Ассоциация МЖС приняла участие в IX Международном бизнес-форуме недвижимости

С 9 по 12 сентября 2025 года в Санкт-Петербурге состоялся IX Международный бизнес-форум недвижимости (МБФН-2025), проходивший при поддержке Губернаторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Александра Беглова и Александра Дрозденко, Российской академии наук, Торгово-промышленной палаты РФ, Минстроя России, Минсельхоза России и Российского союза строителей.

Ассоциация участников рынка малоэтажного и индивидуального жилищного строительства (Ассоциация МЖС) приняла активное участие в работе Форума, который в очередной раз подтвердил статус ведущей отраслевой площадки для диалога власти, бизнеса и экспертного сообщества.

Центральным событием стало пленарное заседание «Кадры, инвестиции, законы», открытое Председателем Правления Ассоциации МЖС Валерием Семеновичем Казейкиным.
В ходе заседания обсуждались ключевые вопросы устойчивого развития строительной отрасли, совершенствования правового регулирования и формирования благоприятного инвестиционного климата в регионах.

На пленарном заседании Андрею  Львовичу Ликефет было вручено благодарственное письмо Министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина за созидательную и конструктивную работу и значимые профессиональные результаты.

Наша Ассоциация была самой крупной делегацией на форуме в составе 17 человек. В рамках деловой программы Форума были проведены четыре круглых стола в рамках тематических клубов — девелоперов, инвесторов, экспертов, юристов и профессионалов. В ней приняли участие: Казейкин В. С. Ликефет А. Л., Маринуца Р. Е, Рудакова И, Незванова Е, Замятина В, Виноградов Д, Квасенков Е, Копица В, Бурмистров А, Горулев А, Стонис С, Артемьев В, Фомкина И, Штемберг И, Россим И.

Участники отметили высокий уровень организации круглых столов, содержательность докладов и практическую значимость предложенных решений.

Особое внимание было уделено церемонии вручения Международной премии «Консул 100», отмечающей достижения в строительной отрасли.

Ирина Рудакова, член Правления  Ассоциации МЖС, была удостоена диплома за вклад в развитие цифровых технологий проектного финансирования и ипотечного кредитования.

По итогам форума Ассоциация МЖС заключила партнёрское соглашение с издательством «Капитал Страны» об информационном освещении премии Ассоциации «Звёзды МЖС». Данное сотрудничество позволит расширить информационное сопровождение отраслевых инициатив и повысить внимание к лучшим практикам и достижениям в малоэтажном и индивидуальном жилищном строительстве.

Ассоциация МЖС выражает признательность организаторам форума за высокий уровень подготовки мероприятия и создание эффективной площадки для конструктивного диалога.

Итоги Форума будут способствовать выработке конкретных решений, направленных на развитие жилищного строительства и укрепление позиций России на международном инвестиционно-строительном рынке.

Ассоциация МЖС в лице трёх руководителей комитетов приняла участие в дискуссии «Земля для жизни: развитие ИЖС», прошедшей 17 сентября в Москве в рамках Всероссийского форума-выставки «Земли России». Форум собрал 16–17 сентября более 1,5 тыс. участников из 45+ регионов и стал центральной деловой площадкой по вопросам эффективного использования земельного потенциала.

В панели «Земля для жизни: развитие ИЖС» выступили:
— Алексей Бурмистров, основатель ООО «Бюро Кадастровых Услуг», сопредседатель Комитета по земельным и градостроительным вопросам Ассоциации МЖС — с докладом «От проекта до регистрации: как кадастровый инженер защищает сделку с эскроу в ИЖС»;
— Рената Беляева, управляющий партнёр ООО «АДД» — с докладом «Автоматизированный due diligence земельных участков: как технологии сокращают риски и ускоряют сделки на реальных примерах»;
— Дмитрий Виноградов, генеральный директор ООО «ИНВЕСТКАПИТАЛ» — с докладом «Перспективы развития сельских территорий в Костромской области на примере проекта КРТ “Городец”».

