Председатель совета по стратегическому развитию Ассоциации МЖС Андрей Львович Ликефет 23 июля в Общественной палате РФ принял участие в круглом столе и выступил с докладом "Национальный проект: Инфраструктура для жизни - образ России будущего".
В выступлении были рассмотрены вопросы комплексного развития территорий РФ, представлена аналитика объемов, структуры, динамики, строительства жилья, сделан акцент на большое увеличение темпов МЖС, законодательным и нормативным проблемам, вопросам которые сегодня волнуют строителей, проектировщиков, производителей и инвесторов МЖС.
В целом вышел плодотворный, конструктивный диалог по проблемам "горизонтального строительства" (малоэтажного), как необходимой основы образа России будущего, как одного из главных факторов увеличения роста населения страны и ее продовольственной безопасности.
В ближайшее время будет подготовлена Резолюция куда войдут основные проблемы МЖС, для направления в Правительство РФ.
В выступлении были рассмотрены вопросы комплексного развития территорий РФ, представлена аналитика объемов, структуры, динамики, строительства жилья, сделан акцент на большое увеличение темпов МЖС, законодательным и нормативным проблемам, вопросам которые сегодня волнуют строителей, проектировщиков, производителей и инвесторов МЖС.
В целом вышел плодотворный, конструктивный диалог по проблемам "горизонтального строительства" (малоэтажного), как необходимой основы образа России будущего, как одного из главных факторов увеличения роста населения страны и ее продовольственной безопасности.
В ближайшее время будет подготовлена Резолюция куда войдут основные проблемы МЖС, для направления в Правительство РФ.
🔥5❤2👏1
24.07.2025г. Ассоциация МЖС, в лице Заместителя Председателя Правления – Рудаковой Ирины Владимировны, приняла активное участие в фасилитационной сессии на тему «Реформа и вектор развития ИЖС», которую, в целях масштабирования механизма строительства индивидуальных жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу, организовал и провел, в Национальном центре «Россия», Единый институт развития в жилищной сфере - АО «ДОМ.РФ». К участию в мероприятии были приглашены представители банковских и строительных организаций, страховых компаний, производителей домокомплектов, а также профессиональных ассоциаций и объединений (всего более 60 представителей открыто обозначили барьеры и предложили конкретные решения для развития частного домостроения).
Ключевые темы сессии:
✅ Финансирование строительства — как сделать инструменты доступнее и гибче
✅ Нормативное регулирование — меньше бюрократии, больше прозрачности
✅ Цифровые сервисы и платформы — ускоряем процессы, убираем ручной труд
✅ Бесшовное взаимодействие участников рынка и госорганов
Осветили вопросы:
- с какими барьерами и задачами сейчас сталкивается бизнес при внедрении нового механизма?
- нужны ли дополнительные меры и решения для расширения практики его применения?
- насколько они могут быть эффективны?
и иные стратегически-важные вопросы.
Формат мероприятия дал уникальную возможность совместить насыщенную деловую программу с неформальными общением, открыто обсудить волнующие участников вопросы, обмениваться мнениями, формировать обоснованные предложения. Предметом бурного обсуждения, в рамках сессии, стали: первые результаты внедрения механизма строительства индивидуальных жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу, льготные программы и банковские продукты ипотечного кредитования граждан и финансирования подрядных организаций, цифровые сервисы, а также необходимость формирования дополнительных мер поддержки и законодательных изменений в соответствии с запросом рынка.
Сессия прошла на высоком содержательном, экспертном уровне, участники, которые были приглашены, глубоко погружены в тему ИЖС, являются практиками и, в процессе сессии, комплексно оценивали необходимость скорейшего перехода на работу в соответствии с новыми правилами, а также определили векторы развития, пути решения возникающих при этом задач, выработали конструктивные предложения по укреплению и развитию нового механизма финансирования частного домостроения.
По итогам сессии АО «ДОМ.РФ» собрал обратную связь, чтобы обновить правила и сервисы на рынке ИЖС. Лучшие инициативы лягут в основу плана развития отрасли.
