Forwarded from Общественный совет при Минстрое России
малоэтажного и индивидуального жилищного строительства.
Более того, именно малоэтажное и индивидуальное жилье составляет более половины ввода жилья в России. В первом полугодии было сдано 52,3 млн квадратных метров, из которых на объекты ИЖС приходится почти 71,5% (почти 37,3 млн кв. м). Это говорит о том, что в стране сформирован устойчивый спрос на собственное жилье для семьи, что необходимо приветствовать и поддерживать. Развитие ИЖС – ключ к решению демографических проблем и задач территориального развития страны, возрождения сельских территорий.
Ефим Басин.
@osminstroy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5❤🔥2🔥1
С 13 по 17 октября 2025 года в Москве, в Центре международной торговли (Краснопресненская наб., 12), прошёл Московский Международный жилищный конгресс. В рамках деловой программы 15 октября Ассоциация МЖС провела практический семинар «Проверка участка перед покупкой: способы, ресурсы, подводные камни» и авторское выступление «Стоп-кадр на дату задатка: как зафиксировать реальность и превратить риски в деньги».
Ассоциация МЖС организовала сессию для собственников, девелоперов, риэлторов и юристов по преддоговорной проверке земельных участков. Сессию и авторское выступление провёл кадастровый инженер-практик Алексей Бурмистров (11+ лет опыта). Участники разобрали, как за 1–2 дня собрать достоверную фактографию по участку и превратить выявленные риски в предмет переговоров и финансовых условий сделки. 🔎
Ключевые выводы семинара
• Преддоговорная проверка опирается на первоисточники: ЕГРН и историю прав, ПЗЗ и предельные параметры, ЗОУИТ/пересечения, координаты и точность («готовность к учёту»).
• Риски делятся на устранимые и критические; оба типа необходимо документировать и конвертировать в условия сделки (цена, сроки, обязательства сторон).
• «Быстрый ДД» эффективен в формате чек-листа со «светофором» (ОК / риск / стоп), что ускоряет переговоры и снижает неопределённость. ✅
«Стоп-кадр на дату задатка»: что это даёт
Метод предлагает собрать и упаковать «срез реальности» участка на момент внесения задатка: официальные выписки, схемы, скриншоты с датами, ответы органов. Такой «срез» становится аргументом в переговорах (дисконт/эскалация, сроки устранения, гарантии продавца) и фундаментом для корректной фиксации договорных условий. 🎯
Что получили участники
• Чек-лист «быстрой проверки» до сделки и карта приоритетов по источникам.
• Сборник проверенных сервисов и каналов запросов для юридически значимых сведений.
• Логику переноса фактов в документы: как корректно ссылаться на «срез реальности» и закреплять сделки без сюрпризов.
«Факт должен совпадать с документом. Фиксируем реальность на дату задатка — и превращаем неопределённость в управляемые условия сделки», — отметил Алексей Бурмистров.
Дальше — больше
Ассоциация МЖС благодарит участников за активное обсуждение и кейсы. Краткое методическое резюме и раздаточные материалы доступны членам Ассоциации по запросу в дирекцию. Следите за анонсами последующих встреч Комитета по земельно-градостроительным вопросам — продолжим разбирать «треугольник сделки»: участок, документы, экономика. 🤝
#МосКад #MosKad #АссоциацияМЖС #ЖилищныйКонгресс #ИЖС #ПроверкаУчастка #DueDiligence #ЕГРН #ПЗЗ #ЗОУИТ #КадастровыеРаботы #Недвижимость #Девелопмент
Ассоциация МЖС организовала сессию для собственников, девелоперов, риэлторов и юристов по преддоговорной проверке земельных участков. Сессию и авторское выступление провёл кадастровый инженер-практик Алексей Бурмистров (11+ лет опыта). Участники разобрали, как за 1–2 дня собрать достоверную фактографию по участку и превратить выявленные риски в предмет переговоров и финансовых условий сделки. 🔎
Ключевые выводы семинара
• Преддоговорная проверка опирается на первоисточники: ЕГРН и историю прав, ПЗЗ и предельные параметры, ЗОУИТ/пересечения, координаты и точность («готовность к учёту»).