Контекст дискуссии: внедрение эскроу в ИЖС уже даёт измеримый эффект — по данным, озвученным на площадке, совокупная площадь домов, строящихся с применением механизма эскроу, превысила 1,2 млн кв. м. Это связывают с высокой долей ипотечных программ господдержки, где эскроу — обязательное условие.

Ключевые акценты спикеров Ассоциации МЖС:
• Путь «от проекта до регистрации» (А. Бурмистров) — фиксация исходных градостроительных данных (ГПЗУ, ПЗЗ), корректная геодезия и техплан, управление рисками ЗОУИТ и режимов, а также процессуальная интеграция с подрядчиком и банком для безопасной эскроу-сделки в ИЖС.
• Автоматизация due diligence (Р. Беляева) — проверка участков выходит за рамки «выписки из ЕГРН»: автоматизированные инструменты ускоряют поиск ограничений и обременений, оставляя эксперту работу со сложными кейсами.
• КРТ «Городец» как драйвер сельских территорий (Д. Виноградов) — проект комплексного развития в Костромской области демонстрирует потенциал малоэтажного строительства при синхронизации инфраструктуры и инвестиций; инициатор — ООО «ИНВЕСТКАПИТАЛ».

Организаторы и партнёры форума отмечают, что «Земли России» — это единая федеральная точка входа для бизнеса и власти по вовлечению земель в оборот; деловая программа формировалась при участии РБК.

Материалы дискуссии и дополнительные комментарии экспертов Ассоциации МЖС доступны по запросу пресс-службе

18 сентября Сопредседатель Комитета по земельным и градостроительным отношениям Ассоциации МЖС Светлана Стонис в составе рабочей группы по комплексному развитию территорий приняла участие в заседании Комиссии в сфере градостроительной деятельности и КРТ Общественного совета при Минстрое РФ в качестве члена указанной Комиссии.

Тема заседания была посвящена 5-летию Программы комплексного развития территорий.

Участники комиссии:
обсудили вопросы о создании при действующей Комиссии рабочей группы по КРТ, основные направления её деятельности и инициативы;
изучили итоги реализации и перспективы КРТ на примере Нижегородской области;
и пр.

Присутствовавшая на заседании Комиссии Директор Департамента комплексного развития территорий Минстрой РФ М.В. Синичич совместно с руководителем Комиссии Тихоновой Т.В. предложили всем экспертам-участникам рабочей группы по КРТ предоставить информацию о трудностях, законодательных пробелах и правоприменительных проблемах в области комплексного развития территорий в целях их разрешения на уровне органов федеральной власти.

Ассоциация МЖС, выступающая за высокую эффективность комплексного развития территорий в области малоэтажного и индивидуального жилищного строительства, обладает серьезным объемом истребуемой информации и предпримет все меры для её доведения до сведения рабочей группы по КРТ, Комиссии в сфере градостроительной деятельности и КРТ, Общественного Совета и Департамента КРТ Минстроя РФ.

17 сентября Председатель Правления Ассоциации МЖС Валерий Семёнович Казейкин принял участие в заседании Правления Российского Союза строителей на тему: «О результатах исполнения соглашений РСС с общественными организациями». Мероприятие прошло под председательством Президента Российского Союза строителей Владимира Анатольевича Яковлева.
В своем выступлении Владимир Анатольевич отметил, что в этом году Российскому Союзу строителей исполняется 35 лет. За эти годы Союз стал одной из крупнейших и наиболее авторитетных федеральных организаций, объединяющей широкий круг участников – от ведущих строительных холдингов и промышленных предприятий до малых и средних компаний, работающих в сфере возведения объектов, производства строительных материалов и оказания специализированных услуг. Важным направлением деятельности Владимир Яковлев назвал работу по четырёхсторонним соглашениям с крупнейшими общественными объединениями, включая НОПРИЗ, НОСТРОЙ и Торгово-промышленную палату России.