Ключевые темы сессии:
✅ Финансирование строительства — как сделать инструменты доступнее и гибче
✅ Нормативное регулирование — меньше бюрократии, больше прозрачности
✅ Цифровые сервисы и платформы — ускоряем процессы, убираем ручной труд
✅ Бесшовное взаимодействие участников рынка и госорганов
Осветили вопросы:
- с какими барьерами и задачами сейчас сталкивается бизнес при внедрении нового механизма?
- нужны ли дополнительные меры и решения для расширения практики его применения?
- насколько они могут быть эффективны?
и иные стратегически-важные вопросы.
Формат мероприятия дал уникальную возможность совместить насыщенную деловую программу с неформальными общением, открыто обсудить волнующие участников вопросы, обмениваться мнениями, формировать обоснованные предложения. Предметом бурного обсуждения, в рамках сессии, стали: первые результаты внедрения механизма строительства индивидуальных жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу, льготные программы и банковские продукты ипотечного кредитования граждан и финансирования подрядных организаций, цифровые сервисы, а также необходимость формирования дополнительных мер поддержки и законодательных изменений в соответствии с запросом рынка.
Сессия прошла на высоком содержательном, экспертном уровне, участники, которые были приглашены, глубоко погружены в тему ИЖС, являются практиками и, в процессе сессии, комплексно оценивали необходимость скорейшего перехода на работу в соответствии с новыми правилами, а также определили векторы развития, пути решения возникающих при этом задач, выработали конструктивные предложения по укреплению и развитию нового механизма финансирования частного домостроения.
По итогам сессии АО «ДОМ.РФ» собрал обратную связь, чтобы обновить правила и сервисы на рынке ИЖС. Лучшие инициативы лягут в основу плана развития отрасли.
🔥4❤2👍2🥱1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Екатерина Николаевна Буданова, Председатель комитета по архитектуре, проектированию и дизайну Ассоциации МЖС, ставит слово «Дом» в основу концепции. Её главная мысль: истинный дизайн начинается с понимания Дома как пространства для жизни, любви и заботы. Дети, Отец, Мать – смыслы, которые должны закладываться в проектирование изначально. Ведь проживание в Доме обязано быть комфортным для каждого члена семьи, создавая гармонию и основу для счастливой жизни. Это и есть суть настоящего дизайна среды обитания.
🔥4
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Уже совсем скоро стартует знаменательное событие - «Форум малоэтажная Россия - 2025». Форум объединяет ключевых игроков строительной отрасли, представителей власти, банков, инвесторов, проектировщиков и застройщиков. Всё — в уникальном формате речного круиза. Еще можно успеть купить билеты на самолёт или поезд к началу мероприятия. Ждём всех на форуме, спешите занять места на теплоходе.
Подробнее https://алексейтолстой.ассоциация-мжс.рф
Подробнее https://алексейтолстой.ассоциация-мжс.рф
🔥5❤🔥1
Уважаемые коллеги, приглашаем принять участие в заседании Ассоциации МЖС, которое состоится 30.07.2025 в 11:00 (время московское).
Тема заседания:
Работа Ассоциации МЖС, перспективы развития и учреждение Национальной премии Ассоциации МЖС!
В повестке:
1. Подведение итогов работы Ассоциации МЖС по проведению экспертно-аналитических исследований в сфере малоэтажного и индивидуального жилищного строительства в России, проведённой совместно с Тверским университетом, по заказу Государственной думы.
2. Обсуждение плана перспективных работ Ассоциации
3. Организация Национальной премии в номинациях:
- лучший проект КРТ;
- лучший посёлок с применением проектного финансирования, в рамках 214-ФЗ;
- лучший застройщик ИЖС;
- лучший подрядчик ИЖС, работающий с эскроу в рамках 186-ФЗ;
- а также иные номинации для лучших участников рынка ИЖС в разных направлениях деятельности, работающих в рамках отрасли ИЖС.
