📌 ВЕРХОВНЫЙ СУД РФ
ВАЖНАЯ КАССАЦИОННАЯ ПРАКТИКА ПО УГОЛОВНЫМ ДЕЛАМ — II ПОЛУГОДИЕ 2025
🟥 №32-УД25-6-К1 (14.08.2025)
Строительная авария
Переквалификация: ст.216 УК РФ → ч.1 ст.109 УК РФ
Причина: отсутствие конкретного регламентирующего акта → риск признан гражданским
Срок: снижен с 4 лет до 1,5 года ограничения свободы
🟥 №49-УДП25-9-К6 (29.07.2025)
Коммерческий подкуп, 30 млн руб.
Переквалификация: ст.290 УК РФ → ст.201 + ст.160 УК РФ
Причина: денежные средства не поступали лично директору, отсутствует коррупционный элемент
Санкция: 5 лет вместо 8–15 лет по ст.290 УК РФ
🟥 №4-УД25-28-К1 (22.07.2025)
Мать-одиночка, 4 года колонии
Переквалификация: отказ по ст.82 УК РФ → отсрочка назначена
Причина: формальный отказ признан незаконным
Результат: отсрочка на 3 года, немедленное освобождение из СИЗО
#ADVOLAW #АнтонПуляев #уголовное_право #практикаВС #кассация #109УК #216УК #290УК #82УК #защита #адвокат
ВАЖНАЯ КАССАЦИОННАЯ ПРАКТИКА ПО УГОЛОВНЫМ ДЕЛАМ — II ПОЛУГОДИЕ 2025
🟥 №32-УД25-6-К1 (14.08.2025)
Строительная авария
Переквалификация: ст.216 УК РФ → ч.1 ст.109 УК РФ
Причина: отсутствие конкретного регламентирующего акта → риск признан гражданским
Срок: снижен с 4 лет до 1,5 года ограничения свободы
🟥 №49-УДП25-9-К6 (29.07.2025)
Коммерческий подкуп, 30 млн руб.
Переквалификация: ст.290 УК РФ → ст.201 + ст.160 УК РФ
Причина: денежные средства не поступали лично директору, отсутствует коррупционный элемент
Санкция: 5 лет вместо 8–15 лет по ст.290 УК РФ
🟥 №4-УД25-28-К1 (22.07.2025)
Мать-одиночка, 4 года колонии
Переквалификация: отказ по ст.82 УК РФ → отсрочка назначена
Причина: формальный отказ признан незаконным
Результат: отсрочка на 3 года, немедленное освобождение из СИЗО
#ADVOLAW #АнтонПуляев #уголовное_право #практикаВС #кассация #109УК #216УК #290УК #82УК #защита #адвокат
⚖️ Принудительные работы — самостоятельный вид наказания.
🗓️ Вступление в силу: 20 января 2026 года.
🏛️ Федеральный закон № 218-ФЗ от 23.07.2025.
Что меняется для практики
💼 Принудительные работы становятся самостоятельным видом наказания: суд может назначать их напрямую, без «замены» лишения свободы.
🏭 Исправительные работы — только при наличии у осуждённого основного места работы.
#УК_РФ #УПК_РФ #ПринудительныеРаботы #ИсправительныеРаботы #УголовноеПраво #УголовныйПроцесс #СудебнаяПрактика #Юристам #Адвокат #ADVOLAW #АнтонПуляев
🗓️ Вступление в силу: 20 января 2026 года.
🏛️ Федеральный закон № 218-ФЗ от 23.07.2025.
Что меняется для практики
💼 Принудительные работы становятся самостоятельным видом наказания: суд может назначать их напрямую, без «замены» лишения свободы.
🏭 Исправительные работы — только при наличии у осуждённого основного места работы.
#УК_РФ #УПК_РФ #ПринудительныеРаботы #ИсправительныеРаботы #УголовноеПраво #УголовныйПроцесс #СудебнаяПрактика #Юристам #Адвокат #ADVOLAW #АнтонПуляев
📌 Доводы против «необоснованной налоговой выгоды»: практика-2025
⚖️ В 2025 году суды последовательно напоминают: для признания выгоды «необоснованной» нужны доказательства нереальности операций и согласованности действий. Ни «разрывы», ни формальные признаки «техничности» контрагента сами по себе не лишают права на вычеты и расходы.
💠 НДС (вычеты и «разрывы»)
• Критерии осмотрительности зависят от сделки.
Суд указал: нельзя мерить «должную осмотрительность» одной линейкой — ординарная закупка ≠ крупная сделка/подряд; инспекция не опровергла реальность товара и оплату → отказ в доначислениях по НДС неправомерен.
🧾 АС Уральского округа 30.01.2025 № Ф09-7618/24, дело № А76-1418/2024.
• «Налоговые разрывы» — не доказательство вины.
Контрагенты — самостоятельные юрлица; без доказательств согласованных действий и обнала «разрывы» не вменяются покупателю.
🧾 Поволжский округ, дело А65-29839/2023.
🧭 Контроль и надзор
• Общие «признаки техничности» не равны фиктивности оборота: если инспекция не доказала фиктивность и альтернативный источник товара — доначисления отменяются.
🧾 АС Уральского округа 30.01.2025 № Ф09-7618/24.
💼 Налог на прибыль
• Отмена доначислений по прибыли и НДС возможна, когда в деле есть реальные поставки/работы, подтверждённые протоколами допросов и документами.
🧾 АС Северо-Кавказского округа 12.03.2025.
📑 Налоговая декларация
• Положительное сальдо ЕНС — смягчающее обстоятельство.
При подаче уточнёнки к доплате штраф может быть снижен пропорционально (пени сохраняются).
🧾 Разъяснение ФНС, сентябрь 2025.
💸 Штрафы и ответственность
• Проценты за «минусование» ЕНС.
ВС РФ признал право налогоплательщика на проценты за период неправомерного уменьшения сальдо.
🧾 Определение ВС РФ 27.01.2025 № 309-ЭС24-18347.
: #ННВ #НДС #НалогНаПрибыль #ЕНС #Осмотрительность #СудебнаяПрактика2025 #КонтрольИНадзор #Штрафы #Декларация #ADVOLAW #АнтонПуляев
⚖️ В 2025 году суды последовательно напоминают: для признания выгоды «необоснованной» нужны доказательства нереальности операций и согласованности действий. Ни «разрывы», ни формальные признаки «техничности» контрагента сами по себе не лишают права на вычеты и расходы.
💠 НДС (вычеты и «разрывы»)
• Критерии осмотрительности зависят от сделки.
Суд указал: нельзя мерить «должную осмотрительность» одной линейкой — ординарная закупка ≠ крупная сделка/подряд; инспекция не опровергла реальность товара и оплату → отказ в доначислениях по НДС неправомерен.
🧾 АС Уральского округа 30.01.2025 № Ф09-7618/24, дело № А76-1418/2024.
• «Налоговые разрывы» — не доказательство вины.
Контрагенты — самостоятельные юрлица; без доказательств согласованных действий и обнала «разрывы» не вменяются покупателю.
🧾 Поволжский округ, дело А65-29839/2023.
🧭 Контроль и надзор
• Общие «признаки техничности» не равны фиктивности оборота: если инспекция не доказала фиктивность и альтернативный источник товара — доначисления отменяются.
🧾 АС Уральского округа 30.01.2025 № Ф09-7618/24.
💼 Налог на прибыль
• Отмена доначислений по прибыли и НДС возможна, когда в деле есть реальные поставки/работы, подтверждённые протоколами допросов и документами.
🧾 АС Северо-Кавказского округа 12.03.2025.
📑 Налоговая декларация
• Положительное сальдо ЕНС — смягчающее обстоятельство.
При подаче уточнёнки к доплате штраф может быть снижен пропорционально (пени сохраняются).
🧾 Разъяснение ФНС, сентябрь 2025.
💸 Штрафы и ответственность
• Проценты за «минусование» ЕНС.
ВС РФ признал право налогоплательщика на проценты за период неправомерного уменьшения сальдо.
🧾 Определение ВС РФ 27.01.2025 № 309-ЭС24-18347.
: #ННВ #НДС #НалогНаПрибыль #ЕНС #Осмотрительность #СудебнаяПрактика2025 #КонтрольИНадзор #Штрафы #Декларация #ADVOLAW #АнтонПуляев
⚖️ Верховный Суд о праве заказчика определять сопоставимость опыта участника
Верховный Суд РФ рассмотрел спор в сфере государственных закупок и пришёл к выводу: заказчик имеет право самостоятельно устанавливать критерии, по которым опыт участника закупки признаётся сопоставимым или несопоставимым.
🔹 Суть дела: участник торгов оспаривал действия заказчика, посчитавшего его опыт несоответствующим условиям документации.
Однако Верховный Суд поддержал позицию заказчика, подчеркнув, что в рамках законодательства о контрактной системе (44-ФЗ) именно заказчик вправе определять, какие работы или услуги являются аналогичными заявленному предмету закупки.
🔹 Практическое значение: решение суда усиливает тенденцию, при которой госзаказчики получают более широкие полномочия при проверке квалификации участников. Это означает, что участникам необходимо:
внимательнее анализировать требования документации,
готовить максимально полные и аргументированные доказательства своего опыта,
учитывать риск того, что разные заказчики могут по-разному трактовать сопоставимость.
Таким образом, позиция Верховного Суда формирует устойчивую практику:
приоритет в оценке опыта остаётся за заказчиком, а контроль со стороны судов носит ограниченный характер и сводится к проверке соблюдения общих принципов разумности и недопустимости дискриминации.
🏛️ Это решение особенно важно для компаний, регулярно участвующих в конкурсах и аукционах, и требует корректировки стратегии подготовки заявок.