• Риски делятся на устранимые и критические; оба типа необходимо документировать и конвертировать в условия сделки (цена, сроки, обязательства сторон).
• «Быстрый ДД» эффективен в формате чек-листа со «светофором» (ОК / риск / стоп), что ускоряет переговоры и снижает неопределённость. ✅
«Стоп-кадр на дату задатка»: что это даёт
Метод предлагает собрать и упаковать «срез реальности» участка на момент внесения задатка: официальные выписки, схемы, скриншоты с датами, ответы органов. Такой «срез» становится аргументом в переговорах (дисконт/эскалация, сроки устранения, гарантии продавца) и фундаментом для корректной фиксации договорных условий. 🎯
Что получили участники
• Чек-лист «быстрой проверки» до сделки и карта приоритетов по источникам.
• Сборник проверенных сервисов и каналов запросов для юридически значимых сведений.
• Логику переноса фактов в документы: как корректно ссылаться на «срез реальности» и закреплять сделки без сюрпризов.
«Факт должен совпадать с документом. Фиксируем реальность на дату задатка — и превращаем неопределённость в управляемые условия сделки», — отметил Алексей Бурмистров.
Дальше — больше
Ассоциация МЖС благодарит участников за активное обсуждение и кейсы. Краткое методическое резюме и раздаточные материалы доступны членам Ассоциации по запросу в дирекцию. Следите за анонсами последующих встреч Комитета по земельно-градостроительным вопросам — продолжим разбирать «треугольник сделки»: участок, документы, экономика. 🤝
#МосКад #MosKad #АссоциацияМЖС #ЖилищныйКонгресс #ИЖС #ПроверкаУчастка #DueDiligence #ЕГРН #ПЗЗ #ЗОУИТ #КадастровыеРаботы #Недвижимость #Девелопмент
🔥2❤🔥1👍1
Ассоциация МЖС подчеркивает особую важность регионального развития
7–8 октября 2025 года в рамках Западно-Сибирского форума недвижимости состоялось пленарное заседание, участие в котором приняла Незванова Елена Григорьевна, председатель подкомитета по региональному развитию Ассоциации МЖС по Оренбургской области.
Цель участия ассоциации заключалась в подчеркивании значимости малоэтажного жилищного строительства (ИЖС) как ключевого фактора экономического роста регионов. Выступление Елены Григорьевны позволило представить общественности позицию организации относительно текущих тенденций и перспектив развития отрасли.
Особое внимание было уделено роли региональных ассоциаций в формировании рынка индивидуального жилого строительства и обозначены ключевые направления дальнейшей работы, способствующие активизации строительного сектора и повышению качества жилья.
Участниками мероприятия также стали:
- Рейн Виктор Александрович, заместитель председателя Тюменской областной думы по экономической политике и природопользованию,
- Никитин Андрей Юрьевич, президент Союза строителей Тюменской области,
- Ткаченко Игорь Витальевич, заместитель руководителя Управления Росреестра по Тюменской области.
Организаторы мероприятия нами были отмечены благодарственным письмом за высокий уровень профессионализма и значительный вклад в развитие строительной отрасли региона. Форум предоставил уникальную площадку для конструктивного диалога представителей власти, бизнеса и общественных организаций, направленного на выявление проблемных зон и выработку эффективных решений для дальнейшего устойчивого развития рынка недвижимости.
7–8 октября 2025 года в рамках Западно-Сибирского форума недвижимости состоялось пленарное заседание, участие в котором приняла Незванова Елена Григорьевна, председатель подкомитета по региональному развитию Ассоциации МЖС по Оренбургской области.