С ГЛАВНЫМ ПРИЗОМ - АВТОМОБИЛЬ! (Приз от члена Ассоциации МЖС - компании ООО «ПАЗЛ ПРОПТЕХ»).
- 100 путёвок в уникальное путешествие для двоих в Каппадокию (Книга рекордов Гиннесса) и Памуккале (наследие ЮНЕСКО);
- всем участникам (юр.лицам) - скидка 30% и 15% скидка (физ.лицам - покупателям домов). Скидки предоставляются партнёром Ассоциации МЖС - СТД Петрович
Ссылка на подключение к видео-встрече
Тема заседания:
Работа Ассоциации МЖС, перспективы развития и учреждение Национальной премии Ассоциации МЖС!
В повестке:
1. Подведение итогов работы Ассоциации МЖС по проведению экспертно-аналитических исследований в сфере малоэтажного и индивидуального жилищного строительства в России, проведённой совместно с Тверским университетом, по заказу Государственной думы.
2. Обсуждение плана перспективных работ Ассоциации
3. Организация Национальной премии в номинациях:
- лучший проект КРТ;
- лучший посёлок с применением проектного финансирования, в рамках 214-ФЗ;
- лучший застройщик ИЖС;
- лучший подрядчик ИЖС, работающий с эскроу в рамках 186-ФЗ;
- а также иные номинации для лучших участников рынка ИЖС в разных направлениях деятельности, работающих в рамках отрасли ИЖС.
С ГЛАВНЫМ ПРИЗОМ - АВТОМОБИЛЬ! (Приз от члена Ассоциации МЖС - компании ООО «ПАЗЛ ПРОПТЕХ»).
- 100 путёвок в уникальное путешествие для двоих в Каппадокию (Книга рекордов Гиннесса) и Памуккале (наследие ЮНЕСКО);
- всем участникам (юр.лицам) - скидка 30% и 15% скидка (физ.лицам - покупателям домов). Скидки предоставляются партнёром Ассоциации МЖС - СТД Петрович
Ссылка на подключение к видео-встрече
telemost.360.yandex.ru
Яндекс Телемост
Видеовстречи по ссылке. Собирайте в Телемосте рабочие конференции или встречайтесь с друзьями. Встречи не ограничены по времени. Можно скачать Телемост для Windows или macOS.
👍3🔥1
2 и 3 июля 2025 года в Москве с участием Президента Российской Федерации Владимира Владимировича Путина прошел Форум Сильные идеи для Нового Времени.
Руководитель Комитета по Цифровизации Ассоциации МЖС Алексей Горулёв принял участие в форме как автор идеи о новом подходе к развитию территорий малоэтажной и индивидуальной жилой застройки и необходимости перехода сектора к развитию территорий малых городов через институт Мастер-девелопмента.
Сильные Идеи для Нового Времени - это Форум гражданских инициатив, организуемый Агентством Стратегических Инициатив, при участии Россконгресса и ВЭБ.РФ. Главной задачей Форума является выявление и оказание поддержки наиболее значимым идеям и проектам граждан нашей страны. Всего в 2025 года на отбор Форума было подано более 35 000 идей и проектов, а идея «Мастер-девелопмент территорий: новый подход к комплексному развитию Индивидуального Жилищного Строительства в России», подготовленная Алексеем Горулёвым вошла в ТОП-100 наиболее значимых для Страны проектов, вопрос внедрения института Мастер-девелопмента в МЖС/ИЖС получил статус приоритетного и теперь вся инициатива получит полноценную поддержку Правительства России с целью ее проработки, апробации и масштабирование на всю территорию России.
Выступая в открывающей форум панельной дискуссии «Время Местных», Алексей Алексеевич особо отметил:
«Мы должны чётко разделять: мастер-девелопер отвечает за территорию и инфраструктуру, локальные подрядчики — за сами дома. Только так мы получим целостную, удобную среду вместо хаотичной застройки».