В заседании приняли участие и выступили:

• Владимир Анатольевич Дедюхин, Первый вице-президент РСС. В своём выступлении особое внимание уделил вопросам взаимодействия Союза с общественными организациями, подчеркнув стратегическую важность этих связей для развития всей строительной отрасли. Он отметил, что заключённые соглашения являются не формальной процедурой, а реальными инструментами, позволяющими решать конкретные отраслевые задачи, координировать работу с государственными органами, профессиональными объединениями и международными партнёрами, а также обеспечивать развитие и внедрение новых технологий в строительстве. Владимир Анатольевич рассказал о взаимодействии с отраслевыми ассоциациями, включая Ассоциацию участников рынка малоэтажного и индивидуального жилищного строительства, Ассоциацию деревянного домостроения, Национальную ассоциацию инфраструктурных компаний (НАИК), НП «ЛИЗИНГОВЫЙ СОЮЗ» и другие профильные организации.

• Александр Васильевич Мурычев, Вице-президент РСПП. В своём выступлении подчеркнул эффективность и системность работы комиссии по строительному комплексу. Он отметил, что все заседания проходят планомерно и совместно с участием представителей министерств на уровне замминистра и ведущих экспертов отрасли, что позволяет своевременно анализировать подготовленные документы и направлять их в регулирующие органы.

• Анвар Шамухамедович Шамузафаров, Президент НОПРИЗ отметил, что одной из приоритетных задач в строительной отрасли является внедрение независимой оценки квалификации специалистов. Современная практика показывает, что регулярная проверка компетенций позволяет поддерживать высокий профессиональный уровень сотрудников и руководителей организаций, а также формировать устойчивую систему контроля качества. Важной частью работы является долгосрочное планирование территориального развития. Ведется подготовка генеральной схемы расселения Российской Федерации, которая рассчитана на ближайшие 15–30 лет. Этот документ позволит рационально распределять земельные ресурсы для индивидуального и многоквартирного строительства, обеспечивать эффективное использование территорий и создавать условия для устойчивого развития строительной отрасли. Особенно актуально это для индивидуального жилищного строительства, где площадь и параметры земельных участков существенно влияют на планировку и инфраструктурную обеспеченность.

• Валерий Семёнович Казейкин, Председатель Правления Ассоциации малоэтажного и индивидуального жилищного строительства, подчеркнул, что первым соглашением ассоциации стало соглашение с РСС, которое заложило основу для дальнейшего взаимодействия и координации усилий в сфере индивидуального жилищного строительства. Он подробно рассказал о структуре ассоциации: в её составе действует около 25 комитетов, охватывающих все ключевые направления рынка ИЖС. Среди первых членов ассоциации — компании с 15–20-летним опытом строительства, которые стали ориентиром для остальных участников рынка. Ассоциация активно проводит исследовательскую работу: был подготовлен комплексный анализ рынка ИЖС. Подробнее.

19 сентября Председатель Правления Ассоциации участников рынка малоэтажного и индивидуального жилищного строительства Валерий Семёнович Казейкин принял участие на состоявшемся в г Калининграде юбилейном 10 RE.CONGRESS, бизнес-форуме партнёров проекта «Русская Европа». Более 400 профессионалов собрались, чтобы обсудить ключевые перспективы для инвесторов и будущих жителей региона в сфере недвижимости. В условиях меняющейся ситуации на рынке недвижимости, когда покупатели всё чаще нуждаются в консультации от профессионалов, «Русская Европа» выступила организатором встречи экспертов и представителей правительства. Мероприятие прошло в закрытом формате, требующем обязательной предварительной регистрации, и состоялось в зале «Резиденции королей».