#Закупки #44ФЗ #Госзаказ #ВС #АнтонПуляев #ADVOLAW ⚖️
Верховный Суд РФ рассмотрел спор в сфере государственных закупок и пришёл к выводу: заказчик имеет право самостоятельно устанавливать критерии, по которым опыт участника закупки признаётся сопоставимым или несопоставимым.
🔹 Суть дела: участник торгов оспаривал действия заказчика, посчитавшего его опыт несоответствующим условиям документации.
Однако Верховный Суд поддержал позицию заказчика, подчеркнув, что в рамках законодательства о контрактной системе (44-ФЗ) именно заказчик вправе определять, какие работы или услуги являются аналогичными заявленному предмету закупки.
🔹 Практическое значение: решение суда усиливает тенденцию, при которой госзаказчики получают более широкие полномочия при проверке квалификации участников. Это означает, что участникам необходимо:
внимательнее анализировать требования документации,
готовить максимально полные и аргументированные доказательства своего опыта,
учитывать риск того, что разные заказчики могут по-разному трактовать сопоставимость.
Таким образом, позиция Верховного Суда формирует устойчивую практику:
приоритет в оценке опыта остаётся за заказчиком, а контроль со стороны судов носит ограниченный характер и сводится к проверке соблюдения общих принципов разумности и недопустимости дискриминации.
🏛️ Это решение особенно важно для компаний, регулярно участвующих в конкурсах и аукционах, и требует корректировки стратегии подготовки заявок.
#Закупки #44ФЗ #Госзаказ #ВС #АнтонПуляев #ADVOLAW ⚖️
Важные законопроекты:
1) Налоговый пакет: ставка НДС 22% с 2026 года (проект) 🧾
Статус: проект федерального закона, внесён в Госдуму (№ 1026190-8).
Суть:
повышение базовой ставки НДС с 20% до 22% (планово — с 01.01.2026);
снижение порога доходов по УСН, при превышении которого возникает обязанность платить НДС, — с 60 млн до 10 млн руб.;
продление до 2030 года ограничения на уменьшение базы по налогу на прибыль убытками прошлых лет;
расширение критериев доступа к налоговому мониторингу (достаточно соответствовать одному из критериев: выручка/активы/уплаченные налоги);
уточнение порядка переноса срока уплаты налога, если крайний день выпадает на нерабочий.
Кому важно: всем на ОСНО, «пограничным» УСН, финдиректорам/бухгалтерам.
Что сделать сейчас: смоделировать цены и маржу с 01.01.2026; проверить риск «выноса» за порог УСН; перепроверить политику по переносу убытков; подготовить договорные формулы «цена с НДС».
2) МРОТ-2026 — 27 093 ₽ (проект) 💼
Статус: проект федерального закона, внесён в Госдуму (№ 1026183-8).
Суть: с 01.01.2026 МРОТ планируется установить на уровне 27 093 ₽ (сейчас — 22 440 ₽).
Эффект: индексация зарплат, гарантий, расчётных минимумов; возможный рост взносов и выплат.
Действия: обновить штатные расписания/локальные акты, пересчитать оклады на уровне МРОТ+; проверить оклады в регионах, где действует «региональный МРОТ».
3) Осенний призыв-2025: указ подписан 🪖
Статус: Указ Президента РФ № 690 от 29.09.2025 — вступил в силу.
Суть: призыв с 1 октября по 31 декабря 2025 года, план — 135 000 человек; возраст — 18–30; военнослужащие, у кого истёк срок службы по призыву, подлежат увольнению. Параллельно движется проект о круглогодичном призыве (прошёл 1-е чтение).
Для работодателей: отладить процесс предоставления гарантий и отпусков, вести кадровый учёт повесток/статусов, корректно оформлять увольнение/сохранение места в предусмотренных случаях.
4) Лицензирование розничной продажи табака (проект) 🚬
Статус: проект федерального закона внесён в Госдуму (№ 1024775-8).
Суть:
с 01.09.2026 розничная торговля табачной и никотинсодержащей продукцией — по лицензии;
лицензии выдают органы субъектов РФ с 01.03.2026, срок — до 5 лет, на каждый торговый объект;
с 01.09.2027 — минимальная площадь объекта от 5 м² (регион может повысить до 10 м²);
планируется уточнение прав на объект (собственность/зарегистрованная аренда и т. п.); ранее предлагалась госпошлина 20 000 ₽ в год за лицензию.
Действия для ритейла/общепита: инвентаризация точек; проверка площади и прав на помещения; подготовка пакета документов; планирование затрат и мерчандайзинга с учётом лицензионных требований.
5) Больничный после службы продлевает приостановку трудового договора 🏥
Статус: законы опубликованы и действуют (ФЗ № 364-ФЗ и № 365-ФЗ от 29.09.2025).
Суть: если сотрудник после прохождения военной службы (в т. ч. по мобилизации) оформляет листок нетрудоспособности, приостановка трудового договора продлевается; пособие по такой нетрудоспособности выплачивает СФР, а не работодатель.
Действия: обновить ЛНА/шаблоны кадровых документов, инструкции для HR и бухгалтерии; настроить взаимодействие с СФР; учесть запрет на увольнение в период продления приостановки.
#право #законопроекты #НДС #налоги #МРОТ #трудовоеправо #призыв #табачныйрынок #бизнес #юристы
#ADVOLAW #АнтонПуляев
1) Налоговый пакет: ставка НДС 22% с 2026 года (проект) 🧾
Статус: проект федерального закона, внесён в Госдуму (№ 1026190-8).
Суть:
повышение базовой ставки НДС с 20% до 22% (планово — с 01.01.2026);
снижение порога доходов по УСН, при превышении которого возникает обязанность платить НДС, — с 60 млн до 10 млн руб.;
продление до 2030 года ограничения на уменьшение базы по налогу на прибыль убытками прошлых лет;
расширение критериев доступа к налоговому мониторингу (достаточно соответствовать одному из критериев: выручка/активы/уплаченные налоги);
уточнение порядка переноса срока уплаты налога, если крайний день выпадает на нерабочий.
Кому важно: всем на ОСНО, «пограничным» УСН, финдиректорам/бухгалтерам.
Что сделать сейчас: смоделировать цены и маржу с 01.01.2026; проверить риск «выноса» за порог УСН; перепроверить политику по переносу убытков; подготовить договорные формулы «цена с НДС».
2) МРОТ-2026 — 27 093 ₽ (проект) 💼
Статус: проект федерального закона, внесён в Госдуму (№ 1026183-8).
Суть: с 01.01.2026 МРОТ планируется установить на уровне 27 093 ₽ (сейчас — 22 440 ₽).
Эффект: индексация зарплат, гарантий, расчётных минимумов; возможный рост взносов и выплат.
Действия: обновить штатные расписания/локальные акты, пересчитать оклады на уровне МРОТ+; проверить оклады в регионах, где действует «региональный МРОТ».
3) Осенний призыв-2025: указ подписан 🪖
Статус: Указ Президента РФ № 690 от 29.09.2025 — вступил в силу.
Суть: призыв с 1 октября по 31 декабря 2025 года, план — 135 000 человек; возраст — 18–30; военнослужащие, у кого истёк срок службы по призыву, подлежат увольнению. Параллельно движется проект о круглогодичном призыве (прошёл 1-е чтение).
Для работодателей: отладить процесс предоставления гарантий и отпусков, вести кадровый учёт повесток/статусов, корректно оформлять увольнение/сохранение места в предусмотренных случаях.
4) Лицензирование розничной продажи табака (проект) 🚬
Статус: проект федерального закона внесён в Госдуму (№ 1024775-8).
Суть:
с 01.09.2026 розничная торговля табачной и никотинсодержащей продукцией — по лицензии;
лицензии выдают органы субъектов РФ с 01.03.2026, срок — до 5 лет, на каждый торговый объект;
с 01.09.2027 — минимальная площадь объекта от 5 м² (регион может повысить до 10 м²);
планируется уточнение прав на объект (собственность/зарегистрованная аренда и т. п.); ранее предлагалась госпошлина 20 000 ₽ в год за лицензию.
Действия для ритейла/общепита: инвентаризация точек; проверка площади и прав на помещения; подготовка пакета документов; планирование затрат и мерчандайзинга с учётом лицензионных требований.
5) Больничный после службы продлевает приостановку трудового договора 🏥
Статус: законы опубликованы и действуют (ФЗ № 364-ФЗ и № 365-ФЗ от 29.09.2025).
Суть: если сотрудник после прохождения военной службы (в т. ч. по мобилизации) оформляет листок нетрудоспособности, приостановка трудового договора продлевается; пособие по такой нетрудоспособности выплачивает СФР, а не работодатель.
Действия: обновить ЛНА/шаблоны кадровых документов, инструкции для HR и бухгалтерии; настроить взаимодействие с СФР; учесть запрет на увольнение в период продления приостановки.