Идея, представленная на Форуме полностью отражает стратегический взгляд Ассоциации МЖС на развитие комплексных проектов в индивидуальном и малоэтажном жилом строительстве:
1. Стоимость подготовки территории уже выше цены самого дома
В малоэтажных проектах основная статья расходов уходит не на стены и крышу, а на инженерку, дороги и сети.
2. Разные компетенции — разные исполнители
Подготовка земли и строительство домов требуют принципиально разных навыков и техники, поэтому эти функции нужно разделять.
3. Институт мастер-девелопера
* Планирует развитие территории и её инфраструктуры;
* задаёт архитектурно-градостроительный облик;
* готовит проектную документацию;
* контролирует стройку, привлекая локальных подрядчиков.
Такая схема позволяет точечно застраивать участки уже с готовыми коммуникациями, понятными правилами и типовыми проектами — качественно и без лишних затрат.
Модель разделения функций показала эффективность как на крупных проектах комплексного развития территорий, так и на небольших кварталах.
Посмотреть выступление Руководителя Комитета по Цифровизации Алексея Горулёва можно по ссылке в официальном канале Агентства Стратегических Инициатив
Сама инициатива и ее проектная декларация будут размещены на сайте Ассоциации МЖС.
Руководитель Комитета по Цифровизации Ассоциации МЖС Алексей Горулёв принял участие в форме как автор идеи о новом подходе к развитию территорий малоэтажной и индивидуальной жилой застройки и необходимости перехода сектора к развитию территорий малых городов через институт Мастер-девелопмента.
Сильные Идеи для Нового Времени - это Форум гражданских инициатив, организуемый Агентством Стратегических Инициатив, при участии Россконгресса и ВЭБ.РФ. Главной задачей Форума является выявление и оказание поддержки наиболее значимым идеям и проектам граждан нашей страны. Всего в 2025 года на отбор Форума было подано более 35 000 идей и проектов, а идея «Мастер-девелопмент территорий: новый подход к комплексному развитию Индивидуального Жилищного Строительства в России», подготовленная Алексеем Горулёвым вошла в ТОП-100 наиболее значимых для Страны проектов, вопрос внедрения института Мастер-девелопмента в МЖС/ИЖС получил статус приоритетного и теперь вся инициатива получит полноценную поддержку Правительства России с целью ее проработки, апробации и масштабирование на всю территорию России.
Выступая в открывающей форум панельной дискуссии «Время Местных», Алексей Алексеевич особо отметил:
«Мы должны чётко разделять: мастер-девелопер отвечает за территорию и инфраструктуру, локальные подрядчики — за сами дома. Только так мы получим целостную, удобную среду вместо хаотичной застройки».
Идея, представленная на Форуме полностью отражает стратегический взгляд Ассоциации МЖС на развитие комплексных проектов в индивидуальном и малоэтажном жилом строительстве:
1. Стоимость подготовки территории уже выше цены самого дома
В малоэтажных проектах основная статья расходов уходит не на стены и крышу, а на инженерку, дороги и сети.
2. Разные компетенции — разные исполнители
Подготовка земли и строительство домов требуют принципиально разных навыков и техники, поэтому эти функции нужно разделять.
3. Институт мастер-девелопера
* Планирует развитие территории и её инфраструктуры;
* задаёт архитектурно-градостроительный облик;
* готовит проектную документацию;
* контролирует стройку, привлекая локальных подрядчиков.
Такая схема позволяет точечно застраивать участки уже с готовыми коммуникациями, понятными правилами и типовыми проектами — качественно и без лишних затрат.
Модель разделения функций показала эффективность как на крупных проектах комплексного развития территорий, так и на небольших кварталах.
Посмотреть выступление Руководителя Комитета по Цифровизации Алексея Горулёва можно по ссылке в официальном канале Агентства Стратегических Инициатив
Сама инициатива и ее проектная декларация будут размещены на сайте Ассоциации МЖС.
❤3🔥3👍2