АПРИномика
5.59K subscribers
864 photos
137 videos
3 files
899 links
Игорь Файнман - директор по работе с инвесторами ПАО «АПРИ» @apri_developer

Финансы девелопера языком инвестора: ставка на
квадратные метры

Я в max — https://max.ru/join/IZctIzo4ia1
Download Telegram
❗️ Через пару лет вы скажете себе «спасибо», если послушаете это сейчас.

Сегодня в пятничной подсказке рассказываю, куда стоит переложить деньги уже сейчас, чтобы не пожалеть потом.

А уже 30 апреля на прямом эфире в Клубе Финансовых Аристократов я расскажу о том, во что нужно вкладываться.

Присоединяйтесь к Клубу и давайте расти вместе!

👉🏻 ПРИСОЕДИНИТЬСЯ
👍3❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👍28😁2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👍11🤝5😁1
❗️Вступить в Клуб Финансовых Аристократов: https://clck.ru/3HoqG2
📚 «Недушный директор. Как управлять, а не страдать»
 
Редко пишу хвалебные отзывы, там более уж о своих друзьях (предпочитаю «вставить шпильку»), но здесь я буду максимально объективен: этих парней вы еще увидите на обложке FORBES через десяток лет.

Их сила: анализ и методология сложных процессов бизнеса, и превращение их в понятные и эффективные отчеты.

И если их первая книга меня не зацепила (от слова совсем), то «Недушный директор. Как управлять и не страдать» попал в мой топ.

Возможно, мой бизнес переживает как раз те этапы, о которых Саша, Сережа и Андрей рассказывают, но я читал прям в захлеб.

Что полезного вы можете для себя подчерпнуть:

💡как перестать «спасать» проекты за подчинённых и научиться доверять команде (с горем пополам этот этап пройден. Привет Сергею Белозерову)

💡почему даже талантливые сотрудники теряют интерес и как это исправить (взял на вооружение советы парней. Привет Артему Крюкову)

💡какие методы контроля работают без ежедневных отчётов и тотального недоверия (почти научился доверять своему бухгалтеру и аудиторам)

💡как внедрить управленческие практики, которые экономят время и нервы (а вот здесь у меня пока непаханая целина) 
 
А еще написано смешно. Читаю я по ночам и хихиканьем сильно раздражал домочадцев.

Но недолго: я прочитал книгу за четыре дня. Чего и вам желаю!
👍41🔥13❤4⚡3😁1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎉 Вчерашняя встреча Клуба Финансовых Аристократов.

Вчера в Москве состоялась очередная офлайн-встреча Клуба Финансовых Аристократов, собравшая активных участников Клуба из разных городов.

Среди них были как постоянные члены клуба, находящиеся в нём уже четвёртый год, так и новички, только начинающие свой путь в мире инвестиций.

Особым моментом вечера стал благотворительный книжный аукцион от издательства "Альпина Паблишер". Каждая книга, представленная на аукционе, была лично подписана мной 👏🏻

Все собранные средства будут направлены в благотворительный фонд.

Встреча прошла в тёплой и дружеской атмосфере. Мы обсудили инвестиционные стратегии, поделились опытом и просто приятно провели время в кругу друзей и единомышленников.

Вечер пролетела очень быстро. Следующая встреча Клуба запланирована на август.

Следите за обновлениями, чтобы не пропустить анонс и возможность присоединиться к нашему сообществу.
🔥25👍11❤2
🎯 Дисциплина и системность: ключи к успешному инвестированию

Мой путь к финансовой стабильности начался с армейской службы, где я усвоил ценность порядка и ответственности. Эти принципы я перенёс в сферу инвестиций, где дисциплина и системность стали моими главными союзниками.

Какие лайфхаки для развития дисциплины и системности в инвестициях я могу порекомендовать новичкам?

1. Определите чёткие цели инвестирования: Знайте, чего вы хотите достичь — будь то покупка недвижимости, образование детей или обеспечение пенсии.

2. Разработайте инвестиционный план: Составьте стратегию, включающую выбор инструментов, распределение активов и сроки инвестирования.

В этом вам могут помочь эксперты Клуба Финансовых Аристократов – набор в Клуб уже закрыт, но вы можете записаться в лист ожидания.

3. Следуйте правилу одного дня: Обещайте себе быть дисциплинированным хотя бы один день. Это поможет выработать привычку и избежать эмоциональных решений.

4. Ведите инвестиционный дневник: Записывайте свои сделки, решения и эмоции. Это поможет анализировать ошибки и улучшать стратегию.

5. Используйте автоматизацию: Настройте автоматические переводы на инвестиционные счета, чтобы не пропускать регулярные вложения.