#право #законопроекты #НДС #налоги #МРОТ #трудовоеправо #призыв #табачныйрынок #бизнес #юристы
#ADVOLAW #АнтонПуляев
⚖️ ВС РФ: ключевая практика КЭС за сентябрь
— Допэмиссия акций = злоупотребление, если цель — размыть долю миноритария, а не реальное привлечение капитала. Суды обязаны проверять деловую цель, даже при формальном соблюдении процедур. (Определение ВС РФ от 02.09.2025 № 306-ЭС24-21253)
— Лизинг и “сумма закрытия”: при досрочном погашении долга лизингополучатель не должен оплачивать финансирование за будущие периоды; несоразмерный отступной недопустим. (Определение ВС РФ от 25.09.2025 № 305-ЭС23-808)
— Вывод активов: если имущество вернуть нельзя, взыскивают не только его стоимость на дату выбытия, но и удорожание; риск роста цены несёт выгодоприобретатель. (Определение ВС РФ от 17.09.2025 № 307-ЭС23-26563(5))
#корпоративные_споры #ВС_РФ #КЭС #лизинг #банкротство #судебная_практика #правоприменение #ADVOLAW #АнтонПуляев #адвокат #адвокаты
— Допэмиссия акций = злоупотребление, если цель — размыть долю миноритария, а не реальное привлечение капитала. Суды обязаны проверять деловую цель, даже при формальном соблюдении процедур. (Определение ВС РФ от 02.09.2025 № 306-ЭС24-21253)
— Лизинг и “сумма закрытия”: при досрочном погашении долга лизингополучатель не должен оплачивать финансирование за будущие периоды; несоразмерный отступной недопустим. (Определение ВС РФ от 25.09.2025 № 305-ЭС23-808)
— Вывод активов: если имущество вернуть нельзя, взыскивают не только его стоимость на дату выбытия, но и удорожание; риск роста цены несёт выгодоприобретатель. (Определение ВС РФ от 17.09.2025 № 307-ЭС23-26563(5))
#корпоративные_споры #ВС_РФ #КЭС #лизинг #банкротство #судебная_практика #правоприменение #ADVOLAW #АнтонПуляев #адвокат #адвокаты
🧾 Важная новость для физических лиц и налоговых консультантов
С 1 ноября 2025 года вступает в силу новый порядок внесудебного взыскания налоговых долгов для физических лиц, разъяснённый ФНС России.
🔍 Ключевые положения:
Из сальдо в Едином налоговом счёте (ЕНС) не будут учитываться долги, если на 1 ноября 2025 года они уже образованы и по ним направлено в суд соответствующее требование.
Если налоговое требование в суд не подано до этой даты, взыскание возможно будет только с согласия налогоплательщика — например, при отсутствии возражений.
Возражение физического лица можно оформить путём подачи заявления о перерасчёте или жалобы. Срок подачи — 30 рабочих дней с момента получения уведомления от инспекции.
После истечения этого срока налоговая может взыскать долг без обращения в суд.
✅ Практический смысл:
Если налоговая задолженность образовалась до 1 ноября и уже передана в суд — она временно исключается из ЕНС.
Если дело ещё не направлено в суд — важно своевременно подать возражения, иначе взыскание возможно во внесудебном порядке.
Для финансового планирования: понимание этого механизма позволяет заранее определить, какие долги будут взысканы через суд, а какие — можно оспорить или отложить.
📣 Рекомендации:
Проверьте, есть ли у вас задолженности, по которым не направлены судебные требования до 1 ноября.
При получении уведомления от ФНС — не откладывайте подачу возражений.
#налоги #ФНС #ЕНС #задолженность #физлица #взыскание #суд #финансы #юрист #адвокат #АнтонПуляев #ADVOLAW #advolaw
С 1 ноября 2025 года вступает в силу новый порядок внесудебного взыскания налоговых долгов для физических лиц, разъяснённый ФНС России.
🔍 Ключевые положения:
Из сальдо в Едином налоговом счёте (ЕНС) не будут учитываться долги, если на 1 ноября 2025 года они уже образованы и по ним направлено в суд соответствующее требование.
Если налоговое требование в суд не подано до этой даты, взыскание возможно будет только с согласия налогоплательщика — например, при отсутствии возражений.
Возражение физического лица можно оформить путём подачи заявления о перерасчёте или жалобы. Срок подачи — 30 рабочих дней с момента получения уведомления от инспекции.
После истечения этого срока налоговая может взыскать долг без обращения в суд.
✅ Практический смысл:
Если налоговая задолженность образовалась до 1 ноября и уже передана в суд — она временно исключается из ЕНС.
Если дело ещё не направлено в суд — важно своевременно подать возражения, иначе взыскание возможно во внесудебном порядке.
Для финансового планирования: понимание этого механизма позволяет заранее определить, какие долги будут взысканы через суд, а какие — можно оспорить или отложить.
📣 Рекомендации:
Проверьте, есть ли у вас задолженности, по которым не направлены судебные требования до 1 ноября.
При получении уведомления от ФНС — не откладывайте подачу возражений.
#налоги #ФНС #ЕНС #задолженность #физлица #взыскание #суд #финансы #юрист #адвокат #АнтонПуляев #ADVOLAW #advolaw
Написать Антону Пуляеву, адвокату, управляющему партнеру ADVOLAW
🔹 Telegram: @antonpulyaev
🔹 E-mail: team@advolaw.ru
Любая передаваемая информация защищена режимом адвокатской тайны согласно ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в РФ».
🔹 Telegram: @antonpulyaev
🔹 E-mail: team@advolaw.ru
Любая передаваемая информация защищена режимом адвокатской тайны согласно ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в РФ».
Обращение имущества в доход государства по искам Генпрокуратуры
1. Что это такое Обращение имущества в доход государства — это прекращение права собственности и передача имущества Российской Федерации без компенсации прежнему владельцу. Основание: ст. 243 ГК РФ и закон № 230-ФЗ. Сценарий: если лицо (как правило, должностное или связанное с ним) не может подтвердить законное происхождение средств, за которые куплены активы, прокурор подаёт иск. Если суд иск удовлетворяет — имущество изымается.
2. Как проходит процедура
• Иск. Подаёт Генеральный прокурор РФ или нижестоящий прокурор. Срок на подачу — до 4 месяцев с момента выявления несоответствия доходов и приобретённого имущества.
• Обеспечительные меры. Суд может сразу арестовать имущество: запретить сделки, регистрацию, движение средств ещё до итогового решения.
• Доказательства. Прокурор показывает «лишние» активы; ответчик должен доказать, что они куплены на законные деньги.
• Исполнение. После решения суда имущество оформляется на государство через приставов и передаётся в управление Росимущества.
3. Что могут забрать Изъятию подлежит любое имущество, в том числе: • квартиры, дома, коммерческая недвижимость, земельные участки; • доли и акции компаний, пакеты корпоративного контроля; • автомобили, техника и иные материальные активы; • денежные средства и счета; • цифровые активы и криптовалюта.
4. Что делает государство с изъятым имуществом
После перехода прав государство не «замораживает» активы, а управляет ими: • продаёт на торгах; • передаёт ведомствам или регионам; • списывает и утилизирует неликвид; • вводит временную администрацию или своих представителей в компаниях, если изъяты доли и акции. Как правило, бизнес не закрывается — он продолжает работать, но уже под контролем государства.
5. Примеры практики • «Макфа». Изъяты акции. Дополнительно заявлены требования о взыскании 19,7 млрд рублей дивидендов с бывших бенефициаров.
• Дело Захарченко. Изъяты миллиарды рублей, недвижимость, автомобили, в том числе оформленные не на фигуранта лично, а на родственников.
• «РОЛЬФ». Управление активами перешло к государственным структурам фактически ещё до окончательного судебного решения.
6. Как снизить риск для собственника и бизнеса
• Храните подтверждения законного источника средств (декларации, договоры займа и дарения, выписки, документы по дивидендам). • Подтверждайте рыночность крупных сделок независимой оценкой. • Формализуйте структуру владения: кто конечный бенефициар, зачем проводились сделки, за счёт чьих средств приобретались активы. • Оперативно оспаривайте аресты, работайте в апелляции и кассации сразу, не ожидая «чем всё закончится».
Антон Пуляев, адвокат, управляющий партнёр ADVOLAW
#АнтонПуляев #АнтонПуляевАдвокат #ADVOLAW #адвокат #юрист #Краснодар #конфискация #генпрокуратура #антикоррупция #имущество #бизнес
1. Что это такое Обращение имущества в доход государства — это прекращение права собственности и передача имущества Российской Федерации без компенсации прежнему владельцу. Основание: ст. 243 ГК РФ и закон № 230-ФЗ. Сценарий: если лицо (как правило, должностное или связанное с ним) не может подтвердить законное происхождение средств, за которые куплены активы, прокурор подаёт иск. Если суд иск удовлетворяет — имущество изымается.
2. Как проходит процедура
• Иск. Подаёт Генеральный прокурор РФ или нижестоящий прокурор. Срок на подачу — до 4 месяцев с момента выявления несоответствия доходов и приобретённого имущества.
• Обеспечительные меры. Суд может сразу арестовать имущество: запретить сделки, регистрацию, движение средств ещё до итогового решения.
• Доказательства. Прокурор показывает «лишние» активы; ответчик должен доказать, что они куплены на законные деньги.
• Исполнение. После решения суда имущество оформляется на государство через приставов и передаётся в управление Росимущества.
3. Что могут забрать Изъятию подлежит любое имущество, в том числе: • квартиры, дома, коммерческая недвижимость, земельные участки; • доли и акции компаний, пакеты корпоративного контроля; • автомобили, техника и иные материальные активы; • денежные средства и счета; • цифровые активы и криптовалюта.
4. Что делает государство с изъятым имуществом
После перехода прав государство не «замораживает» активы, а управляет ими: • продаёт на торгах; • передаёт ведомствам или регионам; • списывает и утилизирует неликвид; • вводит временную администрацию или своих представителей в компаниях, если изъяты доли и акции. Как правило, бизнес не закрывается — он продолжает работать, но уже под контролем государства.
5. Примеры практики • «Макфа». Изъяты акции. Дополнительно заявлены требования о взыскании 19,7 млрд рублей дивидендов с бывших бенефициаров.
• Дело Захарченко. Изъяты миллиарды рублей, недвижимость, автомобили, в том числе оформленные не на фигуранта лично, а на родственников.