Цель участия ассоциации заключалась в подчеркивании значимости малоэтажного жилищного строительства (ИЖС) как ключевого фактора экономического роста регионов. Выступление Елены Григорьевны позволило представить общественности позицию организации относительно текущих тенденций и перспектив развития отрасли.
Особое внимание было уделено роли региональных ассоциаций в формировании рынка индивидуального жилого строительства и обозначены ключевые направления дальнейшей работы, способствующие активизации строительного сектора и повышению качества жилья.
Участниками мероприятия также стали:
- Рейн Виктор Александрович, заместитель председателя Тюменской областной думы по экономической политике и природопользованию,
- Никитин Андрей Юрьевич, президент Союза строителей Тюменской области,
- Ткаченко Игорь Витальевич, заместитель руководителя Управления Росреестра по Тюменской области.
Организаторы мероприятия нами были отмечены благодарственным письмом за высокий уровень профессионализма и значительный вклад в развитие строительной отрасли региона. Форум предоставил уникальную площадку для конструктивного диалога представителей власти, бизнеса и общественных организаций, направленного на выявление проблемных зон и выработку эффективных решений для дальнейшего устойчивого развития рынка недвижимости.
🔥4👍3❤🔥2👏1🤝1
22 октября Ассоциация МЖС и Союз "ТПП Республики Крым" провели рабочую встречу по обсуждению вопросов сотрудничества на региональном и федеральном уровнях. Ассоциацию представлял Руслан Маринуца, первый заместитель Председателя правления, от палаты на встрече присутствовали Сергей Диюк, Президент ТПП РК, Владимир Чаплыгин, Председатель Строительного комитета, Лилия Кривчун, Председатель комитета по недвижимости.
Итогом встречи стали договоренности о взаимной поддержке проводимых мероприятий, о формировании делегации на форум "Малоэтажная Россия - 2025", который пройдет 2-3 декабря в Москве, о выдвижении номинантов от Крыма на Национальную Премию в области малоэтажного и индивидуального жилищного строительства - 2025.
Итогом встречи стали договоренности о взаимной поддержке проводимых мероприятий, о формировании делегации на форум "Малоэтажная Россия - 2025", который пройдет 2-3 декабря в Москве, о выдвижении номинантов от Крыма на Национальную Премию в области малоэтажного и индивидуального жилищного строительства - 2025.
👍2❤🔥1🔥1
Важное событие в развитии жилищного строительства!
Ассоциация МЖС совместно с ПАО ДОМ.РФ провели встречу по вопросам улучшения Федерального закона № 186-ФЗ. Участники обсудили важные поправки и внесли предложения по улучшению условий строительства жилья.
По итогам проработки вопросов был подготовлен и направлен от Ассоциации МЖС в ПАО ДОМ.РФ объемный документ, содержащий информацию о предлагаемых решениях по разрешению выявленных проблем, в том числе, путем совершенствования нормативного правового регулирования.
Всего в мероприятии приняли участие 25 компаний, среди которых были представлены крупные строительные организации, юридические фирмы и отраслевые объединения, включая Российский Союз Строителей. Всего было подготовлено более 15 страниц поправок и аналогичное количество примеров судебной практики.
Объем и качество предоставленной Ассоциацией МЖС информации положительно оценены ПАО ДОМ.РФ. Организация отметила профессионализм участников процесса и подчеркнула важность совместной работы в интересах всей отрасли.
Ассоциация МЖС совместно с ПАО ДОМ.РФ провели встречу по вопросам улучшения Федерального закона № 186-ФЗ. Участники обсудили важные поправки и внесли предложения по улучшению условий строительства жилья.
По итогам проработки вопросов был подготовлен и направлен от Ассоциации МЖС в ПАО ДОМ.РФ объемный документ, содержащий информацию о предлагаемых решениях по разрешению выявленных проблем, в том числе, путем совершенствования нормативного правового регулирования.
Всего в мероприятии приняли участие 25 компаний, среди которых были представлены крупные строительные организации, юридические фирмы и отраслевые объединения, включая Российский Союз Строителей. Всего было подготовлено более 15 страниц поправок и аналогичное количество примеров судебной практики.