С большим аналитическим докладом на конгрессе первым выступил Валерий Казейкин. Он привел обширные статистические данные о темпах строительства жилищного строительства и ипотечного кредитования по состоянию на август 2025. Показал как из года в год калининградский рынок удерживает свои позиции в отличие от других регионов страны. В связи с этим цена на жильё увеличивается постепенно. При этом доходы населения выросли на 7%, а «Русская Европа» предлагает выгодную семейную ипотеку в ЭКОквартале благодаря сниженной ставке в 3,5%. На встрече рассказали о новых объектах, которые готовятся в области. Одним из реализуемых проектов уже стал новый ЭКОквартал «Русская Европа» от «АвангардИнвестПроект» — первый Happy City в России. Это микрорайон комфорт-класса в Калининграде, состоящий из шести комплексов. Он предлагает разнообразное жильё и благоустроенные общественные пространства по европейским стандартам эргономики. Его первой постройкой, которая была сдана в 2023 году, стал ЖК «Адрес счастья», занимающий 20 гектаров с жилыми кварталами и общественными зонами. Он идеально подходит для молодых семей благодаря наличию садов, школы, закрытой территории, паркинга, спортплощадок и других удобств. В проект включены жилые комплексы «Вдохновение», сдача которых будет открыта в 2026 году, а также «Традиция», строительство которой планируется на этот год. Оба пространства не уступают по обустроенности и комфорту первым домам проекта.

По словам Валерия Казейкина ввод малоэтажного жилищного строительства достиг 71% от общего ввода жилья. И в связи с этим «Русская Европа» недалеко от Светлогорска, в тихом лесу, планирует создать уникальный малоэтажный курорт-города «Светлоград» на территории бывшего песчаного карьера. Этот амбициозный проект, занимающий 62 гектара, предполагает строительство 108 многоквартирных домов, 80 блок-секций и 192 коттеджей, рассчитанных на 10 тыс. жителей, а также городской школы, детского сада, концертного зала и гостиницы, с искусственным озером в центре и облагороженным лесом вокруг. И именно этому проекту предложено стать новым членом Ассоциация участников рынка малоэтажного и индивидуального жилищного строительства.

24.09.2025г. в ТПП Костромской области прошёл круглый стол на тему «Кластер креативных индустрий – новые возможности для предпринимательства».

С вступительным словом выступил Валерий Казейкин, председатель подкомитета ИЖС Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства и председатель Правления Ассоциации МЖС.

В ходе обсуждения ключевых вопросов Лидия Рой, руководитель Лаборатории креативных индустрий Школы управления СКОЛКОВО, поделилась стратегическими бизнес-идеями и образовательными программами, направленными на развитие управленческих навыков в креативной сфере.

Виктория Замятина, сопредседатель комитета по индустриальным паркам и экологии Ассоциации МЖС, член Совета ТПП РФ по Креативной индустрии, рассказала о кросс-индустриальных коллаборациях – от цифровых коллекций моды и IT до арт-инсталляций и виртуальных прогулок по строящимся объектам.

Дмитрий Виноградов, генеральный директор ООО «ИнвестКапитал», рассказал о проекте «Городец», где объединятся культура, традиции и технологии для поддержки малого и среднего предпринимательства через формирование креативного кластера.

Предприниматели проявили активное участие в обсуждениях. Елена Царенко, президент национального балета «Кострома», подчеркнула, что проект «Городец» сможет значительно поддержать регион, в том числе обеспечивая проведение крупных культурных фестивалей и создавая условия для сохранения талантливых специалистов. Она обратила внимание, что артистов балета начинают воспитывать с 4 лет, однако после окончания обучения многие уходят в другие регионы, и реализация подобных проектов поможет удержать и развивать профессиональные кадры в Костромской области.

Президент ТПП Костромской области Валентин Орлов отметил ключевую роль объединения предпринимателей, работающих в креативных индустриях, подчеркнув, что создание специального комитета по креативным индустриям при Торгово-промышленной палате Костромской области станет важным шагом для координации усилий и развития этого перспективного сектора экономики.

В ходе живой беседы предприниматели, работающие в креативных индустриях, выразили заинтересованность в создании комитета по креативным индустриям при ТПП Костромской области.

Благодарим всех участников за интерес к развитию креативного предпринимательства в нашем регионе!