• «РОЛЬФ». Управление активами перешло к государственным структурам фактически ещё до окончательного судебного решения.
6. Как снизить риск для собственника и бизнеса
• Храните подтверждения законного источника средств (декларации, договоры займа и дарения, выписки, документы по дивидендам). • Подтверждайте рыночность крупных сделок независимой оценкой. • Формализуйте структуру владения: кто конечный бенефициар, зачем проводились сделки, за счёт чьих средств приобретались активы. • Оперативно оспаривайте аресты, работайте в апелляции и кассации сразу, не ожидая «чем всё закончится».
Антон Пуляев, адвокат, управляющий партнёр ADVOLAW
#АнтонПуляев #АнтонПуляевАдвокат #ADVOLAW #адвокат #юрист #Краснодар #конфискация #генпрокуратура #антикоррупция #имущество #бизнес
❗️Правительство смягчило переход на НДС для малого бизнеса.
Порог выручки для освобождения от НДС снижается поэтапно:
• 2026 г. — 20 млн руб.
• 2027 г. — 15 млн руб.
• 2028 г. — 10 млн руб.
Льготы на российское ПО сохранили. Цель реформы — убрать стимул «дробить» бизнес ради ставки 22 %.
3 совета от Антона Пуляева, адвоката, управляющего партнёра ADVOLAW:
1️⃣ Уже сейчас проверьте прогноз выручки: если можете превысить 20 млн в 2026 г., закладывайте НДС в цену.
2️⃣ Объединяйте и разделяйте компании только по бизнес-логике, а не ради налогов: ФНС усилила контроль «искусственного дробления».
3️⃣ До 2026 г. подготовьте учёт, IT-системы и договоры: ошибки в счетах-фактурах при 22 % обходятся дороже.
#налоги #малыйбизнес #законодательство #НДС #налоговаяреформа #АнтонПуляев #адвокаты #ADVOLAW #советы_предпринимателям
Порог выручки для освобождения от НДС снижается поэтапно:
• 2026 г. — 20 млн руб.
• 2027 г. — 15 млн руб.
• 2028 г. — 10 млн руб.
Льготы на российское ПО сохранили. Цель реформы — убрать стимул «дробить» бизнес ради ставки 22 %.
3 совета от Антона Пуляева, адвоката, управляющего партнёра ADVOLAW:
1️⃣ Уже сейчас проверьте прогноз выручки: если можете превысить 20 млн в 2026 г., закладывайте НДС в цену.
2️⃣ Объединяйте и разделяйте компании только по бизнес-логике, а не ради налогов: ФНС усилила контроль «искусственного дробления».
3️⃣ До 2026 г. подготовьте учёт, IT-системы и договоры: ошибки в счетах-фактурах при 22 % обходятся дороже.
#налоги #малыйбизнес #законодательство #НДС #налоговаяреформа #АнтонПуляев #адвокаты #ADVOLAW #советы_предпринимателям
🖥 Новый законопроект: штрафы за логин через Google/Apple и «неправильные» алгоритмы
В Госдуму внесён законопроект, который ужесточает правила для онлайн-бизнеса.
🔹 Авторизация пользователей
Планируется штрафовать за отсутствие авторизации строго в рамках закона «Об информации».
Предлагаемые штрафы:
граждане — от 10 000 до 20 000 ₽
должностные лица — от 30 000 до 50 000 ₽
компании — от 500 000 до 700 000 ₽
По замыслу авторов, логин через Google и Apple ID фактически должен уйти в прошлое: приоритет — авторизация по российскому номеру телефона или через «Госуслуги».
🔹 Рекомендательные алгоритмы
Отдельно вводится ответственность для владельцев ресурсов, использующих рекомендательные технологии, если они:
нарушают права граждан при применении алгоритмов;
не уведомляют пользователей о наличии таких технологий;
не публикуют правила их использования.
За повторное нарушение штрафы увеличиваются вдвое
— для компаний до 1,4 млн ₽.
За игнорирование требования Роскомнадзора прекратить использование рекомендательных технологий
— штраф до 1,4 млн ₽, при повторном нарушении — до 2,8 млн ₽.
#законодательство #онлайнбизнес #цифровоеправо #рекомендательныеалгоритмы #Роскомнадзор #интернет #комплаенс #ADVOLAW #АнтонПуляев
В Госдуму внесён законопроект, который ужесточает правила для онлайн-бизнеса.
🔹 Авторизация пользователей
Планируется штрафовать за отсутствие авторизации строго в рамках закона «Об информации».
Предлагаемые штрафы:
граждане — от 10 000 до 20 000 ₽
должностные лица — от 30 000 до 50 000 ₽
компании — от 500 000 до 700 000 ₽
По замыслу авторов, логин через Google и Apple ID фактически должен уйти в прошлое: приоритет — авторизация по российскому номеру телефона или через «Госуслуги».
🔹 Рекомендательные алгоритмы
Отдельно вводится ответственность для владельцев ресурсов, использующих рекомендательные технологии, если они:
нарушают права граждан при применении алгоритмов;
не уведомляют пользователей о наличии таких технологий;
не публикуют правила их использования.
За повторное нарушение штрафы увеличиваются вдвое
— для компаний до 1,4 млн ₽.
За игнорирование требования Роскомнадзора прекратить использование рекомендательных технологий
— штраф до 1,4 млн ₽, при повторном нарушении — до 2,8 млн ₽.
#законодательство #онлайнбизнес #цифровоеправо #рекомендательныеалгоритмы #Роскомнадзор #интернет #комплаенс #ADVOLAW #АнтонПуляев
❗️Поправки в ст. 274.1 УК РФ: ужесточение и новый «иммунитет» для ИБ-специалистов КИИ
В Госдуму внесён законопроект, который меняет подход к ответственности за инциденты на объектах критической информационной инфраструктуры (КИИ).
Что предлагается:
1️⃣ Вместо расплывчатого «причинения вреда» вводятся конкретные последствия: уничтожение, блокирование, модификация или копирование информации КИИ.
2️⃣ Появляется возможность освобождения от ответственности для сотрудников КИИ, если они активно содействовали расследованию и сохранили цифровые следы инцидента.
Зачем мера?
Чтобы устранить неопределённость: сегодня суды по-разному трактуют «вред», включая простое копирование данных.
Что это значит для ИБ-специалистов?
Порог уголовного риска снижается: даже копирование данных КИИ — уже основание для квалификации. Но одновременно появляется законный механизм защиты при добросовестном сотрудничестве со следствием.
Почему ВС РФ критикует формулировку?
Потому что сохранение цифровых следов — это один из способов содействия расследованию, а не отдельное условие. Разделение делает текст нормы юридически некорректным.
Антон Пуляев Адвокат, управляющий партнёр ADVOLAW advolaw.ru
#ADVOLAW #АнтонПуляев #УКРФ #КИИ #информационнаябезопасность #кибепреступления #право #законопроект #цифроваябезопасность #юрист #адвокат #advolaw_ru
В Госдуму внесён законопроект, который меняет подход к ответственности за инциденты на объектах критической информационной инфраструктуры (КИИ).
Что предлагается:
1️⃣ Вместо расплывчатого «причинения вреда» вводятся конкретные последствия: уничтожение, блокирование, модификация или копирование информации КИИ.
2️⃣ Появляется возможность освобождения от ответственности для сотрудников КИИ, если они активно содействовали расследованию и сохранили цифровые следы инцидента.
Зачем мера?
Чтобы устранить неопределённость: сегодня суды по-разному трактуют «вред», включая простое копирование данных.
Что это значит для ИБ-специалистов?
Порог уголовного риска снижается: даже копирование данных КИИ — уже основание для квалификации. Но одновременно появляется законный механизм защиты при добросовестном сотрудничестве со следствием.
Почему ВС РФ критикует формулировку?
Потому что сохранение цифровых следов — это один из способов содействия расследованию, а не отдельное условие. Разделение делает текст нормы юридически некорректным.
Антон Пуляев Адвокат, управляющий партнёр ADVOLAW advolaw.ru
#ADVOLAW #АнтонПуляев #УКРФ #КИИ #информационнаябезопасность #кибепреступления #право #законопроект #цифроваябезопасность #юрист #адвокат #advolaw_ru
АНАЛИТИЧЕСКИЙ ОБЗОР ADVOLAW
Публичные земельные участки для строительства: правовые позиции Верховного Суда РФ (19.11.2025)
(по материалам Обзора судебной практики ВС РФ от 19 ноября 2025 г.)
I. Общая характеристика обзора ВС РФ
Обзор Верховного Суда РФ систематизирует ключевые подходы к:
предоставлению публичных земельных участков для строительства;
изменению и продлению договоров аренды;
завершению строительства объектов;
изъятию объектов незавершённого строительства;
особенностям использования участков в границах КРТ.
ВС подчёркивает необходимость баланса публичных интересов и защиты прав добросовестных застройщиков, а также недопустимость формального подхода при принятии решений органами власти.
II. Ключевые правовые позиции Верховного Суда РФ
1. Объекты связи до 50 м — без аренды участка
Если не требуется разрешение на строительство, объект может размещаться без предоставления участка, а муниципалитет не обязан выдавать участок под аренду по выбору заявителя.
2. Вид разрешённого использования, закреплённый в договоре, изменить нельзя
Даже при наличии иных ВРИ в ПЗЗ — договор аренды фиксирует цель, которую арендатор не вправе менять в одностороннем порядке.
3. Начавшие строительство до изменения ПЗЗ сохраняют право на завершение
Смена зонирования не может ретроспективно лишить застройщика права:
достроить объект;
использовать его по прежнему ВРИ.