6. Избегайте инвестиций в непонятные инструменты: Вкладывайте только в те активы, которые вы понимаете. Это снизит риски и повысит уверенность в решениях.

7. Регулярно пересматривайте портфель: Анализируйте результаты и корректируйте стратегию в зависимости от изменений на рынке и в вашей жизни.

Следуя этим рекомендациям, вы сможете развить дисциплину и системность, необходимые для успешного инвестирования.

❓Поделитесь, а какие лайф хаки помогают поддерживать дисциплину вам?
👍27❤6😁1
💼 Когда жена зарабатывает больше: вызов или возможность?

Недавно мы с супругой затеяли спор: можно ли сохранить баланс в семье, если женщина становится основным кормильцем?

Обсуждали, читали исследования, делились мнениями. Результаты наших размышлений — в этом посте.

Согласно исследованию Pew Research Center, в 2022 году в 16% браков в США жёны были основными или единственными кормильцами, что примерно в три раза больше по сравнению с 1972 годом.

В России, несмотря на сохраняющийся гендерный разрыв в оплате труда, всё больше женщин достигают высоких доходов, особенно в крупных городах.

Мужчины, воспитанные в роли «добытчика», могут испытывать дискомфорт, когда жена зарабатывает больше. Это может привести к чувству неполноценности и напряжённости в отношениях.

Исследование социолога Александры Киллевальд показало, что мужчины, не работающие полный рабочий день, имеют повышенный риск развода, даже если их доходы остаются стабильными.

Как сохранить баланс в семье
Пересмотрите семейные роли: Обсудите, как каждый из вас может внести вклад в общее благополучие, независимо от дохода.

Цените нематериальный вклад: Домашние обязанности, воспитание детей и эмоциональная поддержка — всё это важно и заслуживает признания.

Поддерживайте амбиции друг друга: Если один из партнёров хочет сменить карьеру или начать новое дело, поддержите его морально и, при возможности, финансово.

Общайтесь открыто: Регулярно обсуждайте финансовые вопросы и чувства, связанные с ними, чтобы избежать недопонимания.

💬 Заключение

Доходы — это лишь один из аспектов отношений. Важно, чтобы оба партнёра чувствовали себя ценными и уважаемыми.

Как вы считаете, совместная работа над отношениями, открытость и поддержка смогут помочь преодолеть финансовые дисбалансы?
👍65🔥14❤4🤝3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥44❤16💯6😁1
🤔 Что такое конформизм и как он мешает инвестициям?

Конформизм — это склонность человека принимать решения, основываясь на поведении окружающих, а не на собственном анализе.

В инвестициях это проявляется, когда инвесторы следуют за толпой, покупая или продавая активы только потому, что так делают другие, без глубокого понимания ситуации.

⚠️ Как конформизм мешает инвестору?

❌ Покупка на пике: Когда активы становятся популярными, их цена часто уже завышена. Покупая на пике, инвестор рискует потерять средства при последующей коррекции рынка.

❌ Продажа в панике: Во время рыночных спадов массовая распродажа активов может подтолкнуть инвестора к продаже по низкой цене, фиксируя убытки.

❌ Игнорирование индивидуальной стратегии: Следование за толпой отвлекает от личных финансовых целей и стратегии, что может привести к несбалансированному портфелю и повышенным рискам.

🛡️ Как избежать ловушки конформизма?

✔️Развивайте финансовую грамотность: Понимание основ инвестирования поможет принимать обоснованные решения.

✔️Доверяйте собственному анализу: Оценивайте активы и рынок самостоятельно, не полагаясь исключительно на мнение большинства.

✔️Соблюдайте дисциплину: Следуйте своей инвестиционной стратегии, даже если она идет вразрез с массовыми настроениями.

✔️Оценивайте риски: Перед принятием решения учитывайте возможные потери и их влияние на ваш портфель.

Инвестирование требует осознанности и самостоятельности. Избегая конформизма, вы повышаете свои шансы на достижение финансовых целей и защиту капитала.

А вы чаще следуете за толпой или придерживаетесь индивидуальной стратегии?
👍17🤯2❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥17🤯1
💡 Майские нововведения: что важно знать каждому россиянину

В мае 2025 года вступают в силу пару важных изменений, которые касаются не только инвесторов, но и граждан РФ.

Что с моей точки зрения заслуживает внимания:
 
✔️Ограничения на перевод денег


Согласно новым правилам, сумма денежного перевода без открытия банковского счёта теперь ограничена 100 тысячами рублей.