Объем и качество предоставленной Ассоциацией МЖС информации положительно оценены ПАО ДОМ.РФ. Организация отметила профессионализм участников процесса и подчеркнула важность совместной работы в интересах всей отрасли.
🔥3👍2❤1
Ассоциация МЖС приняла участие в открытии офиса партии «Единая Россия» в городе Орске Оренбургской области. https://ассоциация-мжс.рф/tpost/4urixyibf1-okritie-ofisa-partii-edinaya-rossiya-v-g
👏4👍2🤝2
Forwarded from ДОМ.РФ
Всё о загородной недвижимости в одном месте
Приглашаем на форум «Свой дом: новая реальность частного жилья»
Что вас ждёт:
✅ Пленарная сессия о трендах рынка с представителями Минстроя, Банка России и Госдумы
✅ 9 тематических сессий: от глубокой аналитики до практических решений по поиску специалистов для стройки
✅ Обмен опытом и неформальное общение с лидерами и участниками рынка
✅ Экспертные мнения от представителей власти и бизнеса
Полная программа и регистрация здесь.
🔔 Когда?
28 ноября в 10:00
🔔 Где?
г. Москва, ул. Покровка, д.47. Цифровое деловое пространство
Готовьтесь к мощному нетворкингу и новым инсайдам! Регистрируйтесь заранее, приходите на мероприятие лично или подключайтесь к онлайн-трансляции.
Приглашаем на форум «Свой дом: новая реальность частного жилья»
Что вас ждёт:
Полная программа и регистрация здесь.
28 ноября в 10:00
г. Москва, ул. Покровка, д.47. Цифровое деловое пространство
Готовьтесь к мощному нетворкингу и новым инсайдам! Регистрируйтесь заранее, приходите на мероприятие лично или подключайтесь к онлайн-трансляции.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4👍4🔥3
Forwarded from Николай
31 октября Сопредседатель Комитета по земельным и градостроительным отношениям Ассоциации МЖС Стонис Светлана выступила на III Всероссийском Конгрессе по комплексному развитию территории, состоявшемуся в Москве в Цифровом деловом пространстве....https://ассоциация-мжс.рф/tpost/m2f6nlx3e1-stonis-svetlana-vistupila-na-iii-vseross
❤3👍2👏2
С 19 по 21 ноября 2025 года в городе Новосибирске пройдет 9-й Сибирский Жилищный Конгресс.
Ассоциацию участников рынка малоэтажного и индивидуального жилищного строительства (Ассоциация МЖС) на форуме будет представлять Председатель комитета по региональному развитию Капустин Игорь Николаевич.
На пленарном заседании, по распоряжению руководства Ассоциации, совместно с Новосибирской Ассоциацией Риэлтеров области, будут отмечены и награждены, лидеры отрасли ИЖС, а также представители власти за всестороннюю помощь в развитии загородного строительства в Новосибирской области.
Планируется встреча с региональными застройщиками малоэтажного строительства, риэлторским сообществом, а также с официальными властями. На круглом столе в секции ИЖС, планируется живой диалог с лидерами рынка загородного строительства.
Ассоциацию участников рынка малоэтажного и индивидуального жилищного строительства (Ассоциация МЖС) на форуме будет представлять Председатель комитета по региональному развитию Капустин Игорь Николаевич.
На пленарном заседании, по распоряжению руководства Ассоциации, совместно с Новосибирской Ассоциацией Риэлтеров области, будут отмечены и награждены, лидеры отрасли ИЖС, а также представители власти за всестороннюю помощь в развитии загородного строительства в Новосибирской области.
Планируется встреча с региональными застройщиками малоэтажного строительства, риэлторским сообществом, а также с официальными властями. На круглом столе в секции ИЖС, планируется живой диалог с лидерами рынка загородного строительства.
🔥3👍2❤🔥1