4. Истечение срока аренды не препятствует вводу объекта в эксплуатацию
Отказ в продлении аренды и, вследствие этого, отказ в вводе в эксплуатацию — незаконны.
Администрация обязана обеспечить возможность оформить объект.
5. Устранённое нарушение не является основанием для расторжения аренды
Даже существенное нарушение не ведёт к расторжению, если арендатор устранил последствия в разумный срок.
6. Скрытые ограничения участка → право на возмещение убытков
Если после заключения договора выясняется, что участок находится в охранной зоне или имеются иные ограничения, не отражённые в ЕГРН, арендатор вправе требовать:
убытки;
возврат арендных платежей;
освобождение от платы за период невозможности использования.
7–8. Санкционная пролонгация (Закон №58-ФЗ)
ВС подтвердил: продление аренды не требует доказательства влияния санкций.
Уведомление о прекращении договора не лишает арендатора права на пролонгацию.
9. Москва и Санкт-Петербург: одностороннее расторжение недопустимо при вине органов власти
Если задержка получения разрешений вызвана действиями органов власти —
односторонний отказ в порядке спецнормы (п. 22 ст. 3 Закона о введении ЗК РФ) не допускается.
10–12. Изъятие объектов незавершённого строительства — строго ограничено
ВС сформулировал важные правила:
иск об изъятии возможен в течение 6 месяцев после окончания аренды;
изъятие исключено, если задержка вызвана действиями органов власти;
пропуск 6-месячного срока даёт собственнику право требовать новую аренду;
ст. 622 ГК РФ не применяется к требованию снести возведённый объект.
13. КРТ: публичные участки нельзя предоставлять под иные цели
Для участков в границах комплексного развития территории ВРИ определяется исключительно документацией по планировке, даже если ПЗЗ допускают иное.
14. Комплексное освоение до 01.06.2015 — действует прежняя редакция закона
ВС подтвердил: запрет уступки по торгам (п. 7 ст. 448 ГК РФ) не применяется к договорам, заключённым до 2015 года, включая перенайм прав.
III. Практические выводы для доверителей ADVOLAW
Правовой режим публичных земель стал для застройщиков более предсказуемым.
Органы власти обязаны действовать добросовестно и неформально.
Принцип единства судьбы земельного участка и объекта усилился.
Практика по изъятию объектов незавершённого строительства стала строже к органам власти.
Появились дополнительные механизмы защиты при изменении зонирования.
Арендаторы публичных земель получили более устойчивый режим пролонгации договоров.
IV. Рекомендации ADVOLAW
Документировать все с даты начала строительства и все разрешительные процедуры.
Оспаривать формальные отказы в продлении аренды и выдаче разрешений.
Публичные земельные участки для строительства: правовые позиции Верховного Суда РФ (19.11.2025)
(по материалам Обзора судебной практики ВС РФ от 19 ноября 2025 г.)
I. Общая характеристика обзора ВС РФ
Обзор Верховного Суда РФ систематизирует ключевые подходы к:
предоставлению публичных земельных участков для строительства;
изменению и продлению договоров аренды;
завершению строительства объектов;
изъятию объектов незавершённого строительства;
особенностям использования участков в границах КРТ.
ВС подчёркивает необходимость баланса публичных интересов и защиты прав добросовестных застройщиков, а также недопустимость формального подхода при принятии решений органами власти.
II. Ключевые правовые позиции Верховного Суда РФ
1. Объекты связи до 50 м — без аренды участка
Если не требуется разрешение на строительство, объект может размещаться без предоставления участка, а муниципалитет не обязан выдавать участок под аренду по выбору заявителя.
2. Вид разрешённого использования, закреплённый в договоре, изменить нельзя
Даже при наличии иных ВРИ в ПЗЗ — договор аренды фиксирует цель, которую арендатор не вправе менять в одностороннем порядке.
3. Начавшие строительство до изменения ПЗЗ сохраняют право на завершение
Смена зонирования не может ретроспективно лишить застройщика права:
достроить объект;
использовать его по прежнему ВРИ.
4. Истечение срока аренды не препятствует вводу объекта в эксплуатацию
Отказ в продлении аренды и, вследствие этого, отказ в вводе в эксплуатацию — незаконны.
Администрация обязана обеспечить возможность оформить объект.
5. Устранённое нарушение не является основанием для расторжения аренды
Даже существенное нарушение не ведёт к расторжению, если арендатор устранил последствия в разумный срок.
6. Скрытые ограничения участка → право на возмещение убытков
Если после заключения договора выясняется, что участок находится в охранной зоне или имеются иные ограничения, не отражённые в ЕГРН, арендатор вправе требовать:
убытки;
возврат арендных платежей;
освобождение от платы за период невозможности использования.
7–8. Санкционная пролонгация (Закон №58-ФЗ)
ВС подтвердил: продление аренды не требует доказательства влияния санкций.
Уведомление о прекращении договора не лишает арендатора права на пролонгацию.
9. Москва и Санкт-Петербург: одностороннее расторжение недопустимо при вине органов власти
Если задержка получения разрешений вызвана действиями органов власти —
односторонний отказ в порядке спецнормы (п. 22 ст. 3 Закона о введении ЗК РФ) не допускается.
10–12. Изъятие объектов незавершённого строительства — строго ограничено
ВС сформулировал важные правила:
иск об изъятии возможен в течение 6 месяцев после окончания аренды;
изъятие исключено, если задержка вызвана действиями органов власти;
пропуск 6-месячного срока даёт собственнику право требовать новую аренду;
ст. 622 ГК РФ не применяется к требованию снести возведённый объект.
13. КРТ: публичные участки нельзя предоставлять под иные цели
Для участков в границах комплексного развития территории ВРИ определяется исключительно документацией по планировке, даже если ПЗЗ допускают иное.
14. Комплексное освоение до 01.06.2015 — действует прежняя редакция закона
ВС подтвердил: запрет уступки по торгам (п. 7 ст. 448 ГК РФ) не применяется к договорам, заключённым до 2015 года, включая перенайм прав.
III. Практические выводы для доверителей ADVOLAW
Правовой режим публичных земель стал для застройщиков более предсказуемым.
Органы власти обязаны действовать добросовестно и неформально.
Принцип единства судьбы земельного участка и объекта усилился.
Практика по изъятию объектов незавершённого строительства стала строже к органам власти.
Появились дополнительные механизмы защиты при изменении зонирования.
Арендаторы публичных земель получили более устойчивый режим пролонгации договоров.
IV. Рекомендации ADVOLAW
Документировать все с даты начала строительства и все разрешительные процедуры.
Оспаривать формальные отказы в продлении аренды и выдаче разрешений.
Проверять отсутствие обременений в ЕГРН на дату заключения договора и фиксировать это.
Использовать упрощённую пролонгацию по Закону №58-ФЗ.
При угрозе изъятия объектов — фиксировать вину органов власти в задержке.
В проектах КРТ — заранее учитывать, что публичные участки могут использоваться только в целях комплексного развития.
ADVOLAW — Правовая экспертиза, усиленная интеллектуальными системами
✉️ team@advolaw.ru
🌐 https://advolaw.ru
#АнтонПуляев #ADVOLAW #юрист #адвокат #земельныеспоры #ВСРФ #градостроительство #арендаземли #публичныеземли #строительныеспоры #незавершёнка #КРТ #правоприменение #арбитраж
Использовать упрощённую пролонгацию по Закону №58-ФЗ.
При угрозе изъятия объектов — фиксировать вину органов власти в задержке.
В проектах КРТ — заранее учитывать, что публичные участки могут использоваться только в целях комплексного развития.
ADVOLAW — Правовая экспертиза, усиленная интеллектуальными системами
✉️ team@advolaw.ru
🌐 https://advolaw.ru
#АнтонПуляев #ADVOLAW #юрист #адвокат #земельныеспоры #ВСРФ #градостроительство #арендаземли #публичныеземли #строительныеспоры #незавершёнка #КРТ #правоприменение #арбитраж
📈 Повышение штрафов за экономические преступления:
Аналитический обзор ADVOLAW
14 ноября 2025 года Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект № 1069534‑8, который серьёзно ужесточает финансовую ответственность бизнеса. Мы изучили документ и готовы разъяснить, что это значит для вашей компании.
📋 Общая характеристика
Документ предусматривает повышение санкций по более чем 30 статьям УК РФ в сферах:
• предпринимательства и лицензирования
• налогового и бухгалтерского учёта
• финансовых операций и банкротства
• интеллектуальной собственности
• конкуренции и антимонопольного регулирования
• таможенных правонарушений
Размеры штрафов вырастут в 1,5–5 раз — некоторые предельные суммы достигнут 5 млн рублей.
🔴 Ключевые изменения для бизнеса
📌 Предпринимательская деятельность
• Ст. 171 УК РФ (незаконное предпринимательство): штраф вырастет с 300 000 → 1 500 000 руб. Для организованной группы — с 500 000 → 2 500 000 руб. (в 5 раз!)
• Ст. 171.1 УК РФ (сбыт немаркированной продукции): с 80 000 → 400 000 руб.
💰 Налогообложение
• Ст. 199 УК РФ (уклонение от налогов организацией): диапазон изменится с 100–300 тыс. → 500 тыс. – 1,5 млн руб. (минимум вырос в 5 раз)
• Ст. 199.1 УК РФ (неисполнение обязанностей налогового агента) — аналогичное повышение
• Ст. 198 УК РФ (уклонение физлиц) — без изменений
🤝 Мошенничество и ущерб
• Ст. 159 УК РФ (мошенничество в бизнесе): верхние пределы штрафов увеличатся на 50–100% — до 500 тыс., 800 тыс. и 1,5 млн руб. в зависимости от ущерба
• Ст. 165 УК РФ (имущественный ущерб обманом): с 300 000 → 700 000 руб.
