Forwarded from Новостройки Валенсии
Новый малоэтажный жилой комплекс EDIFICIO VM-43 от надежного международного застройщика Urbania Developer.
Первая фаза проекта уже полностью распродана, сейчас открыты продажи в Фазе 2!
Комплекс строится на пересечении улиц Vent de Mestral, Vent de Llebeig и Nou de Octubre в престижном, тихом и полностью обустроенном жилом районе, окруженном таунхаусами и семейными одноэтажными домами.
До Валенсии: Всего 10 минут на машине.
Транспорт: Всего 600 метров до станции метро Metrovalencia (Линии 1, 2 и 7) — легкий доступ в любую точку города.
Море: До великолепного пляжа El Saler — 20 минут езды.
Всё рядом: В шаговой доступности школы, институты, спортивная зона и супермаркет Consum.
О проекте "EDIFICIO VM-43"
Это современное здание высотой всего в 2 этажа, разработанное по высочайшим стандартам архитектуры и дизайна.
Варианты планировок:
15 квартир на цокольном/междуэтажном уровне (entreplantas) с собственным уютным садом (доступны варианты на 2 и 3 спальни).
16 квартир на первом этаже (на 2 и 3 спальни).
12 роскошных аттиков (пентхаусов) на верхнем уровне (на 3 спальни).
📐 Доступно две ориентации окон: Восток и Запад, что гарантирует максимум естественного света в течение всего дня.
Удобства и кастомизация под ваш вкус
Создайте дом мечты: Застройщик предлагает более 1 000 вариантов персонализации отделки и интерьера вашей будущей квартиры!
Общественные зоны: На крыше здания будет оборудована общая зона барбекю / паэльеро для отдыха с семьей и друзьями.
Паркинг и хранение: В подземном коммунальном гараже предусмотрено 56 мест для автомобилей , а также кладовые комнаты (trasteros) и места для хранения велосипедов.
Стоимость парковочного места: от 14 000 € + НДС (IVA).
Срок сдачи: Ориентировочно через 3 года (около мая 2029 года).
О застройщике: Urbania Developer — компания с 20-летним опытом работы в сфере недвижимости. За эти годы сдано более 900 объектов. Сегодня компания ведет 12 проектов в Валенсии и активно строит жилье в 4 странах мира (более 3000 объектов в процессе реализации). Компания является партнером Обсерватории жилья (Observatorio Vivienda).
Пишите мне для получения планировок, цен и дополнительной информации.
Первая фаза проекта уже полностью распродана, сейчас открыты продажи в Фазе 2!
Комплекс строится на пересечении улиц Vent de Mestral, Vent de Llebeig и Nou de Octubre в престижном, тихом и полностью обустроенном жилом районе, окруженном таунхаусами и семейными одноэтажными домами.
До Валенсии: Всего 10 минут на машине.
Транспорт: Всего 600 метров до станции метро Metrovalencia (Линии 1, 2 и 7) — легкий доступ в любую точку города.
Море: До великолепного пляжа El Saler — 20 минут езды.
Всё рядом: В шаговой доступности школы, институты, спортивная зона и супермаркет Consum.
О проекте "EDIFICIO VM-43"
Это современное здание высотой всего в 2 этажа, разработанное по высочайшим стандартам архитектуры и дизайна.
Варианты планировок:
15 квартир на цокольном/междуэтажном уровне (entreplantas) с собственным уютным садом (доступны варианты на 2 и 3 спальни).
16 квартир на первом этаже (на 2 и 3 спальни).
12 роскошных аттиков (пентхаусов) на верхнем уровне (на 3 спальни).
📐 Доступно две ориентации окон: Восток и Запад, что гарантирует максимум естественного света в течение всего дня.
Удобства и кастомизация под ваш вкус
Создайте дом мечты: Застройщик предлагает более 1 000 вариантов персонализации отделки и интерьера вашей будущей квартиры!
Общественные зоны: На крыше здания будет оборудована общая зона барбекю / паэльеро для отдыха с семьей и друзьями.
Паркинг и хранение: В подземном коммунальном гараже предусмотрено 56 мест для автомобилей , а также кладовые комнаты (trasteros) и места для хранения велосипедов.
Стоимость парковочного места: от 14 000 € + НДС (IVA).
Срок сдачи: Ориентировочно через 3 года (около мая 2029 года).
О застройщике: Urbania Developer — компания с 20-летним опытом работы в сфере недвижимости. За эти годы сдано более 900 объектов. Сегодня компания ведет 12 проектов в Валенсии и активно строит жилье в 4 странах мира (более 3000 объектов в процессе реализации). Компания является партнером Обсерватории жилья (Observatorio Vivienda).
