллар снова становится любимым активом частных инвесторов. И это логично: к концу года курс будет выше 95 рублей, и здесь, как говорила моя бабушка, — «помяните моё слово». Хранить доллары под подушкой куда надёжнее, чем смотреть, как инфляция съедает сбережения.

📢 МТС запустил «накопления» под 21% годовых
Сервис рассчитан на консервативных инвесторов: вход от 100 рублей, ежедневное начисление и свободный доступ к деньгам. Но нужно помнить: любая сверхдоходность — это всегда плата за риск. Такие инструменты у меня стоят на полке «условно надёжных», но не фундаментальных. Главное — не смотреть только на цифру доходности, а всегда думать о гарантиях возврата капитала.

📢 Ozon впервые вышел на прибыль
Маркетплейс показал чистую прибыль и тем самым доказал свою бизнес-модель. Для инвестора это сигнал зрелости сектора и повод внимательнее присмотреться к акциям. Но иллюзий быть не должно: прибыль пока небольшая, рынок нестабилен, и вызовов впереди хватает. Покупать можно, но только с холодной головой и анализом отчётности.

📢 Электрозаправки растут как грибы
За год их стало на 40% больше, в одной только Москве уже свыше 900. Перспектива рынка электромобилей очевидна, но пока экономика зарядок держится на субсидиях. Для частного инвестора это больше история про будущие 5–10 лет, чем про быстрый доход.

📢 Биометрические платежи от Т-Банка
В Москве уже начали ставить терминалы для оплаты по биометрии. Это шаг вперёд для российского финтеха: удобство и безопасность растут, но и риски серьёзные. Утечка биометрии куда страшнее, чем кража пароля. Здесь нужно полное доверие к системе.

Полную версию новостей с моими комментариями читайте на Дзене ➡️ https://dzen.ru/a/aKBY-IjyWiSFTfYZ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤21🔥15
🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹

👀 Кто такой инсайдер?
Это человек, у которого есть доступ к информации, закрытой для широкой публики. Инсайдер может использовать её для принятия решений, которые дают преимущество перед остальными. В бизнесе, на финансовых рынках — значение одно и то же: он знает чуть больше, чем остальные.

И вот новость: с 1 июля я официально стал инсайдером. Прикладываю письмо, которое это подтверждает. 👇
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥28👏7😢3🙏2
Что это значит для вас?

Теперь я ограничен в том, что могу свободно выкладывать в открытые источники. Надзор за мной ведёт не только Банк России, но и другие контролирующие органы. Поэтому инсайдеры крайне редко выступают в телеграм-каналах или на вебинарах. Их информация — под замком.

⚡️ Поэтому, друзья, когда я зову вас на встречу, например, как в этот четверг на инвест-вечер, — это шанс, который надо ловить. Кстати, билеты на встречу улетели как горячие пирожки. Ни одного не осталось!

Но! У вас остаётся два пути:
1⃣ Эфиры Клуба Финансовых Аристократов — там я в полной мере делюсь своим анализом и стратегиями. Это эксклюзивный доступ к моему опыту и инсайтам.

2⃣ Личное сопровождение и консультации. Я и моя команда продолжаем брать новых клиентов на годовое сопровождение. Если хотите работать с инсайдером напрямую — вот ссылка на АНКЕТУ.

💡И помните: в мире инвестиций решает не количество прочитанных новостей, а доступ к правильной информации.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍35🔥17❤11👀4
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥25❤10⚡1
Зачем мы хотим быть богатыми?

Друзья, есть тема, о которой я обычно мало рассказываю. Это благотворительность. На самом деле она занимает большую часть моей жизни.

Недавно журнал «Регионы России» взял у меня интервью на эту тему. И я очень советую его прочитать. Там не про цифры и стратегии, а про то, ради чего мы вообще зарабатываем деньги.

Я уверен: богатство нужно не только для комфорта и безопасности. Когда у тебя есть база, ты можешь помогать другим, менять что-то вокруг себя. Для меня это, честно говоря, и есть главный смысл.

📌 На последнем эфире мы говорили, почему иногда облигации выгоднее акций. Скучно? Наоборот: именно такие инструменты создают ту самую «подушку». Когда ты уверен в завтрашнем дне, появляется энергия и желание заниматься чем-то большим, чем просто приумножение капитала.

⸻

Сегодня у нас встреча на крыше Финама. Если идёте — одевайтесь теплее, но, надеюсь, вечером будет солнце ☀️
А интервью обязательно прочитайте здесь и напишите, что для вас главное в деньгах: безопасность, свобода или возможность помогать другим?
❤40👍5
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
❤17👍10😱3
🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠 🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠

Индекс RGBI уже достиг высот, и поэтому мы начинаем смотреть в сторону акций ⬆️

Сложно предугадать, что сегодня в 19.00 мск заявит Дональд Трамп. Я, тем не менее, настроен оптимистично и надеюсь на разворот в медвежьем тренде в сторону бычьего.
Так, чтобы мы наконец-то начали выходить из минусов в наших акциях.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍30🔥16🙏4❤1😱1