🎨 Интеллектуальная собственность
• Ст. 146 УК РФ (нарушение авторских прав):
• при крупном размере: 200 000 → 1 000 000 руб. (в 5 раз!)
• при особо крупном: 500 000 → 2 500 000 руб.
• Ст. 180 УК РФ (незаконное использование товарного знака): до 600 000 руб.
🏦 Финансы и банкротство
• Ст. 172 УК РФ (незаконная банковская деятельность):
• базовый состав: 300 000 → 1 500 000 руб.
• организованная группа: 1 000 000 → 5 000 000 руб. (пятикратный рост!)
• Ст. 172.2 УК РФ (финансовые пирамиды): до 1 500 000 руб.
• Ст. 195 УК РФ (неправомерные действия при банкротстве): до 1 000 000 руб. и 2 500 000 руб. для должностных лиц
📊 Конкуренция и картели
• Ст. 178 УК РФ (ограничение конкуренции): с 300–500 тыс. → 800 тыс. – 1,5 млн руб.
💸 Другие важные изменения
• Ст. 186 УК РФ (поддельные деньги): с 1 000 000 → 5 000 000 руб.
• Ст. 194 УК РФ (таможенные правонарушения): до 1 000 000 руб.
Всего изменения затрагивают 36 статей УК РФ.
⚠️ Последствия для бизнеса
1. Финансовые риски выросли критично — штрафы до 5 млн руб. могут разорить МСБ
2. Требования к дисциплине — формальные нарушения (просроченная лицензия, ошибка в регистрации) теперь стоят миллионов
3. Давление на правоприменителей — высокие штрафы станут инструментом давления в расследованиях
4. Риск невзыскиваемости — без имущества должника штрафы останутся «на бумаге», что снизит эффективность реформы
Антон Пуляев, адвокат, управляющий партнёр ADVOLAW:
«Повышение штрафов формирует новый уровень правовой ответственности для бизнеса. Организациям необходимо корректировать внутренние процессы, усиливать юридический контроль и минимизировать нарушения. Несоблюдение законодательства сопряжено с существенными имущественными последствиями».
✅ Что делать прямо сейчас?
Для владельцев бизнеса:
• ✅ Проведите комплексный юридический аудит всех процессов
• ✅ Актуализируйте лицензии, договоры, регистрационные документы
• ✅ Выполните налоговую диагностику
• ✅ Внедрите комплаенс-процедуры и обучите сотрудников
• ✅ Учитывайте новые штрафы при бюджетировании и создайте резерв
ADVOLAW — Правовая экспертиза, усиленная интеллектуальными системами
Для консультаций и аудита:
📧 team@advolaw.ru
🌐 www.advolaw.ru
#ADVOLAW #штрафы #экономическиепреступления #бизнес #юридическаяконсультация #налоги #интеллектуальнаясобственность #банкротство #картель #комплаенс #законопроект #Госдума
Аналитический обзор ADVOLAW
14 ноября 2025 года Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект № 1069534‑8, который серьёзно ужесточает финансовую ответственность бизнеса. Мы изучили документ и готовы разъяснить, что это значит для вашей компании.
📋 Общая характеристика
Документ предусматривает повышение санкций по более чем 30 статьям УК РФ в сферах:
• предпринимательства и лицензирования
• налогового и бухгалтерского учёта
• финансовых операций и банкротства
• интеллектуальной собственности
• конкуренции и антимонопольного регулирования
• таможенных правонарушений
Размеры штрафов вырастут в 1,5–5 раз — некоторые предельные суммы достигнут 5 млн рублей.
🔴 Ключевые изменения для бизнеса
📌 Предпринимательская деятельность
• Ст. 171 УК РФ (незаконное предпринимательство): штраф вырастет с 300 000 → 1 500 000 руб. Для организованной группы — с 500 000 → 2 500 000 руб. (в 5 раз!)
• Ст. 171.1 УК РФ (сбыт немаркированной продукции): с 80 000 → 400 000 руб.
💰 Налогообложение
• Ст. 199 УК РФ (уклонение от налогов организацией): диапазон изменится с 100–300 тыс. → 500 тыс. – 1,5 млн руб. (минимум вырос в 5 раз)
• Ст. 199.1 УК РФ (неисполнение обязанностей налогового агента) — аналогичное повышение
• Ст. 198 УК РФ (уклонение физлиц) — без изменений
🤝 Мошенничество и ущерб
• Ст. 159 УК РФ (мошенничество в бизнесе): верхние пределы штрафов увеличатся на 50–100% — до 500 тыс., 800 тыс. и 1,5 млн руб. в зависимости от ущерба
• Ст. 165 УК РФ (имущественный ущерб обманом): с 300 000 → 700 000 руб.
🎨 Интеллектуальная собственность
• Ст. 146 УК РФ (нарушение авторских прав):
• при крупном размере: 200 000 → 1 000 000 руб. (в 5 раз!)
• при особо крупном: 500 000 → 2 500 000 руб.
• Ст. 180 УК РФ (незаконное использование товарного знака): до 600 000 руб.
🏦 Финансы и банкротство
• Ст. 172 УК РФ (незаконная банковская деятельность):
• базовый состав: 300 000 → 1 500 000 руб.
• организованная группа: 1 000 000 → 5 000 000 руб. (пятикратный рост!)
• Ст. 172.2 УК РФ (финансовые пирамиды): до 1 500 000 руб.
• Ст. 195 УК РФ (неправомерные действия при банкротстве): до 1 000 000 руб. и 2 500 000 руб. для должностных лиц
📊 Конкуренция и картели
• Ст. 178 УК РФ (ограничение конкуренции): с 300–500 тыс. → 800 тыс. – 1,5 млн руб.
💸 Другие важные изменения
• Ст. 186 УК РФ (поддельные деньги): с 1 000 000 → 5 000 000 руб.
• Ст. 194 УК РФ (таможенные правонарушения): до 1 000 000 руб.
Всего изменения затрагивают 36 статей УК РФ.
⚠️ Последствия для бизнеса
1. Финансовые риски выросли критично — штрафы до 5 млн руб. могут разорить МСБ
2. Требования к дисциплине — формальные нарушения (просроченная лицензия, ошибка в регистрации) теперь стоят миллионов
3. Давление на правоприменителей — высокие штрафы станут инструментом давления в расследованиях
4. Риск невзыскиваемости — без имущества должника штрафы останутся «на бумаге», что снизит эффективность реформы
Антон Пуляев, адвокат, управляющий партнёр ADVOLAW:
«Повышение штрафов формирует новый уровень правовой ответственности для бизнеса. Организациям необходимо корректировать внутренние процессы, усиливать юридический контроль и минимизировать нарушения. Несоблюдение законодательства сопряжено с существенными имущественными последствиями».
✅ Что делать прямо сейчас?
Для владельцев бизнеса:
• ✅ Проведите комплексный юридический аудит всех процессов
• ✅ Актуализируйте лицензии, договоры, регистрационные документы
• ✅ Выполните налоговую диагностику
• ✅ Внедрите комплаенс-процедуры и обучите сотрудников
• ✅ Учитывайте новые штрафы при бюджетировании и создайте резерв
ADVOLAW — Правовая экспертиза, усиленная интеллектуальными системами
Для консультаций и аудита:
📧 team@advolaw.ru
🌐 www.advolaw.ru
#ADVOLAW #штрафы #экономическиепреступления #бизнес #юридическаяконсультация #налоги #интеллектуальнаясобственность #банкротство #картель #комплаенс #законопроект #Госдума
Разбор постановления КС РФ о недопустимости автоматического повышения цены договора при росте НДС
Краткая правовая позиция — ADVOLAW
1. Суть вопроса
25 ноября Конституционный суд РФ рассмотрел жалобу по вопросу автоматического увеличения цены договора при изменении ставки НДС. КС признал: перекладывать повышенный НДС на покупателя в одностороннем порядке нельзя. Это нарушает баланс интересов и может вести к неосновательному обогащению поставщика.
Суд указал на существование законодательного пробела и обязал законодателя его устранить.
2. Ключевые выводы КС
2.1. Рост НДС сам по себе не изменяет цену
Законодательное изменение ставки налога не является основанием автоматической корректировки стоимости.
2.2. Цена может быть изменена только по установленным процедурам
Допустимо: — соглашение сторон; — принятие покупателем предложения поставщика; — обращение в суд.
2.3. Защита покупателей без права вычета
Если покупатель не может заявить вычет (банки, финорганизации, многие услуги), поставщик может требовать увеличения цены только через суд и не более половины суммы НДС.
2.4. Физические лица защищены полностью
Если покупатель — физлицо, не предприниматель, цена изменению не подлежит.
2.5. Госзакупки регулируются специальными законами
Для 44-ФЗ и 223-ФЗ применяется действующее отраслевое регулирование.
3. Последствия для бизнеса
3.1. Рост договорных рисков
Любой долгосрочный контракт без чёткой формулы цены становится потенциальным источником спора.
3.2. Риск ложится на поставщика
Переложить налоговые изменения на контрагента автоматически невозможно.
3.3. Покупатель получает дополнительную правовую защиту
Особенно если не имеет права на вычет.
3.4. Судебные перспективы ограничены
Максимум, который может быть взыскан, — половина суммы НДС.
4. Рекомендации ADVOLAW
Для всех компаний:
• пересмотреть долгосрочные договоры; • включить налоговые оговорки и формулы ценообразования; • определить порядок согласования изменения цены; • учесть риски при планировании договорной работы.