Если вам нужно отправить большую сумму, потребуется пройти процесс полной идентификации личности и открыть счёт в банке. Эти меры направлены на повышение безопасности финансовых операций и предотвращение мошенничества.
 
✔️Новые коды ОКВЭД для блогеров

С 1 мая вступают в силу новые требования для блогеров, зарегистрированных в реестре Роскомнадзора. Они будут обязаны указывать коды ОКВЭД, отражающие вид их деятельности в виртуальном пространстве.

Классификация включает в себя коды, связанные с распространением информации в социальных сетях, связями с общественностью и рекламными услугами.
 
✔️Штрафные санкции для водителей

Также в мае ожидается ужесточение штрафных санкций за ряд нарушений. Теперь проезд на красный свет обойдётся водителям в 2500 рублей вместо прежних 1000.

За выезд на встречную полосу придётся заплатить 7000 рублей, а ещё вы рискуете и вовсе лишиться прав на срок до полугода. Нарушители, совершившие остановку или стоянку на пешеходных переходах, могут ждать штраф в 3000 рублей.

Кроме того, в большинстве городов начнёт действовать система автоматической фиксации подобных правонарушений.
 
✔️Новые требования к обработке персональных данных

С 30 мая вступают в силу новые штрафы за нарушения в области защиты персональных данных. Для граждан размеры санкций увеличатся с 2–6 тыс. до 10–15 тыс. рублей, а для организаций — с 60–100 тыс. до 300–500 тыс. рублей.

Ужесточаются также меры за повторные правонарушения. Вводится ответственность для операторов за неуведомление о намерении обрабатывать персональные данные, а также за их неправомерную передачу.

За неуведомление, сопряжённое с утечкой данных, юридические лица могут получить штраф до 3 миллионов рублей, а за массовую утечку — до 15 миллионов рублей.
 
Друзья, на своем канале я стараюсь давать вам выжимку самой важной и актуальной информации, и, если такие форматы вам интересны — поставьте лайк на этот пост.
❤82👍49🔥12🙏4
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Недавно состоялась встреча с предпринимателями Екатеринбурга, на которой я поделился стратегиями сохранения и приумножения сбережений в 2025 году.

Обсудили актуальные инвестиционные инструменты, способы защиты капитала и ответил на вопросы участников.

Делюсь с вами видеоотчётом о том, как всё было 📹
❤22🔥15👍7⚡2🤝2😁1
🔴 Как инвестору справиться с «красным» портфелем?

Видеть убытки в инвестиционном портфеле — стресс для любого инвестора. Однако временные просадки — не повод для паники, а возможность пересмотреть стратегию и укрепить позиции.

1. Примите «любовь к судьбе» (Amor Fati)

Инвестор Марк Спитцнагель рекомендует воспринимать убытки как неотъемлемую часть инвестиционного пути.

Принятие неизбежных потерь помогает сохранять спокойствие и избегать импульсивных решений.

2. Используйте адаптивный подход к инвестициям

Адаптивная инвестиционная стратегия предполагает постоянную корректировку портфеля в зависимости от рыночных условий.

Это может включать перераспределение активов между акциями, облигациями и альтернативными инвестициями, такими как недвижимость или инфраструктурные проекты.

3. Переосмыслите диверсификацию

Традиционная модель 60/40 (60% акций и 40% облигаций) может не обеспечивать достаточную защиту в современных условиях.

Рассмотрите возможность включения в портфель международных акций, товаров, частного капитала и других альтернативных активов для повышения устойчивости.

4. Изучайте психологию инвестирования

Понимание собственных когнитивных и эмоциональных предубеждений, таких как склонность к избеганию потерь, помогает принимать более взвешенные решения и избегать распространенных ошибок.

И главное помните, что временные просадки — часть пути к финансовой цели.

Сохраняйте дисциплину, придерживайтесь стратегии и не позволяйте эмоциям управлять вашими решениями.
🔥34❤10👍4
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Сегодня в Челябинске состоялось мероприятие «Финансовые суперсилы. Как подростки могут управлять миром денег», которое собрало около 150 участников.

На встрече я поделился опытом и знаниями о том, как с раннего возраста прививать детям финансовую грамотность.

Мероприятие стало для меня одним из самых ярких событий этого года.

🎥 Видеоотчет о том, как это было, как обычно прикрепляю.
🔥47❤4⚡1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
❤61🔥12❤‍🔥3
😱Интернет-мошенники: как не стать их жертвой и что делать, если вас обманули

Представьте, что каждый день в интернете исчезает город размером с Тулу — именно так можно визуализировать ₽200 млрд, которые россияне потеряли из-за кибермошенников в 2024 году.