Пишите мне для получения планировок, цен и дополнительной информации.
Forwarded from Дмитрий Кузнецов | Риелтор в Валенсии
YouTube
Сдавать или не сдавать: какова вероятность приютить окупаса?
В этом видео разбираем одну из самых обсуждаемых тем испанского рынка недвижимости — inquiokupas, арендаторов, которые перестают платить за жильё.
00:00 - Вступлениe
00:54 - Кто такие инкиокупас
02:01 - Выселение неплательщиков
03:00 - Расчет рисков
03:48…
00:00 - Вступлениe
00:54 - Кто такие инкиокупас
02:01 - Выселение неплательщиков
03:00 - Расчет рисков
03:48…
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📋 Главное об объекте:
Локация: Calicanto, Валенсия (тихая, зеленая урбанизация рядом с престижным районом El Bosque).
Площадь участка: 790 м² (уникальное комбо из 3 смежных участков).
Площадь дома: 93 м² (под ремонт / реконструкцию).
Планировка: Салон, отдельная кухня с выходом во двор, 1 санузел, 4 спальни, хоз. постройка (trastero) и зона для паэльи (paellero).
Статус земли: Urbano (официальный статус городского типа: возможна прописка, свет и вода уже подключены).
Стоимость: 228 000 €.
Локация: Calicanto, Валенсия (тихая, зеленая урбанизация рядом с престижным районом El Bosque).
Площадь участка: 790 м² (уникальное комбо из 3 смежных участков).
Площадь дома: 93 м² (под ремонт / реконструкцию).
Планировка: Салон, отдельная кухня с выходом во двор, 1 санузел, 4 спальни, хоз. постройка (trastero) и зона для паэльи (paellero).
Статус земли: Urbano (официальный статус городского типа: возможна прописка, свет и вода уже подключены).
Стоимость: 228 000 €.
Forwarded from Дмитрий Кузнецов | Риелтор в Валенсии
Квартира в Мислате (Валенсия) — €148 000
Адрес: Mislata, Calle dos de Mayo, 14.
Параметры: 3-й этаж (без лифта), 2 спальни, салон с кухней, ванная.
Планировка: Две изолированные спальни (одна с двуспальной кроватью, вторая с односпальной), светлый длинный коридор с LED-освещением, салон с выходом на балкон и полноценная ванная комната с душевой кабиной и окном.
Мебель и техника: Квартира полностью меблирована (большой белый кожаный угловой диван, обеденная группа, шкафы-купе).
Кухня укомплектована техникой: есть посудомоечная машина, плита, духовка, вытяжка и холодильник. В отдельном шкафу скрыты стиральная машина и бойлер.
Состояние: Свежий качественный ремонт, ламинат, гладкие стены, кондиционер и стеклопакеты Climalit. Стены и потолок полностью изолированы/утеплены.
Расходы и бонусы: Своя кладовка на общей крыше. Коммунидад — 0 € (всего 6 соседей, уборка по очереди). Налог IBI — 150 € в год.
📲 Хотите увидеть квартиру вживую? Напишите мне в ЛС.
либо 624 239 663
Адрес: Mislata, Calle dos de Mayo, 14.
Параметры: 3-й этаж (без лифта), 2 спальни, салон с кухней, ванная.
Планировка: Две изолированные спальни (одна с двуспальной кроватью, вторая с односпальной), светлый длинный коридор с LED-освещением, салон с выходом на балкон и полноценная ванная комната с душевой кабиной и окном.
Мебель и техника: Квартира полностью меблирована (большой белый кожаный угловой диван, обеденная группа, шкафы-купе).
Кухня укомплектована техникой: есть посудомоечная машина, плита, духовка, вытяжка и холодильник. В отдельном шкафу скрыты стиральная машина и бойлер.
Состояние: Свежий качественный ремонт, ламинат, гладкие стены, кондиционер и стеклопакеты Climalit. Стены и потолок полностью изолированы/утеплены.
Расходы и бонусы: Своя кладовка на общей крыше. Коммунидад — 0 € (всего 6 соседей, уборка по очереди). Налог IBI — 150 € в год.
📲 Хотите увидеть квартиру вживую? Напишите мне в ЛС.
либо 624 239 663
Forwarded from Квартиры и дома в Испании | Валенсия | Artur Bin Realty S.L
🏡 Дом под реконструкцию с панорамным видом в Кальпе
📍 Calpe, район Ortenbach
💰 680.000 €
📐 312 м² | 4 спальни
Уникальная возможность приобрести просторный дом с большим участком в одном из самых востребованных районов Кальпе.