Для поставщиков:
• готовить доказательственную базу по требованию изменения цены; • оценивать экономическую целесообразность спора; • учитывать ограничения по сумме возможного взыскания.
Для покупателей:
• фиксировать цену как окончательную; • анализировать каждое предложение об изменении стоимости; • ссылаться на позицию КС при возникновении давления.
Комментарий Антона Пуляева, адвоката, управляющего партнёра ADVOLAW
«Постановление КС вводит новый стандарт договорной дисциплины. Бизнес обязан заранее устанавливать механизм определения цены, включая налоговые оговорки. Иначе любая поправка в законодательство может привести к конфликту и финансовым потерям. Компании должны находиться в проактивной юридической позиции, а не реагировать постфактум».
ADVOLAW — Правовая экспертиза, усиленная интеллектуальными системами
✉️ team@advolaw.ru 🌐 https://advolaw.ru
Краткая правовая позиция — ADVOLAW
1. Суть вопроса
25 ноября Конституционный суд РФ рассмотрел жалобу по вопросу автоматического увеличения цены договора при изменении ставки НДС. КС признал: перекладывать повышенный НДС на покупателя в одностороннем порядке нельзя. Это нарушает баланс интересов и может вести к неосновательному обогащению поставщика.
Суд указал на существование законодательного пробела и обязал законодателя его устранить.
2. Ключевые выводы КС
2.1. Рост НДС сам по себе не изменяет цену
Законодательное изменение ставки налога не является основанием автоматической корректировки стоимости.
2.2. Цена может быть изменена только по установленным процедурам
Допустимо: — соглашение сторон; — принятие покупателем предложения поставщика; — обращение в суд.
2.3. Защита покупателей без права вычета
Если покупатель не может заявить вычет (банки, финорганизации, многие услуги), поставщик может требовать увеличения цены только через суд и не более половины суммы НДС.
2.4. Физические лица защищены полностью
Если покупатель — физлицо, не предприниматель, цена изменению не подлежит.
2.5. Госзакупки регулируются специальными законами
Для 44-ФЗ и 223-ФЗ применяется действующее отраслевое регулирование.
3. Последствия для бизнеса
3.1. Рост договорных рисков
Любой долгосрочный контракт без чёткой формулы цены становится потенциальным источником спора.
3.2. Риск ложится на поставщика
Переложить налоговые изменения на контрагента автоматически невозможно.
3.3. Покупатель получает дополнительную правовую защиту
Особенно если не имеет права на вычет.
3.4. Судебные перспективы ограничены
Максимум, который может быть взыскан, — половина суммы НДС.
4. Рекомендации ADVOLAW
Для всех компаний:
• пересмотреть долгосрочные договоры; • включить налоговые оговорки и формулы ценообразования; • определить порядок согласования изменения цены; • учесть риски при планировании договорной работы.
Для поставщиков:
• готовить доказательственную базу по требованию изменения цены; • оценивать экономическую целесообразность спора; • учитывать ограничения по сумме возможного взыскания.
Для покупателей:
• фиксировать цену как окончательную; • анализировать каждое предложение об изменении стоимости; • ссылаться на позицию КС при возникновении давления.
Комментарий Антона Пуляева, адвоката, управляющего партнёра ADVOLAW
«Постановление КС вводит новый стандарт договорной дисциплины. Бизнес обязан заранее устанавливать механизм определения цены, включая налоговые оговорки. Иначе любая поправка в законодательство может привести к конфликту и финансовым потерям. Компании должны находиться в проактивной юридической позиции, а не реагировать постфактум».
ADVOLAW — Правовая экспертиза, усиленная интеллектуальными системами
✉️ team@advolaw.ru 🌐 https://advolaw.ru
⚖️ Обзор практики ВС РФ за ноябрь 2025 года от ADVOLAW
Коллегия по экономическим спорам Верховного Суда РФ в ноябре вынесла ряд решений, которые затрагивают ключевые вопросы налоговой, корпоративной и таможенной практики.
1. Компенсация расходов на представителя
Если административное дело прекращено из-за истечения срока давности, расходы на юридическую помощь обычно не компенсируются, поскольку такое основание не является реабилитирующим.
2. Штраф для банка за неисполнение требования пристава
ВС РФ указал: штраф должен рассчитываться с учётом реально доступных средств на счёте должника на момент нарушения — это гарантирует принцип соразмерности.
3. Определение стоимости доли участника при выходе из ООО
Если организация обязана вести промежуточную отчётность, стоимость доли определяется по актуальным данным, а не по годовому балансу за прошлый период.
4. Убытки, связанные с действиями налогового органа
Суд оценивает, мог ли налогоплательщик сам сократить ущерб, используя предусмотренные договором возможности. Пассивное поведение не перекладывает ответственность полностью на государственный орган.
5. Пониженная ставка НДС при импорте
Если товар запрещён к обращению, применение льготной ставки НДС исключается, поскольку льгота предполагает законное использование в хозяйственной деятельности.
6. Данные с сайтов как доказательство рыночной стоимости
Онлайн-цены не считаются абсолютным доказательством стоимости товара. Таможня обязана проверять, являются ли такие сведения достоверными и подтверждаются ли реальными сделками.
7. Электронные площадки для торгов арбитражных управляющих
СРО вправе требовать проведения торгов только на аккредитованных площадках, чтобы обеспечить контроль и возможность последующей ответственности управляющих.
8. Норматив ТКО для одного объекта
Для объекта, используемого под несколько видов деятельности, применяется один норматив образования отходов, наиболее соответствующий фактической эксплуатации.
ADVOLAW
Правовая экспертиза, усиленная интеллектуальными системами
✉️ team@advolaw.ru
🌐 www.advolaw.ru
#ADVOLAW #АнтонПуляев #ВСРФ #экономическиеспоры #арбитраж #налоги #НДС #таможня #банкротство #корпоративноеправо #правоваяэкспертиза #юрист #интеллектуальныесистемы #правоприменение #Россия #судебнаяпрактика
Коллегия по экономическим спорам Верховного Суда РФ в ноябре вынесла ряд решений, которые затрагивают ключевые вопросы налоговой, корпоративной и таможенной практики.
1. Компенсация расходов на представителя
Если административное дело прекращено из-за истечения срока давности, расходы на юридическую помощь обычно не компенсируются, поскольку такое основание не является реабилитирующим.
2. Штраф для банка за неисполнение требования пристава
ВС РФ указал: штраф должен рассчитываться с учётом реально доступных средств на счёте должника на момент нарушения — это гарантирует принцип соразмерности.
3. Определение стоимости доли участника при выходе из ООО
Если организация обязана вести промежуточную отчётность, стоимость доли определяется по актуальным данным, а не по годовому балансу за прошлый период.
4. Убытки, связанные с действиями налогового органа
Суд оценивает, мог ли налогоплательщик сам сократить ущерб, используя предусмотренные договором возможности. Пассивное поведение не перекладывает ответственность полностью на государственный орган.
5. Пониженная ставка НДС при импорте
Если товар запрещён к обращению, применение льготной ставки НДС исключается, поскольку льгота предполагает законное использование в хозяйственной деятельности.
6. Данные с сайтов как доказательство рыночной стоимости
Онлайн-цены не считаются абсолютным доказательством стоимости товара. Таможня обязана проверять, являются ли такие сведения достоверными и подтверждаются ли реальными сделками.
7. Электронные площадки для торгов арбитражных управляющих
СРО вправе требовать проведения торгов только на аккредитованных площадках, чтобы обеспечить контроль и возможность последующей ответственности управляющих.
8. Норматив ТКО для одного объекта
Для объекта, используемого под несколько видов деятельности, применяется один норматив образования отходов, наиболее соответствующий фактической эксплуатации.
ADVOLAW
Правовая экспертиза, усиленная интеллектуальными системами
✉️ team@advolaw.ru
🌐 www.advolaw.ru
#ADVOLAW #АнтонПуляев #ВСРФ #экономическиеспоры #арбитраж #налоги #НДС #таможня #банкротство #корпоративноеправо #правоваяэкспертиза #юрист #интеллектуальныесистемы #правоприменение #Россия #судебнаяпрактика
📢 НДС 22% с 2026: как правильно оформлять кассовые чеки
🔥 Важные изменения для бизнеса!
С 1 января 2026 года ставка НДС повышается до 22%. ФНС уже разъяснила, как формировать кассовые чеки в переходный период.
🔄 Возврат товара
Продано в 2025 (НДС 20%), возвращено в 2026
Чек с признаком «Возврат прихода»
НДС 20% (не 22%)
✏️ Исправление ошибок в чеках 2025 года
Чек уже принят ФНС → чек коррекции + новый чек (НДС 20%)
Чек не принят → только чек коррекции (НДС 20%)
💰 Предоплата до 2026, отгрузка в 2026
Чек на аванс: НДС 20/120, признак «Предоплата»
Доплата в 2026: НДС 22/122
Отгрузка: НДС 22%, признак «Полный расчёт»
📦 Отгрузили в 2025, оплатили в 2026
Два чека с НДС 20%:
При отгрузке → передача в кредит
При оплате → погашение кредита
💡 Практические рекомендации
✅ Проверьте кассовое ПО и график обновлений
✅ Проверьте договоры с предоплатами
✅ Подготовьте инструкции для кассиров
✅ Обновите учетные системы, интегрированные с ККТ
⚠️ Штрафы
Неправильное указание ставки НДС — штрафы по ст. 14.5 КоАП РФ:
Должностные лица: 1,5–3 тыс. руб.
Юрлица: 5–10 тыс. руб.
❗ФНС учитывает переходный период: если ошибка из-за устаревшего ПО — отсутствие вины признается оправданием, при обновлении до конца I квартала 2026.