И это не сценарий апокалипсиса, а реальность, где злоумышленники совершенствуются быстрее, чем мы успеваем обновлять антивирусы.

Но паниковать не стоит. Как человек, который видел сотни схем обмана, скажу: 90% атак можно предотвратить, зная правила игры. Давайте разберемся, как не попасться на крючок и что делать, если вас уже обманули.

Схемы мошенничества: от «лотерей» до цифрового шантажа

❌Фишинг: когда сайт-двойник крадет ваши данные


Представьте, что мошенники — это хамелеоны интернета. Они создают копии банковских сайтов, рассылают письма «от службы безопасности» и даже клонируют страницы друзей в соцсетях. Цель? Заставить вас ввести пароль, номер карты или установить вредоносное приложение.

Как распознать:

❗️Ссылка содержит опечатки (например, sberbnak.ru вместо sberbank.ru).

❗️В сообщении есть угроза: «Ваш аккаунт заблокируют через 2 часа!».

❗️Вас просят «подтвердить данные» через сомнительную форму.

❌«Работа мечты»: когда за лайки обещают золотые горы

«Зарабатывайте ₽50 000 в неделю, просто ставя лайки!» — звучит заманчиво, но за этим скрывается просьба оплатить «обучение» или «страховой взнос». После перевода денег «работодатель» исчезает, оставляя вас с пустым кошельком и разочарованием.

Совет: если предложение требует вложений — это красный флаг. Настоящие работодатели не берут деньги за трудоустройство.

❌Романтический скам: любовьььь, которая стоит миллионы

История из практики: моя однокласница перевела «возлюбленному» из Мамба 300 000 рублей на «операцию матери». Когда я спросил, видела ли она его вживую, она ответила: «Нет, но мы так духовно близки!».

Мошенники мастерски играют на эмоциях, используя украденные фото и шаблонные комплименты.

Как проверить: попросите видеочат в нестандартное время. Если собеседник отказывается — это повод задуматься.

✅Профилактика: как стать «невидимкой» для мошенников

Правило 1. Проверяйте домены как сыщик

Открыли сайт банка? Посмотрите на адресную строку:

Настоящий адрес: https://www.tinkoff.ru (с зеленым замком).
Подделка: http://t1nkoff.ru (без шифрования).
Используйте сервисы вроде Whois.com, чтобы узнать возраст домена. Фишинговые сайты редко живут дольше месяца.

Правило 2. Включите двухфакторную аутентификацию
Это как второй замок на двери: даже если мошенник узнает пароль, без кода из SMS или приложения он не войдет в аккаунт.

Правило 3. Обновляйте ПО
Устаревшие программы — это дыры в защите. В 2024 году 60% взломов произошли через уязвимости в необновленных приложениях.

Правило 4. Не верьте в «бесплатный сыр»
Если предложение звучит слишком хорошо, задайте вопрос: «Почему выбрали именно меня?». Мошенники часто играют на жадности или страхе.

Как говорил Бенджамин Франклин: «Незнание не освобождает от последствий». В эпоху цифровых технологий эта фраза актуальна как никогда. Будьте бдительны, и пусть ваш кошелек останется недосягаемым для аферистов.
👍34❤18😁1🙏1
🔔 США снизят тарифы на китайские товары до 30% со 145% на 90 дней

Файнман говорит: чего и требовалось доказать.

У меня иногда складывается впечатление что господин Трамп банально играет на фондовом рынке и «шортит» перед своими заявлениями.

🤔 Как же зарабатывать на таком волатильном рынке? Самая эффективная стратегия: «выкупай на просадках» – это популярный подход к инвестированию, который предполагает покупку активов после их временного снижения цены.

Основная идея заключается в том, чтобы воспользоваться краткосрочными падениями рынка для приобретения ценных бумаг по более выгодной цене, рассчитывая на то, что рынок восстановится и цена актива вернется к росту.
👍30❤3💯3⚡1
🎧 За 25 лет на фондовом рынке я понял главное: вы либо разбираетесь, как работает цикл рыночных эмоций, либо снова и снова расплачиваетесь за его незнание своими деньгами.

Чтобы вы перестали действовать на эмоциях и начали мыслить как инвестор, я записал для вас короткий, но ёмкий подкаст.

Если вы уже инвестируете или только собираетесь — обязательно послушайте. Это сэкономит вам и нервы, и капитал.
❤30👍18🔥10💯5⚡1🤝1
Жду встречу с одним из топов «Ростелеком». Мой клиент, товарищ и земляк.

Узнаю, как там сотовый ретейлер N1 в РФ 🙌🏻
🔥45