✨ Основные характеристики:
• Площадь дома — 312 м²
• Участок — 1.145 м² (полностью ровный)
• Панорамный вид на море, город и скалу Пеньон-де-Ифач
• 4 спальни
🔨 Потенциал объекта:
Дом нуждается в ремонте, что позволяет создать современное пространство полностью под свои предпочтения. Существующая площадь обеспечивает комфортное проживание без необходимости расширения.
✅ Преимущества:
• Редкий для района ровный участок
• Захватывающие виды на море и город
• Престижное и спокойное расположение
• Высокий потенциал роста стоимости после реконструкции
📍 Район Ortenbach отличается тишиной, удобным доступом к центру города, пляжам и всей необходимой инфраструктуре.
🆔 Реф.: AB1781
📞 +34 675 322 719
📍 Calpe, район Ortenbach
💰 680.000 €
📐 312 м² | 4 спальни
Уникальная возможность приобрести просторный дом с большим участком в одном из самых востребованных районов Кальпе.
✨ Основные характеристики:
• Площадь дома — 312 м²
• Участок — 1.145 м² (полностью ровный)
• Панорамный вид на море, город и скалу Пеньон-де-Ифач
• 4 спальни
🔨 Потенциал объекта:
Дом нуждается в ремонте, что позволяет создать современное пространство полностью под свои предпочтения. Существующая площадь обеспечивает комфортное проживание без необходимости расширения.
✅ Преимущества:
• Редкий для района ровный участок
• Захватывающие виды на море и город
• Престижное и спокойное расположение
• Высокий потенциал роста стоимости после реконструкции
📍 Район Ortenbach отличается тишиной, удобным доступом к центру города, пляжам и всей необходимой инфраструктуре.
🆔 Реф.: AB1781
📞 +34 675 322 719
Forwarded from Дмитрий Кузнецов | Риелтор в Валенсии
🏠 ПРОДАЖА ПЕНТХАУСА (ÁTICO)
📍 Paiporta, Валенсия
💰 248.000 €
· 85 м² (жилая 78 м²)
· 3 спальни
· 1 ванная комната
· 4-й этаж (последний), без лифта
· 2 террасы с панорамным видом на город
· Большая кровельная терраса с зоной отдыха
· Встроенные шкафы
· Кондиционер
· Светлая квартира, все комнаты внешние
· 15–20 минут до пляжей Валенсии
· Рядом метро, магазины, школы, парки
Отличный вариант для проживания или инвестиции.
📞 +34 624 239 663
📍 Paiporta, Валенсия
💰 248.000 €
· 85 м² (жилая 78 м²)
· 3 спальни
· 1 ванная комната
· 4-й этаж (последний), без лифта
· 2 террасы с панорамным видом на город
· Большая кровельная терраса с зоной отдыха
· Встроенные шкафы
· Кондиционер
· Светлая квартира, все комнаты внешние
· 15–20 минут до пляжей Валенсии
· Рядом метро, магазины, школы, парки
Отличный вариант для проживания или инвестиции.
📞 +34 624 239 663
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Ищете недвижимость в Валенсии в тихом, но развитом районе?
Обратите внимание на Айору.Сегодня смотрим квартиру за 238 000 €. Общая площадь — 90 м².
Дом расположен в очень приятном месте: прямо за мной уютный парк, спортивные площадки, всё буквально утопает в зелени.Внутри — просторный коридор, отдельная кухня и комнаты, окна которых выходят на цветущий сад.
Объект уже приносит доход — сейчас его арендуют студенты.
Но если сделать здесь небольшую косметику, можно переформатировать её в высокодоходную инвестицию и сдавать 4 отдельные комнаты по цене 350–450 € за каждую.
Как вам локация и цена для Валенсии? Поделитесь в комментариях!
Обратите внимание на Айору.Сегодня смотрим квартиру за 238 000 €. Общая площадь — 90 м².
Дом расположен в очень приятном месте: прямо за мной уютный парк, спортивные площадки, всё буквально утопает в зелени.Внутри — просторный коридор, отдельная кухня и комнаты, окна которых выходят на цветущий сад.
Объект уже приносит доход — сейчас его арендуют студенты.
Но если сделать здесь небольшую косметику, можно переформатировать её в высокодоходную инвестицию и сдавать 4 отдельные комнаты по цене 350–450 € за каждую.
Как вам локация и цена для Валенсии? Поделитесь в комментариях!