💻 Готовность ПО
Доработки до конца 2025 года
Внедрение у пользователей: 3–4 месяца
I квартал 2026: ФНС информирует, не штрафует за ошибки отображения НДС
📌 Основание: Письмо ФНС России от 15.12.2025 № АБ-4-20/11248@
ADVOLAW
Правовая экспертиза, усиленная интеллектуальными системами
✉️ team@advolaw.ru
🌐 www.advolaw.ru
🔥 Важные изменения для бизнеса!
С 1 января 2026 года ставка НДС повышается до 22%. ФНС уже разъяснила, как формировать кассовые чеки в переходный период.
🔄 Возврат товара
Продано в 2025 (НДС 20%), возвращено в 2026
Чек с признаком «Возврат прихода»
НДС 20% (не 22%)
✏️ Исправление ошибок в чеках 2025 года
Чек уже принят ФНС → чек коррекции + новый чек (НДС 20%)
Чек не принят → только чек коррекции (НДС 20%)
💰 Предоплата до 2026, отгрузка в 2026
Чек на аванс: НДС 20/120, признак «Предоплата»
Доплата в 2026: НДС 22/122
Отгрузка: НДС 22%, признак «Полный расчёт»
📦 Отгрузили в 2025, оплатили в 2026
Два чека с НДС 20%:
При отгрузке → передача в кредит
При оплате → погашение кредита
💡 Практические рекомендации
✅ Проверьте кассовое ПО и график обновлений
✅ Проверьте договоры с предоплатами
✅ Подготовьте инструкции для кассиров
✅ Обновите учетные системы, интегрированные с ККТ
⚠️ Штрафы
Неправильное указание ставки НДС — штрафы по ст. 14.5 КоАП РФ:
Должностные лица: 1,5–3 тыс. руб.
Юрлица: 5–10 тыс. руб.
❗ФНС учитывает переходный период: если ошибка из-за устаревшего ПО — отсутствие вины признается оправданием, при обновлении до конца I квартала 2026.
💻 Готовность ПО
Доработки до конца 2025 года
Внедрение у пользователей: 3–4 месяца
I квартал 2026: ФНС информирует, не штрафует за ошибки отображения НДС
📌 Основание: Письмо ФНС России от 15.12.2025 № АБ-4-20/11248@
ADVOLAW
Правовая экспертиза, усиленная интеллектуальными системами
✉️ team@advolaw.ru
🌐 www.advolaw.ru
📢 Важные изменения в НДС с 2026 года: разбор письма ФНС от 29.12.2025 № СД-4-3/11802@
С 1 января 2026 года вступает в силу повышение ставки НДС с 20% до 22%.
Федеральная налоговая служба разъяснила ключевые моменты перехода в своём письме.
Разбираем, что это значит для бизнеса и как правильно адаптироваться к новым правилам.
🔹 Основные положения письма ФНС
Новая ставка НДС 22% применяется ко всем товарам, работам, услугам и имущественным правам, отгруженным с 1 января 2026 года, независимо от даты заключения договоров. Это касается и длящихся договоров, заключённых до 2026 года.
Переходный период:
при отгрузке товаров с 1 января 2026 года в счёт оплаты, полученной до этой даты, применяется ставка 22%;
при изменении стоимости товаров, отгруженных до 2026 года, сохраняется ставка 20%;
при исправлении счетов-фактур по операциям до 2026 года используется ставка 20%;
при возврате товаров, реализованных до 2026 года, продавец выставляет корректировочный счёт-фактуру со ставкой 20%.
Рекомендации для налоговых агентов:
Налоговым агентам следует руководствоваться подходами, аналогичными тем, что применялись при повышении НДС в 2019 году.
🔹 Практическая значимость для бизнеса
Проверьте и скорректируйте договоры. Особое внимание — длящимся договорам. Если автоматический пересчёт при изменении налогов не предусмотрен, корректировка возможна только по соглашению сторон.
Обновите бухгалтерское ПО.
Убедитесь, что система поддерживает ставку НДС 22%.
Информируйте контрагентов.
Заранее согласуйте вопросы пересчёта стоимости и корректировки документов.
⚠️ Риски и санкции
Неправильное применение ставок НДС может привести к налоговым санкциям и штрафам. Ошибки в документах и расчётах напрямую увеличивают налоговые риски.
💡 Выводы и рекомендации
Повышение ставки НДС до 22% — обязательное изменение, требующее системной подготовки.
Профессиональный анализ особенно важен при работе с длящимися договорами и международными контрагентами.
ADVOLAW
Правовая экспертиза, усиленная интеллектуальными системами
team@advolaw.ru
www.advolaw.ru
#НДС #НДС2026 #Налоги2026 #ФНС #НалоговыеИзменения #ADVOLAW #АнтонПуляев #НалоговоеПраво #Бухгалтерия #БизнесИЗакон
С 1 января 2026 года вступает в силу повышение ставки НДС с 20% до 22%.
Федеральная налоговая служба разъяснила ключевые моменты перехода в своём письме.
Разбираем, что это значит для бизнеса и как правильно адаптироваться к новым правилам.
🔹 Основные положения письма ФНС
Новая ставка НДС 22% применяется ко всем товарам, работам, услугам и имущественным правам, отгруженным с 1 января 2026 года, независимо от даты заключения договоров. Это касается и длящихся договоров, заключённых до 2026 года.
Переходный период:
при отгрузке товаров с 1 января 2026 года в счёт оплаты, полученной до этой даты, применяется ставка 22%;
при изменении стоимости товаров, отгруженных до 2026 года, сохраняется ставка 20%;
при исправлении счетов-фактур по операциям до 2026 года используется ставка 20%;
при возврате товаров, реализованных до 2026 года, продавец выставляет корректировочный счёт-фактуру со ставкой 20%.
Рекомендации для налоговых агентов:
Налоговым агентам следует руководствоваться подходами, аналогичными тем, что применялись при повышении НДС в 2019 году.
🔹 Практическая значимость для бизнеса
Проверьте и скорректируйте договоры. Особое внимание — длящимся договорам. Если автоматический пересчёт при изменении налогов не предусмотрен, корректировка возможна только по соглашению сторон.
Обновите бухгалтерское ПО.
Убедитесь, что система поддерживает ставку НДС 22%.
Информируйте контрагентов.
Заранее согласуйте вопросы пересчёта стоимости и корректировки документов.
⚠️ Риски и санкции
Неправильное применение ставок НДС может привести к налоговым санкциям и штрафам. Ошибки в документах и расчётах напрямую увеличивают налоговые риски.
💡 Выводы и рекомендации
Повышение ставки НДС до 22% — обязательное изменение, требующее системной подготовки.
Профессиональный анализ особенно важен при работе с длящимися договорами и международными контрагентами.
ADVOLAW
Правовая экспертиза, усиленная интеллектуальными системами
team@advolaw.ru
www.advolaw.ru
#НДС #НДС2026 #Налоги2026 #ФНС #НалоговыеИзменения #ADVOLAW #АнтонПуляев #НалоговоеПраво #Бухгалтерия #БизнесИЗакон
⚖️ Федеральный закон № 522-ФЗ: новые правила финансового контроля сделок с недвижимостью
📅 С 9 января 2026 года вступил в правовую силу Федеральный закон № 522-ФЗ, наделяющий Росфинмониторинг полномочиями по установлению пороговых сумм для обязательного финансового мониторинга сделок с недвижимым имуществом.
Пороговые суммы для субъектов контроля:
🏦 Кредитные организации и филиалы иностранных банков: от 75 млн руб.
🏠 Агентства недвижимости, риелторы, посредники: от 5 млн руб.
💰 Минимальный порог применения контроля: 5 млн руб. (сделки до указанной суммы не подлежат обязательному мониторингу)
⚠️ Важно: правила распространяются на все формы расчётов — как наличные, так и безналичные операции.
Закон направлен на противодействие легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путём, и финансированию терроризма.
✅ Рекомендация: при планировании сделок с недвижимостью, превышающих указанные пороги, необходимо учитывать дополнительные требования к документам и срокам проверки.
ADVOLAW
Интеллектуальная защита ваших интересов в России- из любой точки мира. С 2006 года.
team@advolaw.ru
www.advolaw.ru
#Недвижимость #Закон522ФЗ#ADVOLAW#АнтонПуляев#Росфинмониторинг #КонтрольСделок #ЮридическаяИнформация #Недвижимость2026 #ФинансовыйМониторинг
📅 С 9 января 2026 года вступил в правовую силу Федеральный закон № 522-ФЗ, наделяющий Росфинмониторинг полномочиями по установлению пороговых сумм для обязательного финансового мониторинга сделок с недвижимым имуществом.
Пороговые суммы для субъектов контроля:
🏦 Кредитные организации и филиалы иностранных банков: от 75 млн руб.
🏠 Агентства недвижимости, риелторы, посредники: от 5 млн руб.
💰 Минимальный порог применения контроля: 5 млн руб. (сделки до указанной суммы не подлежат обязательному мониторингу)
⚠️ Важно: правила распространяются на все формы расчётов — как наличные, так и безналичные операции.
Закон направлен на противодействие легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путём, и финансированию терроризма.
✅ Рекомендация: при планировании сделок с недвижимостью, превышающих указанные пороги, необходимо учитывать дополнительные требования к документам и срокам проверки.
ADVOLAW
Интеллектуальная защита ваших интересов в России- из любой точки мира. С 2006 года.
team@advolaw.ru
www.advolaw.ru
#Недвижимость #Закон522ФЗ#ADVOLAW#АнтонПуляев#Росфинмониторинг #КонтрольСделок #ЮридическаяИнформация #Недвижимость2026 #ФинансовыйМониторинг